住宅行业是指以解决居民住问题为目的而进行的开发、建设、经营、管理和服务产业。住宅行业的概念有狭义和广义之分，狭义的住宅行业是从事住宅设计、建造及其构件、配件的生产和销售及其经营活动的总称。
住房投机行为是造成现阶段住房市场波动的需求方面的主要原因，它受通货膨胀率、融资成本与融资杠杆比率、交易成本等因素的影响。其中通胀预期是否会转化为现实通胀压力还有待于进一步观察，融资成本、融资杠杆比率及交易成本大小则主要取决于政府住房信贷与税收政策。
《2010-2011年中国住宅行业投资分析及市场前景预测深度研究报告》由房地产行业的高级研究员和资深业内人士全力合作完成，报告在充分的市场调研和专家座谈的基础上，通过分析过去五年内住宅行业的发展历程和变化特征，深刻剖析了住宅行业的运行规律及发展现状，并根据市场需求的变化、项目的实施进度以及产业政策规划等方面对未来五年内住宅市场的走向做出尽可能合理而准确的预测。本报告所采用的数据主要来自于国家统计局、住房和城乡建设部、中国房地产业协会、国家发改委和中国人民银行等等。
第一章 2009-2010年中国住宅行业发展概况
1.1 住宅行业界定及分类
1.1.1 住宅行业界定
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1.1.2 住宅行业分类
1.2 住宅的行业特征
1.3 住宅行业在国民经济中的地位
第二章 2009-2010年中国住宅行业发展环境分析及预测
2.1 宏观经济发展环境变化分析
2.2 宏观经济环境变化对住宅行业的影响
2.3 2007-2008年住宅相关政策
第三章 2009-2010年中国住宅行业供需分析及预测
3.1 住宅行业市场需求分析及预测
3.1.1 住宅销售状况分析
2010-2011 Deep Research Report on China 's housing industry investment analysis and market forecast
3.1.2 住宅市场结构分析
3.1.3 住宅市场需求的主要影响因素
3.1.4 住宅市场需求发展趋势预测
3.2 住宅行业供给分析及预测
3.2.1 土地开发及购置情况
3.2.2 住宅开发规模状况
3.2.3 住宅供给结构分析
3.2.4 住宅行业供给趋势预测
3.3 住宅行业供需平衡分析及预测
3.3.1 住宅行业供需平衡分析
3.3.2 住宅行业供需平衡预测
2010-2011年中國住宅行業投資分析及市場前景預測深度研究報告
3.4 住宅行业价格波动分析及预测
第四章 2009-2010年中国住宅行业投资效益分析及预测
4.1 住宅行业融资渠道分析
4.2 住宅行业成本构成
4.3 住宅行业总体投资现状
4.4 住宅行业投资效益评价
4.5 住宅行业并购重组分析
4.6 住宅行业投资效益趋势预测
第五章 2009-2010年中国住宅行业细分市场分析及预测
5.1 高档住宅市场分析及预测
5.1.1 高档住宅市场发展现状
2010-2011 nián zhōngguó zhùzhái hángyè tóuzī fēnxī jí shìchǎng qiánjǐng yùcè shēndù yán jiù bàogào
5.1.2 高档住宅市场发展存在的主要问题
5.1.3 高档住宅市场发展趋势预测
5.2 普通住宅市场分析及预测
5.2.1 普通住宅市场发展现状
5.2.2 普通住宅市场发展存在的主要问题
5.2.3 普通住宅市场发展趋势预测
5.3 经济适用房市场分析及预测
5.3.1 经济适用房市场发展现状
5.3.2 经济适用房市场发展存在的主要问题
5.3.3 经济适用房市场发展趋势预测
第六章 2009-2010年中国住宅行业重点地区市场分析及预测
中国の住宅産業の投資分析と市場予測2010年から2011年にディープ·研究報告書
6.1 2009-2010年上海市住宅市场分析及预测
6.1.1 上海市住宅行业在全国中的地位
6.1.2 上海市住宅行业市场分析及预测
6.1.3 上海市住宅行业经济效益评价
6.2 2009-2010年北京市住宅市场分析及预测
6.2.1 北京市住宅行业在全国中的地位
6.2.2 北京市住宅行业市场分析及预测
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