第一章 2012年中国二三线城市房地产整体发展态势分析
第一节 中国二三线城市土地市场
一、二三线城市土地市场供给逐渐升温
二、二三线城市成房企土地储备主战场
三、地产开发商加快二三线城市拿地速度
第二节 中国二三线城市房地产市场
一、我国二三线城市房地产市场发展轨迹
二、我国二三线城市房地产发展的驱动因素
三、我国二三线城市房地产市场发展状况
四、我国房地产发展重心向二三线城市转移
五、房地产企业在二三线城市的发展概况
第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析
一、二三线城市房屋价格的现状
二、二三线城市房价上涨的原因
三、控制二三线城市房价的建议
第四节 二三线城市房地产市场的开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章 2012年中国茂名市房地产市场运营环境监测研究
第一节 中国房地产周期性波动的取决因素
一、国民经济运行态势
二、体制因素
阅读全文：https://www.20087.com/DiaoYan/2012-07/maomingshifangdichanshichangshendudi.html
三、政策因素
四、城市化进程
第二节 中国茂名市宏观环境概述
一、地理环境
二、行政区划
三、交通运输
四、经济结构
第三节 中国茂名市经济社会发展情况
一、2012年茂名市经济和社会发展状况
二、2012年茂名市经济和社会发展状况
三、新经济形势下茂名市经济的发展机遇
第四节 中国茂名市城市建设及规划
一、茂名市建设发展现状概述
二、茂名市积极推进城乡一体化的生态城市建设
三、茂名市建设发展的建议和借鉴
四、茂名市城市总体规划（2006-2020）解析
第三章 2012年中国茂名市土地储备与开发状况调查
第一节 土地利用机制与城镇化发展研究
一、城镇化的涵义
二、约束中国城镇化进程的土地问题
三、城镇化土地问题的解决措施
第二节 茂名市土地市场的发展综述
一、制度先行规范运作
二、企业用地
三、旧城改造
四、城中村征地
五、不断完善土地招拍挂出让制度
第三节 茂名市土地市场供需状况研究
一、2009年茂名市土地市场供求及交易分析
二、2010年茂名市土地市场供求及交易分析
三、2011年茂名市土地市场供求及交易分析
四、2012年茂名市土地市场供求及交易分析
第四节 2008-2012年中国茂名市土地市场走势
一、量的分析
二、价的分析
三、溢价成交率和成交溢价率分析
四、区域比较分析
1、住宅用地面积和金额区域月度对比
2、商业土地面积区域月度对比
3、工业土地面积区域月度对比
4、总体土地面积区域月度对比
五、个别重点地块分析
六、土地市场走势原因探究
七、土地市场预测
第五节 节约集约用地对房地产业的影响
一、《关于促进节约集约用地的通知》
二、土地闲置成本加大囤地空间缩小
三、小地块的出让和开发将成为主流
Maoming City , China Real Estate Market Research and Analysis Report (2012)
四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度
第四章 2012年中国茂名市房地产消费者购买实地调研情况
第一节 茂名市与一线城市房地产购买市场对比分析
一、人均住房面积对比
二、住房消费结构（新房、二手房）对比
三、住房消费能力对比
四、购房者年龄区间对比
五、购房者面积需求区间对比
六、购房目的对比
七、茂名市购房市场所处地位
第二节 2012年茂名市房地产市场购房行为剖析
一、购房者对于新房市场与二手房市场的关注比例
二、中低价位新房为市场关注热点
三、购房者置业投资关注八大方向
四、购房者购买行为综述
第三节 2012年茂名市房地产市场购房行为研究
一、购房者置业看重性价比
二、投资性购房比例及主要关注区域
三、购房者考虑的主要因素
四、购房者青睐的价位及面积
五、购房者的其他诉求
第五章 2012年中国茂名市房地产市场运营状况综合剖析
第一节 中国茂名市房地产市场运行情况
一、2009年茂名市房地产市场供应及成交分析
二、2012年茂名市房地产市场运行分析
三、2012年茂名市房地产运行简况
四、2012年茂名市房地产市场运行分析
第二节 中国茂名市房地产市场研究
一、茂名市新建商品房总体供需分析
二、茂名市各区/镇房地产市场供求状况
三、茂名市房地产市场剩余货量统计
第三节 中国茂名市房地产市场调研
一、房地产市场总体综述
二、房地产市场供应量研究
三、房地产市场成交量研究
四、房地产市场成交均价预测
五、房地产市场项目分析
第四节 中国茂名市房地产市场整体开发情况
一、商品住宅
二、别墅
三、办公楼市场分析
四、商业营业用房市场分析
第五节 中国茂名市各区域板块房地产市场供求（重点区域）
一、区域一
二、区域二
三、区域三
四、区域四
五、略
中國茂名市房地產市場深度調研分析報告（2012）
