2007-2008年中国扬州房地产市场发展研究报告

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　　第6节 房地产市场发育不健全

　　　　　　1.房地产发展的外部环境不够好

　　　　　　2.房地产市场体系松懈，调控机制不健全

　　　　　　3.房地产开发企业规模小、等级不高、市场竞争力低，未形成规模效应

　　　　　　4.招商引资和旧城改造项目难以实施“招拍挂”

　　　　　　5.收购储备工作进展缓慢，政府垄断土地市场的政策难以到位

　　　　　　6.房地产信息渠道狭窄，信息不流畅

　　第7节 物业管理滞后，市场化程度低

　　　　　　1.物业管理起步较晚，水平低

　　　　　　2.市场机制不健全

第5章 扬州市房地产市场发展趋势分析与未来市场预测

　　第1节 扬州市房地产市场发展趋势分析

　　　　　　1.房地产市场供求关系趋势分析

　　　　　　2.房地产投资额趋势分析

　　第2节 扬州市未来房地产市场预测

　　　　　　1.房地产市场的需求预测

　　　　　　2.房地产市场投资额的预测

第6章 促进扬州市房地产业健康发展的对策建议

　　第1节 加强组织领导

　　第2节 搞好城市经营、管好土地一级市场

　　第3节 切实做好旧城区的拆迁安置和城中村改造工作

　　　　　　1.兑现落实旧城区改造的优惠政策和扶持措施

　　　　　　2.搞好旧城改造的全面规划

阅读全文：https://www.20087.com/2007-10/R_2007_2008yangzhoufangdichanshichangfBaoGao.html

　　　　　　3.努力做好城中村的改造工作

　　　　　　4.加大规划引导力度

　　第4节 进一步深化住房制度改革

　　　　　　1.加快推进住房货币化进程，提高市民的住房水平

　　　　　　2.开放公积金贷款市场，提高公积金贷款率

　　第5节 强化房地产金融支持

　　　　　　1.金融机构强化服务意识

　　　　　　2.尽快建立居民个人信用机制

　　　　　　3.创新住房金融品种

　　　　　　4.加强房地产信贷监管力度

　　第6节 优化房地产供给结构

　　　　　　1.调整住房供应政策

　　　　　　2.优化用地供应结构，增加普通商品住房供应

　　　　　　3.完善商品房市场的供给结构

　　　　　　4.建立公平竞争机制，降低房地产开发成本

　　　　　　5.整顿房地产价格秩序，规范市场主体的价格行为

　　第7节 进一步深化经济适用房和廉租房制度改革

　　第8节 [.中.智.林.]进一步加强对房地产市场的监管和调控

　　　　　　1.加强房地产市场的监管，建立规范、有序、公平的市场环境

　　　　　　2.做好市场预测，建立房地产预警预报系统

　　　　　　3.规范政府的收费行为

　　　　　　4.加速推进物业管理市场化

　　　　　　结 论

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　　略……

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