2012-2017年中国北京房地产市场调查及投资发展趋势研究报告

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　　　　16.1.4 　夹层融资

　　　　16.1.5 　房地产信托

　　　　16.1.6 　海外地产基金

　　　　16.1.7 　房地产信托投资基金（REITS）

　　　　16.1.8 　其他方式

　　16.2 　中国房地产融资现状

　　　　16.2.1 　我国房地产融资市场发展概况

　　　　16.2.2 　我国房地产融资市场的主要特点

　　　　16.2.3 　并购贷款成大型房地产企业融资新兴渠道

　　　　16.2.4 　我国房地产融资市场发展趋势分析

　　16.3 　房地产信托投资基金拓宽融资渠道

　　　　16.3.1 　房地产投资信托基金的基本概念与特点

　　　　16.3.2 　发展房地产投资信托基金的重要意义

　　　　16.3.3 　中国房地产信托投资基金发展概况

　　　　16.3.4 　我国房地产信托融资渠道发展解析

　　　　16.3.5 　中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议

　　16.4 　房地产企业融资能力研究

　　　　16.4.1 　影响房地产企业融资能力的因素分析

　　　　16.4.2 　融资能力影响因素的体系构建

　　　　16.4.3 　提升房地产企业融资能力的对策建议

　　16.5 　房地产融资存在的问题及发展策略建议

　　　　16.5.1 　我国房地产企业融资存在的主要问题

　　　　16.5.2 　房地产企业的融资对策

　　　　16.5.3 　房地产融资方式创新的思路分析

　　　　16.5.4 　房地产融资方式的选择

第十七章 北京房地产的发展趋势预测

　　17.1 　中国房地产行业的发展前景及趋势

　　　　17.1.1 　中国房地产市场将逐渐步入理性发展

　　　　17.1.2 　2012年中国房地产市场发展趋势预测

　　　　17.1.3 　十二五中国房地产业发展趋势预测

　　　　17.1.4 　中长期中国房地产市场发展展望

　　17.2 　北京房地产业发展前景与趋势

　　　　17.2.1 　北京房地产市场价格的预测

　　　　17.2.2 　保障房将成为北京房地产市场的重要支撑力

阅读全文：https://www.20087.com/DiaoYan/2012-08/beijingfangdichanshichangdiaochajito.html

