第一章 十一五期间中国上海房地产发展环境及政策回顾
第一节 2006年我国实体经济及货币信贷环境回顾
一、2006年我国农业发展回顾
二、2006年我国工业和建筑业发展回顾
三、2006年我国固定资产投资发展回顾
四、2006年我国国内贸易发展回顾
五、2006年我国对外经济发展回顾
六、2006年我国交通、邮电和旅游发展回顾
七、2006年我国教育和科学技术发展回顾
八、2006年我国文化、卫生和体育发展回顾
九、2006年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
十、2006年我国资源、环境和安全生产发展回顾
十一、2006年我国货币信贷环境发展回顾
第二节 2007年我国实体经济及货币信贷环境回顾
一、2007年我国农业发展回顾
二、2007年我国工业和建筑业发展回顾
三、2007年我国固定资产投资发展回顾
四、2007年我国国内贸易发展回顾
五、2007年我国对外经济发展回顾
六、2007年我国交通、邮电和旅游发展回顾
七、2007年我国教育和科学技术发展回顾
八、2007年我国文化、卫生和体育发展回顾
九、2007年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
十、2007年我国资源、环境和安全生产发展回顾
十一、2007年我国货币信贷环境发展回顾
第三节 2008年我国实体经济及货币信贷环境回顾
一、2008年我国农业发展回顾
二、2008年我国工业和建筑业发展回顾
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三、2008年我国固定资产投资发展回顾
四、2008年我国国内贸易发展回顾
五、2008年我国对外经济发展回顾
六、2008年我国交通、邮电和旅游发展回顾
七、2008年我国教育和科学技术发展回顾
八、2008年我国文化、卫生和体育发展回顾
九、2008年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
十、2008年我国资源、环境和安全生产发展回顾
十一、2008年我国货币信贷环境发展回顾
第四节 2009年我国实体经济及货币信贷环境回顾
一、2009年我国农业发展回顾
二、2009年我国工业和建筑业发展回顾
三、2009年我国固定资产投资发展回顾
四、2009年我国国内贸易发展回顾
五、2009年我国对外经济发展回顾
六、2009年我国交通、邮电和旅游发展回顾
七、2009年我国教育和科学技术发展回顾
八、2009年我国文化、卫生和体育发展回顾
九、2009年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
十、2009年我国资源、环境和安全生产发展回顾
十一、2009年我国货币信贷环境发展回顾
第二章 十一五期间中国房地产政策分析
第一节 十一五期间中国房地产业的国家调控分析
一、2007年中国房地产行业政策回顾
二、2008年中国房地产行业的政策调控
三、我国房地产三新政解读
四、新31号文给房地产开发企业带来的利好
五、2009年中国房地产信贷政策分析及展望
六、2009下半年我国房地产市场步入政策博弈期
七、2009下半年我国房地产行业政策预期
第二节 十一五期间上海房地产业政策分析
一、上海房地产交易税发展变迁的三个阶段
二、《上海市经济适用住房管理试行办法》政策解读
三、新版《上海市房地产登记条例》政策解读
四、2009年上海确保房地产市场稳健发展的政策措施
第三节 十一五期间中国房地产政策法规介绍
一、中华人民共和国土地管理法
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
第四节 十一五期间上海房地产政策法规介绍
一、上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定
二、上海市房地产开发项目信息申报管理办法（试行）
三、闲置出让土地处置试行规定
四、上海市经济适用住房管理试行办法
五、上海市房地产登记条例
第三章 十一五期间中国房地产业发展状况分析
第一节 十一五期间中国房地产行业发展的历程
一、1978-1991年：初步形成时期
二、1992-1993年：房地产过热时期
三、1994-1997年：市场调整时期
四、1998-2002年：培育新的经济增长点时期
五、2003-2007年：宏观调控时期
第二节 十一五期间中国房地产业发展概述
一、中国房地产与经济发展的关系
