2014版保定房地产行业发展现状调研及投资前景分析报告
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内容介绍：
| 保定未来几年房地产需求仍将持续上升，但供不应求的局面可能已经过去。据估计，未来**年，年均住宅“刚需”也就约***亿平方米，假设刚需在全部新房的成交中占比***%，可以推算出全国每年的商品住宅销售面积最多为***亿-***亿平方米，这样的销售量即便与**年的销售量相比，降幅也达***%-***%。如果进一步考虑保定人口的老龄化趋势、土地财政对房价合理回调的阻滞从而导致的刚需减少，房地产需求可能会持续减弱。 截至**我国房地产市场重心明显转移到二三线城市。受“新国***条”等政策影响，住宅市场受到打压，且由于一线城市商业地产供应量日益增加，而随着二、三线城市消费水平的提高，这些城市将成为商业地产的“蓝海”。 |
| 对于三四线城市的需求体量并不足以形成支撑，未来风险正集中展现。泰安、保定、沧州、济宁这些地方相对来说风险较大，三线城市近些年的土地供应量很大，存在较大风险。对于这些城市来说唯一的解决方案就是土地供应上面进行合理的控制，只有控制相对比较好的三线城市，可能还有值得投资的机会。近**年的房地产调控对房地产行业造成的影响是深远的，在此背景下，市场需求正在从“单一的刚性需求主导”向“多元化需求并重”的方向转变。房地产企业不断分化，企业城市布局面临着严峻的考验，业界出现了“进军三四线”、“回归一二线”等不同的发展思路。 |
| **年，保定房地产市场经历了**月小阳春的回暖，红五紫六的市场复苏，**月淡季成交量的缓慢上涨，价格也是一路走高，出现平稳微涨的态势。传统的旺季“金九银十”如期而至，随着刚需的不断释放，房产商大量推盘入市，保定楼市迎来新一轮涨价潮。 |
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第一部分 行业发展现状 |
第一章 全球房地产市场发展分析 |
第一节 2013-2014年世界房地产市场分析 |
| 一、2013年世界房地产市场分析 |
| 二、殴债危机下世界房地产业发展分析 |
| 三、2013年世界房地产“主心骨”探讨 |
| 四、2013年全球房地产市场交易情况 |
| 五、2013-2018年全球房地产市场分析与预测 |
| 六、全球房地产市场“触底”探讨 |
第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 |
第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 |
| 一、中美房地产对各资源供应国的影响 |
| 二、中美房地产对世界经济发展的影响 |
| 三、中国房地产对各行业的影响 |
| 四、2013年中国房地产市场对全球经济复苏的影响 |
| 五、美国房地产对全球经济的影响及预测 |
| 阅读全文：https://www.20087.com/2013-08/BaoDingFangDiChanShiChangDiaoYanBaoGao972.html |
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第二章 我国房地产市场发展分析 |
第一节 中国房地产供需分析 |
| 一、住房潜在需求分析 |
| 二、我国购置未开发土地情况 |
| 三、我国房地产价格情况 |
| 四、我国房地产市场调整分析 |
| 五、我国房地产购买力的外部抽离解析 |
第二节 2013年房地产市场运行分析 |
| 一、2013年中国房地产市场整体情况 |
| 二、2013年中国房地产市场热点问题 |
| 三、2013年房地产开发完成情况 |
| 四、2013年商品房销售和空置情况 |
| 五、2013年房地产开发企业资金来源情况 |
| 六、2013年全国房地产开发景气指数 |
| 七、2013年四季度企业景气指数分析 |
第三节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数 |
| 一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 |
| 二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 |
| 三、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 |
第四节 2013年全国房地产市场运行情况 |
| 一、2013年房地产开发完成情况 |
| 二、2013年商品房销售情况 |
| 三、2013年房地产开发企业资金来源情况 |
| 四、2013年全国房地产开发景气指数 |
第五节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数 |
| 一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格情况 |
| 二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格情况 |
| 三、2013年全国70个大中城市房屋销售价格情况 |
第六节 2013年中国房地产市场发展分析 |
| 一、2013-2014年中国房地产行业发展概述 |
| 二、2013年中国房地产全行业发展形势 |
| 三、2013年我国房地产调整空间情况 |
| 四、2013年中国房地产市场调控分析 |
| 五、2013年中国房地产市场发展的关键 |
第七节 2013年房地产市场形势分析与影响因素 |
| 一、2013年我国房地产市场形势分析 |
| 二、影响2013年房地产市场走势的因素分析 |
| 三、我国房地产政策建议 |
| Development Status 2014 edition Baoding real estate industry research and investment prospects Analysis Report |
第八节 殴债危机对中国房地产市场影响分析 |
| 一、经济危机对房地产市场的影响 |
| 二、殴债危机对中国楼市外资投资的影响 |
| 三、殴债危机对中国住房消费能力的影响 |
| 四、殴债危机对中国房地产企业融资的影响 |
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第三章 保定房地产行业发展分析 |
第二节 保定土地市场分析 |
| 一、2013年土地市场状况 |
| 二、2013年1季度土地市场状况 |
| 三、2013年2季度土地市场状况 |
| 四、2013年土地市场状况 |
第二节 保定房地产住宅市场发展现况 |
| 一、社会经济环境 |
| 二、商品房市场 |
| 三、商品住宅市场 |
| 四、商品住宅区域市场 |
第三节 2013年保定房地产消费者调查 |
| 一、房地产消费者对现时楼价的评价 |
| 二、房地产消费者对下半年楼价走势预期 |
| 三、房地产消费者预期楼价走势分析 |