　　　　17.2.3 　十二五期间北京房地产市场将控制住房规模

第十八章 [^中^智^林^]房地产政策分析

　　18.1 　2007-2009年中国房地产行业政策综述

　　　　18.1.1 　2007年中国房地产行业相关政策

　　　　18.1.2 　2008年中国房地产行业相关政策

　　　　18.1.3 　2008年底中国出台新政策提振房地产市场

　　　　18.1.4 　2009年中国房地产市场相关政策

　　18.2 　2009年12月-2012年中国房地产政策全面转向

　　　　18.2.1 　2009年12月中国房地产政策开始全面转向

　　　　18.2.2 　2009年12月-2010年12月中央调控政策概述

　　　　18.2.3 　2010年地方调控政策概述

　　　　18.2.4 　2011年初房地产第三轮调控序幕拉开

　　　　18.2.5 　2011年9月政府称房地产调控政策将坚定实施

　　　　18.2.6 　2012年我国房地产调控将继续

　　18.3 　2010年1月国十一条解读

　　　　18.3.1 　政策背景

　　　　18.3.2 　政策回顾

　　　　18.3.3 　政策要点

　　　　18.3.4 　政策解读

　　18.4 　2010年4月新国十条解读

　　　　18.4.1 　政策调控背景

　　　　18.4.2 　政策出台起因

　　　　18.4.3 　政策要点细读

　　　　18.4.4 　对市场的影响

　　18.5 　2011年1月新国八条解读

　　　　18.5.1 　新增内容

　　　　18.5.2 　政府监管方面

　　　　18.5.3 　金融政策方面

　　　　18.5.4 　土地交易方面

　　　　18.5.5 　交易税费方面

　　18.6 　北京房地产政策调控动态

　　　　18.6.1 　2010年北京房地产市场调控政策

　　　　18.6.2 　2011年北京房地产市场调控政策

　　　　18.6.3 　房地产调控政策对北京楼市的影响

　　　　18.6.4 　北京坚持房地产市场宏观调控的政策不动摇

　　18.7 　中国房地产政策法规介绍

　　　　18.7.1 　中华人民共和国土地管理法

　　　　18.7.2 　中华人民共和国城市房地产管理法

　　　　18.7.3 　关于进一步加强土地出让收支管理的通知

　　　　18.7.4 　关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

　　　　18.7.5 　关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

　　18.8 　北京市房地产政策法规介绍

　　　　18.8.1 　北京市国有建设用地供应办法

　　　　18.8.2 　北京市土地储备和一级开发暂行办法

　　　　18.8.3 　北京市闲置土地处理办法

　　　　18.8.4 　北京市房地产抵押管理办法

　　　　18.8.5 　北京房地产开发企业土地增值税清算管理办法

　　　　18.8.6 　北京市城市房地产转让管理办法

图表目录

　　图表 2007年2月-2008年11月全国房地产景气指数趋势图

　　图表 2008年1-11月我国房地产开发投资完成情况

　　图表 2008年1-11月我国商品房销售情况

　　图表 2008年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数

　　图表 2008年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数续表

　　图表 2008年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下）

　　图表 2008年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下）续表

　　图表 2009年1-12月房地产开发企业完成投资及增速情况

　　图表 2009年1-12月商品房销售面积和销售额增长情况

　　图表 2009年12月七十个大中城市房屋销售价格指数

　　图表 2009年12月七十个大中城市房屋销售价格指数（90平米及以下）

　　图表 2008年5月-2009年12月全国房地产开发景气指数趋势图

　　图表 2009年1月-2010年12月全国房地产开发景气指数趋势图

　　图表 2010年1-12月房地产开发企业完成投资及增速情况

　　图表 2010年1-12月商品房销售面积和销售额增长情况

　　图表 2010年12月七十个大中城市房屋销售价格指数

　　图表 2010年12月七十个大中城市房屋销售价格指数（90平米及以下）

　　图表 2008-2011年国房景气指数

　　图表 2008-2011年房地产开发投资及增速

　　图表 2011年房地产市场资金来源结构

2012-2017 China Beijing Real Estate Market Survey and Investment Development Trends Study Report