二、影响房地产行业发展的相关因素分析
Eleventh Five-Year \"period the Shanghai real estate market depth research and Twelfth Five-Year Strategic Planning Report
三、中国房地产周期分析
四、中国房地产行业发展的主要特点
五、中国房地产行业的宏观经济环境分析
六、从四个角度分析中国房地产业
第三节 十一五期间中国房地产市场状况
一、2007年房地产市场运行数据分析
二、2007年房地产市场的运行特点分析
三、2008年房地产市场运行数据分析
四、2008年房地产市场的运行特点分析
五、2009年1-6月房地产市场运行数据分析
六、2009上半年房地产市场盘点
第四节 十一五期间中国房地产行业面临的挑战
一、中国房地产行业三大弊端
二、中国房地产市场发展中存在的问题以及负面影响
三、中国房地产市场的新矛盾
四、我国房地产业亟需关注的八大问题
第五节 十一五期间中国房地产行业发展策略分析
一、中国房地产行业主要对策分析
二、我国房地产市场发展的调控措施
三、克服房地产困难的对策分析
第四章 十一五期间上海市房地产的发展环境分析
第一节 十一五期间上海市宏观环境概况
一、上海市政区概况
二、上海世博会的经济社会效应
三、上海市城乡规划建设加快步伐
第二节 十一五期间上海市国民经济发展概况
一、综合经济情况
二、产业经济情况
三、对外贸易情况
四、居民消费及收入情况
第三节 十一五期间上海市产业结构分析
一、上海产业结构升级发展概况
二、两个中心建设将推进上海产业结构调整升级
三、上海推动高新技术发展提升产业结构
第五章 十一五期间上海房地产市场分析
第一节 十一五期间上海房地产市场发展概况
一、上海房地产开始迈入第三个阶段
二、上海房地产业对城市建设的主要贡献
三、上海房地产业的调整与转型
四、影响上海房地产发展的主要因素
五、上海房地产开发企业的发展
六、温州炒房团再次追逐上海房地产
第二节 十一五期间上海房地产市场分析
一、2007年上海房地产开发投资增速明显下滑
二、2008年上海房地产市场状况分析
三、2009上半年上海房地产市场状况分析
四、2009下半年上海加大房地产市场调控力度
第三节 十一五期间上海房地产市场的购买力分析
一、上海房地产市场的购买力及需求分析
二、上海市中心区大户型楼盘购买力较高
三、上海房地产市场的购买力结构改变
第四节 十一五期间促进上海房地产市场发展的策略
一、完善政策环境促进上海房地产市场的发展
二、促进上海房地产发展的宏观与微观策略
三、提升上海房地产业综合实力的途径
第五节 十一五期间上海房地产企业的经营管理策略分析
十一五期間上海房地產市場深度調研與十二五戰略規劃報告
一、资产重组和企业的兼并与合作
二、调整经营方式和资产结构
三、根据自身的情况选择合适的融资渠道
四、建立房地产企业品牌
五、以精致、创新获取更高的利润
六、走出上海，异地开发
第六章 十一五期间上海市土地市场发展概况分析
第一节 十一五期间土地市场的相关概念
一、城市土地市场供应的概念与特点
二、土地市场的特殊性
三、房价与土地成本
四、房价与地价
五、地价与土地供应
第二节 十一五期间中国土地市场状况
一、中国土地市场的特点
二、2007年中国土地市场的特点
三、2008年中国土地市场状况分析
四、2008年我国土地出让收入情况
五、2009上半年我国土地市场状况分析
六、2009下半年土地市场展望
第三节 十一五期间上海土地市场状况
一、2007年上海市纯住宅用地供应情况
二、2008年上海土地出让情况
三、2009上半年上海土地市场状况分析
第四节 十一五期间上海土地市场的管理状况
一、上海计划加大土地供应以平抑房价
二、上海计划进行土地出让制度改革
三、2009年上海农村土地流转新政分析
第五节 十一五期间中国土地政策及其对房地产市场的影响
一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段
二、我国出台有关土地调控的新政策
三、中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析
四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析
五、2009年土地政策对房地产市场的主要影响
第七章 十一五期间上海住宅市场发展概况分析
第一节 十一五期间上海住宅市场状况
一、2007年上海住宅的供应与销售情况
二、2007年上海商品住宅市场成交价格分析
