2009年进入11月份以来，德州市城区商品房可售面积逐月增加，已超过90万平方米，商品住房单月销售量接近1200套，其中90平方米以下中小户型所占比例达到53.19%。1至11月，德州市城区批准预售商品房86.92万平方米，比去年同期增长50.87%，其中11月批准预售16.28万平方米。截至11月底，可售商品房达90.57万平方米，比去年同期增长54.49%。1至11月，商品住房登记销售6110套、62.24万平方米，分别比上年同期增长37.06%和43.47%。其中，11月商品住房网上签约1192套，环比增加26.4%；登记销售812套、8.27万平方米，同比增长1.24倍和1.2倍。11月，德州市区新建商品住房平均销售价2539元/平方米，同比增长13.3%，环比下降2.1%。二手住房平均成交价2004.27元/平方米，同比增长16.8%，环比下降7.5%。
2009年11月29日，德州市第四届房地产展示交易会圆满结束，3天展会期间，商品房共成交51套，成交金额1600多万元，创历届房展新高。从参展楼盘和项目类型来看，德州市整体开发水平有了较大提高，开发理念日益成熟，开发企业更加注重项目配套设施建设及物业管理等软环境建设，楼盘品质更具人性化，小区环境更具生态化。从地理位置看，德州市经济开发区作为德州新的政治、经济和文化中心，其未来的发展前景被众多消费者看好。从市民购房来看，120平方米左右及以下的中小户型备受消费者青睐，成为目前德州市房地产市场需求的主力户型，住房消费趋势正向小户型、高品质过渡。市民的消费欣赏水平不断提高，从以往单纯注重地段及户型，到如今对小区环境、空间布局、物业管理、交通出行、教育医疗等各项配套设施要求更为严格，住房消费日趋理性。住房消费年龄层次向年轻化发展，年轻消费者数量较往年明显增加，年龄在40岁以下的消费者占意向客户的近七成，成为住房消费的主力。
本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、德州市统计局、德州市国土资源局、德州市房产管理局、德州市房地产经纪协会、德州住宅与房地产业协会、德州房地产信息中心、国内外相关刊物杂志的基础信息以及德州房地产研究单位等公布和提供的大量资料，结合公司对德州房地产相关企业的实地调查，对德州房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了德州房地产行业的前景与风险。报告揭示了德州房地产市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
第一部分 发展现状与前景分析
第一章 全球房地产市场发展分析
第一节 2009-2010年世界房地产市场分析
一、2009年世界房地产市场发展分析
二、2009年世界房地产市场走势分析
三、2009年全球房地产市场交易情况
四、2010年全球房地产市场情况分析
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、中美房地产对各资源供应国的影响
二、中美房地产对世界经济发展的影响
三、中国房地产对各行业发展的影响分析
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义
一、2010年全球房地产市场分析预测
二、2010年全球房地产市场复苏预测
三、2010年美国房地产市场分析预测
四、房地产对世界经济复苏的重要意义
第二章 我国房地产市场发展分析
阅读全文：https://www.20087.com/2010-01/R_2010_2015niandezhoufangdichanfazhanqBaoGao.html
第一节 中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况分析
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力分析
第二节 2009年房地产市场运行分析
一、2009年中国房地产市场整体情况
二、2009年中国房地产市场热点问题
三、2009年房地产开发完成情况
四、2009年商品房销售和空置情况
五、2009年房地产开发企业资金来源情况
六、2009年全国房地产开发景气指数
七、2009年四季度企业景气指数分析
第三节 2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2009年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2009年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2009年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2009年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 2010年1月全国房地产市场运行情况
一、2010年1月房地产开发完成情况
二、2010年1月商品房销售情况
三、2010年1月房地产开发企业资金来源情况
四、2010年1月全国房地产开发景气指数
五、2010年1月大中城市房屋市场销售价格指数
第五节 2010年中国房地产市场发展分析
一、2010年中国房地产行业发展概述
二、2010年中国房地产全行业发展形势
三、2010年我国房地产调整空间情况
四、2010年中国房地产市场调控分析
五、2010年中国房地产市场发展的关键
第六节 2010年房地产市场形势分析与影响因素
一、2010年我国房地产市场形势分析
二、2010年房地产市场影响因素分析
三、2010年房地产市场政策环境分析
四、对我国房地产政策建议
第三章 德州房地产行业发展分析
第一节 德州土地市场分析
一、2008年德州土地市场状况
二、2009年上半年德州土地市场状况
三、2009年下半年德州土地市场状况
四、2010年1月份德州土地市场状况
第二节 2009-2010年德州房地产市场分析
2010-2015 prospects for the development of the Texas real estate industry analysis and investment risk prediction
一、2009年1季度德州房地产市场分析
二、2009年2季度德州房地产市场分析
三、2009年3季度德州房地产市场分析
四、2009年4季度德州房地产市场分析
五、2010年1月份德州房地产市场分析
第三节 2009-2010年德州房地产市场供需分析
一、2009-2010年德州房地产市场供给总量分析
二、2009-2010年德州房地产市场供给结构分析
三、2009-2010年德州房地产市场需求总量分析
四、2009-2010年德州房地产市场需求结构分析
