第一章 商铺地产相关概述
第一节 房地产简述
一、房地产业主要涵盖的领域
二、房地产行业管理的职责
三、提高房地产市场分析有效性的途径
第二节 商铺地产介绍
一、商铺选址的依据
二、商铺户型分割概述
三、商铺的分类
1、按照开发形式分类
2、按照投资价值分类
3、按照商铺的位置形式分类
第三节 商铺价格的决定因素
一、租金水平
二、流通力和第三产业发达程度
三、成长空间
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第二章 2009年国际房地产行业市场运行状态分析
第一节 2009年国际房地产业运行环境分析
一、经济环境分析
二、金融危机对世界经济的影响
三、金融危机对世界房产业的影响
第二节 美国
一、美国房地产市场泡沫破裂
二、美国政府接管两大住房贷款融资机构房利美和房地美
三、美国的房产泡沫破灭的警示
第三节 欧洲
一、英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点
二、德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩
三、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞
第四节 亚洲
一、亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大
二、中国香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡
三、中国房地产市场已经开始降温
第五节 2010-2012年世界房地产业运行趋势分析
第三章 2009年中国商铺地产运行新形势透析
第一节 2009年中国商铺地产运行总况
一、中国商铺地产已进入新时代
二、商铺地产成为房产市场的新增长点
三、商铺地产在城市经济中的地位和作用
第二节 2009年中国物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析
一、提升物业管理竞争力
二、项目开发设计阶段的物业管理工作
三、物业管理在施工阶段的角色
四、物业管理在接管验收阶段的前期介入
五、管理的重新定位
第三节 2009年中国商铺地产发展中出现的问题分析
一、中国商铺地产发展的三大障碍分析
二、房地产企业商铺售后返租涉税问题分析
三、中国商铺地产盲目开发危机重重
2010-2015 Analysis and Forecast of China 's retail real estate industry shipped state research report
第四节 2009年中国商铺地产的发展策略分析
一、把脉中国商铺地产定位
二、商铺地产要求专业化服务
三、转战商铺地产：简约而不简单
第四章 2009年中国商铺地产市场运行动态分析
第一节 2009年中国商铺地产综述
一、中国商铺地产大量涌现
二、社区商铺成为热钱聚集地
三、2009年全国商铺出租情况分析
四、全国主要城市优质零售物业租金分析
五、中国中小城市商铺地产新亮点分析
第二节 2009年中国地铁商铺比较分析
一、北京
二、上海
三、广州
四、深圳
第三节 2009年中国商铺地产租赁市场分析
一、中国商铺租赁的种类分析
二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析
三、中国商铺租赁需要留意的问题分析
四、中国商铺出租的四个影响因素分析
第四节 2009年中国商铺地产市场面临挑战分析
一、中国商铺市场四大需改善的问题
二、中国商铺投资热中的冷思考
三、中国商铺市场遭遇三大瓶颈
四、中国虚拟产权式商铺的法律问题分析
第五章 2009年中国社区商铺地产行业市场运行动态分析
第一节 2009年中国社区商铺简述
一、社区商铺的类型分析
二、社区商铺的特点分析
第二节 2009年中国社区商业现状分析
一、中国社区商业现状的特征
二、中国社区商业动态分析
2010-2015年中國商舖地產行業運態分析與前景預測研究報告
三、发展中国社区商业的途径分析
四、《关于加快我国社区商业发展的指导意见》对中国社区的影响
第三节 2009年中国社区商铺地产现状分析
一、中国各地社区商铺发展分析
二、中国小规模社区商铺受追捧
三、中国社区商铺发展势头强劲
四、中国社区商铺的营销对策分析
第四节 2010-2012年中国社区商铺地产发展前景分析
第六章 2009年中国商业街商铺地产行业市场运行态势分析
第一节 2009年中国商业街商铺简述
第二节 2009年中国商业街商铺地产现状分析
一、中国商业街商铺尝试商场化经营
二、“住改商”影响中国商业街商铺租售热
三、中国特色商业街专业商铺成新宠
第三节 2009年中国商业街商铺物业管理分析
一、中国商业街商铺功能体现
二、中国商业街商铺物业管理的重点
三、中国商业街商铺物业的管理与营运
四、中国商业街的商铺生命维系重点
第四节 2009年中国商业街商铺地产投资分析
一、投资商业街商铺需要考查的因素
二、个人投资商业街商铺的地段选择
三、专业街商铺投资分析
四、复合商业街商铺投资分析
第七章 2009年中国其他类型商铺地产行业市场运行形势分析
第一节 2009年中国市场类商铺
第二节 2009年中国百货商场、购物中心商铺运行简况
一、中国百货商场商铺的特点分析
二、百货商场与购物中心互补双赢
三、百货商场、购物中心商铺的投资分析
第三节 2009年中国商务楼、写字楼商铺
一、中国商务楼、写字楼商铺的类型分析
二、中国商务楼、写字楼商商铺的特点分析
2010-2015 nián zhōngguó shāngpù dìchǎn hángyè yùn tài fēnxī yǔ qiánjǐng yùcè yán jiù bàogào
三、商业街商铺写字楼商务楼出租开发商直租
四、中国商务楼、写字楼底商商铺投资分析
第四节 2009年中国交通设施商铺
一、交通设施商铺相关概述
二、中国交通设施商铺动态分析
三、中国交通设施商铺投资分析
第五节 2009年中国住宅底商商铺
一、中国住宅底层商铺相关概述
二、中国住宅底商商铺受欢迎
三、住宅底层商铺投资分析
第八章 2009年中国商铺地产区域市场运行新格局透析
第一节 2009年北京商铺地产发展分析
一、北京商铺地产市场三大亮点分析
二、北京商铺市场供需问题分析
三、北京市区商铺和郊区商铺市场分析
四、北京中高端购物中心供求分析
第二节 2009年北京商铺地产区域分析
一、北京三大区域商铺市场分析
二、北京CBD东南商铺项目分析
三、中外环线商铺项目地段分析
第三节 2009年北京商铺投资分析
一、北京商铺地产投资现状分析
二、北京商铺的空置原因分析
三、北京商铺投资的三大风险分析
四、北京出现“证券化”商铺投资方式
第四节 2010-2012年北京商铺地产未来发展趋势分析
一、北京商铺市场前景广阔
二、北京商铺地产产品供应趋势分析
三、北京餐饮商铺供需前景看好
第九章 2009年中国上海商铺地产行业市场运行局势分析
第一节 2009年上海市商铺地产发展分析
一、上海商铺地产供应结构分析
二、上海商铺市场价格分析
中国の小売不動産業界出荷状態調査報告書の2010年から2015年の分析と予測
三、上海商铺市场存量分析
第二节 2009年上海商铺地产投资分析
一、上海商铺投资回归理性
二、上海商铺升值空间广阔
三、上海要道商铺成投资新热点
四、上海商铺投资社区选择
五、上海产权式商铺投资策略
第三节 2010-2012年上海商铺地产发展趋势分析
一、上海商铺发展显现外移趋势
二、上海市中心商铺将成热点
三、上海市郊商铺地产前景广阔
四、上海个性化小型商铺前景看好
五、上海零售商铺发展潜力大
第十章 2009年中国广州商铺地产行业市场运行动态分析
第一节 2009年广州商铺现状分析
一、广州商铺销售形势好过住宅
二、广州各社区旺铺分析
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