六、广州市国有土地使用权基准地价调整公布规则
第十六章 2011-2015年广州房地产市场前景趋势预测
第一节 2011-2015年中国房地产发展环境分析
第二节 2011-2015年中国房地产发展预测
一、促进房地产市场长期繁荣的因素
二、2011-2015年我国房地产市场预测
三、2011-2015年我国房地产价格预测
四、2011-2015年中国楼市消费者变化趋势
五、2011-2015年中国楼市政策预测
四、中国房地产未来三十年发展趋势
第三节 广州房地产行业的前景及趋势
一、广州房地产行业的发展机遇
二、广州房地产市场的发展趋势
三、广州房地产市场未来或将成投资客关注重点
第五部分 房地产投融资策略
第十七章 2011-2015年广州房地产行业投资策略分析
第一节 2007-2009年广州房地产行业投资动态
一、2007年广州房地产外资投资大幅增长
二、2007年四季度广州房地产投资客淡出二手市场
三、2009年广州商业房地产受境外投资者青睐
第二节 2010年广州房地产行业投资动态
一、2010年广州房地产开发投资热度开始降温
二、广州二手房价创2004年以来新高 投资客明显收手
三、2010年外资加大投资广州商业地产
四、2010年广州采取措施拉动房地产投资
第三节 广州房地产行业投资机会分析
一、广州优质商铺值得投资
二、广州写字楼投资回报率高
三、广州豪宅投资持续升温正是好时机
第十八章 2011-2015年广州房地产行业融资策略分析
第一节 中国房地产行业的融资概况
一、中国房地产融资渠道现状分析
二、房地产上市公司主要以公司债方式募集资金
三、信托创新房地产直接融资模式
四、宏观调控政策转折下的房地产融资
第二节 房地产上市企业资本市场融资方式比较
一、资本市场融资方式比较
二、资本市场融资结构分析
三、比较之后得出的结论分析
第三节 广州房地产行业融资现状分析
一、广州房地产商融资渠道逐渐多元化发展
二、广州房地产商纷纷迈出“境外”融资步伐
三、2009年广州房地产开发商巨头遭遇融资困难
四、2010年广州房企热衷融资图谋扩张
第四节 中国房地产融资存在的问题及对策
一、中国房地产企业融资存在的问题
二、中国房地产信托融资的优势与风险
三、发展我国房地产融资渠道的对策和建议
第五节 中:智林：房地产企业提升融资能力的对策建议
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业合作融资能力
四、提高房地产企业负债融资能力
附录
附录一：广东省促进房地产市场平稳健康发展的若干意见（2010）
附录二：国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见（2009）
图表目录
图表 2010年1-12月房地产开发企业完成投资及增速情况
图表 2009年2月-2010年12月全国房地产开发景气指数趋势图
图表 2010年12月全国各大中城市房屋销售价格指数
图表 2007-2009年各月累计全国房地产企业购置与完成开发土地面积及同比增长情况
图表 2007-2009年各月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长情况
图表 2007-2009年各月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长情况
图表 2009年1月-7月累计全国购置土地面积及同比增长情况
图表 2009年8月-12月累计全国购置土地面积及同比增长情况
图表 2005-2009年各月累计购置土地面积及同比增长率对比情况
图表 2009年1月-12月累计完成开发土地面积及同比增长情况
图表 2005-2009年各月累计完成开发土地面积及同比增长率对比情况
图表 2010年1-9月主要城市住宅类土地供应情况（占地面积）
图表 2001-2009年6月固定资产投资及房地产开发投资增速变动情况
图表 2009年1-6月不同用途房地产投资完成额所占比重
图表 2006年6月-2009年6月东、中、西部地区房地产开发投资增长率变化情况
图表 2003年-2009年各月累计固定资产投资及房地产开发投资增速变动情况
图表 2009年1月-12月累计住宅投资完成额及同比增长情况
图表 2005-2009年各月累计住宅投资完成额对比情况
图表 2005-2009年各月累计住宅投资完成额同比增长率对比情况
图表 2009-2010年12月累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动情况
图表 2005-2010年全国房地产开发投资走势
图表 2010年1-12月房地产开发企业完成投资及增速情况
图表 2003年-2009年各月累计固定资产投资及房地产开发投资增速变动情况
图表 2005-2009年各月累计住宅投资完成额对比情况
图表 2005-2009年各月累计住宅投资完成额同比增长率对比情况
图表 2006年12月-2009年12月房地产开发企业资金来源结构运行趋势
图表 2007年12月-2009年12月累计全国房地产开发企业资金来源及同比增长情况
图表 2009-2010年12月全国房地产开发企业资金来源构成情况
图表 2007年12月-2010年12月全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动情况
图表 2007年12月-2010年12月全国房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动情况
图表 2007年12月-2010年12月全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长情况
图表 2007年12月-2010年12月全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长情况