五、2009-2010年德州房地产市场供需平衡分析
六、2009-2010年德州房地产市场价格走势分析
第四章 德州房地产细分市场分析
第一节 2009-2010年德州住宅市场分析
一、2009年1季度德州住宅市场分析
二、2009年2季度德州住宅市场分析
三、2009年3季度德州住宅市场分析
四、2009年4季度德州住宅市场分析
五、2010年1月份德州住宅市场分析
第二节 2009-2010年德州二手房市场分析
一、2009年1季度德州二手房市场分析
二、2009年2季度德州二手房市场分析
三、2009年3季度德州二手房市场分析
四、2009年4季度德州二手房市场分析
五、2010年1月份德州二手房市场分析
第三节 2009-2010年德州写字楼市场分析
一、2009年1季度德州写字楼市场分析
二、2009年2季度德州写字楼市场分析
三、2009年3季度德州写字楼市场分析
四、2009年4季度德州写字楼市场分析
五、2010年1月份德州写字楼市场分析
第四节 2009-2010年德州商业地产市场分析
一、2009年1季度德州商业地产市场分析
二、2009年2季度德州商业地产市场分析
三、2009年3季度德州商业地产市场分析
四、2009年4季度德州商业地产市场分析
五、2010年1月份德州商业地产市场分析
第五章 2009-2010年德州房地产消费市场分析
第一节 德州房地产消费者收入分析
一、德州人口、人民生活分析
二、2009-2010年德州消费者收入水平
三、2009-2010年德州消费者信心指数分析
第二节 德州房地产场消费需求分析
2010-2015年德州房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告
一、德州房地产市场的消费需求变化
二、德州房地产行业的需求情况分析
三、2010年德州房地产市场消费需求分析
第三节 2010年德州房地产消费者调查
一、房地产消费者对现时楼价的评价
二、房地产消费者对上半年楼价走势预期
三、房地产消费者预期楼价走势分析
四、房地产消费者购房计划调查
五、房地产消费者中主导消费群体
六、房地产消费者中购买主力群体
七、房地产消费者二次购房情况调查
八、房地产消费者购房首选区域
九、房地产消费者购房心理价位区间
十、房地产消费者的消费信心调查
第六章 德州房地产行业投资与发展前景分析
第一节 2009年德州房地产行业投资情况分析
一、2009年总体投资结构
二、2009年投资规模情况
三、2009年投资增速情况
四、2009年分行业投资分析
五、2009年分地区投资分析
第二节 德州房地产行业投资机会分析
一、德州房地产投资项目分析
二、可以投资的德州房地产模式
三、2010年德州房地产投资机会
四、2010年德州房地产细分行业投资机会
五、2010-2015年德州房地产投资新方向
第三节 德州房地产行业发展前景分析
一、德州房地产市场发展前景分析
二、德州房地产市场蕴藏的商机分析
三、金融危机后德州房地产市场的发展前景
四、2010年德州房地产市场面临的发展商机
五、2010-2015年德州房地产市场面临的发展商机
第二部分 市场竞争格局与形势
第七章 德州房地产行业竞争格局分析
第一节 我国房地产竞争分析
一、2009年房地产市场竞争形势分析
二、2009年房地产竞争性的供给市场分析
三、2009年我国房地产市场增加竞争的必要性
第二节 德州房地产竞争分析
2010-2015 nián dézhōu fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào
一、2009年德州房地产市场竞争情况分析
二、2009年德州房地产竞争性的供给市场
三、2010年德州房地产市场竞争形势分析
第三节 德州房地产行业集中度分析
一、2009年德州房地产市场集中度分析
二、2009年德州房地产企业集中度分析
三、2009年德州房地产区域集中度分析
第四节 德州房地产行业竞争格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年德州房地产行业竞争分析
三、2009-2010年德州房地产市场竞争分析
四、2010-2015年德州主要房地产企业动向
五、2010-2015年德州房地产竞争策略分析
第八章 2009-2010年德州房地产行业发展形势分析
第一节 德州房地产行业发展概况
一、德州房地产行业发展特点分析
二、德州房地产行业投资现状分析
三、德州房地产行业总产值分析
第二节 2009-2010年德州房地产行业市场情况分析
一、德州房地产行业市场发展分析
二、德州房地产市场存在的问题
三、德州房地产市场规模分析
第三节 2009-2010年德州房地产产销状况分析
一、德州房地产供给分析
二、德州房地产销量分析
三、德州房地产市场需求分析
第三部分 赢利水平与企业分析
第九章 德州房地产行业整体运行指标分析
第一节 2009-2010年德州房地产行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业规模情况分析
第二节 2009-2010年德州房地产行业产销分析
一、行业供给情况总体分析
二、行业销售收入总体分析
第三节 2009-2010年德州房地产行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第十章 德州房地产行业赢利水平分析
第一节 成本分析
一、2009-2010年德州房地产原材料价格走势
テキサスの不動産業界の分析と投資リスク予測の開発のための2010年から2015年の展望
二、2009-2010年德州房地产行业人工成本分析
三、2009-2010年德州房地产行业营销成本分析
第二节 产销运存分析
一、2009-2010年德州房地产行业产销情况
二、2009-2010年德州房地产行业存量情况
三、2009-2010年德州房地产行业资金周转情况
第三节 盈利水平分析
一、2009-2010年德州房地产行业价格走势
二、2009-2010年德州房地产行业营业收入情况
三、2009-2010年德州房地产行业毛利率情况
四、2009-2010年德州房地产行业赢利能力
五、2009-2010年德州房地产行业赢利水平
六、2010-2015年德州房地产行业赢利预测
第十一章 德州房地产重点企业发展分析
第一节 德州市房地产开发总公司
一、企业概况
二、2009-2010年经营状况
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投资风险
第二节 德州市路达房地产开发有限公司
一、企业概况
二、2009-2010年经营状况
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投资风险
京公网安备 11010802027459号