2014年中国办公楼行业现状研究分析与市场前景预测报告
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内容介绍：
| 办公楼是商业活动中不可或缺的实体空间，近年来随着经济的发展和办公模式的变化，办公楼市场呈现出多样化的发展趋势。一方面，随着共享经济的兴起，联合办公空间成为了新宠，为初创企业和自由职业者提供了灵活的办公选择。另一方面，随着企业对员工福祉和工作效率的重视，办公楼的设计更加注重人性化和舒适度，如开放式办公区、绿色植物墙、休息室等。 |
|
| 未来，办公楼的发展将更加注重可持续性和灵活性。一方面，随着绿色建筑理念的普及，办公楼将更加注重节能减排，采用太阳能板、雨水回收系统等可持续技术。另一方面，随着远程工作和混合办公模式的普及，办公楼将提供更多的灵活办公空间和服务，以适应不断变化的企业需求。此外，随着科技的进步，智能楼宇技术将使办公楼更加智能化，例如通过智能照明、温度控制和安全系统提高能效和安全性。 |
|
|
第一章 办公楼行业发展环境分析 |
市 |
第一节 办公楼行业简介 |
场 |
| 一、房地产行业定义及范围界定 |
调 |
| 二、办公楼发展历史回顾 |
研 |
| 三、办公楼划分标准 |
网 |
第二节 社会分析 |
【 |
| 一、人口规模分析 |
２ |
| 二、人口学历结构分析 |
０ |
| 三、城镇人员从业状况分析 |
０ |
第三节 技术分析 |
８ |
第四节 经济分析 |
７ |
| 一、2010-2014年宏观经济运行指标分析 |
． |
| 二、2015-2019年中国宏观经济发展展望 |
ｃ |
| 三、2015-2019年中国经济增长预测 |
ｏ |
第五节 政策法律分析 |
ｍ |
| 一、2014年主要房地产政策综述 |
】 |
| 二、2014年主要房地产政策综述 |
电 |
| 阅读全文：https://www.20087.com/2014-06/BanGongLouShiChangYuCeBaoGao.html |
|
第二章 办公楼国际市场分析 |
话 |
第一节 办公楼国际需求分析 |
： |
第二节 办公楼国际供给分析 |
４ |
| 一、办公楼供给分析 |
０ |
| 二、办公楼供需平衡分析 |
０ |
第三节 办公楼国际市场价格分析 |
６ |
| 一、殴债危机冲击全球写字楼市场 |
１ |
| 二、2014年全球写字楼市场分析 |
２ |
第四节 办公楼国际区域市场分析 |
８ |
| 一、美国办公楼市场分析 |
６ |
| 二、日本办公楼市场分析 |
６ |
| 三、中国香港办公楼市场分析 |
８ |
|
第三章 办公楼国内市场分析 |
市 |
第一节 2010-2014年办公楼市场分析 |
场 |
| 一、办公楼开发投资 |
调 |
| 二、办公楼新开工面积 |
研 |
| 三、办公楼新销售面积 |
网 |
| 四、办公楼市场特征分析 |
【 |
第二节 市场需求分析 |
２ |
| 一、行业需求总量分析 |
０ |
| 二、办公楼需求总量分析 |
０ |
| 三、办公楼需求结构分析 |
８ |
第三节 供给分析 |
７ |
| 一、行业景气分析 |
． |
| 二、办公楼供给总量分析 |
ｃ |
| （一）2014年房地产开发投资增速出现逐月加快 |
ｏ |
| （二）2014年房屋施竣工面积 |
ｍ |
| 三、办公楼供给结构分析 |
】 |
| 四、办公楼供需平衡分析 |
电 |
第四节 办公楼价格分析 |
话 |
| 一、办公楼历年价格波动指数 |
： |
| 二、办公楼价格波动原因分析 |
４ |
第五节 办公楼国内区域市场分析 |
０ |
| 一、国内重点区域分析（华南、华北、华东、中西部） |
０ |
| （一）2014年发展情况分析 |
６ |
| （二）2014年发展情况分析 |
１ |
| 二、国内重点城市分析（北京、上海、西安、重庆、大连） |
２ |
| （一）北京 |
８ |
| Chinese building industry analyst research status and market forecast report 2014 |
| 1、2013年发展情况分析 |
６ |
| 2、2014年发展情况分析 |
６ |
| （二）上海 |
８ |
| 1、2013年发展情况分析 |
市 |
| 2、2014年发展情况分析 |
场 |
| （三）广州 |
调 |
| 1、2013年发展情况分析 |
研 |
| 2、2014年发展情况分析 |
网 |
| （四）深圳 |
【 |
| 1、2013年发展情况分析 |
２ |
| 2、2014年发展情况分析 |
０ |
| （五）大连 |
０ |
| 1、2013年发展情况分析 |
８ |
| 2、2014年发展情况分析 |
７ |
| （六）青岛 |
． |
| 1、2013年发展情况分析 |
ｃ |
| 2、2014年发展情况分析 |
ｏ |
| （七）天津 |
ｍ |
| 1、2013年发展情况分析 |
】 |
| 2、2014年发展情况分析 |
电 |
| （八）西安 |
话 |
| 1、2013年发展情况分析 |
： |
| 2、2014年发展情况分析 |
４ |
| （九）沈阳 |
０ |
| 1、2013年发展情况分析 |
０ |
| 2、2014年发展情况分析 |
６ |
| （十）杭州 |
１ |
| 1、2013年发展情况分析 |
２ |
| 2、2014年发展情况分析 |
８ |
| （十一）南京 |
６ |
