2008-2016年中国房地产市场调查研究及发展趋势预测报告

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　　房地产行业在中国乃至全球经济社会发展中具有举足轻重的地位。近年来，随着城镇化进程加速、居民住房消费升级以及国家政策调控的不断深化，房地产市场经历了由高速发展向平稳健康发展的转型过程。

　　尤其在“房住不炒”政策导向下，房地产行业逐渐回归居住属性，租赁市场、保障房建设、城市更新改造等细分领域受到更多关注。市场调研网认为，未来，房地产行业将更加注重质量发展、结构优化和服务提升，构建租购并举的住房制度体系，为社会经济发展和民生改善提供有力支撑。

第一章 研究概述

　　第一节 研究背景

　　第二节 研究内容

　　第三节 研究方法

　　第四节 研究团队

　　第五节 研究结论

第二章 2012年世界房地产业发展现状分析

　　第一节 2012年世界房地产行业概况

　　　　一、国外房地产业发展特征

　　　　二、商品房建筑供给情况分析

　　　　三、商品房需求情况分析

　　　　四、国外房地产产业竞争分析

　　第二节 2012年世界主要国家房地产行业发展情况分析

　　　　一、美国

　　　　二、日本

　　　　三、澳大利亚

　　第三节 2012-2016年世界房地产行业发展趋势分析

第三章 2012年国外房地产行业兼并重组并购案例分析

　　第一节 摩根士丹利重组金地集团

　　　　一、兼并重组背景与核心价值分析

　　　　二、兼并重组过程与重组方案分析

　　　　三、兼并重组整合后发展战略分析

　　第二节 吉宝置业并购龙置地

　　　　一、兼并重组背景与核心价值分析

　　　　二、兼并重组过程与重组方案分析

　　　　三、兼并重组整合后发展战略分析

第四章 2012年国外房地产在中国的兼并重组并购趋势分析

　　第一节 国外房地产业在中国的发展分析

　　　　一、投资特点

　　　　二、投资区域

　　　　三、市场表现

　　　　四、投资结构

　　　　五、投资趋势

　　第二节 凯得集团在中国投资及兼并重组情况分析

　　　　一、凯得集团在中国投资情况

　　　　二、凯得集团核心竞争力分析

　　　　三、凯得集团兼并重组趋势与可能性分析

　　第三节 荷兰国际（ING）房地产在中国投资及兼并重组情况分析

　　　　一、荷兰国际（ING）房地产在中国投资情况

　　　　二、荷兰国际（ING）房地产核心竞争力分析

　　　　三、荷兰国际（ING）房地产兼并重组趋势与可能性分析

　　第四节 摩根士丹利房地产在中国投资及兼并重组情况分析

　　　　一、摩根士丹利房地产在中国投资情况

　　　　二、摩根士丹利房地产核心竞争力分析

　　　　三、摩根士丹利房地产兼并重组趋势与可能性分析

　　第五节 美国托尔兄弟公司（TollBrothers）在中国投资及兼并重组情况分析

　　　　一、托尔兄弟公司在中国投资情况

　　　　二、托尔兄弟公司核心竞争力分析

　　　　三、托尔兄弟公司兼并重组趋势与可能性分析

　　第六节 吉宝置业（新加坡）在中国投资及兼并重组情况分析

　　　　一、吉宝置业在中国投资情况

　　　　二、吉宝置业核心竞争力分析

　　　　三、吉宝置业兼并重组趋势与可能性分析

第五章 2012年中国房地产产业投资政策环境分析

　　第一节 2012年中国土地政策分析

　　　　一、土地供应结构调整方面的政策

　　　　二、土地调控政策分析

　　　　三、土地出让规定

　　　　四、别墅类房地产开发用地政策

　　　　五、城镇土地使用税

　　第二节 2012年中国房地产政策环境分析

　　　　一、央行加息并上调准备金率

　　　　二、二套房贷

　　　　三、物业税

　　　　四、物权法

　　　　五、住宅法

　　第三节 2012年中国房地产政策影响分析

　　　　一、抑制住房需求因素分析

　　　　二、刺激住房需求因素分析

　　　　三、货币政策对房地产行业影响

　　　　四、物业税和房贷影响分析

第六章 2012年中国房地产业行业发展形势分析

　　第一节 2012年中国房地产投资现状分析

　　　　一、中国房地产产业规模分析

　　　　二、房地产产业固定资产投资和收益情况分析

　　　　三、投资模式分析

阅读全文：https://www.20087.com/DiaoYan/2012-06/fangdichanshichangdiaochayanjiujifaz.html

