2011-2015年中国物业管理行业运行态势与投资前景研究报告
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内容介绍：
第一部分 国内外行业发展现状 |
第一章 物业管理行业概述 |
第一节 物业管理的介绍 |
| 一、物业管理的定义 |
| 二、物业管理服务的内容 |
| 三、物业管理七大特色 |
| 四、高水平物业管理的九条原则 |
第二节 物业管理产权理论分析 |
| 一、产权理论简介 |
| 二、物业管理产生的产权理论分析 |
| 三、我国物业管理发展的产权理论分析 |
第三节 物业纠纷相关分析 |
| 一、物业纠纷类型 |
| 二、物业纠纷的法律特征 |
| 三、物业纠纷的法律分析 |
| 四、物业纠纷的解决办法及国外经验 |
| 五、物业管理市场纠纷的信息经济学分析 |
| 六、解决物业矛盾纠纷的根本办法 |
|
第二章 国际物业管理行业发展分析 |
第一节 国外物业管理的特征与特点 |
| 一、国外物业管理的基本特征分析 |
| 二、国外物业管理的特点 |
| 三、国外物业税特点 |
第二节 国外物业管理模式的分析与启示 |
| 一、国外各国的物业管理分析 |
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| 二、国外物业管理的特征 |
| 三、启示和借鉴 |
第三节 美国物业管理行业发展状况 |
| 一、美国物业管理概况 |
| 二、美国物业管理行业特点 |
| 三、美国物业管理模式走进中国情况 |
|
第三章 我国物业管理行业发展分析 |
第一节 我国物业管理发展概况 |
| 一、我国物业管理发展历程 |
| 二、我国物业管理发展阶段 |
| 三、我国物业管理师制度对行业发展的影响 |
第二节 我国物业管理发展特征和问题 |
| 一、国内物业管理的基本特征分析 |
| 二、我国物业管理行业问题分析 |
| 三、我国物业管理企业问题分析 |
| 四、物业管理市场问题和对策 |
第三节 2009年我国物业管理行业发展回顾 |
| 一、2009年中国物业管理行业大事件回顾 |
| 二、2009年我国物业管理行业问题分析 |
| 三、金融危机对物业管理行业的影响 |
| 四、2009年中国物业管理发展问题及对策 |
第四节 2010年我国物业管理发展形势分析 |
| 一、2010年物业管理行业发展形势分析 |
| 二、2010年物业管理行业市场分析 |
|
第二部分 行业发展分析 |
第四章 物业管理行业盈利与风险分析 |
第一节 物业管理费的介绍 |
| 一、物业管理费的构成 |
| 二、物业管理费的收费标准 |
| 三、物业管理费的主要用途 |
| 四、物业管理消费的特征和功能 |
第二节 拓宽物管行业盈利空间分析 |
| 一、物业管理企业拓展盈利空间的理论分析 |
| 二、物业管理行业盈利能力分析 |
| 三、物业管理企业盈利点分析 |
第三节 物业管理企业成本和业绩效管理分析 |
| 一、物业管理企业成本管理分析 |
| 二、物业管理企业绩效管理分析 |
第四节 物业管理费用收取存在的问题分析 |
| 一、收费难问题的现状及其原因 |
| 二、解决收费难问题的基本思路 |
| 三、物业服务收费矛盾纠纷的成因 |
| 四、完善法规解决物业收费难问题的作用 |
第五节 物业管理行业风险分析 |
| 一、物业管理风险的表现形式 |
| 二、物业管理风险的规避方式 |
|
第五章 物业管理消费市场分析 |
第一节 物业管理消费特性 |
| 一、必然性 |
| 二、公共性 |
| 三、群体性 |
| Property management industry in 2011-2015 running of the situation and investment prospects . |
| 四、层次性 |
| 五、双重性 |
第二节 物业管理消费分析 |
| 一、物业管理消费的特征和功能 |
| 二、物业管理消费满意度分析 |
| 三、物业管理的消费者分析 |
第三节 提高物业消费成本意识 |
| 一、物业管理消费意识上的问题 |
| 二、物业管理消费意识障碍的原因 |
| 三、对物业管理消费问题的分析 |
| 四、提高全民物业管理消费成本意识的对策 |
|
第六章 我国主要城市物业管理发展分析 |
第一节 北京物业管理发展分析 |