图表 2007-2010年全国商品房与住宅供应类指标增长率
图表 2005年4季度-2009年4季度全国行业企业与房地产企业景气指数走势
图表 2007年5月-2010年12月国房景气指数及主要分类指数走势
图表 2009年2月-2010年12月全国房地产开发景气指数趋势图
图表 2005年4季度-2009年4季度全国行业企业与房地产企业景气指数走势
图表 2006年12月-2009年12月国房景气指数及主要分类指数走势
图表 2005-2010年全国房地产开发投资走势
图表 2007-2009年各月累计全国商品房销售面积及同比增长情况
图表 2007年12月-2009年12月累计商品房销售面积及同比增长情况
图表 2005-2009年各月累计商品房销售面积及同比增长率对比情况
图表 2005-2009年各月累计商品住宅销售面积及同比增长率对比情况
图表 2007-2009年各月累计全国商品房销售额及同比增长情况
图表 2007年12月-2009年12月累计商品房销售额及同比增长情况
图表 2007年12月-2010年12月全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长情况
图表 2007年12月-2010年12月全国商品房、商品住宅销售额及同比增长情况
图表 2007-2010年全国商品房销售面积与销售额增长率
图表 2010年1-12月商品房销售面积和销售额增长情况
图表 2007-2009年各月全国70个大中城市房屋销售价格指数变动情况
图表 2009年4季度70个大中城市房屋销售价格指数
图表 2009年4季度70个大中城市房屋销售价格指数（续表）
2011-2015 Guangzhou real estate market research and investment analysis report
图表 2007年12月-2010年12月全国70个大中城市房屋销售价格指数变动情况
图表 2010年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表 2010年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（90平米及以下）
图表 2007-2010年全国商品房与住宅供应类指标增长率
图表 2007-2010年全国商品房销售面积与销售额增长率
图表 2009年1-12月办公楼投资完成额
图表 2010年1-8月办公楼投资完成额
图表 2010年1-7月分地区办公楼开发规模统计
图表 2006年12月-2010年12月全国住宅、办公楼、商业营业用房销售面积增长率
图表 2006年12月-2010年12月全国住宅、办公楼、商业营业用房销售额增长率
图表 2010年1-7月分地区办公楼销售面积及同比增长情况统计
图表 2010年1-7月分地区办公楼销售额及同比增长情况统计
图表 2007年与2009年广州商品房供应对比
图表 2007年广州商品房上市面积与销售面积示意图
图表 2007年广州写字楼供应量同比增长示意图
图表 2007年广州住宅价格示意图
图表 2007年广州商业物业价格走势
图表 2009年1-11月广州一手住宅成交均价走势
图表 2009年1-11月广州二手住宅交易市场成交面积、成交均价走势图
图表 2010年12月广州市各用途商品房批准预售情况
图表 2010年12月广州市各用途商品房批准预售面积对比图
图表 2010年12月广州市各区新建商品房批准预售面积对比图
图表 2010年12月广州市各区新建商品住宅批准预售面积对比图
图表 2010年12月广州市各用途商品房批准预售情况
图表 2010年12月各用途房屋交易登记面积情况
图表 2010年12月新建商品房各用途交易登记面积占比图
图表 2010年12月存量房各用途交易登记面积占比图
图表 2010年12月新建商品房和存量房交易登记面积占比图
图表 2010年12月新建商品住宅和存量住宅交易登记面积占比图
图表 2010年12月新建商品房交易登记面积占比图
图表 2010年12月广州各区新建商品住宅交易登记面积占比图
图表 2010年12月各区存量房交易登记面积对比图
图表 2010年12月各区存量住宅交易登记面积对比图
图表 2010年12月各用途房屋月均价
图表 2010年12月各区新建商品住宅均价对比图
图表 2010年12月各区存量住宅均价对比图
图表 2010年12月广州市各街道一手住房备案均价情况表
图表 2010年12月广州一首住房备案数据统计表
图表 2010年9、10月广州市限价房备案面积及均价图
图表 2010年8、12月广州各区典型楼盘成交面积、均价抽样调查表
图表 2010年8、12月广州各区一手住宅成交情况表
图表 2010年8、12月广州中心区与新四区物业成交情况表
图表 2010年8、12月广州各价位段商品住宅成交情况表
图表 2010年10月各用途商品房批准预售情况
图表 2010年10月广州市各用途商品房批准预售面积对比图
图表 2010年10月广州市各区新建商品房批准预售面积对比图
图表 2010年10月广州市各区新建商品住宅批准预售面积对比图
图表 2010年10月广州市新建商品房和存量房交易登记对比
图表 2010年10月各用途房屋交易登记面积情况
图表 2010年10月各用途房屋交易登记面积情况
图表 2010年10月存量房各用途交易登记面积占比图
图表 2010年10月新建商品房和存量房交易登记面积占比图
图表 2010年10月新建商品住宅和存量住宅交易登记面积占比图
图表 2010年10月各区新建商品房交易登记面积对比图
图表 2010年10月各区新建商品住宅交易登记面积对比图
图表 2010年10月各区存量房交易登记面积对比图
图表 2010年10月各区存量住宅交易登记面积对比图
图表 2010年10月各用途房屋月均价
图表 2010年10月广州各区新建商品住宅均价对比图
图表 2010年10月广州各区存量住宅均价对比图
