一、二手房定义
二、二手房种类
三、二手房的户型结构特点
第二节 二手房投资分析
一、二手房投资的多角度分析
二、二手房投资的战术策略
三、二手房交易风险的规避
四、二手房投资的风险规避
第三节 海南省二手房市场分析
一、强征个税对海南二手房市场的影响分析
二、海南二手房市场发展的瓶颈
第四节 海口市二手房市场
一、海口二手房交易持续火爆
二、海口二手房市场内地消费者增多
三、海口生活成本高令二手房购房者生畏
四、2007年海口二手房房销售趋势分析
第十章 房地产企业分析
第一节 本土房地产企业简介
一、海南兰海实业集团有限公司
二、海南金天地房地产开发有限公司
阅读全文：https://www.20087.com/2008-05/R_2007_2008nianhainanfangdichanshichan.html
三、海南金手指房地产开发有限公司
四、海南容大房地产开发有限公司
第二节 进驻海南省房地产的外地企业
一、鲁能集团
二、新世界
三、富力地产
四、万隆集团
五、华润集团
第三节 房地产企业
一、内地房地产企业现状分析
三、中国房地产开发企业面临的问题
四、中国房地产开发企业的发展趋势分析
第四节 房地产企业成本管理分析
一、房地产开发企业成本管理现状
二、房地产企业在成本管理方面的问题
三、改善房地产企业成本管理的机会
四、房地产企业成本管理提升策略
第十一章 海南省房地产行业投资分析
第一节 国内房地产业投资背景
一、2007年上半年中国房地产投资现状分析
二、2007年1-7月国内房地产投资增势未缓解
三、十一五国内各区域房地产投资趋势
第二节 海南省房地产行业投资潜力分析
一、海南房地产业发展潜力巨大
二、海南省投资置业的优势
三、2007年上半年海南房地产投资分析
四、2007年1-7月海南房产投资与住宅建设现状
第三节 海南省房地产行业投资热点分析
一、海南省房地产业六大时尚卖点
二、海南省房地产市场开发二大热点
三、海南房地产个性化生活方式受宠
四、海南房地产养老社区成投资走向
第四节 房地产开发风险分析
一、房地产开发风险的定义及特征
二、房地产开发面临的主要风险分析
三、房地产开发过程中的风险分析
四、房地产开发风险的因素分析
第五节 房地产开发风险的防范
一、处理房地产开发风险的具体措施
二、控制房地产开发金融风险的措施
Hainan real estate market analysis and development trend of research reports 2007-2008
三、回避房地产异地开发风险分析
第十二章 房地产行业融资分析
第一节 中国房地产的不同融资途径
一、银行贷款
二、房地产信托
三、海外融资
四、上市融资
五、债券融资
六、开发商贴息委托贷款
第二节 当前房地产融资市场分析
一、中国房地产融资概述
二、房地产融资格局形成的背景
三、目前房地产融资市场的主要特征
四、房地产融资市场的发展走势
第三节 中国地产业融资的对策
一、房产信贷的贷前风险控制
二、防范房产信贷风险的策略分析
三、随市场需求优化房地产信贷结构
四、解决商业地产融资的新手段
第四节 房地产信托投资基金拓宽融资渠道
一、房地产投资信托基金的基本概念与特点
二、发展房地产投资信托基金的重要意义
三、房地产信托投资基金具有的优势
四、中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议
第五节 中国房地产投资信托发展模式分析
一、美国房地产投资信托的发展模式
二、中国房地产投资信托发展现状
三、中国房地产投资信托方式的选择
第十三章 房地产未来发展前景预测
第一节 中国房地产行业发展前景分析
一、中国房地产发展面临的机遇
二、中国房地产行业未来发展趋势
三、中国房地产市场未来的经营取向
四、未来中国房地产价格的发展趋势
五、中国房地产政策的未来发展方向
第二节 海南省房地产未来发展方向
一、海南房地产发展的影响因素
二、海南房地产可持续发展分析
三、海南房地产未来发展趋势
四、未来海南房地产模式发展的方向
2007-2008年海南房地產市場分析及發展趨勢研究報告
第三节 海口市房地产发展趋势及对策
一、未来两年海口楼市的发展前景
二、海口市房地产开发模式的发展方向
第十四章 房地产相关政策法规分析
第一节 宏观调控对海南房地产的发展影响
一、宏观调控下的海南省房地产
二、海南房地产在宏观调控下保持高速增长趋势
三、宏观调控对海南房地产近期的影响
四、宏观调控对海南房地产的远期影响
五、调控风声渐紧海南楼市压力加剧
第二节 海南省政府对房地产业的调控分析
一、海南省加强对房地产的发展规划
二、海南省政府对房地产业的政策引导
三、海南省房地产市场调控力度加大
第三节 政策法规介绍
一、中华人民共和国土地管理法
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、经济适用住房开发贷款管理暂行规定
四、协议出让国有土地使用权规定
五、关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知