| 一、北京物业管理现状分析 |
| 二、北京市项目物业管理“星级”评定机制分析 |
| 三、2010年北京市物业管理办法对物业公司的影响分析 |
第二节 上海物业管理发展分析 |
| 一、2010年上海市物业管理行业发展现状 |
| 二、2010年世博会给上海物业管理带来的机遇 |
| 三、“十一五”上海物业管理规划 |
第三节 天津物业管理发展分析 |
| 一、2009年天津市物业管理情况 |
| 二、2009年天津物业管理菜单式收费分析 |
| 三、天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法 |
第四节 深圳物业管理发展分析 |
| 一、深圳物业管理行业发展状况 |
| 二、2009-2010年深圳物业管理行业规划分析 |
| 三、深圳物业管理模式 |
第五节 广州物业管理发展分析 |
| 一、广州物业管理存在的问题分析 |
| 二、2009年广州物业管理费用规范 |
| 三、2009年底广州市老城区物业管理基本覆盖 |
| 四、广州别墅的物业管理水平分析 |
|
第七章 广西物业管理行业发展分析 |
第一节 广西物业管理行业分析 |
| 一、2010年广西物业管理服务水平 |
| 二、广西物业管理行业发展存在问题分析 |
| 三、八桂物业管理行业联盟分析 |
第二节 广西主要城市物业管理分析 |
| 一、2010年南宁物业管理服务水平分析 |
| 二、2010年南宁物业收费标准分析 |
| 三、南宁市物业协会分析 |
| 四、2009年柳州市物业管理业水平分析 |
| 五、北海市物业管理行业发展障碍分析 |
第三节 广西物业管理公司分析 |
| 一、广西万怡物业管理有限责任公司 |
| 二、广西智凌物业管理有限公司 |
| 三、广西银湾物业管理有限公司 |
| 四、广西春风物业管理有限责任公司 |
| 五、广西华清园物业管理有限公司 |
|
第八章 中国房地产市场发展分析 |
| 2011-2015年中國物業管理行業運行態勢與投資前景研究報告 |
第一节 2009年全国房地产市场运行情况 |
| 一、房地产开发完成情况 |
| 二、商品房销售情况 |
| 三、房地产开发企业资金来源情况 |
| 四、70个大中城市房屋销售价格指数 |
| 五、全国房地产开发景气指数 |
第二节 2010年全国房地产市场运行情况 |
| 一、房地产开发完成情况 |
| 二、商品房销售情况 |
| 三、房地产开发企业资金来源情况 |
| 四、70个大中城市房屋销售价格指数 |
| 五、全国房地产开发景气指数 |
第三节 2010年房地产市场发展分析 |
| 一、2010年房地产政策回顾 |
| 二、2010年房地产市场政策分析 |
| 三、2010年我国房地产行业和商业模式 |
| 四、我国房地产市场运行分析 |
| 五、我国房地产存在问题分析 |
第四节 2010年全国大中城市房屋市场销售价格指数 |
| 一、2010年2月我国大中城市房屋市场销售价格指数 |
| 二、2010年3月我国大中城市房屋市场销售价格指数 |
| 三、2010年4月我国大中城市房屋市场销售价格指数 |
| 四、2010年5月我国大中城市房屋市场销售价格指数 |
| 五、2010年6月我国大中城市房屋市场销售价格指数 |
| 六、2010年7月我国大中城市房屋市场销售价格指数 |
| 七、2010年8月我国大中城市房屋市场销售价格指数 |
第五节 2009年广西房地产发展分析 |
| 一、2009年广西房地产市场运行情况 |
| 二、2009年广西房地产市场回升的因素分析 |
| 三、2009年广西房地产市场存在的主要问题 |
第六节 2010年广西房地产发展分析 |
| 一、2010年广西房地产市场运行情况 |
| 二、2010年广西房地产运行主要特点 |
| 三、2010年调控新政对广西房地产市场走势分析 |
| 四、2010年广西房地产业税收政策 |
| 五、2009年南宁房地产行业政策回顾 |
| 六、2010年南宁房地产行业发展 |
| 七、2010年广西房产发展趋势 |
|
第三部分 行业竞争格局 |
第九章 物业管理行业竞争分析 |
第一节 中国物业管理行业基本竞争结构分析 |
| 一、潜在的进入者 |
| 二、替代品 |
| 三、购买者的讨价还价能力 |
| 四、供应者的讨价还价能力 |
| 五、行业内部现有竞争者的抗衡 |