图表 2010年10月广州各区存量住宅均价对比图
图表 2010年8-10月广州商品住宅交易价格结构
图表 2010年12月、10月广州市四个限价房项目登记备案面积
图表 2010年12月、10月广州抽样典型楼盘住宅成交面积及均价表
图表 2010年9、10月广州各区一手住宅成交情况对比
图表 2010年9、10月广州中心区及周边各区高端物业成交情况对比
图表 2010年9、10月广州各价位住宅成交情况对比
图表 2010年10月广州新建商品房网上网下交易登记占比图
图表 2010年广州新建商品房网上签约交易登记各月比例图
图表 2010年11月广州市各用途商品房批准预售情况
图表 2010年11月广州市各用途商品房批准预售面积对比图
图表 2010年11月广州市各区新建商品房批准预售面积对比图
图表 2010年11月广州市各区新建商品房批准预售面积对比图
2011-2015年廣州房地產市場調研及投資前景分析報告
图表 2010年11月广州市各区新建、存量商品房交易登记情况对比
图表 2010年11月广州各用途房屋交易登记面积情况
图表 2010年11月广州新建商品房各用途交易登记面积占比图
图表 2010年11月广州存量房各用途交易登记面积占比图
图表 2010年11月广州新建商品房和存量房交易登记面积占比图
图表 2010年11月广州新建商品住宅和存量住宅交易登记面积占比图
图表 2010年11月广州各区新建商品房交易登记面积占比图
图表 2010年11月广州各区新建商品住宅交易登记面积占比图
图表 2010年11月广州各区存量房交易登记面积占比图
图表 2010年11月广州各区存量住宅交易登记面积占比图
图表 2010年11月广州市各用途房屋月均价
图表 2010年11月广州各区新建商品住宅均价对比图
图表 2010年11月广州各区存量住宅均价对比图
图表 2010年9、10月广州各区一手住宅成交价格与面积表
图表 2010年10、11月广州中心区与新区一手住宅成交价格与面积表
图表 2010年10、11月广州各价位商品住宅成交比重示意图
图表 2010年11月各用途新建商品房网上签约面积情况
图表 2010年11月广州新建商品房各用途网上签约面积占比图
图表 2010年11月广州各区新建商品房网上签约面积占比图
图表 2010年11月广州各区新建商品住宅网上签约面积对比图
图表 2010年11月广州各用途新建商品房网上签约均价情况
图表 2010年11月广州各区新建商品住宅网上签约均价对比图
图表 2010年10月、11月广州各区新建商品住宅网上签约均价及面积示意图
图表 2010年10月、11月广州中心区与新四区新建商品住宅签约均价及面积占比图
图表 2010年10、11月广州新建商品房网上签约各价位段占比图
图表 2010年11月广州市各街道新建商品住宅签约均价情况表
图表 2010年10、11月广州典型楼盘网上签约情况抽样调查
图：2007年广州市出让土地性质与区域分布图
图：2006-2007年琶洲，珠江新城商务用地成交一览
图：1996-2010年广州市（中心六区）住宅土地推出-住宅成交关系
图：1996-2010年广州市（中心六区）住宅土地推出-住宅房价关系
图：1996-2010年广州市（中心六区）“招拍挂”住宅地价-住宅房价关系
图：广州2005-2007年销售的楼盘地价-房价对比（招拍挂出让）
图：广州2009-2010年销售的楼盘地价-房价对比（招拍挂出让）
图表 广州2010年12月住宅地块出让排期表
图表 住宅小区居住环境质量综合评价指标体系
图表 被调查小区的主要特征
图表 居民对所在居住小区环境的评价结果
图表 2001年-2009年12月广州市房价走势图
图表 广州市2007年12月至2009年12月一手住宅成交变化
图表 2009年1-12月广州市十区住宅交易登记累计信息
图表 全市二手住宅成交份额（面积）
图表 广州市2009年二手住宅成交价趋势图
图表 2009年广州二手住宅十大交易热点板块
图表 2000年第一季度-2010年第二季度广州服务式公寓及高端别墅租金指数
图表 1996年-2010年2季度广州服务式公寓供应量
图表 1996年-2010年2季度广州服务式公寓及高端别墅空置率
图表 2006年12月-2010年5月普通住宅销售市场成交量及成交价格
图表 2006年12月-2010年5月普通住宅销售市场各区域成交量及成交价格
图表 2007年-2010年广州商品住宅月交易面积走势图
图表 2004-2010年广州十区新批建设商住用地与新批住宅预售关系
图表 广州市十区每月月初商品住宅存货套数走势图
图表 2010年前市区开发完毕或接近尾声大盘一览
图表 广州公寓发展历程示意图
图表 广州历年高档公寓供应图
图表 广州外资企业地区分布情况
图表 广州酒店式公寓数量及区域分布图
图表 别墅样式类型调查分布图
图表 别墅需求类型调查分布图
图表 别墅面积需求调查分布图
图表 影响消费者需求的因数分析
图表 消费者对于别墅地理位置的选择分析
图表 消费者能接受的别墅出现时间分析
图表 客户对物业管理的要求示意图
图表 客户对别墅配套的要求示意图
图表 客户能接受的别墅价格分析示意图
图表 客户对未来别墅价格判断示意图
图表 2007-2009年住宅及商业地产投资、建设、销售情况
图表 2006-2009年北京、上海外资整体收购金额单位：亿元
图表 近期的市场表现：
图表 四大城市成交商业用地土地可建面积（2003-2009年）
图表 四大城市写字楼竣工面积、销售面积（2006-2009年）
图表 四大城市写字楼租金租金指数走势图（2004-2009年）
2011-2015 nián guǎngzhōu fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào
图表 四大城市写字楼空置率（2009年1月-12月）
图表 四大城市商铺竣工面积、销售面积（2006-2009年）
图表 2000-2009年广州写字楼市场租金与价格指数走势