　　图表 2008-2011年房地产销售情况

　　图表 2007年北京市房地产开发投资增幅趋势

　　图表 2007年北京市房地产投资按用途构成

　　图表 2007年1-12月北京市批准商品期房预售面积及变动趋势

　　图表 2007年1-12月北京市商品房及商品住宅竣工面积增幅趋势

　　图表 2007年北京市经济适用住房住宅投资、施工、竣工情况

　　图表 2007年北京市批准经济适用住房项目

　　图表 2007年北京市商品房销售面积及增幅

　　图表 2007-2008年北京市房地产开发投资各月累计增速图

　　图表 2008年北京市住宅开发面积各月累计增速走势图

　　图表 2008和2009年北京房地产开发投资情况

　　图表 2009年与2007年住宅用地总价排行榜

　　图表 2009年与2007年住宅用地楼面地价

　　图表 北京2007年-2009年住宅用地楼面地价及商品住宅销售均价变动曲线

　　图表 2009年流拍之后重新挂牌地块

　　图表 2003-2008年北京市土地成交宗数

　　图表 2003-2008年北京市成交土地面积及规划建筑面积

　　图表 2003-2008年北京市土地市场成交情况

　　图表 2008年北京市各类土地成交量所占比例

　　图表 2008年北京市各类土地平均价格

　　图表 2008年北京市各类土地成交情况

　　图表 2008年北京市不同交易方式土地成交情况

　　图表 2003-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）新增供应情况

　　图表 2003-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）成交情况

　　图表 2007-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）面积段成交分布

　　图表 2009年北京商品住宅（不含保障性住房）价格段成交分布

　　图表 2005-2009年外资在京购房占比情况

　　图表 2003-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）销供比

　　图表 2007-2009年北京商品住宅可售量及出清周期

　　图表 2007-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）成交价格走势

　　图表 2009年北京商品住宅成交套数TOP10项目占比情况

　　图表 2009年北京商品住宅销售额排行榜

　　图表 2009年北京商品住宅销售面积排行榜

　　图表 2009年北京商品住宅销售套数排行榜

　　图表 2009年北京四环内住宅销售金额排行榜

　　图表 2009年北京四环内住宅销售套数排行榜

　　图表 2009年北京四环外住宅销售金额排行榜

　　图表 2009年北京四环外住宅销售套数排行榜

　　图表 2009年北京住宅均价20000元/平方米以上销售套数排行榜

　　图表 2009-2010年北京可售商品住宅面积

　　图表 2009-2010年北京可售商品住宅套数

　　图表 2009-2010年北京商品住宅期房月签约量

　　图表 2009-2010年北京商品住宅成交均价

　　图表 2009年北京别墅批准销售套数面积

　　图表 2009年北京批准预售别墅面积分布

　　图表 2009年北京别墅市场存量套数区域分布

　　图表 2009年北京别墅市场存量面积区域分布

　　图表 2009年北京独栋别墅存量套数区域分布

　　图表 2009年北京独栋别墅存量面积区域分布

　　图表 2009年北京别墅成交套数面积

　　图表 2009年北京别墅市场成交金额

　　图表 2009年北京别墅市场成交均价

　　图表 2009年北京独栋别墅和非独栋别墅成交套数对比

　　图表 2009年北京别墅成交总价分布

　　图表 2009年北京别墅-商品住宅成交套数对比

　　图表 2009年北京别墅-商品住宅成交面积对比

　　图表 2009年北京别墅-商品住宅成交均价对比

　　图表 2009年北京别墅成交套数排行

　　图表 2009年北京别墅成交面积排行

　　图表 2009年北京别墅成交金额排行

　　图表 2010年北京别墅市场月度新增供应走势

　　图表 2010年北京别墅新增预售供应区域分布

　　图表 2010年北京别墅月度成交量状况

　　图表 2010年北京别墅月度成交价格走势

　　图表 2008-2010年北京别墅成交单价比重对比

　　图表 2010年北京别墅区域成交占比

　　图表 2010年北京别墅销售金额排行榜

　　图表 2010年北京别墅销售面积排行榜

