第一部分 环首都经济圈背景分析
第一章 2010-2011年 环首都经济圈的会议精神及政策要闻盘点
第一节 2010年房地产政策分析
一、优惠利率
二、资本资金下调
三、加强管理按揭贷款业务
四、住房公积金与保障房的合理对接
第二节 2010年房地产政策分析
一、国四条的颁布
二、《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》即国11条
第三节 2011年初房地产新出政策分析
一、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》即国八条
二、《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》
第四节 关于最新的国八条和京十五条政策对房地产的影响解读
一、对之前出台政策的进一步强调
二、确定了未来的北京发展道路
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三、五年纳税和社保证明严重影响投资者购房
四、对外地人的限购将会使北京房地产交易量降低
五、北京周边城市房产价格大幅度上涨
第五节 未来房地产调控政策可能出台的相关政策调控
一、加快推进物业税全国范围空转运行
二、金融信贷进一步缩紧
三、限外政策再次缩紧
四、要求地方城市对政策的落实度要求更严格
第二章 2010-2011年北京房地产业市场运行状况剖析及对环首都经济圈市场影响分析
第一节 北京土地市场状况分析
一、土地市场的特殊性
二、房价与土地成本
三、我国土地出让收入情况
四、北京市土地供应情况
五、北京土地市场交易情况解析
六、土地新政出台后北京土地楼面价下降两成
七、中国土地政策及其对房地产市场的影响
第二节 2010-2011年北京房地产业发展综述
一、北京房地产业发展的三个阶段
二、北京房地产市场发展概况
三、北京房地产业发展的主导因素分析
四、2010年北京市房地产市场供需形势分析
五、2010年北京房地产市场成交及楼盘分布情况
第三节 2010-2011年北京房地产市场价格分析
一、房地产价格波动和特征分析
二、影响我国房地产价格波动的六大因素分析
三、北京房价上涨原因分析
四、2010年北京各区域房价走势情况
五、2010年新政下北京房地产价格形势分析
第四节 2010-2011年外资在北京房地产市场的发展分析
2011-2015 Capital Economic Circle, 13 counties and cities in the real estate market forecast and trends research report
一、北京楼市吸引大量海外基金投资
二、北京市房地产市场外资并购情况
三、北京房地产行业的对外政策
第三章 2010-2011年河北省房地产市场整体运行态势分析
第一节 2010-2011年河北省房地产市场动态分析
一、河北省房地产投资情况分析
1、房地产投资情况分析
2、到位资金充裕程度分析
3、投资资金来源分析
4、房地产投资结构分析
二、河北经济环境对房地业的影响
第二节 近三年河北省房地产销售情况分析
一、河北省房地产销售面积分析
二、河北省房地产销售额分析
三、河北省房地产销售价格分析
第三节 2010-2011年河北省房地产细分市场分析
一、土地市场分析
二、住宅市场分析
三、办公楼市场分析
四、商业营业用房市场分析
第二部分 环首都经济圈构建新进展
第四章 环首都经济圈的阐述分析
第一节 环首都经济圈的包含范围
一、1圈
二、4区
三、6基地
四、13+1县（市）
第二节 环首都经济圈的建设意义：
一、促进京津冀区域经济社会的发展
二、疏解首都城市压力
三、打造河北科学发展，富民强省的增长极
2011-2015年環首都經濟圈13縣市房地產市場前景預測及發展趨勢研究報告
第三节 环首都经济圈的建设目标
一、财政收入指标
二、城区总人口
三、城镇化率
第四节 环首都经济圈的建设任务
一、规划体系建设
二、交通体系建设
三、通讯体系建设
四、信息体系建设
五、金融体系建设
六、服务保障体系建设
第五节 环首都经济圈的规划举措
一、廉价租房
二、供应北京的蔬菜基地
三、建立住房吸引首都居民
第六节 环首都经济圈对河北房地产的影响
一、振兴楼市
二、规划编制
三、带动与房地产相关的72类产业发展
第五章 2010-2011年河北环首都经济圈建设进展
第一节 环首都经济圈运行概况
一、首都经济圈可占全国经济总量及比重分析
二、首都圈与资本转移
三、环首都高房价意在实施睡城模式
三、警惕环首都买房概念泡沫化
四、首都经济圈不是地产商盛宴
第三节 首都圈概念弥漫下的河北楼市
一、河北省近京地区房地产市场 亚健康
二、购买群体及购房能
三、地区限购政策以首都圈楼市的影响
第四节 河北省房地产机遇、挑战、竞争并存
2011-2015 nián huán shǒudū jīngjì quān 13 xiàn shì fángdìchǎn shìchǎng qiánjǐng yùcè jí fāzhǎn qūshì yán jiù bàogào
第三部分 环首都经济圈的重点区域分解
第六章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场分析涿州市
第一节 涿州市基础概述
一、区域经济指标分析
二、涿州市地理区位优势
第二节 涿州市房地产近期利好
一、轻轨S5号线通到涿州市
二、今年年底前将采用010区号
三、涿州被升级为县级市建设京南新城，与北京同城化
第三节 涿州市房地产发展概况综述
一、户口预期催热市场
二、2010-2011年涿州市商品房均价概述
三、2009-2010年涿州市外来人口购房比率
四、2010-2011年涿州市各大品牌开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析
第四节 重点楼盘分析
一、鸿盛凯旋门
二、天保郦景
第七章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场剖析涞水县
第一节 涞水县简介
一、地理位置以及房山区和门头沟区对其的影响
二、丰富的自然资源和旅游资源
三、未来发展前景
第二节 涞水县房地产发展概况综述
一、2010-2011年涞水县商品房均价概述
二、2009-2010年涞水县外来人口购房比率
三、2010-2011年涞水县各大品牌开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析
第三节 重点楼盘分析
一、祥和苑楼
二、海明珠花园
第八章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场探析涿鹿县
第一节 涿鹿县简介
2011-2015資本経済圏、不動産市場の予測と動向調査報告書で13の県や市
一、人文古城 现代科技基础设施
二、享受比深圳更优惠的政策
三、旅游资源多 特产丰富
四、未来发展前景
第二节 涿鹿县房地产发展概况综述
一、2010-2011年涿鹿县商品房均价概述
二、2009-2010年涿鹿县外来人口购房比率
三、2010-2011年涿鹿县各大品牌开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析
第九章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场聚焦怀来县
第一节 怀来县简介
一、地理位置优势
二、气候宜人 适合居住
三、物产丰富
四、未来发展前景
第二节 怀来县房地产发展概况综述
一、2010-2011年怀来县商品房均价概述
二、2009-2010年怀来县外来人口购房比率
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