2020年深圳房地产的发展趋势 2020-2026年中国深圳房地产行业现状全面调研与发展趋势预测报告

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2020-2026年中国深圳房地产行业现状全面调研与发展趋势预测报告

报告编号:2657266  繁体中文  字号:   下载简版
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2020-2026年中国深圳房地产行业现状全面调研与发展趋势预测报告

内容介绍

  **年,深圳市政府出台的调控政策数量较**年有所增加。相比**年只有两个调控政策,**年深圳政府出台了四个调控政策。其中,前**季度调控政策逐渐收紧,**月份颁布了“三价合一”政策,**月份颁布了“731政策”,以及**月份发布了二次房改方案。但第**季度政策出现松动,**月份政府发布了房地产市场监管办法修订草案征求意见稿,规定了开发商明码标价商品房,限制房价下跌或上涨比例。
  在住宅销售市场方面,由于预计政策环境有所放松,加之**年年底部分银行出现房贷利率下调的迹象,有利于推动购房者和投资者的需求。
  **年深圳楼市利好政策回顾
  《2020-2026年中国深圳房地产行业现状全面调研与发展趋势预测报告》对深圳房地产市场的分析由大入小,从宏观到微观,以数据为基础,深入的分析了深圳房地产行业在市场中的定位、深圳房地产行业发展现状、深圳房地产市场动态、深圳房地产重点企业经营状况、深圳房地产相关政策以及深圳房地产产业链影响等。
  《2020-2026年中国深圳房地产行业现状全面调研与发展趋势预测报告》还向投资人全面的呈现了各大深圳房地产公司和深圳房地产行业相关项目现状、深圳房地产未来发展潜力,深圳房地产投资进入机会、深圳房地产风险控制、以及应对风险对策等。

第一章 房地产的相关概念

  1.1 房地产概念阐释

    1.1.1 房地产的定义
    1.1.2 房地产的特征
    1.1.3 房地产的类别
    1.1.4 房地产的自然形态

  1.2 房地产行业概述

    1.2.1 房地产行业的定义
    1.2.2 房地产行业的特点
    1.2.3 房地产行业的地位
    1.2.4 房地产的主要领域

  1.3 影响房地产价值的因素

    1.3.1 成本因素
    1.3.2 经济因素
    1.3.3 政策因素
    1.3.4 社会因素

  1.4 房地产市场分析的内容和特点

    1.4.1 房地产市场分析的层次
    1.4.2 房地产市场分析的内容
    1.4.3 房产地市场分析的特点
    1.4.4 提高分析有效性的途径
阅读全文:https://www.20087.com/6/26/ShenZhenFangDiChanDeFaZhanQuShi.html

第二章 2015-2019年中国房地产所属行业发展概况

  2.1 中国房地产行业发展综述

    2.1.1 发展状况回顾
    2.1.2 行业发展形势
    2.1.3 短周期化特征
    2.1.4 行业经营利润
    2.1.5 行业泡沫浅析

  2.2 2019年中国房地产行业发展分析

    2.2.1 2019年发展特征
    2.2.2 开发投资完成情况
    2.2.3 商品房的销售情况
    2.2.4 房产开发景气指数
    2.2.5 2019年市场热点

  2.3 2019年中国房地产行业发展分析

    2.3.1 2019年发展特征
    2.3.2 开发投资完成情况
    2.3.3 商品房的销售情况
    2.3.4 房产开发景气指数
    2.3.5 2019年市场热点

  2.4 2019年中国房地产行业发展分析

    2.4.1 2019年发展特征
    2.4.2 开发投资完成情况
    2.4.3 商品房的销售情况
    2.4.4 房产开发景气指数
    2.4.5 2019年市场热点

  2.5 2015-2019年中国房地产市场区域发展情况

    2.5.1 一二线城市现状
    2.5.2 三四线城市现状
    2.5.3 都市区发展情况

  2.6 中国房地产行业面临的问题及考验

    2.6.1 当前需注意的问题
    2.6.2 行业面临主要考验
    2.6.3 市场供需结构失衡
    2.6.4 市场监管缺乏力度

  2.7 中国房地产行业的对策及建议

    2.7.1 主要对策分析
    2.7.2 规范税收管理
    2.7.3 市场调控法制化
    2.7.4 制度市场改革策略

第三章 深圳市房地产所属行业发展环境

  3.1 宏观城市环境

    3.1.1 深圳市政概况
    3.1.2 交通运输概况
    3.1.3 产业结构概况
    3.1.4 深港合作趋势

  3.2 经济发展现状调研

    3.2.1 综合经济情况
    3.2.2 产业经济情况
    3.2.3 金融贸易情况
    3.2.4 社会人文情况

  3.3 城市建设规划

    3.3.1 城市发展目标
2020--2026 Status Quo Chinese real estate industry in Shenzhen comprehensive research and development trend forecast
    3.3.2 城市发展规模及增长情况
    3.3.3 城市空间布局
    3.3.4 城建规划动态

