新型城镇化是中国推进城乡一体化进程的关键战略，旨在通过优化城镇布局、提升公共服务、促进产业升级和改善生态环境，构建高质量、可持续发展的城市体系。近年来，政策引导下，中小城市和特色城镇快速发展，基础设施和公共服务得到显著改善，城市功能和产业布局更加合理，人口集聚效应增强，城乡差距逐渐缩小。
未来，新型城镇化将更加注重绿色、智慧和人文三个维度的融合。绿色城镇化强调生态优先，将绿色建筑、低碳交通和循环经济纳入城市规划；智慧城镇化依托大数据、云计算和物联网等技术，打造智慧城市，提升城市管理效率和居民生活质量；人文城镇化则关注文化传承和社会治理，营造包容和谐的社会环境。这些趋势将引领新型城镇化走向更加均衡、包容和可持续的发展路径。
《2025年版中国新型城镇化市场调研与发展趋势预测报告》基于多年市场监测与行业研究，全面分析了新型城镇化行业的现状、市场需求及市场规模，详细解读了新型城镇化产业链结构、价格趋势及细分市场特点。报告科学预测了行业前景与发展方向，重点剖析了品牌竞争格局、市场集中度及主要企业的经营表现，并通过SWOT分析揭示了新型城镇化行业机遇与风险。为投资者和决策者提供专业、客观的战略建议，是把握新型城镇化行业动态与投资机会的重要参考。
第一部分 新型城镇化建设——改革背景及路径
第一章 中国新型城镇化面临的背景和形势
第一节 中国城镇化发展现状分析
一、中国的城镇化进程分析
二、中国城市规模增长情况
三、中国重点城市经济指标
四、中国各地区城市建设情况
五、中国主要城市***展情况
（一）东部地区城市群的发展方向与建设重点
（二）中部地区城市群的发展方向与建设重点
（三）西部地区城市群的发展方向与建设重点
六、城镇化对国民经济的贡献
第二节 中国城镇化发展的质量分析
一、城镇化质量的内涵界定
二、城镇化质量评价指标体系
三、中国城镇化质量评定分析
（一）主要城市城镇化质量现状
（二）城镇化质量评分指标情况
第三节 中国城镇化产生的问题分析
一、中国城镇化建设特征分析
二、中国城镇化建设误区分析
三、中国城镇化模式困境分析
（一）城市区域发展失衡
（二）城市规模质量失衡
（三）城市功能定位缺失
（四）资源环境问题突出
（五）城市治理能力滞后
第二章 中国新型城镇化政策路径
第一节 中央城镇化思路解析
一、城市化是中国现代化进程的大战略
（一）城镇化是一国现代化的重要标志
（二）依靠城镇化营造一个国际合作发展的空间
（三）城镇化发展要处理好“四化”协调的关系
二、释放新阶段经济增长的内生动力
（一）中国城镇化拉动内需的规模和潜力是巨大的
（二）扩大内需是保持经济平稳增长的动力
三、城镇化的核心是人的城镇化
（一）有序推进农业转移人口的市民化
（二）继续加快保障房建设
（三）注***态环境的改善
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四、城镇化发展中的几个重要问题
（一）城镇化需要不断强化产业支撑
（二）保障粮食安全是城镇化发展的基础
（三）城镇化发展需要改革来推动
（四）土地、资源能源的集约利用和支撑
（五）大中小城市协调发展
第二节 十八届三中全会改革要点
一、市场规则
二、医疗改革
三、财税改革
四、土地改革
五、国企改革
六、金融改革
七、城镇化一揽子方案
八、构建开放型经济新机制
第三节 中央城镇化工作会议解读
一、城镇化会议基本要求
二、城镇化会议“六大任务”
（一）推进农业转移人口市民化
（二）提高城镇建设用地利用效率
（三）建立多元可持续的资金保障机制
（四）优化城镇化布局和形态
（五）提高城镇建设水平
（六）加强对城镇化的管理
三、城镇化会议配套政策
第三章 新型城镇化改革路径研究
第一节 新型城镇化理论概述
一、新型城镇化要旨分析
二、新型城镇化特点和要求
（一）规划起点高
（二）途径多元化
（三）聚集效益佳
（四）辐射能力强
（五）个性特征明
（六）人本气氛浓
（七）城镇联动紧
（八）城乡互补好
三、新型城镇化的革新方向
（一）集约化
（二）智能化
（三）绿色低碳化
