2007-2010年中国别墅市场投资与发展分析报告
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内容介绍：
| 第一章 2007年中国房地产住宅市场发展概况 |
| 一、住宅产业概述 |
| （一）住宅产业定义 |
| （二）住宅产业特点 |
| （三）住宅产业分类 |
| 二、当前住宅市场发展基本态势 |
| （一）我国住宅市场发展概况 |
| （二）住宅类物业市场运行情况分析 |
| （三）我国商品住宅空置状况分析 |
| （四）全国及主要城市住房二级市场发展状况 |
| 三、我国住宅市场供给结构分析 |
| （一）住宅市场供给结构分析 |
| （二）住宅供给的制约因素 |
| 四、我国住宅市场价格分析 |
| （一）房屋销售价格继续增长 |
| （二）土地交易价格继续攀升 |
| （三）房屋租赁价格快速上涨 个别区域租金涨幅超10% |
| 五、我国城市居民住房需求分析 |
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| （一）我国居民购买力水平分析 |
| （二）我国居民住房水平分析 |
| （三）我国城镇居民住房水平差异性分析 |
| （四）居民住宅在房地产市场需求结构中占主导地位 |
| （五）地区需求存在差异 |
| 六、住宅产业的发展特征和存在问题 |
| （一）现阶段我国住宅业的发展特征分析 |
| （二）我国住宅产业的国际比较 |
| （三）我国住宅产业发展中存在的主要问题 |
| 第二章 中国别墅产业发展政策环境分析 |
| 一、中国房地产业的国家调控分析 |
| （一）“国六条”细则内容 |
| （二）《关于做好稳定住房价格工作的意见》 |
| （三）《关于调整住房供应结构稳定房价的意见》 |
| （四）中国人民银行决定上调金融机构存贷款基准利率 |
| 二、土地供给方式分析 |
| （一）中国土地供给制度的发展历程 |
| （二）对中国土地供给方式的比较研究 |
| （三）土地供给方式的建议 |
| 三、别墅产业政策 |
| （一）2007年中国清理闲置土地和别墅用地 |
| （二）中国继续停批别墅类土地供给 |
| （三）《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》 |
| 四、政策对中国别墅产业的影响 |
| （一）别墅土地供应叫停开发仍处热潮 |
| （二）别墅类土地叫停对TOWNHOUSE的影响 |
| （三）别墅土地供应停止对联排别墅的影响 |
| （四）国家土地新政给别墅市场带来的变化 |
| 第三章 2007年中国别墅市场运行状况分析 |
| 一、别墅的内涵和特性分析 |
| （一）别墅的内涵 |
| （二）别墅的产品特性 |
| 二、当前国外别墅市场的现状分析 |
| （一）美国低密度住宅（VILLA）的发展历程 |
| 2007-2010 villa market investment and development analysis |
| （二）中国香港别墅市场发展现状 |
| 三、中国别墅市场发展概况 |
| （一）京沪穗领跑市场 |
| （二）需求潜力旺盛 |
| （三）别墅身价差距越来越大 |
| （四）别墅市场发展存在问题 |
| 四、TOWERHOUSE在我国的发展 |
| （一）TOWNHOUSE的实质和标准 |
| （二）TOWNHOUSE在国外的发展 |
| （三）TOWNHOUSE在国内的发展状况 |
| 五、京沪穗三地居民对别墅的态度调查 |
| （一）别墅的出现令人好奇 |
| （二）别墅各方面均受关注 |
| （三）别墅的出现是进步的表现 |
| （四）卖点在于舒适高雅尊贵气派 |
| 第四章 中国高档别墅市场发展分析 |
| 一、高档别墅概述 |
| （一）高档别墅消费群体分析 |
| （二）国内高档别墅产品形态分析 |
| 二、高档别墅投资分析 |
| （一）高档别墅市场投资机会分析 |
| （二）高档二手别墅投资风险趋势分析 |
| （三）高档别墅投资前景广阔 |
| 三、高档别墅发展分析 |
| （一）房地产调控导致高档别墅成交加速 |
| （二）高档别墅发展势头强劲 |
| （三）未来高档别墅市场供需状况 |