第四章 2015-2019年深圳市房地产市场发展分析

  4.1 深圳房地产发展阶段

    4.1.1 逐步市场化规范化
    4.1.2 房产市场稳步前进
    4.1.3 房产市场快速上升
    4.1.4 市场进入调整阶段

  4.2 深圳各区域房地产市场发展概况

    分区来看,龙岗新房成交量最高达到1654套,环比上涨125.6%。光明紧随其后成交1343套,环比上涨574.9%。宝安成交宝安套,南山、龙华成交超300套,盐田成交248套,坪山、福田成交超100套。大鹏新区、深汕、罗湖成交较少,分别为67套、38套、10套。与上月相比,光明、龙岗、南山、大鹏新区成交环比上涨,盐田、龙华、宝安、福田、罗湖、坪山成交环比均小幅下跌。
    2019年深圳各区新房成交量情况
    4.2.1 罗湖区
    4.2.2 福田区
    4.2.3 南山区
    4.2.4 盐田区
    4.2.5 宝安区
    4.2.6 龙岗区

  4.3 2015-2019年深圳房地产业发展分析

    2019年12月深圳新房成交4861套,环比增长52.1%,同比增长44.0%。在12月深圳新房供应回落的情况下,依然阻挡不了购房者强劲的置业需求。
    2019年1-12月深圳新建商品住宅成交情况
    4.3.1 发展形势分析
    4.3.2 市场量价现状
    4.3.3 行业投资规模及增长情况
    4.3.4 中原领先指数
    4.3.5 市场发展动态

  4.4 深圳市房地产价格上涨原因分析

    4.4.1 土地供求矛盾
    4.4.2 购买需求爆发
    4.4.3 大众创业推动
    4.4.4 股市财富效应

  4.5 深圳市房地产行业征收评估情况

    4.5.1 征收评估运行现状
    4.5.2 评估工作难点分析
    4.5.3 征收评估对策建议

第五章 2015-2019年深圳市土地市场发展态势

  5.1 土地市场的相关概念

    5.1.1 城市土地供应概念
    5.1.2 土地市场的特殊性
    5.1.3 房价与土地成本
    5.1.4 房价与地价需求分析

  5.2 深圳市土地资源概述

    5.2.1 深圳土地资源稀缺
    5.2.2 土地资源制约发展
    5.2.3 深圳城市更新供地
    5.2.4 深圳土地供应规划

  5.3 2015-2019年深圳土地市场状况分析

    5.3.1 2019年市场交易情况
    5.3.2 2019年市场成交情况
    5.3.3 2019年土地交易情况

  5.4 深圳市土地管理分析

    5.4.1 深圳闲置土地管理
2020-2026年中國深圳房地產行業現狀全面調研與發展趨勢預測報告
    5.4.2 农村集体土地管理
    5.4.3 深圳城市更新政策
    5.4.4 深圳统筹土地整备

  5.5 中国土地政策及其对房地产市场的影响

    5.5.1 中国土地调控政策演变
    5.5.2 土地供应政策目的及特点
    5.5.3 2019年中国土地政策总结
    5.5.4 2019年中国土地政策展望
    5.5.5 土地改革对房地产市场的影响
    5.5.6 土地供应政策对房地产市场的影响

