第一章 房地产的相关概念
1.1 房地产业的定义及分类
1.1.1 房地产定义
1.1.2 房地产的分类
1.2 房地产的形态与特点
1.2.1 房地产行业的特点
1.3 我国房地产行业特征与发展历程
1.3.1 我国房地产行业的特征分析
1.3.2 我国房地产行业的发展历程
1.3.3 房地产行业在国民经济中的地位
第二章 房地产行业发展概况
2.1 国际房地产市场概况
2.1.1 全球房地产业火热
2.1.2 美国二手房市场出人意料
2.1.3 日本房地产价格持续下跌
2.2 我国房地产市场分析
2.2.1 房地产行业发展概况
2.2.2 2004年中国房地产市场分析
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2.2.3 2005年房地产市场分析
2.2.4 2006年5月我国房地产市场分析
2.2.5 升息对房地产行业产生的影响
2.3 我国房地产行业面临的挑战
2.3.1 全球房地产泡沫威胁经济发展
2.3.2 我国房地产行业三大弊端
2.3.3 我国房地产业面临的主要问题
2.3.4 当前我国房地产市场的新问题
2.3.5 2004年房地产行业两极分化明显
2.3.6 我国房地产品牌缺乏影响力
2.4 我国房地产行业发展趋势与策略
2.4.1 解决房地产问题的对策分析
2.4.2 房地产企业集团发展的对策与思路
2.4.3 中国房地产行业发展趋势的特点
第三章 成都房地产行业的宏观环境
3.1 成都市宏观经济状况
3.1.1 成都市国内生产总值增长情况
3.1.2 成都市居民可支配收入增长
3.2 宏观政策环境
3.2.1 房地产税收政策
3.2.2 房地产金融政策
3.3 成都市产业结构规划与城市建设
3.3.1 成都市城市概况
3.3.2 城市建设发展回顾与规划
第四章 成都房地产市场概况
4.1 成都房地产市场发展现状
4.1.1 2005年成都房地产发展稳定
4.1.2 2005年成都房地产热点远离市中心
4.1.3 借势地铁成都房地产市场活跃
4.2 2006年5月成都房地产市场分析
4.2.1 2006年5月成都土地市场分析
4.2.2 2006年成都新盘供应分析
4.3 房地产价格的形成特点分析
4.4 成都房地产市场的问题分析
4.4.1 成都新政冲击房地产市场陷入持久战
4.4.2 “病态”心理搅成都楼市大局
第五章 成都房地产市场的供给分析
Chengdu Real Estate Market Forecast Report 2007-2008
5.1 成都房地产市场开发投资分析
5.1.1 2005年成都房地产开发投资完成450.54亿元
5.1.2 2006年1－4月成都商品房竣工面积同比涨64.4%
5.2 2005年上半年成都在售商业楼盘供应结构分析
5.2.1 在售商业楼盘概述
5.2.2 市区在售商业楼盘环域供应特征
5.2.3 市区不同经营业态在售商业楼盘供应特征
5.2.4 附近区县在售商业楼盘供应特征
5.3 2006年第一季度成都住宅市场供应状况
5.3.1 住宅供应总况
5.3.2 供应特征
5.4 成都房地产市场土地供应
5.4.1 成都三年土地最高涨了40%
5.4.2 2006年1－5月份成都"囤积"土地减少近一半
5.4.3 土地供给制度对成都房地产开发的影响分析
5.5 2006年第一季度成都土地市场供需态势
5.5.1 2006年第1季度土地供应市场分析
5.5.2 2006年第1季度土地交易情况分析
5.5.3 05、06年第1季度土地市场同比分析
5.5.4 2006年第1季度成交土地可开发量情况分析
第六章 成都市住宅市场
6.1 成都概念住宅的概念确定
6.1.1 健康住宅概念
6.1.2 节能概念
6.2 成都市住宅发展概况
6.2.1 成都住宅消费带动房地产投资增长
6.2.2 成都住宅市场供应明显好转
6.2.3 2006年1-5月成都市住宅投资继续加大
6.2.4 2006年前四月成都住宅竣工大增七成
6.3 2005年成都市住宅楼盘供应结构分析
6.3.1 在售住宅楼盘供应总量特征
