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二、内外房地产投资基金的比较分析
三、发展房地产投资基金的意义
四、房地产投资基金的障碍
五、中国发展房地产投资基金的对策
第五节 房地产投资的分析方法
第十章 中国房地产市场发展和房地产税收制度改革分析
第一节 房地产税收和房地产市场的发展分析
一、近年来中国房地产过热的表现及影响
二、中国现行的房地产税收体系
三、税收对房地产市场调控作用的理论分析
第二节 中国现行税制在促进房地产业发展方面存在的主要问题
第三节 短期政策调整：着力发挥税收对房地产需求的调控作用
第四节 长期战略选择：重构促进房地产业健康发展的租税费制度
第十一章 中国房地产行业竞争格局分析
第一节 中国房地产市场竞争现状分析
一、中国房地产面临国际竞争
二、房地产业进入品牌竞争时代
三、房地产业渐呈竞争格局
第二节 中国房地产竞争存在的问题及发展趋势
一、地产品牌意识淡薄成竞争瓶颈
二、竞争趋势分析
第三节 加入WTO对中国房地产竞争的影响分析
一、加入WTO对中国房地产影响
二、加入WTO对中国房地产企业（上市公司）的影响
三、跨国房地产企业在中国取得竞争优势的分析
四、入世后房地产外商投资的竞争性问题
第四节 中国房地产核心竞争力分析
一、房地产企业的核心竞争力的内涵与特性
二、传统经济下房地产企业核心竞争力的演变过程
三、新的市场环境下房地产企业核心竞争力分析
四、房地产企业的国际核心竞争力分析
五、客户资源管理是房地产企业的核心竞争力
六、房地产企业核心竞争力的评价分析
七、构建房地产企业的核心竞争力分析
第五节 中国房地产竞争策略分析
一、房地产业竞争策略分析
二、房地产市场竞争的低成本战略
三、企业小型化思路
四、如何提升房地产企业竞争力
第六节 加入WTO后中国房地产业市场竞争趋势分析
一、房地产业逐步成长为新的经济增长点
二、加入WTO为中国房地产市场带来重大长期利好
三、加入WTO导致中国房地产业的国际竞争日趋激烈
四、培植竞争优势：房地产企业的应对策略
第十二章 中国房地产发展趋势分析
第一节 2007年中国商业地产市场格局
一、持有型物业明显增加
二、大项目集中放量
三、商业与地产迈向深度合作
四、大中型城市开发布局多中心化
五、二三线城市成投资新热点
六、外资进入方式趋于多样化
第二节 2007中国房地产六大趋势解读
第三节 2007年写字楼呈现的七大趋势
一、市场需求差异化明显
二、写字楼的商品化程度提高
三、高端写字楼配置升级
四、小户型写字楼将成为投资新宠
五、独立性企业总部写字楼模式将进一步发展
六、绿色和可持续将进一步发展
七、专业聚集特征愈加鲜明
第四节 地产价格发展趋势分析
一、近几年房价上涨的主要原因
二、2007年房价的变化趋势分析
第五节 中国房地产业融资体系的发展趋势分析
一、完善间接融资模式，大力发展直接融资模式
二、完善信贷融资模式，大力发展复合式融资模式
第六节 房地产发展面临四大挑战
一、投资热再现反弹之势
二、房价上涨出现轮动效应
三、外资助推楼市继续上涨
四、保障性住房供应仍显不足
第十三章 房地产行业发展战略分析
第一节 房地产企业市场经营策略
一、成本领先战略
二、市场营销策略
三、时间竞争战略
四、创新策略
五、人性化策略
第二节 不同类型房地产企业的发展战略
一、房地产集团公司的发展战略选择
二、小型房地产企业的发展模式
第三节 构建中国房地产企业战略联盟
一、中国房地产企业选择战略联盟的理由
二、联盟伙伴的选择
三、联盟的基本原则
第四节 中⋅智林⋅－房地产行业的客户关系管理与企业发展战略
一、对客户关系管理的理解
阅读全文：https://www.20087.com/2007-07/R_2007fangdichanshichangyanjiuBaoGao.html
二、企业战略发展需要客户关系管理
三、房地产行业建立客户关系管理的措施
图表目录
图表 2006年1-12月各地区房地产开发投资情况
图表 2006年1-12月各类房地产开发投资完成情况
图表 2006年1－12月土地购置和开发
图表 2006年1-12月分地区住宅建设完成情况
图表 2006年1-12月商品房施工面积
图表 2006年1-12月商品房竣工面积
