2025-2031年中国购物中心市场现状研究分析与发展前景预测报告

　　购物中心是零售业的重要组成部分，近年来面临了线上购物的冲击，但通过融合餐饮、娱乐、文化体验等多元业态，成功转型为“体验式”消费目的地。购物中心不仅提供购物便利，还成为社交和休闲的空间，通过举办艺术展览、亲子活动和节日庆典吸引顾客。同时，智能技术的应用，如室内导航、虚拟试衣和自助结账，提升了顾客体验和运营效率。

　　未来，购物中心将更加注重个性化和数字化。一方面，通过数据分析了解顾客偏好，提供定制化服务和商品推荐，创造沉浸式购物体验。另一方面，购物中心将深化与科技的融合，利用物联网、人工智能和大数据技术，优化运营管理，实现智慧化转型，如智能停车、能源管理和安全监控，提升整体运营效率和顾客满意度。

　　《2025-2031年中国购物中心市场现状研究分析与发展前景预测报告》系统分析了购物中心行业的现状，全面梳理了购物中心市场需求、市场规模、产业链结构及价格体系，详细解读了购物中心细分市场特点。报告结合权威数据，科学预测了购物中心市场前景与发展趋势，客观分析了品牌竞争格局、市场集中度及重点企业的运营表现，并指出了购物中心行业面临的机遇与风险。为购物中心行业内企业、投资公司及政府部门提供决策支持，是把握行业动态、规避风险、挖掘投资机会的重要参考依据。

