2009-2012年中国购物中心市场运行态势及投资前景咨询报告

第一章 购物中心产业相关概述

　　第一节 购物中心简介

　　　　一、国内外购物中心的概念

　　　　二、购物中心的分类

　　　　三、购物中心的科学定义与分类方法

　　　　四、购物中心的一般特点简述

　　第二节 大型购物中心（Shopping　Mall）简析

　　　　一、Shopping　Mall的概念

　　　　二、Shopping　Mall的特点

　　　　三、Shopping　Mall的物业管理服务要求

　　　　四、Shopping　Mall的起源与蔓延

　　第三节 大型购物中心与其他业态的区别

　　　　一、与传统商业街的比较

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　　　　二、与百货公司及量贩店的比较

　　　　三、对百货公司、量贩店的影响

第二章 2009-2010年世界购物中心运行走势分析

　　第一节 2009-2010年世界购物中心发展概述

　　　　一、世界购物中心的兴起及深层原因

　　　　二、世界购物中心的演变历程

　　　　三、世界十大购物中心介绍

　　第二节 2009-2010年世界购物中心运行动态分析

　　　　一、世界各地大型购物中心发展走势

　　　　二、世界大型购物中心的典型模式解析

　　　　三、国外购物中心面面观

　　第三节 2010-2015年世界购物中心产业发展趋势分析

第三章 2009-2010年世界主要国家购物中心产业运行动态分析

　　第一节 美国

　　　　一、美国购物中心发展简况

　　　　二、美国购物中心呈衰败趋势

　　　　三、美国大型购物中心经营管理的特点

　　　　四、美国超级购物中心面临的难题及应对策略

　　　　五、美国典型Shopping　Mall发展特色

　　第二节 日本

　　　　一、日本购物中心的大规模兴起与扩张

　　　　二、日本购物中心趋向小型化发展

　　　　三、日本大型购物中心开发持续升温

　　　　四、日本典型Shopping　Mall发展特色

　　第三节 欧洲

　　　　一、欧洲兴起大型购物中心开发热潮

Market Operation Trends and Investment Prospects Consulting Report on China Shopping Centers 2009-2012

　　　　二、德国购物中心发展综述

　　　　三、英国大型购物中心发展状况

　　　　四、奥地利维也纳大型购物中心发展状况

　　第四节 其他地区

　　　　一、新加坡购物中心发展状况浅析

　　　　二、新加坡购物中心的管理特色透析

　　　　三、印度大型购物中心发展势头强劲

第四章 2009-2010年中国购物中心产业运行环境分析

　　第一节 2009-2010年中国购物中心产业政策分析

　　　　一、大型购物中心监管政策

　　　　二、购物中心开发的经济背景和政策

　　　　三、相关产业政策分析

　　第二节 2009-2010年中国宏观经济环境分析

　　　　一、中国GDP分析

　　　　二、中国CPI指数分析

　　　　三、工业发展形势分析

　　第三节 2009-2010年中国购物中心产业社会环境分析

　　　　一、城乡居民家庭人均可支配收入

　　　　二、恩格尔系数

第五章 2009-2010年中国购物中心发展走势分析

　　第一节 2009-2010年中国购物中心发展概况

　　　　一、中国购物中心发展的历史阶段剖析

　　　　二、中国购物中心发展基本情况简述

　　　　三、中国购物中心发展的特点解析

　　　　四、中国Shopping　Mall发展态势剖析

　　　　五、外资抢滩中国购物中心市场

2009-2012年中國購物中心市場運行態勢及投資前景諮詢報告

　　第二节 2009-2010年中国购物中心发展存在的问题分析

　　　　一、我国大型购物中心发展的阻碍

　　　　二、我国购物中心发展面临的挑战

　　　　三、大型购物中心在我国遭遇诸多困扰

　　　　四、我国购物中心开发存在的误区透析

　　第三节 2009-2010年中国购物中心发展的对策分析

　　　　一、促进我国购物中心快速发展的建议

　　　　二、大型购物中心建设的要点探讨

　　　　三、我国购物中心开发的三大要素

　　　　四、大型购物中心可持续发展的对策

第六章 2009-2010年中国购物中心市场运行动态分析

　　第一节 2009-2010年购物中心消费者心理及行为透析

　　　　一、消费心理的深入分析

　　　　二、消费者购买行为分析

　　　　三、产品制造环节的细节设计

　　　　四、产品销售环节的细节设计

　　第二节 2009-2010年中国区域型购物中心的发展分析

　　　　一、中国不同类型购物中心的基本概况

　　　　二、区域型购物中心的定位与特点

　　　　三、中国区域型购物中心发展潜力广阔

　　　　四、中国区域型购物中心开发的问题及对策

第七章 2009-2010年中国购物中心的开发情况透析

　　第一节 购物中心开发的主要流程

　　　　一、总体概述

　　　　二、调研与论证

　　　　三、立项与决策

2009-2012 zhōng guó mǎi wù zhōng xīn shì chǎng yùn xíng tài shì jí tóu zī qián jǐng zī xún bàogào

　　　　四、选址与选型

　　　　五、规划与设计

　　　　六、融资与招商

　　第二节 购物中心的市场调查要素

　　　　一、调查的范围

　　　　二、调查对象

　　　　三、问卷设计

　　　　四、调查方式

　　　　五、数据处理分析方法

　　第三节 2009-2010年购物中心开发的决策基础探析

　　　　一、问题演变的过程

　　　　二、深入剖析购物中心开发决策的基础因素

　　　　三、开发商应认真了解消费市场的需求情况

　　第四节 购物中心的选址依据

　　　　一、以地区位和交通人口状况为依据

　　　　二、以用地经济状况为基准

　　　　三、以用地的物理状况为基准

　　第五节 购物中心的规划要点透析

　　　　一、购物中心的位置

　　　　二、购物中心的规模

　　　　三、购物中心的形状

　　　　四、超级市场的位置

　　　　五、停车设备

　　第六节 购物中心的业态定位浅析

　　　　一、项目区位

　　　　二、商圈条件

2009-2012年の中国のショッピングセンター市場運行情勢及び投資展望コンサルティングレポート

　　　　三、项目规模

　　　　四、市场竞争

　　　　五、商户沟通

　　　　六、建筑设计

　　　　七、业态分布

　　第七节 购物中心的项目招商分析

　　　　一、招商流程简述

　　　　二、项目招商的基础

　　　　三、招商原则探讨

　　第八节 Shopping　Mall项目开发的可行性探究

　　　　一、可行性分析的内容

　　　　二、总体策划设计要点

　　　　三、营销策划要点

　　　　四、购物中心物业管理

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