2009年1-11月份，长春市房屋销售交易量、交易额大幅上涨，商品房销售旺盛，二手房交易市场比较火爆。2009年1-11月份，长春市新开楼盘70个，新房上市量为663.7万平方米，同比下降15.5%。新建住房上市量为556.9万平方米，同比下降17.4%。其中：商品房新开楼盘68个，商品房上市量为635万平方米，同比下降16.8%。商品住房上市量为529.6万平方米，同比下降19%。截至本期末，长春市可售新房面积为681.9万平方米，同比增长12.5%。可售新建住房面积为424.6万平方米，同比增长13.1%。其中：可售商品房面积为670万平方米，同比增长12%。其中：可售商品住房面积为412.8万平方米，同比增长12.4%。2009年1-11月份，新房登记销售套数为75648套；销售面积为718.74万平方米，同比增长33%；销售金额为283亿元，同比增长52.7%。新建住房登记销售套数为66599套；销售面积为639.56万平方米，同比增长35.8%；销售金额为243.45亿元，同比增长61.7%。其中：商品房登记销售套数为72837套；销售面积为699.38万平方米，同比增长33.7%；销售金额为278.8亿元，同比增长53.5%。商品住房登记销售套数为63788套；销售面积为620.2万平方米，同比增长36.6%；销售金额为239.2亿元，同比增长63%。
2010年长春各个区域的房地产市场，应该是西部供应量大，东部市场火，南部表现好。西部区域近几年可谓飞速发展。绿地、万盛、天嘉、豪邦、中冶、力旺等高端楼盘的进驻，让区域的房地产业得到长足的发展。全国性的大庄不多，但西部新城的概念很吸引人。2010年西部的开发量会随着城市规划的律动而大增。作为春城空港门户的东部，经济一直很平稳，大的商场和物流集散地已经形成规模，整个区域发展已经很成熟。2010年的东部房地产市场会成为主流，影响整个长春楼市。2008年开始发韧、2009年大量供应的中东市场板块，主要包括国盛&bull；东润枫景、嘉柏湾、锦绣东方，其与净月高端以及南部新城对接，将在2010年出现更具特色楼盘。还有吉林大路、东盛大街、彩虹广场周边楼盘，它们在长春楼市中都是起中坚作用的，2010年将逐渐向高端发展。近几年政府一直加大力度促进南部新城区域的发展。中海、绿地等全国大庄的南拓，使区域渐次成熟。2010年，南部新城将焕发更生机勃勃的活力，其多种形式多种类别的特色新盘将亮相。另外，轻轨三期竣工在即，地铁1、2号线的工程业已确定，将会在2010年形成大交通带动大区域推进大发展的格局。轻轨交通等城市基础设施的逐步完善，对区域楼盘的整体品质的提升无疑是作用很大的，区域楼盘应抓住此契机，更加深入地挖掘此卖点。
本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、长春市统计局、长春市国土资源局、长春市房产管理局、长春市房地产经纪协会、长春住宅与房地产业协会、长春房地产信息中心、国内外相关刊物杂志的基础信息以及长春房地产研究单位等公布和提供的大量资料，结合公司对长春房地产相关企业的实地调查，对长春房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了长春房地产行业的前景与风险。报告揭示了长春房地产市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
第一部分 发展现状与前景分析
第一章 全球房地产市场发展分析
第一节 2009-2010年世界房地产市场分析
一、2009年世界房地产市场发展分析
二、2009年世界房地产市场走势分析
三、2009年全球房地产市场交易情况
四、2010年全球房地产市场情况分析
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、中美房地产对各资源供应国的影响
二、中美房地产对世界经济发展的影响
三、中国房地产对各行业发展的影响分析
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义
一、2010年全球房地产市场分析预测
二、2010年全球房地产市场复苏预测
三、2010年美国房地产市场分析预测
四、房地产对世界经济复苏的重要意义
第二章 我国房地产市场发展分析
阅读全文：https://www.20087.com/2010-01/R_2010_2015nianchangchunfangdichanfazhBaoGao.html
第一节 中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况分析
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力分析
第二节 2009年房地产市场运行分析
一、2009年中国房地产市场整体情况