三、2008年上海商品住宅市场分析
四、2009上半年上海一手商品住宅市场分析
第二节 十一五期间上海高端住宅市场分析
一、2007年上海高端住宅市场旺盛
二、2008年底上海高端住宅租赁市场下滑
三、2009上半年上海高端住宅市场升温
四、2009上半年上海豪宅市场热销
第三节 十一五期间上海住宅市场发展趋势分析
一、2009下半年上海住宅市场展望
二、上海住宅的总体发展趋势分析
三、上海住宅建设的发展趋向
四、上海住宅建设的发展对策
第八章 十一五期间上海公寓市场概况分析
第一节 十一五期间上海公寓市场状况分析
shíyīwǔ qíjiān shànghǎi fángdìchǎn shìchǎng shēndù tiáo yán yǔ shí'èrwǔ zhànlüè guīhuà bàogào
一、2007年上海公寓市场状况分析
二、2008年上海公寓市场状况分析
三、2009年一季度上海高端公寓市场分析
第二节 十一五期间上海服务式酒店公寓市场分析
一、2009年上半年金融危机下上海服务式公寓市场现状
二、2009年上海服务式酒店公寓出现散卖套现风
三、浅析上海高档楼盘与酒店式公寓的竞争趋向
四、上海服务式公寓前景依旧被看好
五、世博会将提升上海服务式酒店公寓入住率
第三节 十一五期间上海公寓市场的新动态
一、上海浦东推出廉租公寓促进毕业生就业
二、上海求职公寓走俏市场
三、上海陆家嘴规划建造万套金融人才公寓
四、2009年上海黄埔区推出人才公寓
五、2009年上海首现定制公寓
第九章 十一五期间上海别墅市场概述
第一节 十一五期间别墅概述
一、别墅的定义
二、别墅的分类
三、别墅的特点
四、影响别墅品质的因素分析
第二节 十一五期间中国别墅市场概况
一、中国别墅的发展沿革和南北差异
二、中国第五代别墅的六大基本定律
三、我国主要城市别墅的发展
四、中国别墅功能定位更趋细分
第三节 十一五期间上海别墅市场分析
一、2007年上海别墅市场状况分析
二、2007年上海七成以上别墅项目售价涨幅超10%
三、2007年上海别墅市场发展特点分析
四、2008年上海别墅市场状况分析
第四节 十一五期间上海别墅市场现状分析
一、2009年1-5月上海别墅市场分析
二、2009年1-5月上海别墅市场交易主要区域
四、2009上半年上海千万级别墅销售火热
第十章 十一五期间上海商业地产市场概况分析
第一节 十一五期间中国商业地产概况
一、商业房地产概述
二、2008年中国商业地产市场状况
三、2008年中国商业地产市场的主要特点
四、2009年商业地产存在的机遇
五、2009年中国商业地产的资金问题分析
六、金融危机下中国商业地产发展策略探析
第二节 十一五期间上海商业地产发展概况
一、上海商业地产发展历程
二、上海商业地产的经营模式分析
三、上海商业地产的发展需注意的几个方面
第三节 十一五期间上海商业地产市场分析
一、2008年上海商业物业供求情况分析
二、2008年上海商圈发展的新特点
三、2009年商业地产逐步回暖
四、2009年上海商业地产市场发展特点
第四节 上海地铁商业地产发展分析
一、十一五期间上海大力发展地铁商业
二、上海地铁商业经营现状分析
十一五年 \"の期間、上海不動産市場の深さの研究と十二次五カ年戦略計画報告書
三、2009年上海地铁商业地产正迅速发展
四、上海地铁商业地产具有广阔发展前景
第十一章 十一五期间上海写字楼市场发展概况分析
第一节 十一五期间写字楼投资概况
一、写字楼投资的原则
二、写字楼投资要素分析
三、写字楼投资的不利因素
第二节 十一五期间上海写字楼市场分析
一、2007年上海写字楼市场成交情况
二、2007年上海写字楼市场运行特点
三、2008年上海写字楼市场分析
四、2009上半年上海写字楼市场出现回暖
五、2009年6月上海写字楼市场交易情况
第三节 十一五期间上海甲级写字楼市场分析
一、2008年上海甲级写字楼市场分析
二、2009上半年上海市甲级写字楼市场租金下滑
三、2009年上海甲级写字楼租赁市场的变化及策略分析
四、上海甲级写字楼格局分化日渐明显
第十二章 十一五期间上海商铺市场发展概况分析
第一节 十一五期间商铺概述
一、商铺的定义
二、市场类商铺的概念
三、商业街商铺的概念
第二节 十一五期间商铺投资
一、商铺投资的概述
二、商铺投资的种类
三、商铺投资与其他投资的区别
四、商铺投资的特点
五、投资商铺评估很重要
第四节 十一五期间上海商铺市场分析
一、2007年上海商铺市场分析
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