一、行业简介 1
（一） 行业定义及范围界定
1、行业界定及分类
2、产业链
（二） 发展历史回顾
1、第一个周期（1984年-1991年）
2、第二个周期（1992年-1998年）
3、第三个周期（1999年至今）
二、宏观经济分析
（一） 政策法律分析
1、防范金融风险，促进住宅开发市场健康发展
2、调整住宅供应结构，稳定房价
3、调节利率、税率，抑制投机
4、保障性住房加速推进，注重政策落实
（二） 经济分析
1、经济增长
2、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数
3、城镇人员就业状况
Trend Forecast and Investment Strategy Report on China Residential Development Market 2008-2009
4、存贷款利率变化
5、财政收支状况
6、人民币汇率变化
（三） 技术分析
1、发展现状
2、发展趋势
（四） 社会分析
1、人口规模分析
2、年龄结构分析
3、学历结构分析
三、市场结构分析
（一） 市场规模
2008-2009年中國住宅開發市場趨勢預測及投資策略報告
1、住宅需求分析
2、住宅供给分析
3、住宅价格分析
（二） 产品结构
（三） 市场结构
（四） 品牌市场结构
（五） 市场特征
四、市场竞争分析 24
（一） 集中度分析
1、行业前四名市场占有率
2、集中度状态描述及趋势
（二） 价值链分析
2008-2009 zhōng guó Zhùzhái Kāifā shì chǎng qū shì yù cè jí tóu zī cè lüè bàogào
（三） 行业生命周期分析
五、主要厂商分析 27
（一） 主要厂商市场份额
（二） 主要厂商分析
1、万科企业股份有限公司
2、中国海外发展有限公司
3、富力地产股份有限公司
2008-2009年の中国の住宅開発市場動向予測及び投資戦略レポート
4、保利房地产（集团）股份有限公司
5、世茂房地产控股有限公司
六、行业发展趋势分析 42
（一） 行业发展趋势
1、政策发展趋势
2、产品发展趋势
3、竞争结构发展趋势
4、技术发展趋势
（二） 行业规模预测
（三） 行业结构预测
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