第六章 2008-2012年中国茂名市住宅市场数据监测及同比分析
第一节 住宅产业的相关概述
一、住宅产业特点及分类
二、住宅的套型和户型
三、住宅产业开发及所占比重
第二节 2008-2012年茂名市商品住宅建设与销售数据统计
一、2008年茂名市商品住宅建设与销售数据统计
二、2009年茂名市商品住宅建设与销售数据统计
三、2012年茂名市商品住宅建设与销售数据统计
四、2012年茂名市商品住宅建设与销售数据统计
五、2012年茂名市商品住宅建设与销售数据统计
第三节 2012年中国茂名市住宅市场发展形势
一、茂名市各区以及项目交易量分析
二、茂名市各区存量房情况综述
三、茂名市住宅销售价格分析
第四节 中国茂名市住宅细分市场动态研究
一、茂名市节能住宅建设与发展
二、茂名市高端住宅市场分析
三、茂名市豪华住宅市场发展动态
四、茂名市全装修住宅的发展现状分析
第五节 2008-2012年茂名市住宅市场同比分析
一、茂名市全市市场吸纳
二、茂名市全市市场均价
三、茂名市全市存量消化周期
四、茂名市全市存量平均户型
五、茂名市开发区市场吸纳
六、茂名市开发区销售价格
七、茂名市存量消化周期
第七章 2008-2012年茂名市别墅市场运营数据监测及同比分析
第一节 别墅市场需求特征分析
一、别墅认知分析
二、调查对象背景情况分析
三、需求特征小结
第二节 茂名市别墅市场的发展概况
一、茂名市别墅发展的历史沿革
二、茂名市别墅的区域分布
三、茂名市别墅市场的发展动态
四、茂名市老城别墅成二手市场新宠
第三节 茂名市老别墅的发展概况
一、茂名市早期城市别墅区的划分及成型
二、茂名市别墅的特点及特色别墅调研
三、老别墅的现状与保护
第四节 茂名市旧城改造与老别墅区域保护及规划分析
一、旧城改造与老别墅区保护的矛盾凸显
二、规划保护与开发利用之间的有机结合
三、实现新老别墅融合相继的可持续发展
第五节 2008年茂名市别墅市场发展分析
一、整体供求分析
zhōngguó màomíng shì fángdìchǎn shìchǎng shēndù tiáo yán fēnxī bàogào (2012)
二、别墅市场需求分析
三、别墅市场价格分析
四、别墅市场产品及区域分析
第六节 2009年茂名市别墅市场发展情况
一、新增供应分析
二、存量分析
三、市场成交及价格分析
四、产品结构分析
第七节 2010年茂名市别墅市场发展研究
一、总体运行特征
二、新增供应状况
三、市场成交状况
四、销售排行状况
第八节 2011年北京别墅市场发展状况
一、总体运行特征
二、新增供应状况
三、市场成交状况
四、价格走势状况
第九节 2012年茂名市别墅市场发展预测
一、总体运行特征
二、新增供应状况
三、市场成交状况
四、价格走势状况
第八章 2008-2012年茂名市商业地产市场数据监测及同比分析
第一节 商业地产的相关概述
一、商业地产的定义
二、商业地产的分类
三、商业地产发展规模分级
第二节 中国商业地产的发展现状
一、中国商业地产市场发展总体状况
二、中国商业地产细分市场状况
1、商业街
2、建材超市
3、批发市场
4、购物中心
三、当前经济下中国商业地产市场呈现的特点
四、中国商业地产市场景气度分析
第三节 茂名市商业地产的发展综述
一、茂名市商业地产积极探索新发展模式
二、茂名市商业地产业态逐渐调整转变
三、茂名市开发区商业地产快速繁荣发展
四、金融危机下茂名市商业地产市场的发展态势
第四节 2008-2012年茂名市商业营业用房建设与销售数据统计
一、2008年茂名市商业营业用房建设与销售数据统计
二、2009年茂名市商业营业用房建设与销售数据统计
三、2012年茂名市商业营业用房建设与销售数据统计
四、2012年茂名市商业营业用房建设与销售数据统计
五、2012年茂名市商业营业用房建设与销售数据统计
茂名市、中国の不動産市場調査および分析レポート（2012）
第九章 2008-2012年中国茂名市写字楼市场数据监测及同比分析
第一节 中国写字楼市场的发展综述
一、中国写字楼发展史及种类回顾
二、中国成为亚洲写字楼金融业热点
三、中国写字楼市场发展呈现不同态势
四、国家政策对中国写字楼市场影响分析
五、房产商进军写字楼开发的战略转换分析
第二节 中国茂名市写字楼市场发展综述
一、茂名市写字楼市场的发展历程
二、茂名市写字楼市场快速稳步发展
三、板块形成差异化竞争
四、高档甲级写字楼集中入市
第三节 中国茂名市写字楼市场板块研究
一、茂名市CBD
二、茂名市商务区
三、茂名市写字楼新兴聚集区
四、茂名市 潜力板块的思考
第四节 2012年茂名市写字楼市场的发展思考
一、茂名市写字楼市场发展现状
二、茂名市写字楼市场发展动态
三、茂名市写字楼空置率
四、茂名市写字楼未来市场预测
第五节 2008-2012年茂名市办公楼建设与销售数据统计
一、2008年茂名市办公楼建设与销售数据统计
二、2009年茂名市办公楼建设与销售数据统计
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