本研究咨询报告由公司领衔撰写。首先介绍了房贷的概念、接着对我国房贷市场发展的经济社会环境进行了全面分析，尤其对我国房地产市场的发展进行了全面的剖析，对我国房贷市场运行状况进行了剖析，然后对我国各主要区域的房贷市场发展作了介绍，对各大银行放贷业务发展进行了描述，并对我国房贷市场的竞争格局进行了分析，最后分析了2011年新政之下我国房贷市场的未来前景和发展趋势。本报告是您了解银行房贷这一市场的重要资料，同时对银行信贷部门、政府部门也具有极大的参考价值。
CONTENTS
第一部分 市场发展环境
第一章 房贷的相关概述
第一节 房地产市场的基本概念
一、房地产业相关概念
二、房地产市场的相关概念
三、房地产行业对经济和生活的影响
四、房地产行业管理的思考
第二节 房地产贷款的基本介绍
一、房地产贷款的定义
二、房地产贷款的主要种类
三、房地产信贷申请条件
四、房地产贷款的三种担保方式
第三节 房地产信贷资金相关简述
一、房地产信贷资金的概念
阅读全文：https://www.20087.com/2012-02/R_fangdaihangyeshichangyanjiujitouziqi.html
二、房地产信贷资金的构成
三、房地产信贷资金的来源
四、房地产信贷资金的循环运行
第二章 房贷市场发展的经济社会环境分析
第一节 经济环境
一、2010年中国主要经济指标统计
二、2011年经济运行状况
三、中国一揽子经济复苏计划成效显现
四、我国城镇居民可支配收入增长快速
五、中国地区经济发展严重失衡
第二节 社会环境
一、2011年中国社会民生环境现状
二、我国居民消费结构渐趋多元化
三、节能时代房地产发展形势分析
四、房地产行业诚信受质疑
第三节 产业环境
一、2010年中国土地交易市场景气持续上升
二、2011年全国土地市场价格分析
三、2010年建材工业经济运行态势
四、2012年建筑行业发展趋势
五、中国房地产中介行业发展概况
第四节 金融环境
一、国际金融市场发展形势透析
二、2011年中国金融市场运行综述
三、2012年中国金融市场运行分析
四、中国资本市场运行概览
第三章 房地产行业运行分析
第一节 中国房地产行业发展概述
一、中国房地产行业发展的进程
二、中国房地产与经济发展的相关性
三、中国房地产行业发展特点
四、中国房地产开发模式的蜕变历程
Market Research and Investment Prospects Forecast Report on China Mortgage Loan Industry 2012-2016
五、2011年房贷新政下的楼市变局
第二节 2008-2011年中国房地产景气指数分析
一、2008年中国房地产景气指数分析
二、2009年中国房地产景气指数分析
三、2010年中国房地产景气指数分析
四、2011年中国房地产景气指数分析
第三节 2008-2011年中国房地产行业运行综述
一、2008年我国房地产市场运行状况回顾
二、2009年中国房地产市场运行数据分析
三、2009年中国房地产行业发展特征透析
四、2009年我国三大重点区域房地产市场比较分析
五、2010年房地产市场运行数据解读
六、2011年我国房地产市场运行指标分析
（一）房地产开发投资情况
（二）房地产开发企业资金来源情况
（三）商品房建筑与销售情况
（四）全国房地产市场价格变动情况
第四节 中国房地产行业面临的主要问题
一、中国房地产行业存在的三大弊端
三、中国房地产市场存在诸多矛盾
三、新形式下房地产行业所面临的挑战
第五节 中国房地产行业发展的策略
一、促进房地产业健康发展的措施
二、当前房地产行业的应对策略
三、经济低迷状态下房地产行业的政策应对
第二部分 市场发展现状
第四章 房贷市场分析
第一节 房地产开发融资渠道与模式解析
一、中国房地产行业基本融资模式综述
