2013-2018年中国养老公寓市场调研及投资前景分析报告

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　　养老公寓是一种新型养老服务模式，旨在为老年人提供一个舒适安全的生活环境，并配套相应的医疗保健服务。随着人口老龄化的加剧，养老公寓的需求日益增长。目前，不少国家和地区都在积极探索多样化的养老服务模式，以满足不同层次老年人的需求。高端养老公寓通常配备完善的医疗设施和专业护理团队，提供个性化的健康管理方案；而面向普通收入群体的养老公寓则更注重性价比和服务质量。此外，随着科技的发展，智能家居、远程医疗等技术也被引入到养老公寓中，提升了居住体验。

　　未来，随着社会老龄化趋势的进一步发展，养老公寓市场将迎来更大的发展空间。一方面，养老公寓将更加注重人性化设计和服务细节，打造温馨和谐的社区氛围；另一方面，通过智慧养老技术的应用，实现对老年人健康的实时监测和预警，提高应急响应速度。此外，跨界合作将成为趋势，如与医疗机构、旅游公司等建立合作关系，为入住老人提供更多增值服务。随着人们生活水平的提高，对于养老服务品质的要求也将越来越高，这将促使养老公寓不断提升自身的综合竞争力。

第一章 中国养老公寓产业相关概述

　　第一节 养老公寓行业的定义

　　　　一、养老公寓的定义

　　　　二、养老公寓的性质

　　　　三、养老公寓的作用

　　第二节 中国养老公寓行业swot分析

第二章 中国养老公寓行业发展环境分析

　　第一节 国内养老公寓经济环境分析

　　　　一、gdp历史变动轨迹分析

　　　　二、固定资产投资历史变动轨迹分析

　　　　三、2012年中国养老公寓经济发展预测分析

　　第二节 中国养老公寓行业政策环境分析

第三章 国内外养老公寓的发展现状分析

阅读全文：https://www.20087.com/DiaoYan/2013-06/YangLaoGongYuShiChangDiaoYanBaoGao.html

　　第一节 国内外养老模式发展现状分析

　　　　一、国外养老模式发展现状分析

　　　　（1）国外养老模式发展历程

　　　　（2）日本养老社区模式研究

　　　　（3）美国养老社区模式研究

　　　　（4）丹麦养老社区模式研究

　　　　（5）国外养老模式借鉴

　　　　　　3. 中国养老模式比较分析

　　　　　　（1）中国家庭养老模式

　　　　　　（2）中国福利机构养老模式

　　　　　　（3）中国养老公寓模式

　　第二节 中国养老市场调研分析

　　　　一、老年养老需求分析——个人基本情况方面

　　　　二、老年养老需求分析——个人意愿方面

　　　　三、老年养老需求分析——设施服务方面

　　　　四、老年养老需求分析——经济承受能力方面

　　　　五、老年养老需求分析——社会行为方面

　　第三节 中国发展养老公寓可行性分析

　　　　一、市场人口因素分析

　　　　二、市场购买力因素分析

　　　　三、市场需求产生的购买意向分析

　　第四节 中国养老公寓发展现状分析

　　　　一、中国养老公寓发展的基本现状

　　　　二、中国养老公寓发展典型实例调研

　　　　（1）北京太阳城国际老年公寓

　　　　（2）上海亲和源老年公寓

　　　　三、中国养老公寓发展中存在的问题及对策分析

第四章 中国养老公寓运营模式分析

　　第一节 中国养老公寓建设分析

　　　　一、养老公寓建设项目的选址分析

2013-2018 China pension apartment market research and investment prospects Analysis Report