第六章 2015-2019年深圳市住宅市场分析

  6.1 2015-2019年深圳市新房市场分析

    6.1.1 2019年市场运行状况
      ……

  6.2 2015-2019年深圳市住宅相关政策情况

    6.2.1 330新政
    6.2.2 营业税政策
    6.2.3 公积金政策
    6.2.4 降息降准政策
    6.2.5 不动产登记政策

  6.3 2015-2019年深圳市小户型住宅市场状况分析

    6.3.1 小户型的定义及特点
    6.3.2 深圳小户型发展概况
    6.3.3 小户型住宅需求分析
    6.3.4 小户型豪宅市场分析

  6.4 深圳市住宅产业化发展分析

    6.4.1 住宅产业化概念
    6.4.2 深圳住宅产业化规模及增长情况
    6.4.3 深圳住宅产业化政策
    6.4.4 龙岗住宅产业化经验

  6.5 深圳市住宅行业发展趋势预测

    6.5.1 深圳景观住宅流行趋势
    6.5.2 深圳老年住宅市场趋势
    6.5.3 深圳绿色住宅渐成热点

第七章 2015-2019年深圳市别墅市场分析

  7.1 别墅的定义与特点

    7.1.1 别墅的定义
    7.1.2 别墅的分类
    7.1.3 别墅的特点
    7.1.4 影响别墅品质的因素

  7.2 深圳市别墅行业发展综述

    7.2.1 深圳别墅发展历程
    7.2.2 深圳别墅产品特征
    7.2.3 深圳别墅客户分析

  7.3 2015-2019年深圳市别墅市场运行状况

    7.3.1 市场发展形势
    7.3.2 市场供应分析
    7.3.3 市场成交情况

  7.4 深圳市别墅市场购买影响因素分析

    7.4.1 别墅规模及增长情况
    7.4.2 产品因素
    7.4.3 品牌因素
2020-2026 nián zhōngguó shēnzhèn fángdìchǎn hángyè xiànzhuàng quánmiàn tiáo yán yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào

  7.5 深圳市别墅市场发展潜力分析

    7.5.1 中心城区发展潜力
    7.5.2 宝安市场发展潜力
    7.5.3 盐田市场发展潜力
    7.5.4 龙岗市场发展潜力
    7.5.5 龙华市场发展潜力
    7.5.6 未来市场发展格局

第八章 2015-2019年深圳市商业地产市场分析

  8.1 商业地产的相关概述

    8.1.1 商业地产的定义
    8.1.2 商业地产的分类
    8.1.3 商业地产的模式
    8.1.4 商业地产规模分级

  8.2 深圳市商业地产发展环境研究

    8.2.1 深圳市整体商业环境
    8.2.2 深圳商业区域发展环境
    8.2.3 选址应考虑环境因素
    8.2.4 商业地产投资经营环境

  8.3 2015-2019年深圳市商业地产发展态势

    8.3.1 2019年市场状况
      ……
    8.3.4 销售模式分析
    8.3.5 发展模式分析

  8.4 2015-2019年深圳市商业地产片区分析

    8.4.1 宝安区商业地产
    8.4.2 龙岗区商业地产
    8.4.3 龙华新区商业地产

  8.5 深圳市商业地产投资分析

    8.5.1 投资风险影响因素
    8.5.2 商业地产投资机会
    8.5.3 商业地产投资策略

  8.6 深圳商业地产发展趋势及策略

    8.6.1 未来发展主要特征
    8.6.2 深圳商业地区发展趋势
    8.6.3 商业地产开发种类趋势
    8.6.4 深圳商业地产经营走向

第九章 2015-2019年深圳市写字楼市场分析

  9.1 写字楼的相关概念

    9.1.1 写字楼的概念
    9.1.2 写字楼的特点
    9.1.3 写字楼的分类
    9.1.4 档次划分标准

  9.2 2015-2019年中国写字楼市场运行状况

    9.2.1 2019年市场运行分析
      ……
    9.2.3 2019年市场运行动态

  9.3 2015-2019年深圳写字楼市场运行分析

    9.3.1 2019年市场运行状况
      ……
    9.3.4 写字楼供需预测分析

  9.4 2015-2019年深圳市甲级写字楼市场运行分析

    9.4.1 2019年市场运行状况
2020--2026現状中国の不動産業界深セン総合的な研究開発動向の予測で
      ……
    9.4.4 高端金融总部新格局
    9.4.5 甲级写字楼供给预测

  9.5 投资写字楼的风险及建议

    9.5.1 投资过程与风险
    9.5.2 投资风险影响因素
    9.5.3 市场投资风险规避
    9.5.4 投资需注意的问题

第十章 2015-2019年深圳市商铺地产市场分析

  10.1 商铺的相关概念

    10.1.1 商铺的定义
    10.1.2 市场类商铺概念
    10.1.3 商业街商铺概念

  10.2 商铺投资的基本概述

    10.2.1 商铺投资的概念
    10.2.2 商铺投资的种类
    10.2.3 商铺投资的特点
    10.2.4 与其他投资的区别
    10.2.5 投资商铺评估

  10.3 深圳市商铺地产行业发展概况

    10.3.1 深圳商圈发展格局
    10.3.2 CBD商铺升值潜力大
    10.3.3 深圳商铺存在问题及对策

  10.4 2015-2019年深圳市商铺地产市场发展分析

    10.4.1 2019年市场运行状况
      ……

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