图表 2003年-2009年广州公寓市场租金与售价指数走势
图表 2003-2009年广州商铺租金指数走势
图表 2003-2009广州工业用地租金指数走势
图表 广州部分写字楼11月租金及空置情况表
图表 2002年-2010年2季度广州甲级写字楼涨跌租金情况
图表 2010-2011年广州优质写字楼未来供应情况
图表 广州2006-2009年房屋交易价、量走势
图表 广州市2009年存量住宅买卖面积段比例示意图
图表 广州市2009年存量住宅买卖总价段比例示意图
图表 广州市2009年存量住宅买卖单价段比例示意图
图表 广州存量住宅市场需求构成调查情况表
图表 广州市2006-2009年一年期贷款利率与房贷购房比例示意图
图表 2009年下半年90平米以下存量住宅成交份额示意图
图表 2009、2007广州存量住宅市场成交比较
图表 2009、2007年广州市各区存量住宅市场份额示意图
图表 广州2009年各区房屋交易均价
图表 2010年12月广州二手房价格指数变化表
图表 2006年2月-2010年12月广州二手房价格指数走势图
图表 2006年2月-2010年12月广州各城区二手房价格指数走势图
图表 2010年12月广州各城区二手房价格指数对比图
图表 2009年1月-2010年8月广州市二手房成交量走势图
图表 特大型企业六要素权重表
图表 大型企业六要素权重表
图表 中型企业六要素权重表
图表 企业竞争力体系关系示意图
图表 房地产企业战略能力子指标
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司主营构成表
图表 2009-2010年广州绿景地产股份有限公司流动资产表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司固定资产表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司无形及其他资产表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司流动负债表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司长期负债表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司股东权益表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司主营业务收入表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司主营业务利润表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司营业利润表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司利润总额表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司净利润表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司每股指标表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司获利能力表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司经营能力表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司偿债能力表
图表 2009-2010年广绿景地产股份有限公司资本结构表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司发展能力表
图表 2009-2010年绿景地产股份有限公司现金流量分析表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司主营构成表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司流动资产表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司长期投资表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司固定资产表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司无形及其他资产表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司流动负债表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司长期负债表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司股东权益表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司主营业务收入表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司主营业务利润表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司营业利润表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司利润总额表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司净利润表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司每股指标表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司获利能力表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司经营能力表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司偿债能力表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司资本结构表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司发展能力表
