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写字楼作为商业地产的重要组成部分，近年来随着城市化进程的加快和技术进步而不断发展。目前，写字楼在建筑设计、物业管理、智能化水平等方面不断优化，通过采用先进的设计理念和建筑材料，提高了写字楼的使用效率和舒适度。随着企业对办公环境要求的提升，写字楼在提供高品质服务、满足个性化需求等方面的能力也得到了加强，通过引入智能管理系统、提供定制化服务，满足了市场的多样化需求。此外，随着环保法规的趋严，写字楼在生产过程中的环保性能也得到了提升，通过采用绿色建筑标准、优化能源使用，减少了对环境的影响。
未来，写字楼作为商业地产的重要组成部分，近年来随着城市化进程的加快和技术进步而不断发展。目前，写字楼在建筑设计、物业管理、智能化水平等方面不断优化，通过采用先进的设计理念和建筑材料，提高了写字楼的使用效率和舒适度。随着企业对办公环境要求的提升，写字楼在提供高品质服务、满足个性化需求等方面的能力也得到了加强，通过引入智能管理系统、提供定制化服务，满足了市场的多样化需求。此外，随着环保法规的趋严，写字楼在生产过程中的环保性能也得到了提升，通过采用绿色建筑标准、优化能源使用，减少了对环境的影响。
第一章 写字楼行业发展环境分析
第一节 写字楼行业简介
一、房地产行业定义及范围界定
二、写字发展历史回顾
三、写字划分标准
第二节 社会分析
一、人口规模分析
二、人口学历结构分析
三、城镇人员从业状况分析
第三节 技术分析
第四节 经济分析
第五节 政策法律分析
第二章 写字楼国际市场分析
第一节 写字楼国际需求分析
第二节 写字楼国际供给分析
一、写字楼供给分析
二、写字楼供需平衡分析
阅读全文：https://www.20087.com/DiaoYan/2013-03/XieZiLouDiaoChaBaoGao.html
第三节 写字楼国际市场价格分析
第四节 写字楼国际区域市场分析
一、美国写字楼市场分析
二、日本写字楼市场分析
三、中国香港写字楼市场分析
第三章 写字楼国内市场分析
第一节 2012年写字楼市场分析
一、写字楼开发投资
二、写字楼新开工面积
三、写字楼新销售面积
四、可售型写字楼销竣比
五、可售型写字楼销售与租赁价格
六、写字楼市场特征分析
七、全国部分城市市场分析
第二节 市场需求分析
一、行业需求总量分析
二、写字楼需求总量分析
三、写字楼需求结构分析
四、国内重点区域分析（华南、华北、华东、中西部）
五、国内重点城市分析（北京、上海、西安、重庆、大连）
第三节 供给分析
一、行业景气分析
二、写字楼供给总量分析
三、写字楼供给结构分析
四、写字楼供需平衡分析
第四节 写字楼价格分析
一、写字楼历年价格波动指数
二、写字楼价格波动原因分析
第五节 写字楼品牌市场结构分析
一、中国办公楼开发企业10强研究
二、中国房地产上市公司top10研究结果及分析
三、沪深房地产上市公司top10研究
四、中国内地在港上市房地产公司top10研究
五、中国大陆在其他境外市场上市的房地产公司研究
六、外资在华投资房地产公司综合实力top10研究
七、拟ipo中国房地产公司研究
第四章 写字楼区域市场分析
第一节 北京
China office market survey analysis and industry trends forecast ( 2013-2018 )
第二节 上海
第三节 广州
第四节 深圳
第五节 天津
第六节 大连
第七节 杭州
第八节 其他地区
一、成都
二、南京
三、青岛
四、厦门
五、武汉
六、宁波
七、西安
八、沈阳
第五章 办公楼市场竞争分析
第一节 市场集中度分析
一、房地产业前10名厂商市场占有率
二、集中度状态描述及趋势
第二节 价值链分析
第三节 写字楼行业生命周期分析
第四节 写字楼swot分析
一、优势（strengths）
二、劣势（weakness）
三、机会（opportunities）
四、威胁（threats）
第六章 主要厂商分析
第一节 中国海外发展有限公司
一、公司基本情况简介
二、公司办公楼业务分析
三、上市公司分析
第二节 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
一、公司简介
二、上市公司分析
第三节 北京首都开发控股（集团）有限公司
中國寫字樓市場調查分析及行業發展趨勢預測報告（2013-2018年）
一、公司简介
二、经营分析
第四节 soho中国有限公司
一、公司简介
二、经营分析
三、财务分析
第五节 世茂集团
一、集团情况简介
二、集团办公楼业务简介
三、经营分析
第六节 中国香港长江实业集团公司
一、公司简介
二、经营分析
三、财务分析
第七节 中国香港新世界发展
一、公司简介
二、经营分析
三、财务分析
第七章 中国房地产市场政策法规背景分析
第一节 “国十一条”解读
一、政策背景
二、政策回顾
三、政策要点
四、政策解读
第二节 “新国十条”解读
一、政策调控背景
二、政策出台起因
三、政策要点细读
四、对市场的影响
第三节 “新国八条”解读
一、新增内容
二、政府监管方面
三、金融政策方面
四、土地交易方面
五、交易税费方面
第四节 中国房地产行业相关法律法规介绍
一、中华人民共和国土地管理法
zhōngguó xiězìlóu shìchǎng tiáo chá fēnxī jí hángyè fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013-2018 nián)
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
五、中华人民共和国物权法
六、中华人民共和国建筑法
七、物业管理条例
第八章 写字楼行业发展趋势分析
第一节 写字楼发展趋势
一、高端写字楼配置升级
二、小户型写字楼将成为投资新宠
三、独立性企业总部写字楼将进一步发展
四、绿色和可持续将进一步发展
第二节 写字楼市场规模预测
第三节 写字楼市场结构预测
第九章 2013-2018年中国写字楼投资价值评估分析
第一节 近几年写字楼市场投资现状分析
一、写字楼投资者的类型及特点
二、中国写字楼投资市场重新活跃
三、写字楼投资已成为房地产投资的金矿
四、新型写字楼产品日渐受投资市场青睐
第二节 2013-2018年中国写字楼市场投资机会及前景分析
一、现阶段是写字楼投资的好时机
二、投资回报高小户性写字楼成新宠
三、中国写字楼市场投资前景广阔
四、未来写字楼仍是外资投资房地产的主要领域
第三节 2013-2018年中国写字楼市场的投资风险及规避
一、写字楼投资过程中的风险分析
二、写字楼投资风险的产生因素
三、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险
四、写字楼投资风险的防范策略详述
第四节 2013-2018年中国写字楼市场的投资建议
一、写字楼投资的四大要点分析
二、投资写字楼需注意的问题
三、中小投资者投资写字楼切忌盲目
四、个人投资写字楼的八个要点
第十章 写字楼行业风险评价
第一节 宏观经济波动风险
中国のオフィス市場調査分析と業界動向の予測（ 2013年から2018年）
第二节 政策风险
第三节 供给风险
第四节 价格风险
第十一章 行业发展策略与建议
第一节 产品策略
第二节 价格策略
第三节 渠道策略
第四节 销售策略
一、形象差异化是写字楼营销的终点
二、客户定位应遵循四项原则
三、商业与写字楼关系的六项原则
四、主动出击是最重要的营销手段
五、写字楼整栋销售探秘
第五节 服务策略
第六节 品牌策略
第七节 写字楼行业投资机会与建议
一、六大要素决定其真正价值
二、写字楼价值被低估
三、价值低估带来的投资机会
四、数字背后的升值空间
五、甲级写字楼投资成本收益分析
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