2009年1-6月份，贵阳市房屋销售价格同比上涨3％，其中，二手房销售价格同比上涨0.6％。上半年贵阳市房地产市场价格基本保持平稳趋势，销售成交量持续回升，上涨幅度基本维持在3％左右。分月来看，1月份上涨3.2％、2月份上涨2.8％、3月份上涨3％，4至6月份分别上涨3.1％、2.9％和3％。上半年贵阳市新建商品住宅价格同比上涨3.1％。按房屋类型分，经济适用房同比上涨1.8％；商品住宅同比上涨3.5％。在商品住宅中，普通住宅同比上涨3.8％，其中，多层住宅同比上涨3.2％，高层住宅同比上涨3.8％。高档住宅销售价格同比上涨2.6％，其中，别墅销售价格同比上涨4.3％，高档公寓上涨1.1％。按套型分，90平方米及以下套型销售价格同比上涨1.5％。非住宅销售价格同比上涨4％，其中，办公楼销售价格同比上涨1.4％；商业营业用房价格同比上涨4.8％，其他用房销售价格与上年同期价格持平。二手房销售价格同比上涨0.6％，在二手房销售价格中，普通住宅价格同比上涨0.5％，其中，多层住宅价格上涨0.2％，高层住宅价格同比上涨0.1％。基于贵阳市房地产市场的特殊性，国际金融危机对贵阳市房地产市场会产生一定的影响，但不会引发贵阳市房地产市场格局发生大的变化。与全国房屋销售价格相比，上半年贵阳市房屋销售价格涨幅均高于全国总水平，与全国其它城市相比，在西部12城市中城市相比排在4-6位左右，居于较高位次，在全国70个大中城市中，位居6-10位左右。
2009年1-11月，贵阳市房地产开发累计完成投资186.99亿元，同比增长21.7％。从投资的构成看，住宅完成投资123.53亿元，同比增长43.1％；商业营业用房投资12.52亿元，同比增长34.3％；办公楼投资4.65亿元，增长同比68%。统计数据显示，商品房竣工、销售面积大幅增长。1-11月，商品房竣工面积610.31万平方米，同比增长2.2倍，其中，住宅竣工面积531.86万平方米，同比增长2.4倍。经济适用住房竣工面积126.85万平方米，同比增长2.6倍。1-11月，贵阳市累计销售商品房754.81万平方米，同比增长99.5％，环比上升27.4个百分点，其中，住宅销售继续保持快速增长势头，累计实现销售704.02万平方米，同比增长95.8％。2009年以来，贵阳市各在售楼盘房价均出现不同幅度上涨，波动幅度基本上都超过10%。1月份，全市商品住宅均价为3315元/平方米，到11月份已涨到4094元/平方米。两城区住宅均价也从1月份的4568元/平方米上涨到5010元/平方米。两城区位置较好的地段，单价在6000元/平方米以上的楼盘比比皆是，甚至中心区一些主要在售楼盘的价格都已突破8000元/平方米。
本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、贵阳市统计局、贵阳市国土资源局、贵阳市房产管理局、贵阳市房地产经纪协会、贵阳住宅与房地产业协会、贵阳房地产信息中心、国内外相关刊物杂志的基础信息以及贵阳房地产研究单位等公布和提供的大量资料，结合公司对贵阳房地产相关企业的实地调查，对贵阳房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了贵阳房地产行业的前景与风险。报告揭示了贵阳房地产市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
第一部分 发展现状与前景分析
第一章 全球房地产市场发展分析
第一节 2009-2010年世界房地产市场分析
一、2009年世界房地产市场发展分析
二、2009年世界房地产市场走势分析
三、2009年全球房地产市场交易情况
四、2010年全球房地产市场情况分析
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、中美房地产对各资源供应国的影响
二、中美房地产对世界经济发展的影响
三、中国房地产对各行业发展的影响分析
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义
一、2010年全球房地产市场分析预测
二、2010年全球房地产市场复苏预测
三、2010年美国房地产市场分析预测
四、房地产对世界经济复苏的重要意义
第二章 我国房地产市场发展分析
阅读全文：https://www.20087.com/2010-01/R_2010_2015nianguiyangfangdichanfazhanBaoGao.html
第一节 中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况分析
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力分析
第二节 2009年房地产市场运行分析