四、新型城镇化的推动措施
第二节 新型城镇化改革突破口
一、土地流转改革分析
二、户籍制度改革分析
（一）制改综述
（二）制度弊端
（三）改制内容
（四）改革方向
三、城市***展战略分析
四、新型城镇化利益分配革新
第二部分 新型城镇化建设——发展模式探索
第四章 中国新型城镇化发展模式研究
第一节 国外城市“精明增长”模式
一、城市精明增长的内涵
二、精明增长的实现措施
三、美国精明增长实施策略分析
（一）城市增长边界（ugb）管理
（二）高密度、更紧凑的发展模式
（三）尽可能发展混合用途城区
（四）提供公共运输和步行街
（五）重振老城区和中心城区
第二节 国内新型城市化理论创新
一、“节地城市”模式
（一）节地城市概念
（二）节地城市结构特点
（三）节地城市优势分析
（四）节地城市应用需求
（五）长沙节地城市发展规划
二、“立体城市”模式
（一）立体城市模式概述
（二）立体城市结构特点
（一）竖向发展
（三）立体城市优势分析
（四）天府新区立体城市项目分析
第五章 重点区域城镇化模式特征分析
第一节 珠江三角洲城镇化模式特征分析
一、珠三角城镇化发展水平
二、珠三角城镇化特色分析
（一）珠三角城镇化发展特征
（二）珠三角城镇化发展模式
（三）珠三角城镇化的主要动力
三、珠三角城镇化发展趋势
第二节 长三角城镇化模式特征分析
一、长三角城镇化发展水平
二、长三角城镇化特色分析
Market Research and Development Trend Forecast Report on China's New Urbanization in 2024 Edition
（一）长三角城镇化发展特征
（二）长三角城镇化发展模式
（三）长三角城镇化发展动力
三、长三角城镇发展规划分析
四、苏锡常地区城镇化案例
（一）苏锡常城镇化发展历程
（二）苏锡常城镇化驱动机制
（三）苏锡常城镇化存在问题
（四）苏锡常城镇化发展趋势
（五）苏锡常地区城镇化对策
第三节 京津冀城镇化模式特征分析
一、京津冀城镇化发展水平
二、京津冀城镇化特色分析
（一）京津冀城镇化发展特征
（二）京津冀城镇化发展模式
（三）京津冀城镇化发展动力
三、北京csd新型城镇化模式
（一）规划建设背景与概况
（二）规划建设的有利条件
（三）区域规划建设的重点任务
（四）房山区csd城镇化保障措施
四、北京河北镇新型城镇化模式
（一）北京河北镇城镇化现状
（二）推进新型城镇化的有利条件
（三）推进新型城镇化的重点任务
（四）房山河北镇城镇化保障措施
五、天津新型城镇化中实践探索
（一）天津“宅基地换房”的做法与经验
（二）城镇化建设中新型市镇旅游业发展
第四节 成渝城市圈与双核驱动
一、成渝城市圈区域优势
二、成渝城市圈战略概述
三、成渝城市圈城镇化建设
四、成渝城市圈城镇化示范意义
（一）空间与城乡“双协”发展
（二）培育经济增长板块，构建城市空间体系
五、成都双流城乡一体化模式探索
（一）成都市城乡一体化发展的基本情况
（二）成都市城乡一体化建设的运作模式
六、推进城乡一体化过进程中可借鉴的经验
（一）规划统筹引导城乡一体化发展
（二）改革构建符合发展要求的体制机制
（三）为推进城乡一体化提供配套政策保障
（四）立足现实，对支撑产业加强引导与扶持
（五）推行产权制度改革，盘活农村集体资产
（六）探索改革户籍制度，梯度引导农民向城镇集中
（七）统筹城乡就业社保，促进城乡“充分就业”
七、成都城乡一体化发展对新型城镇化的实践意义
（一）政府主导和市场配置相结合
（二）坚持规划先行，同时注重规划的系统性和渐进性
（三）创新体制机制，完善政策配套支持体系
（四）坚持“以人为本”，注重保障农民的切身利益
（五）完善投融资平台，拓宽融资渠道
第三部分 新型城镇化建设——集约城市
第六章 集约型城市建设概述
第一节 “紧凑城市”理论概述
一、“紧凑城市”概念及发展
二、“紧凑城市”的理论要点
三、紧凑城市、集约城市的测度
四、国际紧凑城市建设案例分析
（一）巴塞罗那紧凑城市建设案例