第一章 购物中心产业发展综述

　　1.1 购物中心的定义及分类

　　　　1.1.1 购物中心的定义

　　　　（1）国际购物中心协会的定义

　　　　（2）美国购物中心协会的定义

　　　　（3）日本购物中心协会的定义

　　　　（4）中国商务部的定义

　　　　1.1.2 购物中心的分类

　　1.2 购物中心的产业本质

　　　　1.2.1 购物中心的特点

　　　　1.2.2 购物中心与百货商场的比较分析

　　　　1.2.3 购物中心与传统商业街的的比较分析

　　1.3 购物中心发展的推动因素

　　　　1.3.1 商业地产投资推动购物中心发展

　　　　1.3.2 地方政府的投资推动购物中心发展

　　　　1.3.3 城市扩容及城市化进程加快推动购物中心发展

第二章 购物中心产业链分析

阅读全文：https://www.20087.com/M_QiTa/91/GouWuZhongXinFaZhanQuShiYuCeFenXi.html

　　2.1 购物中心产业链上游行业发展状况分析

　　　　2.1.1 土地市场运营分析

　　　　（1）全国土地购置情况

　　　　（2）全国土地市场价格分析

　　　　2.1.2 房地产行业运营分析

　　　　（1）全国房地产开发景气指数

　　　　（2）全国房地产投资情况

　　　　（3）全国房地产供应情况

　　2.2 购物中心下游行业发展状况分析

　　　　2.2.1 中国零售行业发展状况分析

　　　　（1）行业总体规模分析

　　　　（2）食品、饮料、烟酒类零售规模分析

　　　　（3）日用品类零售规模分析

　　　　（4）化妆品类零售规模分析

　　　　2.2.2 中国社会消费现状分析

　　　　（1）中国居民人口总量及结构分析

　　　　（2）不同年龄段人口的消费特征分析

　　　　（3）中国居民收入与消费情况分析

第三章 中国购物中心的发展现状分析

　　3.1 购物中心在中国的发展历程

　　　　3.1.1 中国购物中心的雏形阶段（20世纪80年代）

　　　　3.1.2 中国购物中心的起源阶段（20世纪90年代）

　　　　3.1.3 中国购物中心的发展阶段（2000-至今）

　　　　3.1.4 中国购物中心的繁荣阶段（未来10年）

　　3.2 中国购物中心的分布

　　　　3.2.1 中国购物中心的分布形式分析

　　　　3.2.2 中国购物中心的分布数量分析

　　　　3.2.3 中国购物中心的分布趋势分析

　　3.3 中国购物中心的业态分析

　　　　3.3.1 中国购物中心的业态构成分析

　　　　（1）中国购物中心的业态构成

　　　　（2）中国购物中心的业态构成特点

　　　　3.3.2 中国购物中心主/次力店分析

　　　　（1）购物中心主力店及次主力店的作用

　　　　（2）购物中心主力店及次主力店规模分析

　　　　（3）不同类型购物中心的主力店类型

　　　　3.3.3 中国购物中心零售业态分析

　　　　3.3.4 中国购物中心餐饮业态分析

　　　　3.3.5 中国购物中心娱乐休闲业态分析

　　　　3.3.6 中国购物中心的品牌分析

　　　　3.3.7 中国购物中心的业态布局分析

Market Current Status Research Analysis and Development Prospect Forecast Report of China Shopping Centers from 2025 to 2031

　　3.4 中国购物中心的经营情况分析

　　　　3.4.1 中国购物中心管理模式分析

　　　　（1）中国购物中心管理模式概述

　　　　1）自营管理模式

　　　　2）委托管理模式

　　　　3）顾问管理模式

　　　　（2）中国购物中心管理模式现状

　　　　3.4.2 中国购物中心盈利模式分析

　　　　3.4.3 中国购物中心租赁模式分析

　　　　（1）中国购物中心租赁模式简述

　　　　1）收取固定租金

　　　　2）流水倒扣

　　　　3）保底加流水倒扣

　　　　（2）中国购物中心租赁模式现状

　　3.5 不同类型购物中心的发展现状及趋势分析

　　　　3.5.1 按位置（影响力）划分的购物中心发展现状及趋势分析

　　　　（1）都市型购物中心的发展现状及趋势分析

　　　　（2）区域型购物中心的发展现状及趋势分析

　　　　1）新城型购物中心是大势所趋

　　　　2）区域型购物中心的优势

　　　　（3）社区型购物中心的发展现状及趋势分析

　　　　（4）郊区型购物中心的发展现状及趋势分析

　　　　3.5.2 按商业主题划分的购物中心发展现状及趋势分析

　　　　（1）主题型购物中心运行发展现状及趋势分析

　　　　（2）混合型购物中心发展现状及趋势分析

第四章 中国购物中心运营解析

　　4.1 购物中心的定位解析

　　　　4.1.1 目标市场定位

　　　　4.1.2 主题特色定位

　　　　4.1.3 商业功能定位

　　　　4.1.4 商业规模定位

　　　　4.1.5 运营模式定位

　　　　4.1.6 商业形象定位

　　4.2 购物中心运营模式分析

　　　　4.2.1 纯销售模式

　　　　4.2.2 租售并举模式

　　　　4.2.3 纯物业经营模式

　　　　4.2.4 连锁摩尔模式

　　4.3 购物中心的业态组合解析

　　　　4.3.1 业态规划的基本原则

　　　　4.3.2 业态组合的比例控制

2025-2031年中國購物中心市場現狀研究分析與發展前景預測報告

　　　　4.3.3 提高娱乐休闲业态的比例

　　　　4.3.4 各种业态间的客流联系

　　4.4 购物中心的次/主力店规划

　　　　4.4.1 租户在购物中心的功能角色划分

　　　　4.4.2 核心租户（主力店）的定义与特征

　　　　4.4.3 主力店和次主力店的标准

　　　　4.4.4 次/主力店的选择

　　　　4.4.5 购物中心主力店和次主力店格局变化

　　4.5 购物中心的布局分析

　　　　4.5.1 空间布局分布

　　　　4.5.2 业态布局分析

　　4.6 购物中心的动线设计分析

　　　　4.6.1 水平动线设计分析

　　　　4.6.2 垂直动线设计分析

　　　　4.6.3 购物中心动线设计原则

　　4.7 购物中心的管理方法解析

　　　　4.7.1 购物中心管理的“四个统一”