| 四、房地产消费者购房计划调查 |
| 五、房地产消费者中主导消费群体 |
| 六、房地产消费者中购买主力群体 |
| 七、房地产消费者二次购房情况调查 |
| 八、房地产消费者购房首选区域 |
| 九、房地产消费者购房心理价位区间 |
| 十、房地产消费者的消费信心调查 |
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第四章 保定房地产市场分析 |
第一节 2013-2014年保定房地产市场分析 |
| 一、2013年1季度保定房地产市场分析 |
| 二、2013年2季度保定房地产市场分析 |
| 三、2013年3季度保定房地产市场分析 |
第二节 2013-2014年保定房地产新盘分析 |
| 一、2013年保定市新开盘项目分析 |
| 二、2013年1季度保定市新开盘项目分析 |
| 2014版保定房地產行業發展現狀調研及投資前景分析報告 |
| 三、2013年2季度保定市新开盘项目分析 |
第三节 2013-2014年保定二手房市场分析 |
| 一、2013年保定二手房市场状况 |
| 二、2013年1季度保定二手房市场状况 |
| 三、2013年2季度保定二手房市场状况 |
第四节 2013-2014年保定写字楼市场分析 |
| 一、2013年保定写字楼发展状况 |
| 二、2013年1季度保定写字楼发展状况 |
| 三、2013年2季度保定写字楼发展状况 |
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第五章 2013-2014年中国保定房地产行业供需分析 |
第一节 2013-2014年供给分析及预测 |
| 一、2013-2014年供给总量分析及预测 |
| 二、2013-2014年供给结构分析及预测 |
第二节 2013-2014年需求分析及预测 |
| 一、2013-2014年需求总量分析及预测 |
| 二、2013-2014年需求结构分析及预测 |
第三节 2013-2014年供需平衡分析及预测 |
| 一、2013-2014年供需平衡分析 |
| 二、2013年供需平衡预测 |
第四节 2013-2014年价格分析及预测 |
| 一、2013-2014年价格分析 |
| 二、2013年价格预测 |
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第二部分 行业竞争格局 |
第六章 保定房地产行业竞争分析 |
第一节 2013年我国房地产竞争分析 |
| 一、2013年房地产市场竞争形势分析 |
| 二、2013年房地产竞争性的供给市场分析 |
| 三、2013年我国房地产市场增加竞争的必要性 |
第二节 2013年保定房地产竞争分析 |
| 一、2013年保定房地产市场竞争情况分析 |
| 二、2013年保定房地产竞争性的供给市场 |
| 三、2013年保定房地产市场竞争形势分析 |
第三节 2013-2018年中国保定房地产行业竞争分析及预测 |
| 一、2013-2018年集中度分析及预测 |
| 二、2013-2018年swot分析及预测 |
| 三、2013-2018年进入退出状况分析及预测 |
| 四、2013-2018年替代品分析及预测 |
| 2014 bǎn bǎodìng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn xiànzhuàng diàoyán jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào |
| 五、2013-2018年生命周期分析及预测 |
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第七章 保定房地产企业竞争策略分析 |
第一节 保定房地产市场竞争策略分析 |
| 一、2013年保定房地产市场增长潜力分析 |
| 二、2013年保定房地产主要潜力品种分析 |
| 三、现有保定房地产竞争策略分析 |
| 四、保定房地产潜力品种竞争策略选择 |
| 五、典型企业产品竞争策略分析 |
第二节 保定房地产企业竞争策略分析 |
| 一、殴债危机对保定房地产行业竞争格局的影响 |
| 二、殴债危机后保定房地产行业竞争格局的变化 |
| 三、2013-2018年我国保定房地产市场竞争趋势 |
| 四、2013-2018年保定房地产行业竞争格局展望 |
| 五、2013-2018年保定房地产行业竞争策略分析 |
| 六、2013-2018年保定房地产企业竞争策略分析 |
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第八章 保定房地产重点企业竞争分析 |
第一节 保定赫达房地产开发有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、竞争优势分析 |
| 三、2013-2014年经营状况 |
| 四、2013-2018年发展战略 |
第二节 保定市嘉合房地产开发有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、竞争优势分析 |
| 三、2013-2014年经营状况 |
| 四、2013-2018年发展战略 |
第三节 河北秀兰房地产集团有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、竞争优势分析 |
| 三、2013-2014年经营状况 |
| 四、2013-2018年发展战略 |
第四节 保定伍建房地产开发有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、竞争优势分析 |
| 三、2013-2014年经营状况 |
| 四、2013-2018年发展战略 |
第五节 保定博鑫房地产开发有限公司 |
| 開発状況2014年版保定市不動産業界の研究と投資の見通し分析レポート |
| 一、企业概况 |
| 二、竞争优势分析 |
| 三、2013-2014年经营状况 |
| 四、2013-2018年发展战略 |
第六节 保定市宝丰房地产开发有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、竞争优势分析 |
| 三、2013-2014年经营状况 |
| 四、2013-2018年发展战略 |
第七节 保定市民生房地产开发有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、竞争优势分析 |
| 三、2013-2014年经营状况 |
| 四、2013-2018年发展战略 |
第八节 保定市光达房地产开发有限公司 |
| 一、企业概况 |
| 二、竞争优势分析 |
| 三、2013-2014年经营状况 |
| 四、2013-2018年发展战略 |
第九节 河北华中房地产开发有限公司 |
| 一、企业概况 |
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