中国住房抵押贷款证券化发展分析及管理研究报告

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　　●住房抵押贷款证券化的信用风险

　　○住房抵押贷款证券化的信用风险的概念及识别

　　○住房抵押贷款证券化前后的信用风险区别

　　●借款者的信用风险分析

　　○借款者违约行为分类

　　○借款者违约原因及对证券化影响分析

　　○违约现况评述

　　○借款者违约行为的预测模型

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　　●第三方信用风险分析

　　○第三方信用风险分类

　　○影响债券发行者违约的因素分析

　　○债券发行者违约风险的评价

　　●信用风险的分散系统

　　○对抵押资产实行优化组合和管理

　　○把好银行源头关

　　○利用信用增级手段

　　○获得较高的信用评级

　　○利用违约互换机制

　　○利用法律、法规等制度的约束力

　　●信用风险的支持系统

　　○加强个人信用体系建设的必要性

　　○我国个人信用体系的现状

　　○美国个人信用体系介绍

　　○构建个人信用体系的设想

　　○完善个人信用评估模型

Development of mortgage securities analysis and management research report

　　○信用风险的预警系统

　　●信用风险的预防和处理系统

　　重点企业分析

　　●中国建设银行设计的住房抵押贷款证券化运作模式

　　投资分析

　　●投资者选择的标准

　　●收益和成本分析

　　○商业银行的潜在收益和成本分析

　　○政府潜在收益和成本分析

　　○住房抵押贷款证券化制度对各类投资者的潜在收益和成本分析

　　○我国住房抵押贷款证券化制度创新主体分析

　　模式与机制

　　●住房抵押贷款证券化的主要参与者

　　○发起人

　　○特设机构

　　○投资者

　　○服务人

中國住房抵押貸款證券化發展分析及管理研究報告

　　○信用评级机构

　　○信用增级机构

　　○证券承销机构

　　○受托机构

　　●我国住房抵押贷款证券化运行机制探讨

　　○我国住房抵押贷款证券化的模式讨论

　　○适合我国国情的住房抵押贷款证券化模式设计

　　○实施住房抵押贷款证券化的相关配套措施

　　政策与制度

　　●住房抵押贷款证券化制度

　　○新制度经济学一般理论

　　○住房抵押贷款证券化制度的概念与功能

　　●住房抵押贷款证券化制度安排

　　○住房抵押贷款证券化制度中涉及的参与主体

　　○住房抵押贷款证券化的运作程序

　　○住房抵押贷款证券化制度安排的优点

　　○美国住房抵押贷款证券化制度的发展与经验借鉴

zhōngguó zhùfáng dǐyā dàikuǎn zhèngquàn huà fāzhǎn fēnxī jí guǎnlǐ yán jiù bàogào

　　●我国推行住房抵押贷款证券化制度现存在的障碍

　　●我国推行住房抵押贷款证券化制度的对策建议

　　环境分析

　　●MBS市场内部环境的完善

　　○一级市场的规范和发展

　　○二级市场的建设和完善

　　○中介机构服务水平的提高

　　●MBS市场外部环境的完善

　　○法律制度的完善

　　○政府积极发挥作用

　　○加大政府监管力度

　　经营管理

　　●住房抵押贷款证券化的运作管理

抵当証券分析と管理調査報告書の開発

　　○住房抵押贷款证券化的运作流程

　　○资产池的组建

　　○SPV的选择和定位

　　○信用增级

　　○证券设计

　　●住房抵押贷款证券化的运作程序

　　○发起人确定贷款证券化目标，构建资产组合

　　○组建一个特设机构

　　○发起人向

　　○对住房抵押贷款证券化结构进行设计和信用评级、信用增级

　　○发行并销售证券

　　○管理资产库

　　略……

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