　　第二节 2012年中国房地产开发现状分析

　　　　一、土地审批情况分析

　　　　二、拆迁情况分析

　　　　三、土地规划，施工情况分析

　　第三节 2012年房地产销售情况分析

　　　　一、房价分析

　　　　二、销量分析

第七章 2012年影响房地产业发展的主要因素分析

　　第一节 2012年房地产业发展的风险分析

　　　　一、宏观经济

　　　　二、地方产业政策

　　　　三、融资政策

　　　　四、土地资源分配

　　　　五、建筑成本

　　第二节 2012年中国房地产行业发展存在的问题

第八章 2012年中国房地产行业主要产业集群发展现状以及竞争力分析

　　第一节 东北地区

　　　　一、地区房地产行业发展特征与产业格局分析

　　　　二、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析

　　　　三、2012-2016年地区房地产需求分析

　　　　四、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析

　　第二节 华北地区

　　　　一、地区房地产行业发展特征与产业格局分析

　　　　二、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析

　　　　三、2012-2016年地区房地产需求分析

　　　　四、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析

　　第三节 华东地区

　　　　一、地区房地产行业发展特征与产业格局分析

　　　　二、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析

　　　　三、2012-2016年地区房地产需求分析

　　　　四、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析

　　第四节 华中地区

　　　　一、地区房地产行业发展特征与产业格局分析

　　　　二、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析

　　　　三、2012-2016年地区房地产需求分析

　　　　四、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析

　　第五节 华南地区

　　　　一、地区房地产行业发展特征与产业格局分析

　　　　二、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析

　　　　三、2012-2016年地区房地产需求分析

　　　　四、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析

　　第六节 西南地区

　　　　一、地区房地产行业发展特征与产业格局分析

　　　　二、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析

　　　　三、2012-2016年地区房地产需求分析

　　　　四、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析

　　第七节 西北地区

　　　　一、地区房地产行业发展特征与产业格局分析

　　　　二、地区房地产行业区域竞争格局及主体分析

　　　　三、2012-2016年地区房地产需求分析

　　　　四、地区房地产行业兼并重组趋势与可行性分析

第九章 2012年中国房地产行业兼并重组并购形势分析

　　第一节 中国房地产行业兼并重组背景分析

　　第二节 2012年中国房地产行业兼并重组现状分析

　　第三节 2012年中国房地产企业兼并重组并购的障碍分析

　　　　一、政策障碍

　　　　二、资金障碍

　　　　三、土地资源

　　第四节 2012-2016年中国房地产行业兼并重组特点趋势分析

第十章 2012年国内房地产行业兼并重组并购案例研究分析

　　第一节 华侨城重组华联发展

　　　　一、兼并重组背景与核心价值分析

　　　　二、兼并重组过程与重组方案分析

　　　　三、兼并重组整合后发展战略分析

　　第二节 三林集团并购中远发展

　　　　一、兼并重组背景与核心价值分析

　　　　二、兼并重组过程与重组方案分析

　　　　三、兼并重组整合后发展战略分析

　　第三节 合生创展并购广东珠江投资

　　　　一、兼并重组背景与核心价值分析

　　　　二、兼并重组过程与重组方案分析

　　　　三、兼并重组整合后发展战略分析

　　第四节 陆家嘴并购上海高泰

　　　　一、兼并重组背景与核心价值分析

　　　　二、兼并重组过程与重组方案分析

　　　　三、兼并重组整合后发展战略分析

第十一章 2012年中国主要房地产行业兼并重组并购主体竞争力分析

　　第一节 华侨城

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