一、2009年中国房地产市场整体情况
二、2009年中国房地产市场热点问题
三、2009年房地产开发完成情况
四、2009年商品房销售和空置情况
五、2009年房地产开发企业资金来源情况
六、2009年全国房地产开发景气指数
七、2009年四季度企业景气指数分析
第三节 2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2009年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2009年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2009年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2009年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 2010年1月全国房地产市场运行情况
一、2010年1月房地产开发完成情况
二、2010年1月商品房销售情况
三、2010年1月房地产开发企业资金来源情况
四、2010年1月全国房地产开发景气指数
五、2010年1月大中城市房屋市场销售价格指数
第五节 2010年中国房地产市场发展分析
一、2010年中国房地产行业发展概述
二、2010年中国房地产全行业发展形势
三、2010年我国房地产调整空间情况
四、2010年中国房地产市场调控分析
五、2010年中国房地产市场发展的关键
第六节 2010年房地产市场形势分析与影响因素
一、2010年我国房地产市场形势分析
二、2010年房地产市场影响因素分析
三、2010年房地产市场政策环境分析
四、对我国房地产政策建议
第三章 贵阳房地产行业发展分析
第一节 贵阳土地市场分析
一、2008年贵阳土地市场状况
二、2009年上半年贵阳土地市场状况
三、2009年下半年贵阳土地市场状况
四、2010年1月份贵阳土地市场状况
第二节 2009-2010年贵阳房地产市场分析
2010-2015 Guiyang real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction
一、2009年1季度贵阳房地产市场分析
二、2009年2季度贵阳房地产市场分析
三、2009年3季度贵阳房地产市场分析
四、2009年4季度贵阳房地产市场分析
五、2010年1月份贵阳房地产市场分析
第三节 2009-2010年贵阳房地产市场供需分析
一、2009-2010年贵阳房地产市场供给总量分析
二、2009-2010年贵阳房地产市场供给结构分析
三、2009-2010年贵阳房地产市场需求总量分析
四、2009-2010年贵阳房地产市场需求结构分析
五、2009-2010年贵阳房地产市场供需平衡分析
六、2009-2010年贵阳房地产市场价格走势分析
第四章 贵阳房地产细分市场分析
第一节 2009-2010年贵阳住宅市场分析
一、2009年1季度贵阳住宅市场分析
二、2009年2季度贵阳住宅市场分析
三、2009年3季度贵阳住宅市场分析
四、2009年4季度贵阳住宅市场分析
五、2010年1月份贵阳住宅市场分析
第二节 2009-2010年贵阳二手房市场分析
一、2009年1季度贵阳二手房市场分析
二、2009年2季度贵阳二手房市场分析
三、2009年3季度贵阳二手房市场分析
四、2009年4季度贵阳二手房市场分析
五、2010年1月份贵阳二手房市场分析
第三节 2009-2010年贵阳写字楼市场分析
一、2009年1季度贵阳写字楼市场分析
二、2009年2季度贵阳写字楼市场分析
三、2009年3季度贵阳写字楼市场分析
四、2009年4季度贵阳写字楼市场分析
五、2010年1月份贵阳写字楼市场分析
第四节 2009-2010年贵阳商业地产市场分析
一、2009年1季度贵阳商业地产市场分析
二、2009年2季度贵阳商业地产市场分析
三、2009年3季度贵阳商业地产市场分析
四、2009年4季度贵阳商业地产市场分析
五、2010年1月份贵阳商业地产市场分析
第五章 2009-2010年贵阳房地产消费市场分析
第一节 贵阳房地产消费者收入分析
一、贵阳人口、人民生活分析
二、2009-2010年贵阳消费者收入水平
三、2009-2010年贵阳消费者信心指数分析
第二节 贵阳房地产场消费需求分析
2010-2015年貴陽房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告
一、贵阳房地产市场的消费需求变化
二、贵阳房地产行业的需求情况分析
三、2010年贵阳房地产市场消费需求分析
第三节 2010年贵阳房地产消费者调查
一、房地产消费者对现时楼价的评价