　　　　（1）地块影响因素分析

　　　　（2）养老公寓项目的选址理论

　　　　（3）养老公寓项目的选址方法分析

　　　　（4）土地获取的途径及方式

　　　　二、养老公寓项目市场调查及市场定位分析

　　　　（1）养老公寓项目市场调查研究

　　　　（2）养老公寓消费者心理特征分析

　　　　（3）养老公寓消费者行为模式及购买决策过程分析

　　　　三、养老公寓项目消费者细分市场分析

　　　　四、养老公寓项目目标消费者市场选择

　　　　五、养老公寓项目市场定位分析

　　第二节 中国养老公寓项目营销策略研究

　　　　一、养老公寓项目销售渠道类型

　　　　（1）第一渠道模式

　　　　（2）第二渠道模式

　　　　二、养老公寓项目销售渠道选择

　　　　（1）销售渠道考虑要素分析

　　　　（2）养老公寓项目的销售渠道选择

　　第三节 中国养老公寓项目促销策略

　　　　一、养老公寓促销目标分析

　　　　二、养老公寓促销方式分析

　　　　三、养老公寓项目促销策略分析

　　　　（1）养老公寓项目广告促销策略

　　　　（2）养老公寓项目人员推销策略

　　　　（3）养老公寓项目营业推广策略

　　　　（4）养老公寓项目公共关系策略

　　　　四、养老公寓项目滞销应对策略

　　　　（1）养老公寓开卖就滞销的应对策略

　　　　（2）养老公寓售出两三成后滞销的应对策略

　　　　（3）养老公寓售出四五成后滞销的应对策略

2013-2018年中國養老公寓市場調研及投資前景分析報告

　　　　（4）养老公寓售出七八成后滞销的应对策略

　　第四节 中国养老公寓项目价格策略

　　　　一、养老公寓项目定价目标

　　　　二、养老公寓项目价格影响因素

　　　　三、养老公寓项目定价方法研究

　　　　四、养老公寓项目调价方法研究

　　　　五、养老公寓项目定价程序研究

第五章 中国养老公寓建设规划设计分析

　　第一节 中国老年人的特征与特殊需求分析

　　　　一、老年人的生理特征研究

　　　　（1）老年人人体工程学研究

　　　　（2）老年人的生理特征研究

　　　　（3）老年人的生理需求研究

　　　　二、老年人的心理特征研究

　　　　（1）老年人的心理特征研究

　　　　（2）老年人的心理需求研究

　　　　三、老年人的行为活动特征

　　　　（1）老年人的活动分布圈

　　　　（2）老年人的活动特性

　　第二节 中国养老公寓的功能元素设计分析

　　　　一、养老公寓的居住功能元素设计

　　　　二、养老公寓的公共服务功能元素设计

　　　　三、养老公寓的交通功能元素设计

　　第三节 中国养老公寓的建筑组合及总平面设计

　　　　一、养老公寓的建筑组合设计

　　　　二、养老公寓老年公寓的总平面设计

2013-2018 nián zhōngguó yǎnglǎo gōngyù shìchǎng tiáo yán jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào

　　第四节 中国混住型养老公寓规划设计分析

　　　　一、混住型养老公寓可行性研究

　　　　二、混住型老年公寓设计要点分析

　　　　三、混住型老年公寓设计案例调研

第六章 中国养老公寓开发经营分析

　　第一节 中国一线城市老年公寓开发经营分析

　　　　一、一线城市养老公寓开发现状分析

　　　　二、发达城市养老公寓经营模式分析

　　第二节 中国中小城市养老公寓开发经营分析

　　　　一、中小城市养老公寓开发现状分析

　　　　（1）中小城市养老公寓开发资金融资现状分析

　　　　（2）中小城市养老公寓功能设计局限性分析

　　　　（3）中小城市养老公寓经营效益分析

　　　　（4）中小城市养老公寓投资风险分析

　　　　二、中小城市养老公寓开发创新分析

　　　　（1）中小城市养老公寓产品创新

　　　　（2）中小城市养老公寓融资模式创新

　　　　（3）中小城市养老公寓成本控制分析

　　　　（4）中小城市养老公寓风险管理分析

　　　　三、中小城市养老公寓经营创新分析

　　　　（1）中小城市养老公寓经营现状及趋势分析

　　　　（2）中小城市养老公寓经营模式创新分析

　　　　四、中小城市养老公寓开发经营案例调研

第七章 中国重点地区养老公寓行业发展现状和趋势分析

　　第一节 北京市养老公寓行业发展现状和趋势分析

　　　　一、北京市房地产市场分析

　　　　（1）北京市房地产开发投资分析

　　　　（2）北京市房地产市场销售分析

　　　　（3）北京市房地产资金来源分析

2013-2018中国年金マンション市場調査と投資の見通し分析レポート

　　　　二、北京市房地产市场运行趋势分析

　　　　三、北京市养老公寓市场规模分析

　　　　（1）养老公寓总量统计

　　　　（2）养老公寓床位数统计

　　　　（3）养老公寓分布情况

　　　　四、北京市养老公寓经营效益分析

　　　　五、北京市养老公寓需求潜力分析

　　　　六、北京市养老公寓政府相关性优惠政策分析

　　　　七、北京市养老公寓典型案例运营情况调研

　　　　八、北京市养老公寓发展趋势分析

　　第二节 上海市养老公寓行业发展现状和趋势分析

　　　　一、上海市房地产市场分析

　　　　（1）上海市房地产开发投资分析

　　　　（2）上海市房地产市场销售分析

　　　　（3）上海市房地产资金来源分析

　　　　二、上海市房地产市场运行趋势分析

　　　　三、上海市养老公寓市场规模分析

　　　　（1）养老公寓总量统计

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