**年前***个月全国商品房销售面积达到***亿平方米，同比上涨***%，**年以来首度同比归正，鉴于**年**月份的成交低位因素，全年同比涨幅将在前***个月基础上进一步扩大，**年市场销售量再创新高已毫无悬念。纵观**年房地产市场运行轨迹，基本可以分为***个阶段：第一阶段是1-**月，彼时正值春节，加上政策环境仍相对偏严厉，因此市场交易仍然延续**年的低迷状态；第二阶段是3-**月，政策面相对宽松的格局逐渐成型、全国品牌企业依然延续**年降价跑量的策略，导致市场刚需开始集中释放，推动各城市交易量快速攀升；第三阶段是7-**月，由于市场销售持续良好，因此大多数企业资金压力明显缓解，而之前持续跑量所导致的利润大量流失逼使企业价格策略逐渐趋于保守，但购房者一方却依旧停留在前期“不降价，无销售”的惯性思维，市场交投双方正展开新一轮的博弈，导致交易量较前期有所下降，市场进入***个相对平稳的阶段；第四阶段是11-**月，各重点城市市场交易量出现年底翘尾，究其原因，时逢年底，一部分前期价格策略相对保守的中小型房企，由于时逢年底业绩冲刺，因而推案规模和促销力度有所增加，另一方面，过去3-***个月出现在各大重点城市中的价格回涨暂告一段落，相当一部分购房需求担忧**年市场进一步回暖进而加快入市。
**年，保定市区累计发出***个《商品房预售许可证》，商品房预售面积达***万平方米，开发项目以住宅为主；二手房全年成交***套，交易面积达***万平方米，较**年同比分别增长***%、***%；新建住宅均价在***元-***元/平方米。房地产市场呈健康发展态势，刚性需求仍是购房主力。二手房交易较**年同比量价齐升，**年**月**日至**年**月**日，市区共办理二手房交易手续2745起，较**年同比增长***%，较**年同比下降***%；二手房交易面积达***万平方米，较**年同比增长***%，较**年同比下降***%；交易金额为***亿元，较**年同比增长***%，较**年同比下降***%。**年**月，保定住宅样本平均价格为***元/平方米，环比**月上涨***%，名列***个城市样本涨幅榜的第21位；与**年**月相比（***元/平方米），同比上涨***%。据统计，**年**月至**月，全市住宅平均价格维持在***元-***元/平方米，基本稳定。**月份受新楼盘集中上市影响，平均价格有所上涨。但随着各个新楼盘促销政策的出台，价格将会回归正常水平。
**年，中央及相关部委继续坚持房地产调控政策从紧取向。一方面，多个地方政府为支持合理自住需求，调整公积金制度，提高购置首套房贷款额度，信贷环境整体趋好为房地产市场带来利好；另一方面，严格执行差异化信贷政策和限购政策，抑制投资投机性需求，通过督查等方式确保政策落实到位。此外，继续推进土地市场管理和改革，加大土地供应，特别是加大保障房土地供应量及相应资金支持力度，以增加市场有效供给。
第一部分 行业发展现状
第一章 全球房地产市场发展分析
第一节 2013-2018年世界房地产市场分析
一、2012年世界房地产市场分析
二、金融危机下世界房地产业发展分析
三、2012年世界房地产“主心骨”探讨
四、2012年全球房地产市场交易情况
五、2012年全球房地产市场分析与预测
六、全球房地产市场“触底”探讨
第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义
第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、中美房地产对各资源供应国的影响
二、中美房地产对世界经济发展的影响
三、中国房地产对各行业的影响
四、2012年中国房地产市场对全球经济复苏的影响
五、美国房地产对全球经济的影响及预测
第二章 我国房地产市场发展分析
第一节 中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
阅读全文：https://www.20087.com/2013-03/BaoDingFangDiChanShiChangDiaoYanBaoGao.html
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节 2012年房地产市场运行分析
一、2012年中国房地产市场整体情况
二、2012年中国房地产市场热点问题
三、2012年房地产开发完成情况
四、2012年商品房销售和空置情况
五、2012年房地产开发企业资金来源情况
六、2012年全国房地产开发景气指数
七、2012年四季度企业景气指数分析
第三节 2012年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2012年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2012年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2012年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2012年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 2012年全国房地产市场运行情况
一、2012年房地产开发完成情况
二、2012年商品房销售情况
三、2012年房地产开发企业资金来源情况
四、2012年全国房地产开发景气指数
第五节 2012年我国大中城市房屋市场销售情况
第六节 2012年中国房地产市场发展分析
一、2011-2012年中国房地产行业发展概述
二、2012年中国房地产全行业发展形势
三、2012年我国房地产调整空间情况
四、2012年中国房地产市场调控分析
五、2012年中国房地产市场发展的关键
第七节 2012年房地产市场形势分析与影响因素
一、2012年我国房地产市场形势分析
二、影响2012年房地产市场走势的因素分析
三、我国房地产政策建议
第八节 金融危机对中国房地产市场影响分析
一、经济危机对房地产市场的影响
二、金融危机对中国楼市外资投资的影响
三、金融危机对中国住房消费能力的影响
四、金融危机对中国房地产企业融资的影响
第三章 保定房地产行业发展分析
第二节 保定土地市场分析
一、2012年1季度土地市场状况
二、2012年2季度土地市场状况
三、2012年3季度土地市场状况
四、2012年4季度土地市场状况
第二节 保定房地产住宅市场发展现况
China Baoding research and development of real estate market forecast report ( 2014-2018 )
一、社会经济环境
二、商品房市场
三、商品住宅市场
四、商品住宅区域市场
