？ 改革开放以来，我国的房地产业从无到有，伴随着社会主义市场经济体制的逐步确立，我国房地产业也逐步发展起来，其发展历程划可以分为以下几个阶段：起步阶段、过热阶段、调整阶段、回升阶段、高速发展阶段、衰退阶段等。
？ **年全国以住宅为主的房地产市场发展有***个特点：一是在国家经济建设快速发展和住房需求强力推动下，继续保持了较快的速度发展，市场供需总体两旺。全国全年完成的房地产开发投资同比增长***%，其中商品住宅投资增长***%；土地购置面积同比增长***%；商品住宅新开工面积同比增长***%，商品住宅竣工面积同比增长***%；商品住宅销售面积同比增长***%，商品住宅销售额同比增长***%。二是住房保障制度建设取得突破性进展，经济适用住房和普通住宅的投资加大，住房供应结构有所改善。三是二、**季度房价上涨过快，**季度后部分城市房价有所下降，全国商品房屋交易量和房价环比涨幅有所回落，市场出现观望和调整。
？ **年，国家从土地、金融等方面出台政策，对开发商圈地、囤地行为进行规制，预计**年国家将延续这些政策的精神，同时出台配套政策，全面遏制开发商土地扩张的冲动。
？ 伴随着房地产市场的持续稳定健康发展，中国房地产百强企业将沿着规模持续扩张、业绩快速成长的道路发展，优秀企业的市场占有率将不断提高。与此同时，在住房保障体系建设不断完善、货币政策继续从紧的大环境下，百强企业还应积极关注市场的变化，对内强化内部管理、提升资金使用效率，对外积极利用各种融资渠道，同时关注不同物业类型、不同城市可能存在的机遇和挑战，提升企业对抗风险的能力，平衡规模与效率、收益与风险的矛盾，确保企业在未来的发展中立于不败之地。
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第一章 中国房地产行业发展外部环境分析
11 宏观经济环境析
111 2007 年宏观经济运行分析
1 1 2 2008 宏观经济发展趋势展望
12 房地产宏观调控政策分析
第二章 中国房地产业发展现状分析
21 中国房地产业发展历程
22 2007 年中国房地产业发展特点及问题
221 房地产业发展特点
And major cities in China Real Estate Industry Report 2008
222 房地产业目前存在的问题
23 2007 中国房地产市场运行情况分析
231 土地市场
232 房地产开发投资
233 商品房市场
234 分物业市场
235 房地产价格
第三章 主要城市房地产市场发展现状
31 北京房地产市场发展状况分析
2008年中國及主要城市房地產行業研究報告
311 房地产市场综述
312 房地产供给分析
313 房地产需求分析
314 房地产供求对比分析
315 房地产价格分析
32 上海房地产市场发展状况分析
321 房地产市场综述
322 房地产供给分析
323 房地产需求分析
2008 nián zhōngguó jí zhǔyào chéngshì fángdìchǎn hángyè yán jiù bàogào
324 房地产供求对比分析
325 房地产价格分析
33 广州房地产市场发展状况分析
331 房地产市场综述
332 房地产供给分析
333 房地产需求分析
334 房地产供求对比分析
335 房地产价格分析
34 深圳房地产市场发展状况分析
中国不動産産業レポート2008年と主要都市
341 房地产市场综述
342 房地产供给分析
343 房地产需求分析
344 房地产供求对比分析
345 房地产价格分析
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