2014年中国工业地产市场现状调研与工业地产前景预测分析报告

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第十二章 工业地产开发与运营策略分析

　　12.1 工业地产成功开发要素

　　12.2 工业地产开发选址策略分析

　　12.3 工业地产开发定位策略分析

　　　　12.3.1 市场定位的必要

　　　　12.3.2 市场地位的策略

　　12.4 工业地产招商引资分析

　　　　12.4.1 招商引资的重要性

　　　　12.4.2 传统招商模式的问题

　　　　12.4.3 招商环境的打造

　　　　12.4.4 选商分析

　　12.5 工业地产招商引资方式分析

　　　　12.5.1 组合营销

　　　　12.5.2 中介招商

　　　　12.5.3 产业招商

　　　　12.5.4 网络招商

　　　　12.5.5 其他招商方式

第十三章 2011-2013年国内重点工业地产开发案例分析

　　13.1 天津经济技术开发区

阅读全文：https://www.20087.com/DiaoYan/2013-12/GongYeDiChanShiChangFenXi.html

　　　　13.1.1 园区概况

　　　　13.1.2 投资环境及发展重点

　　　　13.1.3 运营状况

　　　　13.1.4 招商政策

　　　　13.1.5 吸引投资概况

　　13.2 苏州工业园区

　　　　13.2.1 园区概况

　　　　13.2.2 发展环境

　　　　13.2.3 发展经验

　　　　13.2.4 招商策略

　　　　13.2.5 发展规划

　　13.3 中关村国家自主创新示范区（中关村科技园区）

　　　　13.3.1 园区概况

　　　　13.3.2 运营状况

　　　　13.3.3 招商政策

　　　　13.3.4 发展规划

　　　　13.3.5 发展思路

　　13.4 上海张江高科技园区

　　　　13.4.1 园区概况

　　　　13.4.2 运营状况

　　　　13.4.3 发展经验

　　　　13.4.4 发展思路建议

　　13.5 武汉东湖高新技术开发区

　　　　13.5.1 园区概况

　　　　13.5.2 运营状况

　　　　13.5.3 产业发展重点

　　　　13.5.4 发展思路

　　　　13.5.5 招商策略

第十四章 工业地产行业投资分析

　　14.1 2011-2013年中国房地产行业投资现状

　　　　14.1.1 投资规模不断增大

　　　　14.1.2 投资增速较快

　　　　14.1.3 投资吸引力

　　　　14.1.4 投资特点

　　14.2 中国工业地产的投资特点分析

　　　　14.2.1 大投资

　　　　14.2.2 快速启动

　　　　14.2.3 提供增值服务

　　　　14.2.4 追求长期稳定回报

Status of research and industrial real estate outlook for China's industrial real estate market forecast 2014 Analysis Report

