| 老年地产是专门为老年人设计和开发的房地产项目，涵盖养老公寓、养老社区和康复中心等。近年来，随着人口老龄化的加剧和老年人对高品质生活的追求，老年地产的市场需求不断增加。目前，市场上已经有多种类型的老年地产项目，能够满足不同老年人的需求。 |
| 未来，老年地产市场将朝着更加专业化、人性化和智能化的方向发展。随着老年人口比例的增加和老年人对健康和生活质量的重视，老年地产将更加注重提供专业化的养老服务和管理。同时，人性化将成为老年地产发展的重要趋势，通过优化设计和提供个性化的服务，满足老年人的特殊需求。此外，智能化将成为老年地产发展的重要方向，通过引入智能家居和健康管理技术，提高老年人的生活质量和安全性。 |
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第一章 老年地产业基础概述 |
第一节 养老产业相关概述 |
| 一、养老产业的起源和发展 |
| 二、养老产业的定义和目标 |
第二节 老年地产的分类 |
| 一、老年住宅社区类型 |
| 二、老年住宅主要形式 |
第三节 成熟市场老年地产的特征 |
| 一、老年人生理和心理特性 |
| 二、老年住宅的模式分析 |
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| 三、老年公寓的兴起和发展 |
| 四、老年住宅的演进过程 |
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第二章 2011-2012年国际老年地产业运行状况分析 |
第一节 2011-2012年国际老年地产业运行环境分析 |
| 一、2012年世界经济发展概况 |
| 二、2012年世界人口总数和分布 |
| 三、2012年世界人口老龄化现状 |
| 四、世界老年地产业政策分析 |
第二节 2011-2012年国外养老模式理论及模式分析 |
| 一、西方国家养老模式理论分析 |
| 二、美国养老模式及运行机制分析 |
| 三、英国社区照顾养老模式及特点 |
| 四、日本养老模式的多样化分析 |
第三节 2011-2012年世界主要国家老年地产发展分析 |
| 一、发达国家养老地产概述 |
| 二、美国老年地产发展情况 |
| 三、日本老年地产发展情况 |
| 四、欧洲老年地产发展情况 |
第四节 2011-2012年国外老年住宅典型案例分析 |
| 一、美国太阳城中心 |
| 二、日本的港北新城 |
| 三、澳大利亚退休村庄 |
第五节 2013-2018年世界老年地产趋势预测分析 |
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第三章 2011-2012年中国老年地产业运行环境分析 |
| 2008-2013 Chinese real estate market research and older prospects Analysis Report 2013-2018 |
第一节 2011-2012年中国宏观经济环境分析 |
| 一、2012年中国gdp增长情况分析 |
| 二、2012年中国工业经济发展形势分析 |
| 三、2012年中国全社会固定资产投资分析 |
| 四、2012年中国社会消费品零售总额分析 |
| 五、2012年中国城乡居民收入与消费分析 |
| 六、2012年中国对外贸易发展形势分析 |
| 七、2012年中国宏观经济运行情况分析 |
第二节 2011-2012年中国老年地产业政策环境分析 |
| 一、政府政策对老年住宅产业的支持 |
| 二、国家有关建设老年公寓的提案 |
| 三、《中华人民共和国老年人权益保障法》 |
| 四、《中国老龄事业发展“十一五”规划》 |
| 五、《关于加强老年人优待工作的意见》 |
| 六、《关于加快发展养老服务业的意见》 |
| 七、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》 |
| 八、《中国老龄事业发展“十二五”规划》 |
| 九、2011-2012年中国房地产行业政策综述 |
第三节 2011-2012年中国老年地产行业社会环境分析 119 |
| 一、中国人口规模及结构分析 |
| 二、中国人口老龄化发展进程 |
| 三、中国人口老龄化对社会经济的影响 |
| 四、中国老年人消费观念的转变分析 |
| 五、未来中国老年人口红利分析 |
| 2008-2013年中國老年地產市場調研與2013-2018年發展前景分析報告 |
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第四章 2011-2012年中国养老产业发展现状分析 |
第一节 中国养老服务体系发展历程和现状分析 |
| 一、改革开放前的养老服务体系概况 |
| 二、改革开放后养老服务的变化分析 |
| 三、中国社会福利社会化的发展分析 |
| 四、2012年中国养老服务体系发展现状 |
第二节 2011-2012年中国养老产业发展分析 |
| 一、中国养老产业和老龄事业的关系 |
| 二、中国养老产业长期以政府为主 |
| 三、2010年中国老年卫生机构数量情况 |
| 四、老年生活和护理用品市场发展滞后 |
| 五、中国老年理财正处于起步发展阶段 |
第三节 2011-2012年中国养老行业发展态势分析 |
| 一、国家鼓励民企积极参与养老产业发展 |
| 二、2012年中国城乡居民养老保险发展情况 |
| 三、2012年国外资本纷纷进军中国养老产业 |
| 四、2012年中国提高企业退休人员基本养老金 |
第四节 中国养老产业发展现状中的问题探索 |
| 一、养老产业的市场化运行分析 |
| 二、养老产业的盈利性分析 |
| 三、发展异地养老模式的科学性分析 |
| 四、养老产业规划中存在的问题分析 |
第五节 中国养老产业创新发展的建议 |
| 一、养老产业应走社会化的道路 |
| 2008-2013 nián zhōngguó lǎonián dìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ 2013-2018 nián fāzhǎn qiánjǐng fēnxī bàogào |
| 二、养老产业应走专业化发展道路 |
| 三、中国养老产业发展政府扶持建议 |
| 四、中国养老产业的现代型规划建议 |
| 五、积极开发中国养老行业咨询服务机构 |
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第五章 2011-2012年中国老年地产业运行态势分析 |
第一节 2011-2012年国内房地产市场现状综述 |
| 一、2012年中国房地产开发景气指数 |
| 二、2012年中国房地产开发投资情况 |
| 三、2012年房地产开发企业资金来源情况 |
| 四、2012年中国商品房屋建筑与销售情况 |
| 五、2012年中国房地产市场价格变动情况 |
| 六、2012年中国房地产市场运行情况分析 |
第二节 2011-2012年中国老年住宅市场现状分析 |
| 一、中国发展养老地产的必要性分析 |
| 二、现阶段中国老龄人主要居住模式 |
| 三、老年住宅开发的特殊性及新模式 |
| 四、目前国內老年住宅市场供应紧缺 |
第三节 2011-2012年中国老年公寓市场分析 |
| 一、中国老年公寓市场供给状况 |
| 二、中国老年公寓市场需求分析 |
| 三、中国老年公寓开发主要特点 |
| 四、中国老年公寓发展存在的问题 |
| 五、2012年中国老年公寓动态分析 |
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第六章 2011-2012年中国老年地产经营模式分析 |
| 2008-2013中国の不動産市場調査と高齢の見通し分析レポート2013年から2018年 |
第一节 政府、慈善机构合作经营模式 |
| 一、纯福利性质的养老院 |
| 二、民办养老院 |
第二节 专业公司经营管理-老年公寓 |
| 一、老年公寓的类型与特点 |
| 二、老年人辅助生活机构 |
| 三、老年公寓经营应遵循的策略 |
第三节 住宅建设与管理相分离的经营模式 |
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第七章 2011-2012年中国老年地产消费市场运行形势分析 |
第一节 2011-2012年国内老年地产消费市场研究 |
| 一、国内城市老年地产消费能力分析 |
| 二、老年地产目标客户群的消费特征 |
第二节 2011-2012年国内老年地产的产品设计 |
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