图表 2009-2010年保利集团股份有限公司现金流量分析表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司主营构成表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司流动资产表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司长期投资表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司固定资产表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司无形及其他资产表
2011-2015広州不動産市場調査と投資分析レポート
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司流动负债表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司长期负债表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司股东权益表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司主营业务收入表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司主营业务利润表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司营业利润表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司利润总额表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司净利润表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司每股指标表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司获利能力表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司经营能力表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司偿债能力表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司资本结构表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司发展能力表
图表 2009-2010年广州东华实业股份有限公司现金流量分析表
图表 2009-2010年青岛海尔股份有限公司主营构成表
图表 2009-2010年青岛海尔股份有限公司流动资产表
图表 2009-2010年青岛海尔股份有限公司长期投资表
图表 2009-2010年青岛海尔股份有限公司固定资产表
图表 2009-2010年青岛海尔股份有限公司无形及其他资产表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司流动负债表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司长期负债表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司股东权益表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司主营业务收入表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司主营业务利润表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司营业利润表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司利润总额表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司净利润表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司每股指标表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司获利能力表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司经营能力表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司偿债能力表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司资本结构表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司发展能力表
图表 2009-2010年广州珠江实业开发股份有限公司现金流量分析表
图表 2007-2010年全国商品房销售面积和房价指数增长率对比
图表 地产信托产品与REITs的主要区别
略……
京公网安备 11010802027459号