第二节 物业管理的市场竞争分析 |
| 一、物业管理进入市场竞争的必然趋势 |
| 2011-2015 nián zhōngguó wùyè guǎnlǐ hángyè yùnxíng tàishì yǔ tóuzī qiánjǐng yán jiù bàogào |
| 二、物业管理应对市场竞争分析 |
| 三、物业管理在竞争中走向成熟分析 |
第三节 物业管理中的品牌竞争探析 |
| 一、物业管理的品牌支撑点 |
| 二、物业品牌价值战略的定位 |
| 三、物业管理的品牌扩张分析 |
| 四、2009年3G领域物业管理行业品牌竞争分析 |
第四节 我国物业管理企业竞争策略分析 |
| 一、主动迎接业主选择策略 |
| 二、与开发商分业经营策略 |
| 三、用服务赢得市场信任策略 |
|
第十章 我国物业管理企业竞争分析 |
第一节 中海物业管理有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、企业动态 |
| 三、企业发展 |
第二节 万科企业股份有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、2010年经营状况 |
| 三、2009-2010年财务分析 |
第三节 深圳中航物业管理有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、企业经营模式 |
| 三、企业发展战略 |
| 四、2009年企业经营状况 |
第四节 深圳长城物业股份有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、企业经营模式 |
| 三、企业发展战略 |
第五节 浙江绿城物业管理有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、2010年企业经营状况 |
| 三、企业发展战略 |
第六节 上海陆家嘴物业管理有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、公司服务产品 |
| 三、2009-2010年公司动态 |
第七节 深圳市金地物业管理有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、企业优势与特色 |
| 三、企业发展状况 |
第八节 招商局物业管理公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、企业发展状况 |
第九节 其他企业 |
| 一、上海明华物业公司 |
| 二、北京均豪物业管理有限公司 |
|
第十一章 物业管理营销策略分析 |
第一节 物业管理市场营销博弈分析 |
| 一、物业管理企业之间的博弈分析 |
| 2011-2015ラン動向と投資の見通しにおけるプロパティマネジメント業界。 |
| 二、物业管理企业与物业消费者的博弈 |
| 三、物业管理企业、业主与社会利益三者博弈分析 |
第二节 物业管理营销分析 |
| 一、物业管理营销特点与规律分析 |
| 二、内在、持续的过程性营销 |
| 三、营销过程中“人”的要素作用 |
| 四、等值等价的营销原则 |
| 五、差别化营销理论的正确运用 |
| 六、行业市场营销存在的问题及相应对策 |
| 七、物业管理市场营销博弈分析 |
第三节 新环境下物业管理企业营销对策探析 |
| 一、物业管理企业营销环境的变化 |
| 二、适应环境变化的营销对策 |
第四节 行业市场营销存在的问题及相应对策 |
| 一、物业管理市场营销的必要性 |
| 二、物业管理企业在市场营销中存在的问题 |
| 三、解决物业管理企业在市场营销中存在问题的对策 |
|
第四部分 行业趋势与投资分析 |
第十二章 物业管理行业发展趋势分析 |
第一节 我国物业管理发展总体趋势分析 |
| 一、我国物业管理行业发展趋势 |
| 二、我国物业管理企业发展趋势 |
| 三、物业管理的网络化趋势 |
| 四、物业管理行业发展趋势浅析 |
| 五、2010年物业管理的发展趋势 |
| 六、物业管理行业节 能趋势 |
| 七、物业管理行业发展趋向 |
| 八、物业管理行业发展方向 |
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