　　图表 2010年北京别墅销售套数排行榜

2012-2017年中國北京房地產市場調查及投資發展趨勢研究報告

　　图表 2010年北京别墅销售均价排行榜

　　图表 2011年北京别墅市场月度新增供应走势

　　图表 2011年北京别墅新增预售供应区域分布

　　图表 2011年北京别墅月度成交量状况

　　图表 2011年北京别墅区域成交占比

　　图表 2011年北京别墅月度成交价格走势

　　图表 2008-2011年北京别墅成交单价比重对比

　　图表 北京部分酒店公寓面积户型情况

　　图表 北京酒店公寓配套设施情况

　　图表 2009年北京酒店式公寓成交金额分析

　　图表 北京单价12000元/平米以上高档公寓客户情况

　　图表 北京单价12000元/平米以上高档公寓交易区域分布情况

　　图表 北京朝阳区不同客户购买高档公寓项目情况

　　图表 北京海淀区不同客户购买高档公寓项目情况

　　图表 北京公寓市场新增供应情况

　　图表 2010年1-12月中国商业营业用房及办公楼开发投资完成额及增速

　　图表 2010年1-12月中国商业营业用房及办公楼销售面积及增速

　　图表 2010年1-12月中国商业营业用房及办公楼销售额及增速

　　图表 北京各环路商业项目分布地图

　　图表 北京两轴-两带-多中心的城市空间结构

　　图表 北京城市新规划中中心城市轴线及功能区分析图

　　图表 北京市交通干线沿线商业分布

　　图表 2011年北京商用物业市场入市量分布

　　图表 2011北京市新增商用物业供给区域分布

　　图表 2011年北京商业地产市场成交数据

　　图表 2011年北京写字楼、商铺成交状况

　　图表 2011年北京商业地产市场成交均价走势

　　图表 2011年北京商用物业区域成交量排名

　　图表 2010年1-12月中国办公楼开发投资完成额及增速

　　图表 2010年1-12月中国办公楼销售面积及增速

　　图表 2010年1-12月中国办公楼销售额及增速

　　图表 2011年1-12月中国办公楼数据统计

　　图表 2002-2008北京写字楼供应量比较表

　　图表 2008年北京各区写字楼面积分布图

　　图表 2003-2007年北京各区写字楼供应量比重

　　图表 2002-2008北京写字楼历年吸纳量比较表

　　图表 2002-2009年北京写字楼历年租金与售价比较表

　　图表 2004-2009年北京各区写字楼供应量比重

　　图表 2002-2009年北京写字楼历年供应量与吸纳量比较表

　　图表 2005-2009年北京写字楼租金及入住率情况

　　图表 2005-2009年CBD商圈写字楼租金走势图

　　图表 2005-2009年金融街商圈写字楼租金走势图

　　图表 2005-2009年东长安街商圈写字楼租金走势图

　　图表 2005-2009年燕莎商圈写字楼租金走势图

　　图表 2005-2009年东二环商圈写字楼租金走势图

　　图表 2005-2009年中关村商圈写字楼租金走势图

　　图表 2010年1-12月北京写字楼市场数据

　　图表 2011年北京写字楼市场成交数据

　　图表 2011年北京在售写字楼成交TOP10

　　图表 2011年北京写字楼租金涨幅榜TOP10

　　图表 2011年北京写字楼租金下跌详情

　　图表 2011年北京商铺市场成交数据

　　图表 2011年北京在售商铺成交TOP10

　　图表 2011年北京商铺租金涨幅榜TOP10

　　图表 2011年北京商铺租金下跌详情

　　图表 北京不同用途的店铺平均租金对比

　　图表 北京市不同用途的店铺平均营业面积对比

　　图表 2009年1-12月首开股份主要财务数据

　　图表 2009年1-12月首开股份非经常性损益项目及金额

　　图表 2007年-2009年首开股份主要会计数据和主要财务指标

　　图表 2009年1-12月首开股份主营业务分行业、产品情况

　　图表 2009年1-12月首开股份主营业务分地区情况

　　图表 2010年1-12月首开股份主要财务数据

　　图表 2010年1-12月首开股份非经常性损益项目及金额

　　图表 2008年-2010年首开股份主要会计数据

　　图表 2008年-2010年首开股份主要财务指标

　　图表 2010年1-12月首开股份主营业务分行业、产品情况

　　图表 2010年1-12月首开股份主营业务分地区情况

　　图表 2011年1-12月首开股份主要会计数据及财务指标

2012-2017 nián zhōngguó běi jīng fáng dì chǎn shìchǎng diàochá jí tóuzī fāzhǎn qūshì yánjiū bàogào