第三节 2012年保定房地产消费者调查
一、房地产消费者对现时楼价的评价
二、房地产消费者对下半年楼价走势预期
三、房地产消费者预期楼价走势分析
四、房地产消费者购房计划调查
五、房地产消费者中主导消费群体
六、房地产消费者中购买主力群体
七、房地产消费者二次购房情况调查
八、房地产消费者购房首选区域
九、房地产消费者购房心理价位区间
十、房地产消费者的消费信心调查
第四章 保定房地产市场分析
第一节 2011-2012年保定房地产市场分析
一、2012年1季度土地市场状况
二、2012年2季度土地市场状况
三、2012年3季度土地市场状况
四、2012年4季度土地市场状况
五、2012年保定房地产市场分析
第二节 2011-2012年保定房地产新盘分析
一、2012年保定市新开盘项目分析
二、2012年1季度保定市新开盘项目分析
三、2012年2季度保定市新开盘项目分析
四、2012年3季度保定市新开盘项目分析
五、2012年4季度保定市新开盘项目分析
第三节 2011-2012年保定二手房市场分析
一、2012年保定二手房市场状况
二、2012年1季度保定二手房市场状况
三、2012年2季度保定二手房市场状况
四、2012年3季度保定二手房市场状况
五、2012年4季度保定二手房市场状况
第四节 2011-2012年保定写字楼市场分析
一、2012年保定写字楼发展状况
二、2012年1季度保定写字楼发展状况
三、2012年2季度保定写字楼发展状况
四、2012年3季度保定写字楼发展状况
五、2012年4季度保定写字楼发展状况
第五章 2013-2018年中国保定房地产行业供需分析
第一节 2013-2018年供给分析及预测
一、2013-2018年供给总量分析及预测
二、2013-2018年供给结构分析及预测
第二节 2013-2018年需求分析及预测
中國保定房地產市場調查研究與發展前景預測報告（2014-2018年）
一、2013-2018年需求总量分析及预测
二、2013-2018年需求结构分析及预测
第三节 2013-2018年供需平衡分析及预测
一、2013-2018年供需平衡分析
二、2013-2018年供需平衡预测
第四节 2013-2018年价格分析及预测
一、2013-2018年价格分析
二、2013-2018年价格预测
第二部分 行业竞争格局
第六章 保定房地产行业竞争分析
第一节 2012年我国房地产竞争分析
一、2012年房地产市场竞争形势分析
二、2012年房地产竞争性的供给市场分析
三、2012年我国房地产市场增加竞争的必要性
第二节 2012年保定房地产竞争分析
一、2012年保定房地产市场竞争情况分析
二、2012年保定房地产竞争性的供给市场
三、2012年保定房地产市场竞争形势分析
第三节 2013-2018年中国保定房地产行业竞争分析及预测
一、2013-2018年集中度分析及预测
二、2013-2018年swot分析及预测
三、2013-2018年进入退出状况分析及预测
四、2013-2018年替代品分析及预测
五、2013-2018年生命周期分析及预测
第七章 保定房地产企业竞争策略分析
第一节 保定房地产市场竞争策略分析
一、2012年保定房地产市场增长潜力分析
二、2012年保定房地产主要潜力品种分析
三、现有保定房地产竞争策略分析
四、保定房地产潜力品种竞争策略选择
五、典型企业产品竞争策略分析
第二节 保定房地产企业竞争策略分析
一、金融危机对保定房地产行业竞争格局的影响
二、金融危机后保定房地产行业竞争格局的变化
三、2013-2018年我国保定房地产市场竞争趋势
四、2013-2018年保定房地产行业竞争格局展望
五、2013-2018年保定房地产行业竞争策略分析
六、2013-2018年保定房地产企业竞争策略分析
第八章 保定房地产重点企业竞争分析
第一节 保定赫达房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
zhōngguó bǎodìng fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào (2014-2018 nián)
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第二节 保定市嘉合房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第三节 河北秀兰房地产集团有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第四节 保定伍建房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第五节 保定博鑫房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第六节 保定市宝丰房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第七节 保定市民生房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第八节 保定市光达房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第九节 河北华中房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第十节 保定市诚信房地产开发有限公司
一、企业概况
不動産市場予測レポート（ 2014年から2018年）の中国保定市の研究開発
二、竞争优势分析
三、2011-2012年经营状况
四、2013-2018年发展战略
第三部分 行业前景预测
第九章 保定房地产行业发展趋势分析
第一节 我国房地产市场走势分析
一、全国房地产市场总体形势
二、全国一二三线城市房地产市场形势
三、我国房地产主要区域市场形势
四、2013-2018年我国房地产市场走势
第二节 房地产业发展趋势与预测
一、我国房地产发展前景
二、我国房地产市场未来趋势的判断
三、2012年中国房地产市场预测
四、2013-2018年我国房地产市场预测
第三节 2013-2018年保定房地产市场趋势分析
一、2013-2018年保定房地产市场趋势总结
二、2013-2018年保定房地产发展趋势分析
三、2013-2018年保定房地产市场发展空间
四、2013-2018年保定房地产产业政策趋向
五、2013-2018年保定房地产价格走势分析
第十章 未来保定房地产行业发展预测
第一节 2013-2018年全国房地产市场预测
一、2013-2018年全国房地产市场结构预测
二、2013-2018年全国房地产市场需求前景
京公网安备 11010802027459号