　　　　（1）统一招商

　　　　（2）统一营销

　　　　（3）统一服务监督

　　　　（4）统一物业管理

　　　　4.7.2 购物中心管理的十个原则

　　4.8 购物中心的营销方式解析

　　　　4.8.1 文化营销

　　　　4.8.2 主题活动营销

　　　　4.8.3 节日营销

　　　　4.8.4 明星营销

　　　　4.8.5 主力店营销

　　　　4.8.6 场地营销

　　　　4.8.7 销售促进

　　4.9 购物中心运营的成功案例解析

　　　　4.9.1 日本故事主题式购物中心

　　　　4.9.2 美国摩尔购物中心

　　　　4.9.3 深圳海岸城

　　　　4.9.4 上海青浦奥特莱斯

第五章 中国购物中心竞争格局分析

　　5.1 中国购物中心竞争格局综述

　　5.2 主要外资企业在中国的投资布局

2025-2031 nián zhōngguó mǎi wù zhōng xīn shìchǎng xiànzhuàng yánjiū fēnxī yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　5.2.1 新加坡凯德置地

　　　　（1）集团简介

　　　　（2）企业目前在中国的运营的主要项目分析

　　　　1）上海来福士广场

　　　　2）北京来福士广场

　　　　3）成都来福士广场

　　　　4）杭州来福士广场

　　　　5）宁波来福士广场

　　　　6）深圳来福士广场

　　　　5.2.2 菲律宾SM集团

　　　　（1）集团简介

　　　　（2）企业目前在中国的运营的主要项目分析

　　　　1）厦门SM城市广场

　　　　2）泉州晋江SM国际广场

　　　　3）成都成华SM城市广场

　　　　4）厦门SM新生活广场

　　　　5）苏州吴中SM城市广场

　　　　6）重庆渝北SM城市广场

　　　　7）淄博淄川SM城市广场

　　　　8）SM天津滨海第一城

　　　　9）新乡SM城市广场

　　　　5.2.3 美国西蒙地产

　　　　（1）集团简介

　　　　（2）企业目前在中国的运营的主要项目分析

　　　　1）常熟印象城

　　　　2）苏州印象城

　　　　3）杭州印象城

　　　　4）郑州印象城

　　　　5）合肥印象城

　　　　（3）企业计划在中国投资的项目分析

　　　　5.2.4 日本永旺集团

　　　　（1）集团简介

　　　　（2）企业目前在中国的运营的主要项目分析

　　　　1）永旺国际商城购物中心

　　　　2）永旺天津泰达购物中心

　　　　3）永旺淄博购物中心

　　　　4）永旺威海购物中心

　　　　5）永旺潍坊购物中心

　　　　6）永旺佳世客烟台购物中心

　　　　7）永旺佳世客黄岛购物中心

2025‐2031年の中国のショッピングセンター市場の現状に関する研究分析と発展見通し予測レポート

　　　　8）青岛佳世客东部购物中心

　　　　9）永旺惠州购物中心

　　　　10）永旺顺德购物中心

　　　　（3）企业计划在中国投资的项目分析

　　5.3 中国企业的投资布局分析

　　　　5.3.1 华润集团

　　　　（1）集团简介

　　　　（2）企业目前在运营的主要项目分析

　　　　1）华润万象城

　　　　1、万象城第一城——深圳华润中心？万象城

　　　　2、万象城第二城——杭州华润新鸿基？万象城

　　　　3、万象城第三城——沈阳华润中心？万象城

　　　　4、万象城第四城——成都华润二十四城？万象城

　　　　5、万象城第五城——南宁华润中心？万象城

　　　　6、万象城第六城——郑州华润中心？万象城

　　　　7、万象城第七城——青岛华润中心？万象城

　　　　8、万象城第八城——合肥华润中心？万象城

　　　　9、万象城第九城——重庆华润二十四城？万象城

　　　　10、万象城第十城——无锡华润新鸿基？万象城

　　　　2）欢乐颂

　　　　3）成都印象城

　　　　（3）企业计划投资的项目分析

　　　　5.3.2 中信集团

1 2 下一页 »