（二）温哥华紧凑城市建设案例
（三）荷兰紧凑城市建设案例
（四）日本紧凑城市建设案例
第二节 城市多层次集约化发展模式
一、集约化城市发展的特点
二、集约化城市发展模式的层次
三、集约化的城市规划目标体系
四、集约化城市规划原则和规划对策
五、规划设计中集约化内容的实施程序
六、集约化发展模式的类型与选择
七、中国城市群集约化发展模式分析
第三节 城市规划与管理发展策略
一、理清城市化的战略思路
二、区域规划落实国家战略
三、加强规范规划行政行为
四、制定住房规划保障供给
五、综合规划发展城市交通
六、改善城市规划编制工作
七、重视历史文化遗产保护
第七章 集约城市建设——城市更新
第一节 城市更新的基本概念
一、城市更新概念的内涵
二、城市更新的主要内容
（一）城市产业结构调整
（二）城市功能定位调整
2024年版中國新型城鎮化市場調研與發展趨勢預測報告
（三）确定城市适宜人口
（四）确定城市开发强度
（五）城市空间形象定位
（六）城市用地布局与结构调整
（七）城市道路交通系统更新
（八）城市文化复苏与更新
三、城市更新的目的
四、城市更新的分类
第二节 城市更新开发策略分析
一、城市更新路径选择
二、城市更新典型开发模式
三、城市更新项目价值链条
四、城市更新土地运营阶段
（一）前期准备
（二）拆迁实施
（三）开发实施
五、城市更新主要问题解析
六、城市更新开发策略分析
七、城市工业园区更新方向
第三节 城市更新开发相关要素分析
一、城市更新与旧城保护
二、城市更新与土地置换
三、城市更新与生态环境
四、城市更新与房地产开发
五、城市更新与社会网络
六、城市更新与公众参与
七、城市更新与创意产业
第四节 城市更新项目开发案例分析
一、“新天地”项目案例分析
（一）项目地块特征
（二）项目开发特点
（三）项目开发成本
（四）项目整体策略
（五）“新天地”项目营销艺术
（六）“新天地”项目成功效应
二、中远两湾城项目案例分析
（一）项目地块特征
（二）项目开发特点
（三）项目开发成本
（四）项目整体规划
（五）项目开发策略
（六）项目经济评价
第八章 集约城市建设——城市综合体开发
第一节 城市综合体开发现状分析
一、城市综合体催生条件
二、城市综合体开发分析
（一）城市综合体开发背景
（二）城市综合体开发优势
（三）城市综合体开发标准
三、城市综合体开发规模
（一）存量市场分析
（二）增量市场分析
第二节 城市综合体开发模式分析
一、商务驱动模式分析
二、商业驱动模式分析
三、住宅驱动模式分析
四、文化驱动模式分析
五、休闲旅游驱动模式
六、娱乐驱动模式分析
七、会展驱动模式分析
八、复合驱动模式分析
第三节 城市综合体典型开发案例
一、日本六本木
（一）项目情况简介
（二）项目运营分析
二、纽约洛克菲勒中心
（一）项目情况简介
（二）项目运营分析
三、深圳华润中心
（一）项目情况简介
（二）项目运营分析
三、北京国贸中心
（一）项目情况简介
（二）项目运营分析
四、中国香港太古广场
（一）项目情况简介
（二）项目运营分析
第四部分 新型城镇化建设----智慧城市
第九章 智慧城市规划建设概述分析
第一节 智慧城市发展建设要素
一、智慧城市发展要素分析
二、智慧城市的标准及评估分析
三、中国智慧城市规划设计分析
（一）智能城市规划及顶层设计
（二）智慧城市规划的战略重点
（三）主要城市智慧城市建设规划
2024 Nian Ban ZhongGuo Xin Xing Cheng Zhen Hua ShiChang DiaoYan Yu FaZhan QuShi YuCe BaoGao
（四）绿色智慧城市规划建设线路
四、智慧城市建设规划要素分析
（一）智慧基础设施
（二）智慧管理服务
（三）智慧相关产业
（四）智慧支撑环境
第二节 中国智慧城市投资建设分析
一、智慧城市的发展概述分析
二、中国智慧城市发展特征分析
三、中国智慧城市投资现状分析
（一）中国智慧城市投资规模分析
（二）中国智慧城市投资领域分析
四、中国智慧城市的产业链分析
