探析保障房（下篇）：保障房中的银行业务机会

　　探析保障房（下篇）：保障房中的银行业务机会简介：

　　今年保障房建设任务已经基本完成，加快推进保障性住房建设各项措施初见成效，未来保障房建设任务依然艰巨。对于保障房建设中的机遇，我们将分为两篇进行解读。上篇介绍保障房的发展过程及现状，并对未来发展趋势做出简单判断。本文为下篇，介绍了保障房建设的开发模式，着重分析其中银行的业务机会，给出授信建议。

　　本文共分为四部分：

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　　第一部分 国外保障房开发主流模式介绍

　　各国保障性质住房建设中，政府都发挥着举足轻重的作用。本部分对几个国家在保障房开发建设中的成功经验做了介绍，并总结出了目前国际上主流的三种保障房建设融资模式。

　　第二部分 我国保障房开发模式分析

　　根据政府参与程度的不同，我国的保障房建设模式可以分为三大类。无论哪种建设模式，融资问题都是我们关注的焦点。按照保障房开发建设资金来源的不同，本部分介绍了5种典型的融资模式，其中既包括已经广泛应用的银政合作模式，也包括尚处于起步阶段的房地产投资信托基金模式。

　　除了典型的建设模式和融资模式，我们还介绍了各省市的一些先进的做法。

　　第三部分 国内银行参与保障房建设情况

　　总体来看，国开行是银行系统参与保障房建设的中坚力量，其他商业银行参与规模也在不断扩大。本部分介绍了银行为保障房建设提供资金的几种主要方式，并对典型的案例做了分析。

Analysis of affordable housing ( Part II ) : the protection of banking opportunities in the room

　　第四部分 商业银行参与保障房建设的业务机会、授信建议及风险提示

　　本部分对银行未来在保障房建设中的业务空间进行了估算，挖掘其中业务机会，尤其是公租房建设中的业务机会，并给出授信建议。

　　探析保障房（下篇）：保障房中的银行业务机会目录：

　　第一部分 国外保障房开发主流模式介绍

　　一、各国保障房开发先进经验

探析保障房（下篇）：保障房中的銀行業務機會

　　（一）美国

　　（二）新加坡

　　（三）日本

　　（四）德国

　　（五）中国香港

　　二、国外保障房典型融资模式

tànxī bǎozhàng fáng (xià piān): bǎozhàng fáng zhōng de yínháng yèwù jīhuì

　　第二部分 我国保障房开发模式分析

　　一、当前我国保障房主要建设模式

　　（一）政府直接建设模式

　　（二）政企共建模式

　　（三）企业自建模式

　　二、当前我国保障房当前典型融资模式

手頃な価格の住宅の分析（パートII ） ：部屋の中で銀行の機会の保護

　　（一）银政合作模式

　　（二）房地产投资信托基金模式

　　（三）BT融资模式

　　（四）保险资金模式

　　（五）专项基金

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