二、2009年中国房地产市场热点问题
三、2009年房地产开发完成情况
四、2009年商品房销售和空置情况
五、2009年房地产开发企业资金来源情况
六、2009年全国房地产开发景气指数
七、2009年四季度企业景气指数分析
第三节 2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2009年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2009年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2009年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2009年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 2010年1月全国房地产市场运行情况
一、2010年1月房地产开发完成情况
二、2010年1月商品房销售情况
三、2010年1月房地产开发企业资金来源情况
四、2010年1月全国房地产开发景气指数
五、2010年1月大中城市房屋市场销售价格指数
第五节 2010年中国房地产市场发展分析
一、2010年中国房地产行业发展概述
二、2010年中国房地产全行业发展形势
三、2010年我国房地产调整空间情况
四、2010年中国房地产市场调控分析
五、2010年中国房地产市场发展的关键
第六节 2010年房地产市场形势分析与影响因素
一、2010年我国房地产市场形势分析
二、2010年房地产市场影响因素分析
三、2010年房地产市场政策环境分析
四、对我国房地产政策建议
第三章 长春房地产行业发展分析
第一节 长春土地市场分析
一、2008年长春土地市场状况
二、2009年上半年长春土地市场状况
三、2009年下半年长春土地市场状况
四、2010年1月份长春土地市场状况
第二节 2009-2010年长春房地产市场分析
Changchun real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report 2010-2015
一、2009年1季度长春房地产市场分析
二、2009年2季度长春房地产市场分析
三、2009年3季度长春房地产市场分析
四、2009年4季度长春房地产市场分析
五、2010年1月份长春房地产市场分析
第三节 2009-2010年长春房地产市场供需分析
一、2009-2010年长春房地产市场供给总量分析
二、2009-2010年长春房地产市场供给结构分析
三、2009-2010年长春房地产市场需求总量分析
四、2009-2010年长春房地产市场需求结构分析
五、2009-2010年长春房地产市场供需平衡分析
六、2009-2010年长春房地产市场价格走势分析
第四章 长春房地产细分市场分析
第一节 2009-2010年长春住宅市场分析
一、2009年1季度长春住宅市场分析
二、2009年2季度长春住宅市场分析
三、2009年3季度长春住宅市场分析
四、2009年4季度长春住宅市场分析
五、2010年1月份长春住宅市场分析
第二节 2009-2010年长春二手房市场分析
一、2009年1季度长春二手房市场分析
二、2009年2季度长春二手房市场分析
三、2009年3季度长春二手房市场分析
四、2009年4季度长春二手房市场分析
五、2010年1月份长春二手房市场分析
第三节 2009-2010年长春写字楼市场分析
一、2009年1季度长春写字楼市场分析
二、2009年2季度长春写字楼市场分析
三、2009年3季度长春写字楼市场分析
四、2009年4季度长春写字楼市场分析
五、2010年1月份长春写字楼市场分析
第四节 2009-2010年长春商业地产市场分析
一、2009年1季度长春商业地产市场分析
二、2009年2季度长春商业地产市场分析
三、2009年3季度长春商业地产市场分析
四、2009年4季度长春商业地产市场分析
五、2010年1月份长春商业地产市场分析
第五章 2009-2010年长春房地产消费市场分析
第一节 长春房地产消费者收入分析
一、长春人口、人民生活分析
二、2009-2010年长春消费者收入水平
三、2009-2010年长春消费者信心指数分析
第二节 长春房地产场消费需求分析
2010-2015年長春房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告
一、长春房地产市场的消费需求变化
二、长春房地产行业的需求情况分析
三、2010年长春房地产市场消费需求分析
第三节 2010年长春房地产消费者调查
一、房地产消费者对现时楼价的评价
二、房地产消费者对上半年楼价走势预期
三、房地产消费者预期楼价走势分析
四、房地产消费者购房计划调查