五、智慧城市支撑技术发展分析
第三节 智慧城市发展模式及策略分析
一、智慧城市的发展模式分析
（一）政府主导型发展模式
（二）市场导向型发展模式
（三）混合型的发展模式
二、智慧城市发展存在的问题
三、政府对智慧城市建设的作用
四、智慧城市建设过程采取的措施
五、智慧城市建设发展战略分析
第十章 智慧城市建设——感知城市
第一节 感知城市建设概况
一、感知城市建设发展现状
二、感知城市区域建设布局
（一）环渤海地区
（二）长三角地区
（三）珠三角地区
三、中国感知城市建设覆盖情况
四、感知城市建设策略发展分析
五、感知城市建设发展前景分析
第二节 感知城市重点应用领域
一、医疗卫生领域分析
二、城市交通领域分析
三、城市管理领域分析
四、环境保护领域分析
第三节 感知城市建设模式及其分布
一、以物联网发展为驱动的模式
二、以信息基础建设为先导的模式
三、以社会服务管理为突破口的模式
第四节 感知城市投资建设案例分析
一、北京感知城市投资建设
二、无锡感知城市投资建设
三、武汉感知城市投资建设
四、佛山感知城市投资建设
五、廊坊感知城市投资建设
第十一章 智慧城市建设——无线城市
第一节 无线城市发展背景分析
一、移动互联网用户数量
二、数据业务流量增长情况
（一）数据业务流量增长情况
（二）无线业务流量增长情况
（三）移动宽带推动数据流量增长
三、宽带中国战略规划分析
四、宽带中国战略投资规模
第二节 中国无线城市投资建设现状
一、中国无线城市发展现状
二、中国无线城市投资规模
三、中国无线城市建设方向
四、运营商无线城市投资规划
第三节 中国无线城市建设案例
一、山东省无线城市投资情况
二、黑龙江无线城市投资情况
三、湖州市无线城市投资情况
第十二章 智慧城市建设——平安城市
第一节 中国平安城市投资建设概况
一、平安城市建设发展现状
二、平安城市建设模式分析
三、平安城市运营盈利模式
四、平安城市发展规模分析
第二节 平安城市应急联动系统介绍
一、城市应急联动系统发展现状
二、城市应急联动建设投资规模
三、城市应急联动系统区域结构
四、中国城市应急联动系统应用
（一）***应急领域
（二）防汛抗旱领域
（三）铁路应急领域
（四）地震灾害防御
（五）公共卫生领域
第三节 平安城市建设投资案例
一、广州平安城市建设分析
二、杭州平安城市建设分析
三、长春平安城市建设分析
2024年版中国の新型都市化市場調査研究と発展傾向予測報告
四、四川平安城市建设分析
第十三章 智慧城市建设——数字城市
第一节 中国数字城市建设情况
一、中国数字城市投资规模
二、数字城市发展特征分析
三、数字城市发展状况分析
四、数字城市建设应用状况
五、数字城市建设发展策略
第二节 数字城市建设投资案例
一、博乐数字城市建设分析
二、义乌数字城市建设分析
三、玉溪数字城市建设分析
四、永春数字城市建设分析
第五部分 新型城镇化建设——低碳生态城市
第十四章 中国低碳生态城市建设概述
第一节 中国生态文明建设情况
一、中国生态环境现状分析
二、中国生态文明战略解析
三、中国城市环境污染处理现状
四、中国城市污染治理投资规模
（一）城市环境基础设施建设
（二）城市工业污染源治理投资
（三）建设项目三同时环保投资
（四）集中式污染治理设施情况
第二节 中国低碳生态城市战略分析
一、中国低碳生态城市发展战略
二、中国低碳生态城市发展路线
三、低碳生态城市建设重要意义
四、低碳生态城市建设规划内容
五、低碳生态城市建设发展策略
第三节 城市节能减排主要方向
一、城市建筑节能减排
二、城市交通节能减排
三、城市产业节能减排
四、城市污染物减量化
第十五章 国外低碳城市发展经验分析
第一节 欧洲低碳城市建设路径分析
一、欧洲低碳城市发展的节能规划
二、欧洲低碳城市发展的交通建设
三、欧洲低碳城市发展的建筑设计
第二节 英国低碳城市建设经验特征
一、低碳城市规划目标单一
二、低碳城市规划主要途径是推广可再生能源
三、低碳城市规划的重点领域为建筑和交通
京公网安备 11010802027459号