6.3.2 在售住宅楼盘的价格特征分析
6.3.3 市区内在售住宅楼盘供应特征分析
6.3.4 郊区住宅楼盘供应特征分析
6.3.5 成都在售住宅供给结构特征总结
6.4 成都房产住宅市场的区位优势
6.4.1 城东
2007-2008成都房地產市場研究預測報告
6.4.2 城南
6.4.3 城西
6.4.4 城北
6.4.5 高新西区
6.5 未来住宅产业的发展趋势
6.5.1 超大楼盘将逐渐退市
6.5.2 菜单式精装房取代毛坯房
6.5.3 户型设计更人性化
6.5.4 开发商更重视前期策划与市场研究
6.5.5 郊县与市区楼盘争辉相映
6.5.6 投资消费型市场将逐步萎缩
6.5.7 外企进入引起地产业态大调整
第七章 成都市别墅市场
7.1 别墅的定义与特点
7.1.1 别墅的定义
7.1.2 新派别墅的特点
7.2 成都市别墅市场回顾
7.2.1 成都别墅历年情况分析
7.3 2005年成都别墅市场解析
7.3.1 供应特征
7.3.2 分布特征
7.3.3 销售特征
7.4 成都城市别墅市场现状
7.4.1 城市别墅的概念
7.4.2 成都城市别墅特点
7.4.3 成都城市别墅消费群特征
7.5 别墅市场需求特征分析
7.5.1 别墅认知分析
7.5.2 调查对象背景情况分析
7.5.3 需求特征小结
7.6 成都别墅市场面临的挑战
7.6.1 2005年成都别墅规划落后导致个性缺失
7.6.2 新政使成都别墅喜忧参半
7.6.3 标准之争催生成都新别墅
7.7 成都别墅市场的发展前景与趋势
7.7.1 2006年成都别墅市场预测
7.7.2 成都别墅市场发展趋势
2007-2008 chéngdū fángdìchǎn shìchǎng yánjiū yùcè bàogào
第八章 成都市商业地产
8.1 我国商业地产概况
8.1.1 商业地产发展呈现四大特征
8.1.2 商业街成为中国商业地产发展的新热点
8.1.3 对中国商业地产的思考
8.2 成都商业地产发展概况
8.2.1 成都市商业地产产品发展概述
8.2.2 成都市商业物业的主要建筑形式
8.2.3 2005年成都商业地产在暖冬中复苏
8.2.4 调控铁政多管齐下影响2005年成都商业地产
8.2.5 成都商业地产开始理性调整房价趋缓
8.3 成都市商业地产主要销售模式研究
8.3.1 纯粹销售式
8.3.2 旗舰带动式
8.3.3 金融投资工具式
8.3.4 统一经营模式
8.4 成都商业地产的问题分析
8.4.1 成都商业地产面临四大考验
8.5 成都商业地产发展的对策
8.5.1 成都商业地产走出困窘的四条捷径
8.5.2 成都商业地产用景观提升价值
8.5.3 成都运营模式“拯救”搁浅商业地产
8.6 成都商业地产的发展前景
8.6.1 2006成都商业地产市场展望
8.6.2 成都高端商业地产前景广阔
8.6.3 “成都第四商圈”商业地产前景无限
8.6.4 成都商业地产将出现“逆市反弹”
第九章 成都写字楼市场
9.1 我国写字楼市场概况
9.1.1 近年全国写字楼市场的回顾
9.1.2 国内写字楼市场是最透明的领域
9.1.3 中国写字楼市场供应量大增
9.2 成都写字楼发展概况
2007-2008成都不動産市場予測レポート
9.2.1 成都写字楼片区素描
9.3 成都主要写字楼分布
9.3.1 西北
9.3.2 西南
9.3.3 东南
9.3.4 中心
9.4 成都甲级写字楼市场
9.4.1 2005年成都甲级写字楼整体空置率上涨
9.4.2 成都市城南呼唤高品质写字楼
9.5 成都写字楼市场前景
9.5.1 成都写字楼趋势预测
9.5.2 成都写字楼将成投资热点
第十章 成都商铺地产市场
10.1 我国商铺地产发展概况
10.1.1 三种规模的商铺市场态势
10.1.2 商铺地产成为“金矿”
10.1.3 商铺市场面临融资结构调整
10.2 成都商铺地产概况
10.2.1 成都商铺增值大
10.2.2 成都社区商铺人气旺
10.2.3 成都商铺价格高
10.3 成都商铺地产投资分析
京公网安备 11010802027459号