住宅开发是房地产开发商根据市场需求进行的土地开发和住宅建设活动。近年来，随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，住宅开发市场需求持续增长。目前，住宅开发不仅在建筑设计和施工质量上有了显著提升，还通过采用先进的设计理念和技术手段，提高了项目的舒适度和居住体验。此外，随着对绿色建筑和可持续发展的关注度提高，住宅开发也越来越注重生态友好型设计和资源高效利用。
未来，住宅开发的发展将更加注重提高项目的品质和可持续性。一方面，通过引入更多高性能材料和技术，提高住宅项目的舒适度和居住体验，以适应更高要求的应用场景。另一方面，随着可持续发展理念的普及，住宅开发将更多地采用绿色建筑技术和资源高效利用方案，减少对环境的影响。此外，随着智慧城市建设的发展，住宅开发将更加注重智能化设计，提高项目的运营管理效率和服务水平。
《中国住宅开发行业发展监测分析与发展趋势预测报告（2016-2020年）》基于多年监测调研数据，结合住宅开发行业现状与发展前景，全面分析了住宅开发市场需求、市场规模、产业链构成、价格机制以及住宅开发细分市场特性。住宅开发报告客观评估了市场前景，预测了发展趋势，深入分析了品牌竞争、市场集中度及住宅开发重点企业运营状况。同时，住宅开发报告识别了行业面临的风险与机遇，为投资者和决策者提供了科学、规范、客观的战略建议。
第一章 行业概述
第一节 行业定义及范围界定
一、行业界定及分类
二、产业链
第二节 发展历史回顾
一、第一个周期（1984年-1991年）
二、第二个周期（1992年-1998年）
三、第三个周期（1999年至今）
第二章 环境分析
第一节 政策法律分析
一、防范金融风险，促进住宅开发市场健康发展
二、调整住宅供应结构，稳定房价
三、调节利率、税率，抑制投机
四、保障性住房加速推进，注重政策落实
五、宏观调控与我国住宅房地产市场价格波动
六、住房和城乡建设部：住宅节能信息写入买房合同
七、中国正在研究制订《住宅法》
八、2016年房地产政策导向
第二节 经济分析
一、经济增长及未来预测
二、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数
三、城镇人员就业状况
四、存贷款利率变化
五、财政收支状况
六、人民币汇率变化
第三节 技术分析
一、发展现状
二、发展趋势
第四节 社会分析
一、人口规模分析
二、年龄结构分析
三、学历结构分析
第三章 市场分析
第一节 市场规模
一、住宅需求分析
二、住宅供给分析
三、住宅价格分析
第二节 产品结构
一、我国住宅供给结构现状
二、我国住宅供给结构矛盾及原因
三、住宅供给结构与收入承受力
四、住宅供给结构与财政承受力
五、保障住房财政综合筹资能力
六、构建和谐住房体系的总体思路
第三节 市场结构
Chinese residential development industry monitoring and analysis of trends and forecast (2016-2020)
一、长三角经济圈
二、珠三角经济圈
三、环渤海经济圈
四、中原经济圈
五、沿江经济圈
六、东北经济圈
七、西南经济圈
八、西北经济圈
九、八大区域指数对比分析
第四节 品牌市场结构
一、全国房地产品牌企业呈现三大特点
二、华南区房地产企业品牌价值特点
三、华南区房地产专业领先品牌
四、华南区房地产公司品牌价值TOP1O
第五节 市场特征
一、我国房地产业的现状
二、我国房市的主要问题
三、此轮调整的必然性
第四章 市场竞争分析
第一节 集中度分析
一、行业前十名市场占有率
二、集中度状态描述及趋势
第二节 价值链分析
第三节 行业生命周期分析
第五章 主要厂商分析
第一节 2015中国房地产百强企业研究
一、百强企业整体发展特点分析
二、扩张型企业分析
三、2015中国房地产百强分析
中國住宅開發行業發展監測分析與發展趨勢預測報告（2016-2020年）
四、百强企业总结分析
第二节 2015年房地产开发企业生存现状研究
一、2015年房地产上市公司总体情况
二、房地产企业融资方式的转变情况
三、小结
