2012年中国房地产信托市场调查研究及未来趋势分析报告

« 上一页 1 2

　　　　一、我国REITs发展的主要障碍及需解决的问题

　　　　二、制约本土REITs发展的瓶颈

　　　　三、我国REITs发展思路建议

　　　　四、加快本土REITs发展的政策举措

第六章 房地产信托融资分析

　　第一节 中国房地产信托融资概况

　　　　一、中国房地产信托融资正当时

　　　　二、2012年以来房地产信托融资利率

　　　　三、我国房企信托融资面临的处境

　　　　四、房地产信托融资成本一路上升

阅读全文：https://www.20087.com/DiaoYan/2012-09/fangdichanxintuoshichangdiaochayanji.html

　　第二节 房地产信托融资的风险

　　　　一、房地产项目本身运作风险

　　　　二、房地产行业系统性风险

　　　　三、合规性风险

　　　　四、房地产信托只是补充作用

　　第三节 房地产信托融资的案例分析

　　　　一、中信盛景星耀地产基金集合信托计划

　　　　二、北京国投的“盛鸿大厦”信托项目

　　　　三、荣盛发展的城中村改造项目

　　　　四、天津房地产信托融资现实情况

第七章 房地产信托投资分析

　　第一节 投资机遇

　　　　一、国内房地产信托具备投资优势

　　　　二、2012年房地产信托投资

　　　　三、房地产调控为信托产品市场带来机遇

　　　　四、房地产信托产品收益相对较高

　　第二节 投资动态

　　　　一、基金化房地产信托产品受投资者青睐

　　　　二、房地产信托转向股权投资等资金运用方式

　　　　三、2011年新安股份2000万投资房地产信托

2012 Chinese real estate investment trust market research and trend analysis

　　　　四、银信合作房地产信托产品较为安全

　　第三节 投资风险

　　　　一、房地产信托投资者需注意高风险

　　　　二、投资房地产信托产品要有风险意识

　　　　三、房地产业政策调控前景不明

　　　　四、投资房产信托产品需考虑流动性风险

　　第四节 投资建议

　　　　一、投资者不能只关注投资预期收益

　　　　二、挑选知名度高口碑好的信托公司

　　　　三、房地产信托产品的选择

　　　　四、关注房地产信托的产品结构

第八章 房地产信托发展的政策背景

　　第一节 近年房地产信托监管政策

　　　　一、2008

　　　　二、2009

　　　　三、2010

　　　　四、2011

　　　　五、2012

　　第二节 《房地产信托业务风险提示通知》解读

　　　　一、《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》发布

2012年中國房地產信託市場調查研究及未來趨勢分析報告

　　　　二、银监会出台《通知》的背景和初衷

　　　　三、《通知》的主要内容

　　　　四、银监会对房地产信托业务的监管方向和措施

　　第三节 房地产信托发展的政策建议

　　　　一、为实施运作创造必要的法律环境

　　　　二、加快培养大量的机构投资者

　　　　三、完善人才培养和信息公开化制度

　　　　四、建立信托企业信用制度

　　　　五、健全信息披露制度

第九章 2012-2016年中国房地产信托的前景趋势

　　第一节 (中⋅智⋅林)中国信托业的发展前景及趋势

　　　　一、中国信托业发展前景广阔

　　　　二、2012年中国信托业发展趋势预测

　　　　三、信托公司将专注本源塑造强势品牌

图表目录

　　图表 国内房地产信托产品与REITs的主要区别

　　图表 几种主要房地产信托产品的比较

　　图表 2003-2008年国内生产总值及其增长速度

　　图表 2003-2008年居民消费价格涨跌幅度

　　图表 2008年居民消费价格比上年涨跌幅度

2012 nián zhōngguó fángdìchǎn xìntuō shìchǎng tiáo chá yánjiū jí wèilái qūshì fēnxī bàogào

　　图表 2003-2008年年末国家外汇储备

　　图表 2003-2008年税收收入及其增长速度

　　图表 2004-2009年我国国内生产总值及其增长速度

　　图表 2004-2009年我国居民消费价格涨跌幅度

　　图表 2009年我国居民消费价格比上年涨跌幅度

　　图表 2004-2009年年末我国国家外汇储备

　　图表 2004-2009年我国税收收入及其增长速度

　　图表 2005-2010年国内生产总值情况

　　图表 2005-2010年我国居民消费价格走势

　　图表 2010年我国居民消费价格涨跌幅度

　　图表 2005-2010年我国财政收入情况

　　图表 2011年1-12月中国国民经济主要统计数据

　　图表 2008年2月-2009年11月全国房地产景气指数趋势图

　　图表 2009年1-11月我国房地产开发投资完成情况

　　图表 2009年1-11月我国商品房销售情况

2012年中国不動産投資信託市場の調査と傾向分析

　　图表 2009年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数

　　图表 2009年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数续表

　　图表 2009年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下）

　　图表 2009年11月份我国70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下）续表

　　图表 2010年1-12月房地产开发企业完成投资及增速情况

　　图表 2010年1-12月商品房销售面积和销售额增长情况

　　图表 2010年12月七十个大中城市房屋销售价格指数

　　图表 2010年12月七十个大中城市房屋销售价格指数（90平米及以下）

　　图表 2009年5月-2010年12月全国房地产开发景气指数趋势图

　　图表 2010年1月-2011年12月全国房地产开发景气指数趋势图

　　图表 2011年1-12月房地产开发企业完成投资及增速情况

　　图表 2011年1-12月商品房销售面积和销售额增长情况

　　图表 2011年12月七十个大中城市房屋销售价格指数

　　图表 2011年12月七十个大中城市房屋销售价格指数（90平米及以下）

　　略……

« 上一页 1 2