2010年以来，包括万科、保利、中海、富力、金地、中粮等国内一线城市开发企业都高调宣布其商业地产发展战略，未来商业地产的开发比例将占到其整体开发投资的20%-30%。购物中心是商业地产的核心，是零售商业地产中的最高级形式，专业要求最为严格，在我国发展也最为迅猛。
2010年，北京开业的购物中心达到73万平方米，当中属于社区型的购物中心占56万平方米，属于市区型的购物中心占17万平方米；上海市共有开业及在建购物中心107家，其中开业营业的达75家，建筑面积900万平方米，单体平均建筑面积12万平方米，其中10万平方米以上的购物中心有35家；在建的购物中心32家，建筑面积477万平方米，单体平均建筑面积15万平方米，建筑面积在10万平方米以上有21家；深圳新增购物中心面积23.5万平方米，明显低于新增需求（约达25万平方米），供不应求令全年购物中心商铺空置率降至年底的4.7%，且带动购物中心首层平均租金同比增长8.2%，达839元/平方米/月。
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