| （四）上海高档别墅市场发展前景分析 |
| 第五章 中国经济型别墅市场发展分析 |
| 一、经济型别墅概述 |
| （一）经济型别墅定义 |
| （二）经济型别墅市场需求分析 |
| （三）经济型别墅的四个标准 |
| （四）经济型别墅设计分析 |
| 二、经济型别墅的优势 |
| 2007-2010年中國別墅市場投資與發展分析報告 |
| （一）公寓的价格别墅的品质 |
| （二）优美的自然环境 |
| （三）开阔美景引入室中 |
| 三、各地经济型别墅市场分析 |
| （一）北京经济型别墅市场供应与分布位置 |
| （二）北京经济型别墅走俏 |
| （三）上海经济型别墅初探 |
| （四）上海高品质经济型别墅需求分析 |
| （五）上海近郊经济型别墅市场分析 |
| 四、经济型别墅发展分析 |
| （一）小户型经济型别墅受欢迎 |
| （二）经济型别墅成市场热点 |
| （三）经济型别墅加息中快速发展 |
| （四）经济型别墅未来发展趋势 |
| 第六章 上海别墅市场分析 |
| 一、上海高档住宅市场分析 |
| 二、上海TOWNHOUSE市场的发展概况 |
| （一）上海TOWNHOUSE市场发展的历史沿革 |
| （二）当前上海TOWNHOUSE市场分析 |
| （三）TOWNHOUSE未来的发展空间 |
| 三、上海别墅市场发展概况 |
| （一）2006年别墅市场供给状况分析 |
| （二）2007年别墅市场需求分析 |
| （三）上海经济型别墅的市场现状 |
| 四、上海别墅租赁市场分布 |
| （一）住宅市场平均租金有所增长 |
| （二）公寓市场继续保持良好势头 |
| （三）别墅租金均保持增长态势 |
| （四）高尔夫别墅租赁行情看涨 |
| 五、上海别墅区域分布 |
| （一）上海中心城区 |
| （二）浦东 |
| （三）宝山 |
| （四）嘉定、奉贤、金山 |
| （五）闵行 |
| 2007-2010 nián zhōngguó biéshù shìchǎng tóuzī yǔ fāzhǎn fēnxī bàogào |
| （六）青浦 |
| （七）松江 |
| （八）南汇 |
| 六、上海别墅物业开发的误区 |
| 七、上海典型别墅个案分析 |
| （一）上海紫园 |
| （二）西郊庄园 |
| （三）爱伦坡艺墅 |
| （四）锦秋花园 |
| （五）建德南郊别墅 |
| 第七章 深圳别墅市场分析 |
| 一、深圳别墅市场发展概述 |
| （一）深圳别墅市场发展历程 |
| （二）2006年深圳别墅市场发展概况 |
| （三）2007年深圳别墅市场分析 |
| （四）深圳别墅的景观资源 |
| （五）TOWNHOUSE在深圳的发展状况 |
| 二、深圳别墅片区市场分析 |
| （一）中心区 |
| （二）香蜜湖片区 |
| （三）华侨城片区 |
| （四）环深圳湾片区 |
| （五）蛇口片区 |
| （六）银湖片区 |
| （七）盐田片区 |
| （八）大梅沙片区 |
| 三、深圳典型别墅分析 |
| （一）深圳典型别墅概况 |
| （二）御景台营销解密 |
| （三）华侨城波菲罗项目分析 |
| （四）深圳三大典型别墅深度比较分析 |
| 四、深圳别墅市场发展特点 |
| （一）深圳别墅群三足鼎立 |
| （二）高层别墅走俏鹏城 |
| （三）2007年别墅市场新特征 |
| 2007-2010ヴィラ市場の投資と開発の分析 |
| 第八章 北京别墅市场分析 |
| 一、北京高档住宅发展概况 |
| （一）2007年市场回顾 |
| （二）2007年市场供应 |
| （三）2007年市场需求 |
| （四）租金与售价 |
| （五）空置率情况 |
| （六）2008年市场展望 |
| 二、北京别墅市场分析 |
| （一）北京别墅发展的历史沿革 |
| （二）别墅市场供应状况 |
| （三）别墅区域格局分析 |
| （四）北京别墅市场需求分析 |
| （五）别墅市场价格分析 |
| （六）客户群带动市场细分 |
| （七）停批土地烧旺京城别墅 |
| 三、北京TOWNHOUSE市场分析 |
| （一）市场供应情况 |
| （二）区域分布 |
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