二、房地产消费者对上半年楼价走势预期
三、房地产消费者预期楼价走势分析
四、房地产消费者购房计划调查
五、房地产消费者中主导消费群体
六、房地产消费者中购买主力群体
七、房地产消费者二次购房情况调查
八、房地产消费者购房首选区域
九、房地产消费者购房心理价位区间
十、房地产消费者的消费信心调查
第六章 贵阳房地产行业投资与发展前景分析
第一节 2009年贵阳房地产行业投资情况分析
一、2009年总体投资结构
二、2009年投资规模情况
三、2009年投资增速情况
四、2009年分行业投资分析
五、2009年分地区投资分析
第二节 贵阳房地产行业投资机会分析
一、贵阳房地产投资项目分析
二、可以投资的贵阳房地产模式
三、2010年贵阳房地产投资机会
四、2010年贵阳房地产细分行业投资机会
五、2010-2015年贵阳房地产投资新方向
第三节 贵阳房地产行业发展前景分析
一、贵阳房地产市场发展前景分析
二、贵阳房地产市场蕴藏的商机分析
三、金融危机后贵阳房地产市场的发展前景
四、2010年贵阳房地产市场面临的发展商机
五、2010-2015年贵阳房地产市场面临的发展商机
第二部分 市场竞争格局与形势
第七章 贵阳房地产行业竞争格局分析
第一节 我国房地产竞争分析
一、2009年房地产市场竞争形势分析
二、2009年房地产竞争性的供给市场分析
三、2009年我国房地产市场增加竞争的必要性
第二节 贵阳房地产竞争分析
2010-2015 nián guìyáng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào
一、2009年贵阳房地产市场竞争情况分析
二、2009年贵阳房地产竞争性的供给市场
三、2010年贵阳房地产市场竞争形势分析
第三节 贵阳房地产行业集中度分析
一、2009年贵阳房地产市场集中度分析
二、2009年贵阳房地产企业集中度分析
三、2009年贵阳房地产区域集中度分析
第四节 贵阳房地产行业竞争格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年贵阳房地产行业竞争分析
三、2009-2010年贵阳房地产市场竞争分析
四、2010-2015年贵阳主要房地产企业动向
五、2010-2015年贵阳房地产竞争策略分析
第八章 2009-2010年贵阳房地产行业发展形势分析
第一节 贵阳房地产行业发展概况
一、贵阳房地产行业发展特点分析
二、贵阳房地产行业投资现状分析
三、贵阳房地产行业总产值分析
第二节 2009-2010年贵阳房地产行业市场情况分析
一、贵阳房地产行业市场发展分析
二、贵阳房地产市场存在的问题
三、贵阳房地产市场规模分析
第三节 2009-2010年贵阳房地产产销状况分析
一、贵阳房地产供给分析
二、贵阳房地产销量分析
三、贵阳房地产市场需求分析
第三部分 赢利水平与企业分析
第九章 贵阳房地产行业整体运行指标分析
第一节 2009-2010年贵阳房地产行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业规模情况分析
第二节 2009-2010年贵阳房地产行业产销分析
一、行业供给情况总体分析
二、行业销售收入总体分析
第三节 2009-2010年贵阳房地产行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第十章 贵阳房地产行业赢利水平分析
第一节 成本分析
一、2009-2010年贵阳房地产原材料价格走势
2010-2015陽不動産業界の発展の見通しの分析と投資リスクの予測
二、2009-2010年贵阳房地产行业人工成本分析
三、2009-2010年贵阳房地产行业营销成本分析
第二节 产销运存分析
一、2009-2010年贵阳房地产行业产销情况
二、2009-2010年贵阳房地产行业存量情况
三、2009-2010年贵阳房地产行业资金周转情况
第三节 盈利水平分析
一、2009-2010年贵阳房地产行业价格走势
二、2009-2010年贵阳房地产行业营业收入情况
三、2009-2010年贵阳房地产行业毛利率情况
四、2009-2010年贵阳房地产行业赢利能力
五、2009-2010年贵阳房地产行业赢利水平
六、2010-2015年贵阳房地产行业赢利预测
第十一章 贵阳房地产重点企业发展分析
第一节 保利地产
一、企业概况
二、2009-2010年经营状况
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投资风险
第二节 世纪中天
一、企业概况
二、2009-2010年经营状况
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投资风险
京公网安备 11010802027459号