六、建设部关于规范房地产市场外资准入和管理的意见
第四节 (中.智林)海南省房地产政策法规介绍
一、海南省国有企业改革划拨土地使用权管理办法
二、海南省房地产交易秩序专项整治方案
三、海南省土地储备整理管理暂行办法
四、海南经济特区土地管理条例
五、处置海南省积压房地产补充方案
六、海南省积压商品房转化为经济适用住房管理办法
七、海南省城镇经济适用住房管理规定（修正）
八、海南省实施《城市房屋拆迁管理条例》细则
九、海南省房地产投资券管理暂行办法
图表目录
图表1 90年代初期发达国家人均居住面积
图表2 2000年各种类型房地产平均售价
图表3 2000年各种类型房地产售价涨跌率
图表4 2001－2002年房地产开发及房屋建筑情况
2007-2008 nián hǎinán fángdìchǎn shìchǎng fēnxī jí fāzhǎn qūshì yán jiù bàogào
图表5 1999年－2002年房地产投资增长率
图表6 2003年第四季度全国房价涨幅最大的地区
图表7 2006年1-12月全国房地产开发投资完成额及同比增长情况
图表9 1987-2006年房地产开发投资同比增长率变化趋势
图表10 2006年1-12月东部地区房地产投资完成额及同比增长情况
图表11 2003-2006年各月东部地区房地产投资完成额及同比增长率对比情况
图表12 2006年1-12月西部地区房地产投资完成额及同比增长情况
图表13 2003-2006年各月西部地区房地产开发投资完成额及同比增长率对比情况
图表14 2006年1-12月中部地区房地产投资完成额及同比增长情况
图表16 2006年1-12月房地产综合景气指数及主要分类指数走势
图表17 2002-2006年12月国房景气指数运行趋势
图表19 2007年上半年十九个重点城市房地产企业利用外资数量及房价增幅
图表20 2007年6月全国房地产开发景气指数趋势图
图表21 2007年7月份全国70个大中城市房屋销售价格指数
图表22 全国商品房建筑与销售
图表23 全国商品房建筑与销售增长情况
图表24 2006年海南省主要农产品产品产量
图表25 2006年海南省主要工业产品产量
图表26 2006年海南省交通运输周转量和港口吞吐量
图表27 海南省法人单位三次产业构成及变动情况
图表28 海南省产业活动单位三次产业构成及变动情况
图表29 海南省企业法人单位产业内部构成
图表30 海南省生产经营性产业活动单位产业内部构成
图表31 海南与中国、世界GDP产业结构的对比
图表32 海南GDP产业结构内部比例（2001年）
图表33 海南省购房者对房屋面积要求
图表34 海南省购房者对户型结构要求
图表35 海南省购房者对房型要求
图表36 2005年海口市房地产开发投资占全社会固定资产比重
图表37 2005年海口市按工程用途分占房地产开发投资比重
图表38 2006年1月海口市房屋市场价格
图表39 2006年2月海口市房屋市场价格
图表40 2006年3月海口市房屋市场价格
图表41 2006年4月海口市房屋市场价格
图表42 2006年5月海口市房屋市场价格
图表43 2006年6月海口市房屋市场价格
图表44 2006年7月海口市房屋市场价格
图表45 2006年8月海口市房屋市场价格
图表46 2006年9月海口市房屋市场价格
海南不動産市場の分析と2007年から2008年の研究報告の開発動向
图表47 2006年10月海口市房屋市场价格
图表48 2006年11月海口市房屋市场价格
图表49 2006年12月海口市房屋市场价格
图表50 2007年1月海口市房屋市场价格
图表51 2007年2月海口市房屋市场价格
图表52 2007年3月海口市房屋市场价格
图表53 2007年4月海口市房屋市场价格
图表54 2007年5月海口市房屋市场价格
图表55 2007年6月海口市房屋市场价格
图表56 《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的影响
图表57 对《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的业主对策
图表58 购房者影响因素分析
图表59 购房者潜在目的表
图表60 2007年前七月城镇固定资产投资增长表
图表61 2007年1-7月房地产开发投资情况
图表62 2007年1-7月房地产开发投资资金来源情况
图表63 2006年1-12月各地区房地产开发投资情况
图表64 2007年1-7月各地区房地产开发投资情况
图表65 2007年1-6月各地区房地产开发资金来源情况
图表66 2007年1-7月各地区城镇住宅建设情况
图表67 2007年1-6月各地区房地产开发规模与开、竣工面积增长情况
图表68 2007年1-6月各地区土地开发与购置增长情况
图表69 关于海南省积压房地产协议移交价值的比例
略……
京公网安备 11010802027459号