三、西安别墅投资正当时
四、西安别墅调查报告：市场趋理性 向往田园生活
第三部分 市场营销分析
第十二章 别墅市场营销分析
第一节 2011年房地产市场营销趋势
第二节 浅谈别墅营销：关键是产品、口碑与服务
一、围绕产品展示
二、注重口碑传播
三、注重服务展示
第三节 别墅的开发模式研究
一、别墅项目开发前期战略分析
二、别墅开发的核心要素
三、别墅项目致胜的五大支柱
四、别墅项目成功开发运作实例
第四节 别墅市场常用定价策略分析
一、成本定价策略
二、竞争导向定价策略
三、价值定价策略
四、细分市场定价
第五节 房地产行业的营销策略探讨
一、房地产企业的绿色营销分析
二、房地产市场营销价格策略分析
三、房地产企业网络营销的策略选择
四、新形势下房地产的服务式营销
五、房地产低成本营销策略分析
六、房地产项目的小众营销模式分析
第四部分 政策背景及趋势
第十三章 中国别墅市场政策法规背景分析
第一节 中国房地产市场宏观调控分析
一、中国房地产业宏观调控的背景
二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾
三、中国房地产宏观调控存在的问题及建议
第二节 土地、货币、税收政策与中国房地产市场
一、土地政策对房地产市场发展的影响
二、土地供给政策对房地产市场影响分析
三、适度宽松货币政策下房地产市场发展
四、中国房地产税收政策的变革
第三节 2010-2011年中国房地产行业政策综述
一、2010年主要房地产政策综述
二、2011年1季度房地产行业主要政策分析
三、2011年2季度房地产行业主要政策分析
四、2011年3季度房地产行业主要政策分析
五、2011年试点征收房产税对房价的影响有限
六、2011年我国加快建设住房保障体系
七、2011年房地产政策总结及2012年趋势预判
第四节 中国别墅市场发展的政策背景
一、历年国家政策对别墅的限制
二、2007年影响别墅市场发展的政策概述
三、2008年中国别墅在宏观调控中的市场走向
四、2009年政策环境对别墅市场作用利好
五、2010-2011年别墅严厉调控密集出台
第五节 中国房地产行业相关法律法规介绍
一、中华人民共和国土地管理法
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
五、中华人民共和国物权法
六、中华人民共和国建筑法
七、物业管理条例
第十四章 2012-2016年中国别墅市场发展前景及趋势
第一节 中国房地产行业的发展前景及趋势
一、2011年中国楼市消费者变化趋势
2012-2016 Chinese villa market depth research and Industrial Investment Analysis Report
二、2012年我国房地产市场预测
三、2011-2020年我国房地产市场预测
第二节 中国别墅市场的发展前景及趋势
一、中国别墅市场潜在需求旺盛
二、中国别墅市场的发展趋势
三、中国别墅市场格局将更趋于细分
四、别墅个性化时代定制模式的发展趋势
五、2011年别墅市场短期遇冷 长期仍向好
第三节 中国别墅产品的发展趋势
一、“平民别墅”前途一片大好
二、引入四合院精神的别墅
三、独栋国家政策下的豪宅绿洲
四、2011未来别墅设计新趋势
第五部分 市场投融资策略
第十五章 2012-2016年中国别墅市场投资策略
第一节 投资现状
一、中国别墅市场迎来第三次开发浪潮
二、2011年别墅市场机遇与挑战分析
三、2011年新房市场三居、联排别墅备受推崇
四、中央别墅区项目吸引高端投资客
第二节 投资机遇
一、别墅投资价值越来越大
二、别墅投资迎来市场调整的好时机
三、调控背景下的京城房产市场投资别墅成新风潮
四、高尔夫别墅具有极高的升值空间
第三节 投资风险及建议
一、投资别墅的市场风险
二、别墅投资价值的衡量
三、投资别墅的不同策略分析
四、应投资品质优良稀缺性的别墅
五、别墅投资资源理论的原则
第十六章 2012-2016年房地产市场融资策略
第一节 中国房地产行业的融资概况
一、我国房地产融资市场发展概况
二、我国房地产融资市场的主要特点
三、我国房地产开发投资结构特点
四、我国房地产融资市场发展趋势分析
第二节 新经济形势下房地产企业融资对策
一、房地产企业融资存在的问题
2012-2016年中國別墅市場深度調研與產業投資前景分析報告
二、房地产企业融资对策
第三节 中国房地产融资存在的问题及对策
一、中国房地产企业融资存在的问题
二、中国房地产信托存在的主要问题
三、中国房地产企业融资对策分析
四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议
第四节 中智:林:－房地产企业提升融资能力的对策建议
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业负债融资能力
图表目录
图表 1998年I季度—2011年Ⅲ季度国内生产总值季度累计同比增长率（%）
图表 2001年11月—2011年11月工业增加值月度同比增长率（%）
图表 2001年11月—2011年11月社会消费品零售总额月度同比增长率（%）
图表 2001年1-11月—2011年1-11月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%）
图表 2001年11月—2011年11月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%）
图表 2001年11月—2011年11月居民消费价格指数（上年同月=100）
图表 2001年11月—2011年11月工业品出厂价格指数（上年同月=100）
图表 2001年11月—2011年11月货币供应量月度同比增长率（%）
图表 2008年11月-2011年10月房地产开发综合景气指数及主要分类指数走势
图表 2010年9月-2011年10月累计全国房地产开发投资及同比增长率变动趋势
图表 2010年9月-2011年10月累计不同用途房地产开发投资完成额构成情况
