| （三）TOWNHOUSE产品分析 |
| （四）价格及销售情况 |
| 四、北京典型别墅个案分析 |
| （一）亚澜湾 |
| （二）水印长滩 |
| （三）翠湖别墅 |
| （四）绿茵别墅 |
| （五）枫桥别墅 |
| （六）玫瑰园 |
| （七）香山艺墅 |
| （八）竹溪园 |
| （九）湖光山舍 |
| （十）阳光别墅 |
| 十（一）怡龙别墅 |
| 十（二）莱蒙湖别墅 |
| 十（三）碧水庄园 |
| 第九章 其它部分重点城市别墅市场分析 |
| 一、广州别墅市场概况 |
| 阅读全文：https://www.20087.com/2008-09/R_2007_2010bieshushichangtouziyufazhanBaoGao.html |
| （一）广州别墅发展沿革 |
| （二）广州别墅形态演变 |
| （三）广州别墅发展特点 |
| （四）广州别墅市场发展概况 |
| （五）2007年竞争区域分析 |
| （六）市区老别墅 越老越值钱 |
| （七）广州别墅市场发展特点 |
| 二、杭州别墅市场概况 |
| （一）杭州别墅市场发展概况 |
| （二）杭州别墅发展特色 |
| （三）杭州别墅产品优劣势分析 |
| （四）2007年杭州别墅市场展望 |
| 三、苏州别墅市场概况 |
| （一）苏州别墅的历史演变 |
| （二）苏州别墅市场发展现状 |
| （三）2007年苏州别墅市场展望 |
| 四、沈阳市别墅市场概况 |
| （一）沈阳市住宅市场发展状况 |
| （二）2007年沈阳市别墅市场状况 |
| 第十章 中国别墅市场客源分析 |
| 一、北京、上海等四大城市富人居住分布 |
| 二、上海别墅物业客源分析 |
| 三、深圳别墅物业客源分析 |
| （一）深圳别墅客户界定 |
| （二）别墅客户需求特征 |
| 四、北京别墅物业客源分析 |
| （一）北京别墅客源分析 |
| （二）北京代表别墅客户资源分析 |
| 第十一章 中国别墅市场营销策略分析 |
| 一、别墅开发企业营销概述 |
| （一）别墅营销方式分析 |
| （二）别墅营销的关键 |
| （三）别墅开发核心要素分析 |
| （四）B\W推广模式与别墅营销 |
| 2007-2010 villa market investment and development analysis |
| 二、别墅项目成功营销的策略 |
| （一）别墅项目开发前期策略分析 |
| （二）别墅跨地域营销成功的条件分析 |
| （三）别墅项目取胜的五大支柱 |
| 第十二章 中国别墅重点企业运营分析 |
| 一、万科 |
| （一）万科简介 |
| （二）万科的别墅革命分析 |
| （三）2007年万科两大别墅项目销售情况 |
| 二、绿地 |
| （一）绿地简介 |
| （二）绿地进驻上海别墅区域 |
| 三、凯德置地 |
| （一）凯德置地简介 |
| （二）凯德置地上海首度开发中档别墅 |
| （三）凯德置地北京别墅市场销售陷入低谷 |
| 四、合生创展 |
| （一）合生创展简介 |
| （二）合生创展融资进行别墅开发 |
| （三）合生创展商居式别墅首次惊现广州 |
| 第十三章 2007-2010年中国别墅市场发展前景与趋势分析 |
| 一、国家政策对别墅市场的影响 |
| （一）新土地政策与金融政策概述 |
| （二）新房贷政策促使高档房租赁升温 |
| （三）土地新政策将引发别墅变局 |
| 二、别墅市场发展趋势分析 |
| （一）轻型木质别墅成别墅新宠 |
| （二）别墅市场向理性回归 |
| （三）"新一代顶级别墅"浮出水面 |
| （四）别墅将成为新的投资热点 |
| 第十四章 部分城市别墅市场发展趋势 |
| 一、北京别墅市场发展趋势 |
| （一）2007年北京别墅市场展望 |
| （二）北京TOWNHOUSE市场 |
| （三）京西高档公寓走势看好 |
| 2007-2010年中國別墅市場投資與發展分析報告 |
| 二、上海别墅市场发展趋势 |
| （一）2008年上海住宅消费发展趋势 |
| （二）2008年上海别墅市场展望 |
| 三、广州别墅市场发展趋势 |
| （一）健康生态别墅将引领广州别墅市场的潮流 |
| （二）广州别墅买家的购买行为更加理性化 |
| （三）广州别墅"滞销旺租"的市场状况将长期存在 |
| （四）广州别墅楼价不断调整、买家层面不断扩大 |
