2011年房地产行业分析报告

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　　一、政府继续推进保障性住房建设

　　二、住建部进一步强化房地产市场监管

　　三、国税总局清查土地增值税

　　四、三部委规范二套房认定标准

　　五、实行更为严格的差别化住房信贷政策

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　　六、严格实行问责制

　　七、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策

　　八、加强用地管理，切实增加住房有效供给

　　九、加大住房交易市场检查力度

　　十、国务院开启新一轮楼市调控，部署"新国八条"

　　十一、为落实房地产调控政策，我国多个城市出台"限购"令

　　十二、商务部通知加强外商投资房地产业审批备案管理

　　十三、78家央企正有序退出房地产，业务量不足全国15%

　　十四、银监会发布通知提示信托公司房地产信托业务风险

　　十五、三部门出台《房地产经纪管理办法》，将于2011年4月起实施

2011 Real Estate industry analysis report

　　第五章 中智^林^－2011年房地产政策和市场形势展望

　　一、影响2011年房地产市场走势的因素分析

　　（一）宏观经济运行形势

　　（二）保障性住房建设

　　（三）货币信贷政策形势

　　（四）房地产调控政策

　　二、2011年房地产市场展望

　　（一）房地产供给

　　（二）房地产需求

　　（三）房地产价格

2011年房地產行業分析報告

　　图 表

　　图表 1 2010年1～12月全国固定资产投资、房地产开发投资增长情况

　　图表 2 2010年1～12月各地区房地产开发投资状况

　　图表 3 2010年1～12月房地产开发投资总额增速超过45%的地区

　　图表 4 2010年1～12月商品住宅、办公楼、商业营业用房完成投资情况

　　图表 5 2010年1～12月房地产开发投资比重情况

　　图表 6 2010年1～12月全国房地产开发到位资金情况

　　图表 7 2010年1～12月资金来源情况

　　图表 8 2010年1～12月全国土地购置情况

　　图表 9 2010年1～12月购置土地面积增速超过50%的地区

2011 nián fángdìchǎn hángyè fēnxī bàogào

　　图表 10 2010年1～12月全国开发土地情况

　　图表 11 2010年1～12月完成开发土地面积增速超过50%的地区

　　图表 12 2010年1～12月完成开发土地面积增速下降超过50%的地区

　　图表 13 2010年商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房施工情况

　　图表 14 2010年商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房新开工情况

　　图表 15 2010年商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房竣工情况

　　图表 16 2010年1～12月各类型商品房销售面积

　　图表 17 2010年1～12月商品房销售面积增速超过30%的地区

　　图表 18 2010年1～12月销售面积大于竣工面积超过1000万平方米的地区

　　图表 19 2010年1～12月各类型商品房销售额

2011年不動産業界分析レポート

　　图表 20 2010年1～12月商品住宅销售面积增幅超过30%的地区

　　图表 21 2010年商品住宅销售面积大于竣工面积超过1000万平方米的地区

　　图表 22 2010年12月七十个大中城市房屋销售价格指数

　　图表 23 2010年12月国房景气指数情况

　　图表 24 2010年4季度以来国内部分城市房产新"限购令"

　　略……

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