2012-2016年中國房貸行業市場研究及投資前景預測報告
二、我国房地产融资市场的主要特征解析
三、REITs必将成为新形势下房地产融资热点
四、中国房地产行业融资面临的难点及对策
五、浅析房地产融资市场的发展趋势
第二节 中国房地产贷款市场概况
一、新时期房地产信贷市场发展概述
二、2008年中国房贷市场发展回顾
三、我国房贷转按揭市场发展透析
四、房贷紧缩对楼市的影响
第三节 2009-2011年中国房贷市场运行现状
一、2009年中国房贷市场总体运行状况
二、2009年个人房贷市场运行分析
三、2010年国内个人房贷市场强劲回升
四、2010年我国房地产开发贷款呈稳步回升势头
五、2010年房地产开发贷款情况简述
六、2010年房贷市场分餐：大行弃小 信托捡漏
七、2011年房贷市场运行分析
八、2011年二手房贷市场形势分析
第四节 商业银行房地产信贷加速扩张现象解读
一、我国商业银行房贷快速扩张现状浅析
二、我国商业银行房贷快速扩张典型范例
三、透析商业银行房贷快速扩张的潜在风险
四、商业银行房贷业务市场扩张的相关建议
第五节 住房信贷与住宅市场的相关性评析
一、住房消费信贷与住宅市场的关系浅析
二、中美住房市场对住房消费信贷的依赖度比较
三、当前住房消费信贷市场面临的主要问题
四、房贷新政对住宅市场调整周期的影响判断
五、我国住房消费信贷及住房市场发展的对策措施
第六节 房贷市场存在的问题与对策
一、我国房地产信贷市场存在的漏洞
2012-2016 nián zhōng guó Fángdài háng yè shì chǎng yán jiū jí tóu zī qián jǐng yù cè bào gào
二、房贷新政实施中面临的障碍
三、加强房地产金融监管的对策措施
四、商业银行房贷业务发展重点及建议
五、房地产开发企业信贷业务发展建议
六、完善中国房地产金融体系的对策建议
第五章 中国房贷区域市场分析
第一节 北京
一、2010年北京房贷市场
二、2011年北京房贷市场
三、北京公积金“组合贷”市场成效不佳
四、2011年房贷新政出台首周 北京房贷市场交易量下降15%
第二节 上海
一、2008年上海房贷市场运行回顾
二、2009年上海房贷市场运行浅析
三、2010年上海房贷市场运行数据透析
四、2011年上海房贷市场运行数据透析
五、上海房贷市场将进入差异化竞争时代
第三节 广州
一、利率下浮影响广州房贷市场竞争加剧
二、2010年广州房贷市场运行状况分析
三、广州二套房公积金贷款政策暂无调整
四、广州房贷7折利率优惠全面退出
第四节 深圳
一、2009年甚至房贷市场
二、深圳房贷市场外紧内松
三、2011年房贷新政或引发深圳房贷市场重新“洗牌”
四、深圳房贷断供现象及其影响解读
五、深圳房贷市场竞争激烈诱发信贷风险
六、圳房贷市场优惠转向 首付越多利率优惠越多
第五节 其他地区
一、天津市场房贷新品层出不穷
2012-2016年中国の住宅ローン業界市場研究及び投資見通し予測レポート
二、重庆房贷市场增长迅猛
三、南京房贷市场发展火爆
四、最高省4%利息 武汉首现房贷“以存抵贷”
五、外资银行搅乱杭州房贷市场格局
第三部分 市场竞争格局
第六章 房贷市场竞争分析
第一节 中国房地产行业的竞争格局
一、中国房地产竞争格局及发展模式
二、房地产企业的五大核心竞争要素
三、房地产市场中的低成本竞争战略解析
四、房地产行业未来竞争趋向
第二节 中国房贷市场中外银行竞争现状
一、外资银行在中国房贷市场的竞争力解析
二、外资行圈地二手房贷市场 疯狂揽客利率下浮30%
三、2010年中外银行竞谋国内个人房贷市场
四、银行房贷市场大打折扣战
五、低利差时代 房贷竞争转向风险与效率管理
第三节 中资银行房贷市场竞争策略探讨
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