五、房地产消费者中主导消费群体
六、房地产消费者中购买主力群体
七、房地产消费者二次购房情况调查
八、房地产消费者购房首选区域
九、房地产消费者购房心理价位区间
十、房地产消费者的消费信心调查
第六章 长春房地产行业投资与发展前景分析
第一节 2009年长春房地产行业投资情况分析
一、2009年总体投资结构
二、2009年投资规模情况
三、2009年投资增速情况
四、2009年分行业投资分析
五、2009年分地区投资分析
第二节 长春房地产行业投资机会分析
一、长春房地产投资项目分析
二、可以投资的长春房地产模式
三、2010年长春房地产投资机会
四、2010年长春房地产细分行业投资机会
五、2010-2015年长春房地产投资新方向
第三节 长春房地产行业发展前景分析
一、长春房地产市场发展前景分析
二、长春房地产市场蕴藏的商机分析
三、金融危机后长春房地产市场的发展前景
四、2010年长春房地产市场面临的发展商机
五、2010-2015年长春房地产市场面临的发展商机
第二部分 市场竞争格局与形势
第七章 长春房地产行业竞争格局分析
第一节 我国房地产竞争分析
一、2009年房地产市场竞争形势分析
二、2009年房地产竞争性的供给市场分析
三、2009年我国房地产市场增加竞争的必要性
第二节 长春房地产竞争分析
2010-2015 nián zhǎngchūn fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào
一、2009年长春房地产市场竞争情况分析
二、2009年长春房地产竞争性的供给市场
三、2010年长春房地产市场竞争形势分析
第三节 长春房地产行业集中度分析
一、2009年长春房地产市场集中度分析
二、2009年长春房地产企业集中度分析
三、2009年长春房地产区域集中度分析
第四节 长春房地产行业竞争格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年长春房地产行业竞争分析
三、2009-2010年长春房地产市场竞争分析
四、2010-2015年长春主要房地产企业动向
五、2010-2015年长春房地产竞争策略分析
第八章 2009-2010年长春房地产行业发展形势分析
第一节 长春房地产行业发展概况
一、长春房地产行业发展特点分析
二、长春房地产行业投资现状分析
三、长春房地产行业总产值分析
第二节 2009-2010年长春房地产行业市场情况分析
一、长春房地产行业市场发展分析
二、长春房地产市场存在的问题
三、长春房地产市场规模分析
第三节 2009-2010年长春房地产产销状况分析
一、长春房地产供给分析
二、长春房地产销量分析
三、长春房地产市场需求分析
第三部分 赢利水平与企业分析
第九章 长春房地产行业整体运行指标分析
第一节 2009-2010年长春房地产行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业规模情况分析
第二节 2009-2010年长春房地产行业产销分析
一、行业供给情况总体分析
二、行业销售收入总体分析
第三节 2009-2010年长春房地产行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第十章 长春房地产行业赢利水平分析
第一节 成本分析
一、2009-2010年长春房地产原材料价格走势
長春不動産業界の発展の見通しの分析と投資リスク予測レポート2010年から2015年
二、2009-2010年长春房地产行业人工成本分析
三、2009-2010年长春房地产行业营销成本分析
第二节 产销运存分析
一、2009-2010年长春房地产行业产销情况
二、2009-2010年长春房地产行业存量情况
三、2009-2010年长春房地产行业资金周转情况
第三节 盈利水平分析
一、2009-2010年长春房地产行业价格走势
二、2009-2010年长春房地产行业营业收入情况
三、2009-2010年长春房地产行业毛利率情况
四、2009-2010年长春房地产行业赢利能力
五、2009-2010年长春房地产行业赢利水平
六、2010-2015年长春房地产行业赢利预测
第十一章 长春房地产重点企业发展分析
第一节 长春万科房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2009-2010年经营状况
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投资风险
第二节 长春中海地产有限公司
一、企业概况
二、2009-2010年经营状况
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投资风险
京公网安备 11010802027459号