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房地产行业在中国乃至全球经济社会发展中具有举足轻重的地位。近年来，随着城镇化进程加速、居民住房消费升级以及国家政策调控的不断深化，房地产市场经历了由高速发展向平稳健康发展的转型过程。
尤其在“房住不炒”政策导向下，房地产行业逐渐回归居住属性，租赁市场、保障房建设、城市更新改造等细分领域受到更多关注。市场调研网指出，未来，房地产行业将更加注重质量发展、结构优化和服务提升，构建租购并举的住房制度体系，为社会经济发展和民生改善提供有力支撑。
本行业研究报告主要依据国家统计局、国家商务部、国土资源部、国家发改委、国家信息中心信息资源开发部、国家住房和城乡建设部、北京市统计局、上海市统计局、深圳市统计局、中国指数研究院、全国商业信息中心、中国房地产行业协会、北京房地产学会、国民经济景气监测中心、《中国房地产年鉴》、国内外相关刊物的基础信息以及房地产行业研究单位等公布和提供的大量资料，结合深入的市场调查资料，立足于世界房地产行业整体发展大势，对中国房地产行业的发展情况、经济运行数据、主要细分市场、区域市场、竞争格局等进行了分析及预测，并对未来房地产行业发展的整体环境及发展趋势进行探讨和研判，最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了房地产行业今后的发展与投资策略。
>目 录
>CONTENTS
第一章 全球房地产发展状况
第一节 全球房地产发展分析
一、2010年全球房产市场现状
二、2011年全球房产市场现状
三、2011年全球房地产发展形势分析
四、2011年全球商业地产市场已趋稳定
五、2011年全球房地产市场投资预计
第二节 世界部分国家房地产发展分析
一、2011年美国房地产市场发展分析
二、2011年欧洲房地产市场发展分析
三、2011年法国房地产市场发展分析
四、2011年英国房地产市场发展分析
五、2011年日本房地产市场发展分析
六、2011年泰国房地产市场发展分析
第三节 港台地区房地产状况
一、2011年中国香港房地产市场发展分析
二、2011年中国台湾房地产市场发展分析
阅读全文：https://www.20087.com/2011-12/R_fangdichanhangyetouzifenxijifazhanqu.html
三、2011年台商鼓励陆企赴台投资房地产
第二章 我国房地产发展环境
第一节 我国土地政策分析
一、国土部下达2011年全国土地利用计划
二、2011年国土部发文完善土地招拍挂制度
三、2011年国土部土地监控扩大至全国县域
四、2011年国土部再紧“地根”土地按需供应时代终结
五、2011年国土部严禁通过土地登记将违法用地合法化
六、2011年土地差别化政策或出台
七、2011年国土部：土地供应双轨制终将取消
第二节 政策环境
一、2010年主要房地产政策综述
二、2011年1季度房地产行业主要政策分析
三、2011年2季度房地产行业主要政策分析
四、2011年试点征收房产税对房价的影响有限
五、2011年我国加快建设住房保障体系
第四节 当前经济形势下我国房地产宏观调控预测
一、当前形势下加强房地产市场调控的思考
二、2011年下半年房地产宏观调控政策取向预测
第三章 2010-2011年我国房地产业运行回顾
第一节 2010-2011年我国房地产景气指数分析
一、2010年“国房景气指数”分析
二、2011年“国房景气指数”分析
第二节 2010-2011年我国房地产业供给情况分析
一、土地开发及购置面积
（一）2010年土地购置与开发情况
（二）2011年土地购置与开发情况
二、房地产投资完成额
（一）2010年房地产开发投资分析
（二）2011年房地产开发投资分析
三、资金来源分析
（一）2010年房地产开发企业资金来源分析
（二）2011年房地产开发企业资金来源分析
四、房屋施竣工面积
（一）2010年房屋施竣工面积
（二）2011年房屋施竣工面积
五、房地产业市场供给结构分析
（一）2010年房地产业市场供给结构分析
（二）2011年房地产业市场供给结构分析
第三节 2010-2011年我国房地产业需求情况分析
一、2010年商品房销售面积和销售额增长情况
三、2011年商品房销售面积与销售额增长情况
四、2010-2011年全国房地产市场价格变动情况
（一）2010年全国房地产市场价格变动情况
（二）2011年全国房地产市场价格变动情况
2011-2015, China's real estate industry, investment analysis and development trend analysis report
第四节 2010-2011年我国房地产企业发展情况分析
一、2010年房地产上市公司总体状况
二、2011年中国房地产企业销售业绩剖析及市场预测
三、2011年房企业绩将下滑
第四章 2011年我国房地产业市场分析与展望
第一节 2011年我国房地产市场发展状况分析
一、2011年全国楼市发展情况
二、2011年重点城市居住用地供应量情况
第二节 2011年我国房地产发展形势分析
一、2011年我国房地产发展总体特征分析
二、2011年我国土地市场发展分析
三、2011年我国房地产市场融资形势分析
四、2011年下半年房地产企业资金形势预计
第三节 2011年我国房地产发展趋势及预测
一、当前需要关注的几个问题
二、2011 年下半年房地产市场走势预测
第五章 部分城市房地产市场分析与展望
第一节 上海房地产市场发展状况分析
一、2010年上海市房地产基本情况
二、2011年上海房地产市场运行分析
第二节 北京房地产市场发展状况分析
一、2010年北京市房地产市场运行情况
二、2011年北京市房地产企业家信心景气度