　　14.3 中国工业地产市场的投资机遇分析

　　　　14.3.1 投资价值

　　　　14.3.2 投资潜力

　　　　14.3.3 投资热点

　　　　14.3.4 二线城市投资看好

　　14.4 中国工业地产的投资风险分析

　　　　14.4.1 市场风险

　　　　14.4.2 经营风险

　　　　14.4.3 政策风险

　　　　14.4.4 泡沫化风险

第十五章 中-智-林-－中国工业地产发展前景分析

　　15.1 工业地产市场前景展望

　　　　15.1.1 中国工业地产市场空间巨大

　　　　15.1.2 中国工业地产未来发展可期

　　　　15.1.3 中国工业地产市场前景光明

　　　　15.1.4 中国工业地产极具升值价值

　　15.2 工业地产未来影响因素

　　　　15.2.1 政府政策的影响

　　　　15.2.2 市场供求的影响

　　　　15.2.3 发展模式的影响

　　　　15.2.4 投资回报的影响

　　15.3 工业地产市场趋势预测

　　　　15.3.1 工业地产价格增长趋势

　　　　15.3.2 投资热点区域发展趋势

　　　　15.3.3 工业地产转型升级趋势

　　　　15.3.4 工业地产未来发展重点

图表目录

　　图表 工业地产的分类

　　图表 2011-2013年前三季度我国国内生产总值同比增长速度

　　图表 2011-2013年前三季度我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度

　　图表 2011-2013年前三季度我国农村居民人均收入实际增长速度

　　图表 2011-2013年我国居民消费价格涨跌幅情况

　　图表 2011-2013年我国社会消费品零售总额分月同比增长速度

　　图表 2013年份社会消费品零售总额主要数据

　　图表 2011-2013年我国固定资产投资（不含农户）同比增速

　　图表 2013年分地区投资相邻两月累计同比增速

　　图表 2011-2013年我国固定资产投资到位资金同比增速

2014年中國工業地產市場現狀調研與工業地產前景預測分析報告

　　图表 2013年份固定资产投资（不含农户）主要数据

　　图表 2011-2013年我国规模以上工业增加值同比增长速度

　　图表 2013年份规模以上工业生产主要数据

　　图表 2011-2013年规模以上工业企业各月累计主营业务收入与利润总额同比增速

　　图表 2011-2013年规模以上工业企业各月累计每百元主营业务收入中的成本与主营业务收入利润率

　　图表 2013年分经济类型规模以上工业企业主营业务收入与利润总额同比增速

　　图表 2011-2013年工业生产者出厂价格涨跌幅

　　图表 2011-2013年工业生产者购进价格涨跌幅

　　图表 2013年份工业生产者价格主要数据

　　图表 2011-2013年全国房地产开发企业土地购置面积增速

　　图表 2011-2013年全国房地产开发企业本年到位资金增速

　　图表 2011-2013年全国商品房销售面积及销售额增速

　　图表 2013年东中西部地区房地产销售情况

　　图表 2013年全国房地产行业统计数据

　　图表 2013年房地产土地调控政策事件汇总

　　图表 2013年房地产开发及市场管理政策事件汇总

　　图表 中国工业地产的发展阶段

　　图表 我国工业地产概念的不断延展

　　图表 国家级经济技术开发区分布图

　　图表 2011年国家级经济技术开发区网站评估结果

　　图表 国家级高新技术产业区名单

　　图表 国家级高新技术产业区分布情况

　　图表 国家级高新区部分园区现状

　　图表 2009年与2010年国家级高新区主要经济指标比较图

　　图表 2013年国家级高新区主要经济指标统计

　　图表 2013年国家级高新技术开发区网站评估结果

　　图表 2013年国家级高新技术产业开发区网站成绩分布情况

　　图表 2013年国家级高新技术产业开发区网站绩效平均实现情况

　　图表 2013年国家级高新技术产业开发区网站绩效离散程度分析

　　图表 2013年通过验收批准命名的国家生态工业示范园区

　　图表 2013年批准建设的国家生态工业示范园区

　　图表 2006年、2008年与2012年物流园区数量

　　图表 2008年与2012年八大经济区物流园区数量对比

　　图表 2012年全国物流园区实际状态

　　图表 2008年与2012年全国物流园区实际状态对比

　　图表 2013年八大经济区物流园区实际状态

　　图表 全国物流园区建设周期

　　图表 全国物流园区主要收入来源

2014 nián zhōngguó gōngyè dìchǎn shìchǎng xiànzhuàng diàoyán yǔ gōngyè dìchǎn qiánjǐng yùcè fēnxī bàogào

　　图表 物流园区地理位置特点

　　图表 物流园区吸引企业入驻的原因

　　图表 物流园区建设进度

　　图表 物流园区建设滞后原因

　　图表 2013年底物流园区建成进度状况

　　图表 全国物流园区开发方式

　　图表 物流园区的业务定位

　　图表 全国物流园区管理模式

　　图表 全国物流园区主要业务功能

　　图表 全国物流园区主要流转商品

　　图表 全国物流园区信息化投入

　　图表 全国物流园区信息系统开发方式

　　图表 全国物流园区未来重点工作

　　图表 全国物流园区税收情况

　　图表 三种类型开发区比较

　　图表 物流园区的经营管理模式及内容

　　图表 全国物流园区投资建设主体

　　图表 全国物流园区建设资金来源

　　图表 全国物流园区占地规模

　　图表 全国物流园区建设投资规模

　　图表 2013年上海工业地产区县需求分布图

　　图表 2013年上海工业地产月需求量分布

　　图表 2013年上海工业地产面积需求分布图

　　图表 2013年上海各区需求单层、多层厂房类物业情况

　　图表 2013年上海工业地产区域-面积需求情况

　　图表 工业园区开发模式流程

　　图表 主体企业开发模式流程

　　图表 工业地产商开发模式流程

　　图表 综合开发模式流程

　　图表 工业地产与商业地产盈利模式比较图

　　图表 工业地产与商业地产盈利模式比较表

　　图表 “商”的分类

　　图表 项目评估

　　图表 2001-2013年天津开发区地区生产总值及其增长速度

　　图表 2001-2013年天津开发区财政收入及其增长速度

　　图表 2001-2013年天津开发区税收收入构成情况

　　图表 2013年天津开发区主要工业产品产量及其增长速度

　　图表 2013年天津开发区第三产业增加值构成情况

中国の産業不動産市場のための研究と産業用不動産の見通しの状況は2014年の分析レポートを予測

　　图表 2013年天津开发区金融机构运行情况

　　图表 2013年天津开发区外商投资的产权结构

　　图表 2013年天津开发区现有外商投资企业按国别（地区）分类

　　图表 苏州工业园区“十二五”经济社会发展核心指标

　　图表 2000-2013年中关村示范区增加值及占北京市比重

　　图表 2000-2013年中关村示范区总收入增长情况

　　图表 2005-2013年中关村示范区出口总额及占北京市比重

　　图表 2005年和2013年中关村示范区人均经济指标比较

　　图表 2010-2013年中关村示范区现代服务业总收入同比增速变化

　　图表 2013年中关村示范区主要技术领域总收入占比

　　图表 2013年中关村示范区新创办科技型企业数及占北京市比重

　　图表 2013年中关村示范区亿元以上企业数量增长情况

　　图表 2013年中关村示范区企业数按规模分布

　　图表 2013年中关村示范区累计上市企业数量增长情况

　　图表 2008-2013年中关村示范区企业并购案例数及披露金额

　　图表 2013年张江高科技园区主要指标完成情况

　　图表 2007-2013年全国房地产开发投资总额及一、二、三线城市占比

　　图表 2008-2013年房地产开发投资情况

　　图表 2011-2013年全国房地产开发投资增速

　　图表 2013年份东中西部地区房地产开发投资情况

　　图表 2013年中国城市房地产开发投资吸引力排名

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　　略……

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