第一章 中国土地一级开发行业概览
第一节 土地一级开发及流程概述
第二节 中国土地一级开发行业概述
一、土地出让金于支出
二、土地市场结构
三、土地资源构成
四、中国土地供给与需求
五、中国的土地价格
六、中国的土地一级开发成本与利润
第二章 中国土地一级开发行业驱动力分析
第一节 2011年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP分析
二、消费价格指数分析
三、城乡居民收入分析
四、社会消费品零售总额
五、全社会固定资产投资分析
六、进出口总额及增长率分析
第二节 城市化进程
第三节 工业及工业园区的发展
第四节 房地产行业的发展
一、2011年企业景气指数持续回升
二、2011年国房景气指数分析
第五节 保障性住房建设
第三章 2011年中国土地一级开发业务模式分析
第一节 土地一级开发成本构成及税费
一、土地一级开发的成本构成
二、土地一级开发过程中涉及税费
第二节 土地一级开发盈利模式
一、传统的土地储备机构自行开发模式
二、工程总承包模式
三、利润分成模式
四、土地补偿模式
五、毛地储备模式
六、一、二级开发联动模式
第三节 国家和有关地区关于土地一级开发市场的法规
第四章 中国土地一级开发案例及企业关键性数据分析
第一节 国内上市公司介入土地一级开发市场相关公告
第二节 香江控股（600162）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
七、廊坊市的开发项目
第三节 中南建设（000961）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
七、儋州市的开发项目
第四节 中南建设（000961）
Depth discussion of the 2012-2016 land development and major cities of premises run trend experts report
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
七、海门市的开发项目
第五节 黑牡丹（600510）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
七、常州市的开发项目
第六节 高金食品（002143）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
七、宜宾市的开发项目
第七节 中天城投（000540）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
七、贵阳市的开发项目
第八节 云南城投（600239）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
2012-2016年中國土地一級開發及重點城市房地運行趨勢專家深度探討報告
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
七、昆明市的开发项目
第九节 漳州发展（000753）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
七、漳州市的开发项目
第十节 建发股份（600153）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
七、厦门市的开发项目
第五章 2011年我国房地产业市场运行分析
第一节 2011年我国房地产市场发展状况分析
一、全国楼市发展情况
二、全国重点城市居住用地供应量情况
第二节 2011年我国房地产发展形势分析
一、我国房地产发展总体趋势分析
二、土地市场
三、上市量
四、成交量
五、主要城市销供比
六、各主要城市可售量
七、融资
第六章 2011年重点城市房地产市场分析北京
2012-2016 nián zhōngguó tǔdì yījí kāifā jí zhòngdiǎn chéngshì fáng dì yùnxíng qūshì zhuānjiā shēndù tàntǎo bàogào
第一节 2011年北京房地产业发展综述
一、北京房地产业发展的三个阶段
二、北京房地产市场成交及楼盘分布情况
三、北京房地产业发展的主导因素分析
第二节 2011年北京房地产市场价格行情分析
一、房地产价格波动和特征分析
二、影响我国房地产价格波动的六大因素分析
三、北京房价上涨原因分析
四、新政下北京房地产价格形势分析
第三节 2011年外资在北京房地产市场的发展分析
一、北京楼市吸引大量海外基金投资
二、北京市房地产市场外资并购情况
三、北京房地产行业的对外政策
第四节 2011年北京房地产行业发展面临的问题及对策分析
一、北京房地产市场存在的主要问题
二、北京房地产行业尚需解决六个问题
三、北京房地产行业发展的政策建议
四、北京房地产开发企业发展建议
第七章 2011年重点城市房地产市场分析上海
第一节 2011年上海房地产市场总体形势分析
一、上海房地产开始迈入第三个阶段
二、上海房地产业对城市建设的主要贡献
三、上海房地产业的调整与转型
四、影响上海房地产发展的主要因素
五、上海房地产开发企业的发展
六、温州炒房团再次追逐上海房地产
第二节 2011年上海房地产企业的经营管理分析
一、资产重组和企业的兼并与合作
二、调整经营方式和资产结构
三、根据自身的情况选择合适的融资渠道
四、建立房地产企业品牌
五、以精致、创新获取更高的利润
六、走出上海，异地开发
第三节 2011年上海房地产市场的购买力分析
一、上海房地产市场的购买力及需求分析
2012-2016土地開発及び施設経営のトレンド専門家報告書の主要都市の深さ議論
二、上海市中心区大户型楼盘购买力较高
三、上海房地产市场的购买力结构改变
第四节 2011年促进上海房地产市场发展的策略分析
一、完善政策环境促进上海房地产市场的发展
二、促进上海房地产发展的宏观与微观策略
三、提升上海房地产业综合实力的途径
第八章 2011年重点城市房地产市场分析广州市
第一节 广州市城市建设及规划
一、广州加快城市规划建设步伐
二、广州城市化版图将进一步扩张
三、广州亟待解决城市建设中功能分区紊乱问题
四、2009-2015年广州将打造花园城市
第二节 2010年广州房地产业的发展综述
一、广州房地产行业的发展历程
二、广州房地产行业的发展模式
三、广州房地产市场已经进入垄断时代
四、改革开放30年广州房地产业的发展思考
第三节 2010年广州房地产行业的问题及发展对策分析
一、广州房地产发展商存在的问题
二、广州房地产行业存在涉税违法问题
三、广州房地产评估出现不正当竞争现象
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