三、2011年北京市房地产市场运行情况
四、2011年北京房地产市场分析
第三节 广东房地产市场发展状况分析
一、2010年广东房地产市场分析回顾
二、2011年广东房地产市场分析
三、2011年广州市房地产市场运行情况
四、2011年下半年广东房地产市场分析
第四节 成都房地产市场发展状况分析
一、2010年成都房地产市场分析
二、2011年上半年成都房地产政策汇总
三、2011年上半年成都房地产市场分析
第五节 南京市房地产市场发展状况分析
一、2010年南京房地产市场整体概述
二、2011年南京房地产市场运行状况
第六节 苏州房地产市场发展状况分析
一、2010年苏州住宅市场回顾
二、2011年苏州房地产市场分析
三、2011年苏州房地产业上半年新增外资
第七节 其他地区房地产市场发展状况
一、浙江省房地产市场发展状况
（一）2010年浙江省房地产投资运行情况分析
（二）2011年浙江省房地产市场发展状况
2011-2015年中國房地產行業投資分析及發展趨勢分析報告
二、青海省房地产市场发展状况
（一）2010年青海省房地产市场发展状况
（二）2011年青海省房地产市场发展状况
三、深圳市房地产市场发展状况
（一）2010年深圳市房地产市场运行情况
（二）2011年深圳市房地产市场发展状况
四、重庆市房地产市场发展状况
（一）2010年重庆市房地产市场运行分析
（二）2011年重庆市房地产市场发展状况
五、天津市房地产市场发展状况
（一）2010年天津房地产市场综述
（二）2011年天津市房地产市场发展状况
第六章 我国房地产竞争格局分析
第一节 房地产市场竞争层次体系探讨
一、产品式样竞争
二、产品大类竞争
三、产品使用价值竞争
四、基于消费观念和文化导向的竞争
第二节 2011年房地产市场竞争格局分析
一、2011中国房地产百强企业研究报告
二、2011中国房地产上市公司TOP10研究
三、2011年上半年中国房地产企业销售排行榜
第三节 新形势下中国房地产企业的持续发展
一、2011年房地产企业面临的新形势
二、房地产企业持续发展存在的主要问题
三、房地产企业持续发展思路
第四节 房地产开发企业竞争力分析
一、房地产市场竞争阶段
二、房地产市场的竞争格局
三、房地产企业竞争力分析
四、中小房地产企业的竞争方法
第五节 信息化与房地产企业核心竞争力
一、2011年房地产行业洗牌状况
二、新形势下房地产业的核心竞争优势
三、房地产企业信息化的主要内容
四、房地产企业信息化规划中的变和不变
五、房地产企业核心竞争力的培育
第七章 房地产重点企业分析
第一节 万科企业股份有限公司
一、企业概况
二、2010-2011年公司经营情况分析
三、2010-2011年公司财务数据分析
2011-2015 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè tóuzī fēnxī jí fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào
四、公司未来发展展望及策略
第二节 保利房地产（集团）股份有限公司
一、企业概况
二、2010-2011年公司经营情况分析
三、2010-2011年公司财务数据分析
四、公司未来发展展望及策略
第三节 合生创展集团有限公司
一、公司简介
二、2010-2011年公司经营状况
三、2011年公司发展战略
第四节 北京首都开发股份有限公司
一、企业概况
二、2010-2011年公司经营情况分析
三、2010-2011年公司财务数据分析
四、公司未来发展展望及策略
第五节 恒大地产集团有限公司
一、公司简介
二、2010-2011年经营状况
三、公司发展战略分析
四、公司品牌战略及实施策略
第六节 中国海外发展有限公司
一、公司简介
二、公司地产业务
三、公司地产战略
四、2010-2011年公司发展状况
第七节 碧桂园控股有限公司
一、公司简介
二、2010年碧桂园经营情况分析
三、2011年碧桂园经营情况分析
四、2011年碧桂园经营策略分析
第八节 绿城房地产集团有限公司
一、公司简介
二、2010-2011年公司经营情况分析
三、2011公司战略动态
第九节 大连万达集团股份有限公司
一、公司简介
二、万达商业地产取得国家一级开发资质
三、2011年公司经营情况
四、万达全国独创“订单商业地产”模式
第十节 绿地集团
一、公司简介
二、公司发展战略
三、公司最新发展动态
第八章 2011-2015年房地产行业发展趋势预测
2011-2015 、中国の不動産業界は、投資分析と開発動向分析レポート
第一节 2011-2015年房地产行业发展预测
一、2011年中国楼市消费者变化趋势
二、2011-2020年我国房地产市场预测
三、“十二五”末全国保障性住房覆盖面要求
四、商业地产将成房企发展重点
第二节 2011-2015年房地产行业竞争格局趋势
一、房地产市场未来分化趋势
二、中国房地产市场变化环境
三、房地产企业竞争格局变化预测
四、房地产市场格局预测
第三节 2011-2015年房地产企业发展趋势分析
一、房地产企业民营化趋势分析
二、房地产企业集团化规模化经营分析
三、房地产企业服务的差别化趋势
四、房地产企业专业化和品牌化趋势
五、房地产企业网络化信息化趋向
六、房地产企业与金融业融合的趋势
七、房地产市场营销新趋势
八、小户型未来市场发展趋势
第九章 2011-2015年房地产企业发展战略
第一节 2011年土地和资金困境下的房地产开发策略
第二节 企业应对房地产周期波动的四种经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
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