| 1、2013年发展情况分析 |
６ |
| 2、2014年发展情况分析 |
８ |
| （十二）宁波 |
市 |
| 1、2013年发展情况分析 |
场 |
| 2、2014年发展情况分析 |
调 |
| （十三）厦门 |
研 |
| 1、2013年发展情况分析 |
网 |
| 2、2014年发展情况分析 |
【 |
| 2014年中國辦公樓行業現狀研究分析與市場前景預測報告 |
| （十四）成都 |
２ |
| 1、2013年发展情况分析 |
０ |
| 2、2014年发展情况分析 |
０ |
| （十五）武汉 |
８ |
| 1、2013年发展情况分析 |
７ |
| 2、2014年发展情况分析 |
． |
| （十六）重庆 |
ｃ |
第五节 办公楼品牌市场结构分析 |
ｏ |
| 一、中国办公楼开发企业10强研究 |
ｍ |
| 二、2014年中国房地产上市公司top10研究结果及分析 |
】 |
| 三、2009沪深房地产上市公司top10研究 |
电 |
| 四、2009中国大陆在港上市房地产公司top10研究 |
话 |
| 五、2009中国房地产财务稳健性上市公司 |
： |
| 六、2014年中国房地产企业销售业绩剖析及市场预测 |
４ |
| 七、2009中国房地产百强企业研究报告 |
０ |
|
第四章 办公楼市场竞争分析 |
０ |
第一节 市场集中度分析 |
６ |
| 一、房地产业前10名厂商市场占有率 |
１ |
| 二、集中度状态描述及趋势 |
２ |
第二节 价值链分析 |
８ |
第三节 办公楼行业生命周期分析 |
６ |
第四节 办公楼swot分析 |
６ |
| 一、优势（strengths） |
８ |
| 二、劣势（weakness） |
市 |
| 三、机会（opportunities） |
场 |
| 四、济研：威胁（threats） |
调 |
|
第五章 主要厂商分析 |
研 |
第一节 中国海外发展有限公司 |
网 |
| 一、公司基本情况简介 |
【 |
| 二、上市公司分析 |
２ |
第二节 北京中关村科技发展（控股）股有限公司 |
０ |
| 一、公司简介 |
０ |
| 二、上市公司分析 |
８ |
第三节 北京首都开发控股（集团）有限公司 |
７ |
| 2014 nián zhōngguó bàngōng lóu hángyè xiànzhuàng yánjiū fēnxī yǔ shìchǎng qiánjǐng yùcè bàogào |
| 一、公司简介 |
． |
| 二、经营分析 |
ｃ |
第四节 soho中国有限公司 |
ｏ |
| 一、公司简介 |
ｍ |
| 二、经营分析 |
】 |
| 三、财务分析 |
电 |
第五节 世茂集团 |
话 |
| 一、集团情况简介 |
： |
| 二、经营分析 |
４ |
第六节 中国香港长江实业集团公司 |
０ |
| 一、公司简介 |
０ |
| 二、经营分析 |
６ |
| 三、财务分析 |
１ |
第七节 中国香港新世界发展 |
２ |
| 一、公司简介 |
８ |
| 二、经营分析 |
６ |
|
第六章 2015-2019年办公楼行业发展趋势分析 |
６ |
第一节 2015-2019年办公楼发展趋势 |
８ |
| 一、高端办公楼配置升级 |
市 |
| 二、小户型办公楼将成为投资新宠 |
场 |
| 三、独立性企业总部办公楼将进一步发展 |
调 |
| 四、绿色和可持续将进一步发展 |
研 |
第二节 2015-2019年办公楼市场规模预测 |
网 |
| 一、写字楼市场的需求规模分析 |
【 |
| 二、写字楼的供给状况分析 |
２ |
第三节 2015-2019年办公楼市场结构预测 |
０ |
|
第七章 2015-2019年办公楼行业风险评价 |
０ |
第一节 宏观经济波动风险 |
８ |
第二节 政策风险 |
７ |
第三节 供给风险 |
． |
第四节 价格风险 |
ｃ |
|
第八章 2015-2019年行业发展策略与建议 |
ｏ |
第一节 产品策略 |
ｍ |
第二节 价格策略 |
】 |
| 一、定价策略 |
电 |
| 二、差价策略 |
话 |
| 三、调价策略 |
： |
| 中国の建築業界アナリストの調査状況と市場予測レポート2014 |
| 四、折扣策略 |
４ |
第三节 渠道策略 |
０ |
| 一、营销渠道运用要点----广告 |
０ |
| 二、营销渠道运用要点----新闻报道 |
６ |
| 三、营销渠道运用要点----直邮 |
１ |
| 四、营销渠道运用要点----互联网 |
２ |
| 五、营销渠道运用要点----朋友介绍 |
８ |
第四节 销售策略 |
６ |
| 一、形象差异化是办公楼营销的终点 |
６ |
| 二、客户定位应遵循四项原则 |
８ |
| 三、商业与办公楼关系的六项原则 |
市 |
| 四、主动出击是最重要的营销手段 |
场 |
| 五、办公楼整栋销售探秘 |
调 |
第五节 服务策略 |
研 |
第六节 品牌策略 |
网 |
第七节 [中智林]办公楼行业投资机会与建议 |
【 |
| 一、六大要素决定其真正价值 |
２ |
| 二、办公楼价值被低估 |
０ |
| 三、价值低估带来的投资机会 |
０ |
| 四、数字背后的升值空间 |
８ |
| 五、甲级写字楼投资成本收益分析 |
７ |
| 六、投资者投资写字楼四法则 |
． |
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