| （五）广州别墅注重社区文化的营造 |
| （六）广州适宜建别墅的地块资源越来越少 |
| 四、深圳别墅市场前景展望 |
| （一）冷观深圳别墅市场 |
| （二）2008年深圳别墅市场发展趋势 |
| 第十五章 2007-2010年中国别墅产业投资前景分析 |
| 一、别墅产业投资概述 |
| （一）别墅投资的方式 |
| （二）别墅的投资与居住价值判断 |
| （三）别墅投资时机分析 |
| 二、别墅产业投资热点 |
| （一）联体别墅 |
| （二）经济型别墅 |
| （三）二手别墅 |
| （四）假日别墅 |
| 三、二手别墅投资分析 |
| （一）二手别墅投资市场解析 |
| （二）二手别墅与普通二手房的交易风险比较分析 |
| （三）高档二手别墅投资的交易风险分析 |
| 四、别墅产业投资风险 |
| （一）别墅投资的“剪刀差”风险分析 |
| （二）别墅市场投资风险渐增 |
| 五、别墅产业投资建议 |
| （一）别墅开发应关注的问题 |
| （二）别墅不同投资方式的不同建议 |
| （三）别墅投资项目具体建议 |
| 第十六章 中^智^林 2007-2010年中国别墅物业的开发战略研究 |
| 2007-2010 nián zhōngguó biéshù shìchǎng tóuzī yǔ fāzhǎn fēnxī bàogào |
| 一、房地产开发的典型模式分析 |
| （一）规模化品牌扩张开发模式 |
| （二）可持续性发展模式 |
| （三）复合房地产开发模式 |
| （四）专业化连锁开发模式 |
| （五）完善积累型开发模式 |
| （六）城镇开发模式 |
| （七）集约化开发模式 |
| （八）唯景观开发模式 |
| （九）营造开发模式 |
| 二、别墅物业开发模式 |
| （一）别墅项目开发的致命陷阱 |
| （二）别墅开发市场背景分析 |
| （三）掌握别墅开发核心要素 |
| （四）别墅项目致胜的五大支柱 |
| （五）别墅项目实战示范 |
| 图表目录 |
| 图表1：各国（地区）住房自有率和自有住房率 |
| 图表2：金融机构人民币存贷款基准利率调整表 单位：% |
| 图表3：所知的商品房每平方米最高售价 |
| 图表4：对豪宅的出现所持的心理 |
| 图表5：想了解的豪宅的相关情况 |
| 图表6：豪宅的出现正常与否 |
| 图表7：豪宅的卖点在于 |
| 图表8：2007年上海独立别墅成交面积前10名 |
| 图表9：2007年上海联排别墅成交面积前10名 |
| 图表10：联体别墅可售存量板块前10名 |
| 图表11：独立别墅可售存量板块前10名 |
| 图表12：深圳别墅指数 |
| 图表13：2006年1-10月深圳别墅成交量情况（左轴单位：套，右轴单位：万平方米） |
| 图表14：2006年1月–10月深圳别墅成交均价情况（单位：元/平方米） |
| 图表15：深圳别墅指数中国房地产指数系统 |
| 图表16：2006年5月-2007年6月深圳别墅成交量情况 |
| 图表17：2001-2004年深圳Townhouse统计表 |
| 图表18：部分楼盘租金回报率 |
| 2007-2010ヴィラ市場の投資と開発の分析 |
| 图表19： “波菲罗”销售收入预测表 |
| 图表20： “波菲罗”建造成本测算表 |
| 图表21：华侨城“波菲罗”项目投资收益测算表 |
| 图表22：2007年深圳别墅逐个介绍 |
| 图表23：北京别墅各月成交价格走势图（元/平方米） |
| 图表24：广州十区别墅市场整体价格走势图 |
| 图表25：广州中心城区别墅市场整体价格走势图 |
| 图表26：广州郊区四区别墅市场整体价格走势图 |
| 图表27：广州番禺区别墅市场价格走势图 |
| 图表28：广州别墅各档次项目市场份额图 |
| 图表29：2007年1-6月别墅销售客户分布 |
| 图表30：2007年1-6月别墅销售客户分布比重 |
| 图表31：上海别墅市场供求走势图 |
| 图表32：上海别墅市场成交走势图 |
| 图表33：上海别墅市场价格走势图 |
| 图表34：深圳别墅已建项目和在建项目 |
| 图表35：深圳别墅升值情况 |
| 图表36：深圳目前主要别墅盘选择的物业管理公司 |
| 图表37：别墅项目配套设施 |
略……
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