第三节 万科企业股份有限公司
一、万科跻身全球最大住宅企业
二、2014-2015年公司经营情况分析
三、2014-2015年公司财务数据分析
四、公司最新发展动态及策略
五、万科与深深房和深宝安的发展历程对比分析
第四节 保利房地产（集团）股份有限公司
一、公司发展概况
二、2014-2015年公司经营情况分析
三、2014-2015年公司财务数据分析
四、公司最新发展动态及策略
第五节 中国海外发展有限公司
一、公司发展概况
二、2014-2015年公司经营情况分析
三、2014-2015年公司财务数据分析
第六节 富力地产股份有限公司
第七节 世茂房地产控股有限公司
第六章 2016-2020年行业发展趋势分析
第一节 2016-2020年行业发展趋势
一、政策发展趋势
二、产品发展趋势
三、竞争结构发展趋势
四、技术发展趋势
第二节 2016-2020年行业规模预测
第三节 2016-2020年行业结构预测
第七章 2016-2020年行业发展策略与建议
zhōngguó zhùzhái kāifā hángyè fāzhǎn jiāncè fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2016-2020 nián)
第一节 产品策略
第二节 土地储备策略
第三节 融资策略
第四节 行业投资机会建议
一、2014-2015年中国房地产投资变化
二、2014-2015年房地产投资、开发及商品住房销售情况
三、住宅投资有起有落 “两极分化”大势所趋
四、保障性住房
五、从房地产的冬天看其开发风险
第五节 中.智.林.－住宅产业化策略
一、住宅产业可持续发展的内涵与原则
二、住宅产业可持续发展应处理好三个利益关系
三、住宅产业化是实现住宅产业可持续发展的重要途径
四、推行住宅产业化迎来最好时机
图表目录
图表 2014-2015年全国性房地产重点政策一览
图表 2014-2015年主要经济运行数据
图表 2003年-2015年国内生产总值及其增长速度
图表 2001年-2015年各产业国内生产总值增长情况
图表 2001年-2015年各产业国内生产总值增长率变动情况
图表 1995-2015年GDP历史数据（较上年同期变动百分比）
图表 1987-2015年历年国内生产总值增长情况
图表 1987-2015年历年国内生产总值增速情况
图表 1987-2015年历年国内生产总值统计表
图表 2006年-2014年国内生产总值及其增长速度
图表 2006年-2014年国内生产总值及其增长速度
图表 2014年国内三大产业生产总值占比及其增长速度
图表 1999年-2015年工业增加值月度同比增长率
图表 1999年-2015年社会消费品零售总额月度同比增长率
图表 1999年-2015年固定资产投资完成额月度累计同比增长率
图表 城乡居民家庭人均收入及恩格尔系数
中国の住宅開発業界の監視と動向や見通しの分析（2016年から2020年）
图表 2000-2014年中国城镇就业人口数量与增长率情况
图表 2014年城镇单位就业人员劳动报酬情况
图表 2014年分地区城镇单位就业人员劳动报酬
图表 1990-2015年存贷款利率变化
图表 1997-2015年个人住房公积金贷款利率
图表 1990-2015年存款利率
图表 2006年-2014年财政收支
图表 1990-2014年国家财政收支总额及增长速度
图表 2014年-2015年人民币汇率变化
图表 1990-2014年中国人口数量与增长率情况
图表 2014年人口数及其构成
图表 2003-2014年城镇居民人均可支配收入及其增长速度
图表 2014年年龄和性别分人口数
图表 2014年各地区按性别和受教育程度分的人口 （1）
图表 2014年各地区按性别和受教育程度分的人口 （2）
图表 2007年-2015年全国商品房销售面积及同比增长情况
图表 2006年-2015年全国商品房销售面积及同比增长情况
图表 2006年-2015年全国商品房销售额及同比增长情况
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