图表 2006年1-4季度房地产价格指数
图表 2006年1-4季度房地产价格指数
图表 2004－2006年各月累计房地产投资同比增速对比（%）
图表 2004－2006年各季度新建住宅和住宅租赁价格同比增长情况（%）
图表 2005、2006年深圳商品住宅面积对比
图表 2006年深圳商品房住宅销售面积
图表 1996－2006年深圳甲级写字楼市场存量及新供应
图表 2006年深圳房地产投资开发数据
图表 2000－2006年深圳二级市场历年供求关系及房价走势图
图表 2006年深圳商品房销售面积及价格
图表 2006年深圳住宅供给结构
图表 2006年深圳户型结构图
图表 2005-2006年深圳住宅用地情况
图表 2005-2006年深圳政府出让住宅用地价格一览
图表 2006年广州十区房地产成交情况
图表 2001-2006年广州原十区房屋成交情况
图表 2005-2006年广州原十区一手住宅季度成交情况
图表 2005－2006年广州原十区二手住宅成交情况
图表 2002－2006年广州住宅成交面积
图表 2005-2006年天津市商品房价格走势图
图表 2005年天津与其他城市GDP统计
图表 2007年青岛市可售商品房统计
图表 2007年上半年青岛市已成交商品房统计
图表 2007年上半年青岛市楼盘销售价格
图表 2007年青岛市商品房成交价格
图表 2007年上半年青岛部分写字楼楼盘销售价格
图表 2006年青岛市房地产开发投资分布表
图表 2006年青岛市土地出让情况
图表 2006年青岛市商品房屋施工面积分布
图表 2006年青岛市商品房屋建筑面积统计表
图表 2006年青岛市商品房屋竣工面积统计表
图表 2006年青岛市商品房销售面积
图表 2006年青岛市商品房销售额
图表 2003-2006年北京写字楼年度供应
图表 2002-2006北京写字楼价格
图表 2002-2006年北京甲级写字楼价格走势
图表 2003－2006年北京甲级写字楼租金及入住率走势
图表 2006年北京房地产投资增速趋势图
图表 2006年北京商品房施工面积增量变动情况
图表 2006年北京商品房及商品住宅竣工面积增幅
图表 2006年中央及北京出台政策一览
图表 2006年北京地块成交情况
图表 2006年北京土地出让比例情况
图表 2006年北京各种用途的土地成交情况
图表 2006年北京成交土地成交价
图表 2006年北京各区县土地的成交情况
图表 2006年北京成交土地环线分布
图表 2002—2006年北京住宅供应趋势图：
图表 2002-2006年北京住宅市场成交量走势图
图表 2002-2006年北京住宅市场成交价格走势图
图表 2006年北京住宅市场月度销售速度走势图
图表 2005年与2006年北京价格走势图
图表 2006北京市商业限制性发展项目及鼓励性项目
图表 2005中国房地产上市公司财富创造能力（EVA）10强
图表 2005中国房地产上市公司综合实力10强
图表 2005年以来海外资本进入中国房地产业案例
图表 1980-2005年亚洲及主要国家热钱流入量
图表 2000-2005年房地产价格指数
图表 2005年全国房地产投资总额
图表 2005年全国房地产投资增速
图表 2005年商品房施工面积
图表 2005年商品房销售面积
图表 2005年商品房竣工面积
图表 2005年住宅房地产开发投资总额
图表 2005年住宅房地产开发投资总额增速
图表 2005年办公楼房地产开发投资总额
图表 2005年办公楼房地产开发投资总额增速
图表 2005年购置土地面积及增速
图表 2005年完成开发土地面积及增速
图表 2005年出口业绩增长和进口增长
图表 2000-2005年房地产价格指数
图表 十年来中国银行利率调整基本情况
图表 1998-2005年全国房地产投资占GDP的比重
图表 2004年以来居住价格指数及其他各类物价指数的涨幅
图表 房地产企业核心竞争力评价指标体系
图表 房地产业税负与国内其他行业的对比
图表 中国现行的房地产税制
图表 房地产投资信托基金运作模式
图表 日本土地信托结构
图表 中国办公楼市场需求主体情况
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