图表 2009年4月-2011年10月累计不同用途房地产开发投资增长率变动趋势
图表 2010年9月-2011年10月累计不同地区房地产投资额完成情况
图表 2008年3月-2011年10月累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势
图表 2010年9月-2011年10月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况
图表 2008年11月-2011年10月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势
图表 2010年9月-2011年10月累计全国房地产土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势
图表 2010年9月-2011年10月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势
图表 2010年9月-2011年10月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势
图表 2010年9月-2011年10月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势
图表 2010年9月-2011年10月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势
图表 2011年10月份70个大中城市住宅销售价格指数
图表 2011年10月份70个大中城市住宅销售价格指数（续）
图表 2011年1-6月北京别墅新增供应套数及增长率
图表 2011年1-6月北京别墅成交套数及增长率
图表 2008年以来北京别墅月度成交价格走势
图表 2011年1-6月上海别墅新增供应套数及增长率
图表 2011年1-6月上海别墅成交套数及增长率
图表 2008年以来上海别墅月度成交价格走势
图表 2011年1-6月深圳别墅新增供应套数及增长率
2012-2016 nián zhōngguó biéshù shìchǎng shēndù tiáo yán yǔ chǎnyè tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào
图表 2011年1-6月深圳别墅成交套数及增长率
图表 2008年以来深圳别墅月度成交价格走势
图表 2011中国房地产指数系统测评推荐十大别墅
图表 2011中国房地产指数系统测评推荐十大特色别墅
图表 2010年北京别墅销售金额排行榜
图表 2010年北京别墅销售面积排行榜
图表 2010年北京别墅销售套数排行榜
图表 2010年北京别墅销售均价排行榜
图表 2011年11月北京别墅销售总金额排行榜
图表 2011年1-11月北京别墅市场成交走势
图表 2007-2009年上海别墅月度成交走势
图表 2007-2009年上海别墅月度成交均价走势
图表 2009年上海别墅成交单价比重对比
图表 2007-2009年上海别墅月度供销对比
图表 2009年上海别墅成交套均面积
图表 2010年东郊佘山板块经典别墅成交一览
图表 2011年1-10月广州别墅各区域供应分布情况
图表 2011年1-10月广州别墅各区域交投、成交均价情况
图表 2011年1-10月别墅高端物业（1000万以上含洋房）月度成交、均价走势
图表 广州消费者选择别墅类型调查
图表 广州消费者选择别墅目的调查
图表 广州消费者选择别墅面积调查
图表 广州消费者选择别墅考虑因素调查
图表 广州消费者选择别墅区域调查
图表 广州消费者选择别墅接受的车程时间调查
图表 广州消费者选择别墅对物业公司要求调查
图表 广州消费者选择别墅对配套调查
图表 广州消费者选择别墅接受总价调查
图表 广州消费者对别墅市场趋势判断调查
图表 2008、2009年南京别墅销量对比图
图表 2009年南京各类别墅新增供应量、销量环比示意图
图表 2009年南京各类别墅新增供应量占比
图表 2008、2009年南京各版块别墅新增供应量占比
图表 2008、2009年南京各版块别墅销量占比
图表 2011年上半年南京别墅成交情况
图表 2011年上半年南京别墅各月成交情况
图表 2011年上半年南京别墅各月成交套数情况
图表 2011年上半年南京别墅各版块成交套数分布图
图表 2011年上半年南京别墅成交套数排行榜
图表 2011年上半年南京别墅成交金额排行榜
图表 武汉别墅市场发展历程
2012-2016中国別荘市場の深さの研究と産業投資分析レポート
图表 武汉别墅区域分布
图表 西安别墅调查之受访者置业次数及目的
图表 西安受访者对别墅类型的关注
图表 西安受访者对别墅建筑风格的关注
图表 西安受访者对别墅建因素关注
图表 西安受访者对别墅建筑区域关注
图表 2010年主要房产相关政策汇总
图表 2011年“新国八条”政策要点和主要内容
图表 2011年1季度加快推进保障性住房建设相关举措
图表 2011年35个大中城市房价控制目标
图表 2011年上半年加快推进保障性住房建设相关举措
图表 2011年上半年大型机构存款准备金率调整情况
图表 2011年以来央行上调一年期商业存贷款基准利率变动情况
图表 2011年3季度加快推进保障性住房建设相关举措
图表 截至2011年9月14日部分已出台限购令城市相关情况
图表 2011年重庆、上海两地房产税征收对象、计税依据以及税率等相关比较
图表 2008年10月份以来出台的关于加快推进保障性住房建设的主要政策措施
图表 2008-2011年中央财政保障性安居工程支出增长情况
图表 2008-2010年房企融资状况分析
图表 部分海外房地产基金投资中国的房地产案例
图表 万科与外资房地产投资商HI合作方式示意图
图表 万科十七英里信托计划操作示意图
（如需详细目录，请来电索取）
略……
京公网安备 11010802027459号