　　图表 2011年1-12月首开股份非经常性损益项目及金额

　　图表 2009年1-12月远洋地产综合收益表

　　图表 2009年1-12月远洋地产主营业务分部资料

　　图表 2010年1-12月远洋地产综合收益表

　　图表 2010年1-12月远洋地产主营业务分部资料

　　图表 2011年1-12月远洋地产综合收益表

　　图表 2011年1-12月远洋地产主营业务分部资料

　　图表 2009年1-12月金融街主要财务数据

　　图表 2009年1-12月金融街非经常性损益项目及金额

　　图表 2007年-2009年金融街主要会计数据和主要财务指标

　　图表 2009年1-12月金融街主营业务分行业、产品情况

　　图表 2009年1-12月金融街主营业务分地区情况

　　图表 2010年1-12月金融街主要财务数据

　　图表 2010年1-12月金融街非经常性损益项目及金额

　　图表 2008年-2010年金融街主要会计数据

　　图表 2008年-2010年金融街主要财务指标

　　图表 2010年1-12月金融街主营业务分行业、产品情况

　　图表 2010年1-12月金融街主营业务分地区情况

　　图表 2011年1-12月金融街主要会计数据及财务指标

　　图表 2011年1-12月金融街非经常性损益项目及金额

　　图表 2009年1-12月北京城建主要财务数据

　　图表 2009年1-12月北京城建非经常性损益项目及金额

　　图表 2007年-2009年北京城建主要会计数据和主要财务指标

　　图表 2009年1-12月北京城建主营业务分行业、产品情况

　　图表 2009年1-12月北京城建主营业务分地区情况

　　图表 2010年1-12月北京城建主要财务数据

　　图表 2010年1-12月北京城建非经常性损益项目及金额

　　图表 2008年-2010年北京城建主要会计数据和主要财务指标

　　图表 2010年1-12月北京城建主营业务分行业、产品情况

　　图表 2010年1-12月北京城建主营业务分地区情况

　　图表 2011年1-12月北京城建主要会计数据及财务指标

　　图表 2011年1-12月北京城建非经常性损益项目及金额

　　图表 2009年1-12月北辰实业主要财务数据

　　图表 2009年1-12月北辰实业非经常性损益项目及金额

　　图表 2007年-2009年北辰实业主要会计数据和主要财务指标

　　图表 2009年1-12月北辰实业主营业务分行业、产品情况

　　图表 2010年1-12月北辰实业主要财务数据

　　图表 2010年1-12月北辰实业非经常性损益项目及金额

　　图表 2008年-2010年北辰实业主要会计数据

　　图表 2008年-2010年北辰实业主要财务指标

　　图表 2010年1-12月北辰实业主营业务分行业、产品情况

　　图表 2011年1-12月北辰实业主要会计数据及财务指标

　　图表 2011年1-12月北辰实业非经常性损益项目及金额

　　图表 2009年1-12月京能置业主要财务数据

　　图表 2009年1-12月京能置业非经常性损益项目及金额

　　图表 2007年-2009年京能置业主要会计数据和主要财务指标

　　图表 2009年1-12月京能置业主营业务分行业、产品情况

　　图表 2009年1-12月京能置业主营业务分地区情况

　　图表 2010年1-12月京能置业主要财务数据

　　图表 2010年1-12月京能置业非经常性损益项目及金额

　　图表 2008年-2010年京能置业主要会计数据

　　图表 2008年-2010年京能置业主要财务指标

　　图表 2010年1-12月京能置业主营业务分行业、产品情况

　　图表 2010年1-12月京能置业主营业务分地区情况

　　图表 2011年1-12月京能置业主要会计数据及财务指标

　　图表 2011年1-12月京能置业非经常性损益项目及金额

　　图表 2009年1-12月中房置业主要财务数据

　　图表 2009年1-12月中房置业非经常性损益项目及金额

　　图表 2007年-2009年中房置业主要会计数据和主要财务指标

　　图表 2009年1-12月中房置业主营业务分行业、产品情况

　　图表 2009年1-12月中房置业主营业务分地区情况

　　图表 2010年1-12月中房置业主要财务数据

　　图表 2010年1-12月中房置业非经常性损益项目及金额

　　图表 2008年-2010年中房置业主要会计数据

　　图表 2008年-2010年中房置业主要财务指标

2012-2017年中国北京不動産市場調査及び投資発展傾向研究レポート

　　图表 2010年1-12月中房置业主营业务分行业、产品情况

　　图表 2010年1-12月中房置业主营业务分地区情况

　　图表 2011年1-12月中房置业主要会计数据及财务指标

　　图表 2011年1-12月中房置业非经常性损益项目及金额

　　图表 2009年1-12月万通地产主要财务数据

　　图表 2009年1-12月万通地产非经常性损益项目及金额

　　图表 2007年-2009年万通地产主要会计数据和主要财务指标

　　图表 2009年1-12月万通地产主营业务分行业、产品情况

　　图表 2009年1-12月万通地产主营业务分地区情况

　　图表 2010年1-12月万通地产主要财务数据

　　图表 2010年1-12月万通地产非经常性损益项目及金额

　　图表 2008年-2010年万通地产主要会计数据

　　图表 2008年-2010年万通地产主要财务指标

　　图表 2010年1-12月万通地产主营业务分行业、产品情况

　　图表 2010年1-12月万通地产主营业务分地区情况

　　图表 2011年1-12月万通地产主要会计数据及财务指标

　　图表 2011年1-12月万通地产非经常性损益项目及金额

　　图表 2011年北京房地产行业上市公司盈利能力指标分析

　　图表 2010年北京房地产行业上市公司盈利能力指标分析

　　图表 2009年北京房地产行业上市公司盈利能力指标分析

　　图表 2011年北京房地产行业上市公司成长能力指标分析

　　图表 2010年北京房地产行业上市公司成长能力指标分析

　　图表 2009年北京房地产行业上市公司成长能力指标分析

　　图表 2011年北京房地产行业上市公司营运能力指标分析

　　图表 2010年北京房地产行业上市公司营运能力指标分析

　　图表 2009年北京房地产行业上市公司营运能力指标分析

　　图表 2011年北京房地产行业上市公司偿债能力指标分析

　　图表 2010年北京房地产行业上市公司偿债能力指标分析

　　图表 2009年北京房地产行业上市公司偿债能力指标分析

　　图表 基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素

　　图表 基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素细分图

　　图表 我国房地产金融一级市场体系

　　图表 基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素体系

　　图表 普通房地产信托产品与REITs的主要区别

　　图表 2009年12月中央政府公布的关键政策（一）

　　图表 2009年12月中央政府公布的关键政策（二）

　　图表 2009年底-2010年12月中央调控政策一览

　　图表 2010年1-12月地方调控政策一览

　　略……

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