2011-2015年中国主题公园及旅游地产深度分析与投资前景分析报告

第一章 主题公园产业相关概述

　　第一节 主题公园基础概述

　　　　一、主题公园的起源

　　　　二、中国主题公园的发展历程

　　　　三、主题公园的意义

　　第二节 主题公园的相关概述

　　　　一、主题公园特色

　　　　二、主题公园的分类

　　　　三、著名的主题公园点评

　　第三节 中国主题公园产业特性分析

　　　　一、高投入高成本

　　　　二、明显的生命周期性

　　　　三、主题产品衍生产业尚未形成

　　　　四、客源市场集中在国内和亚洲文化圈

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　　第四节 主题公园对旅游业的作用及意义

　　　　一、主题公园与旅游业的关系

　　　　二、主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析

第二章 旅游地产业阐述

　　第一节 中国旅游地产概况

　　　　一、旅游房产界定及意义

　　　　二、旅游房地产的类型

　　　　三、旅游地产的兴起

　　第二节 旅游房产发展背景

　　　　一、国际旅游房产发展背景

　　　　二、中国旅游房产发展背景

　　第三节 发展旅游地产的前景与现实意义

　　　　一、旅游地产的前景展望

　　　　二、旅游地产的现实意义

　　　　三、旅游地产的产业特点

　　　　四、旅游地产的发展对策

第三章 2010-2011年全球主题公园产业运行现状分析

　　第一节 2010-2011年全球主题公园业的状况分析

　　　　一、全球主题公园行业特征

　　　　二、全球市场竞争因素分析

　　　　三、全球行业发展趋势

　　第二节 2010-2011年国外发达国家主题公园经营现状分析

　　　　一、英国

　　　　二、日本

　　　　三、美国

　　　　四、澳大利亚

2011-2015 China theme park and tourism, real estate -depth analysis and investment prospects

　　第三节 国外主题公园发展经验探讨

　　　　一、选址的重要性

　　　　二、充分展现主题

　　　　三、强调游客参与

　　　　四、娱乐与教育相结合

　　　　五、主题公园与零售业相结合

　　　　六、价格策略多元化

　　　　七、完善的服务系统

　　　　八、经营规模化

　　第四节 2010-2011年世界主题公园的发展及其对中国的启示

　　　　一、全球主题公园业概况

　　　　二、全球主题公园的发展分析

　　　　三、对中国主题公园业的启示

第四章 2010-2011年世界旅游地产业运行形态分析

　　第一节 2010-2011年世界旅游房地产开发理念的演进过程

　　　　一、单一的大中型文化主题公园

　　　　二、综合性、区域性开发的雏形

　　　　三、大型旅游休闲社区的出现

　　第二节 2010-2011年旅游房地产项目开发分析

　　　　一、旅游房地产项目开发的原则

　　　　二、项目开发中应特别注意的问题

第五章 2010-2011年不同视角剖析中国主题公园发展--专家点评

　　第一节 从规划设计的角度论主题公园的发展

　　　　一、设计目标

　　　　二、设计主体

　　　　三、设计技能

　　第二节 从经营管理的角度论主题公园的发展分析

2011-2015年中國主題公園及旅遊地產深度分析與投資前景分析報告

　　　　一、强化战略管理

　　　　二、在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略

　　　　三、降低季节性影响

　　　　四、提高员工素质及加强内部管理

　　第三节 从宏观调控的角度论主题公园的发展分析

　　　　一、依据城市（地区）总体规划和旅游发展总体规划

　　　　二、旅游主管部门对主题公园的审批制度

　　　　三、对重大主题公园的建设给予有力支持

第六章 2010-2011年中国主题公园发展态势分析

　　第一节 2010-2011年中国主题公园产业运行总况

　　　　一、中国主题公园将迎来黄金时代

　　　　二、中国主题公园经营状况分析

　　　　三、中国海洋主题公园的时空分布

　　第二节 2010-2011年我国主题公园发展分析

　　　　一、主题公园的引进与输出

　　　　二、中国主题公园建设存在的问题

　　　　三、主题公园应走出西方化误区

　　　　四、我国主题公园顾客需求调查分析

　　　　五、主题公园成功运作的关键

　　第三节 2010-2011年主要区域主题公园发展分析

　　　　一、深圳主题公园的发展

　　　　二、长三角主题公园投资建设情况

第七章 2010-2011年中国主题公园经营及盈利模式分析

　　第一节 2010-2011年大型主题公园发展的影响因素

　　　　一、客源市场和交通条件

　　　　二、区域经济发展水平

　　　　三、城市旅游感知形象

2011-2015 nián zhōngguó zhǔtí gōngyuán jí lǚyóu dìchǎn shēndù fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào

　　　　四、空间集聚和竞争

　　第二节 2010-2011年主题公园差异化虚拟经营探讨

　　　　一、主题公园差异化虚拟经营的内涵

　　　　二、主题公园差异化虚拟经营的形式

　　　　三、主题公园差异化虚拟经营模式的建立流程

　　第三节 2010-2011年主题公园的盈利模式

　　　　一、经营增长盈利模式

　　　　二、物业增值盈利模式

　　　　三、品牌延伸盈利模式

　　　　四、客源共享盈利模式

第八章 2010-2011年中国旅游地产发展分析

　　第一节 2010-2011年旅游地产的发展现状分析

　　　　一、旅游地产的发展特点

　　　　二、旅游房地产的优势特征分析

　　　　三、旅游房地产的发展契机与潜力

　　第二节 2010-2011年我国旅游地产发展前景

　　　　一、旅游地产的兴起是经济发展的必然结果

　　　　二、旅游地产充分发展的瓶颈因素分析

　　　　三、促进旅游地产发展的若干思考

　　第三节 2010-2011年旅游地产发展态势分析

　　　　一、中国旅游地产现状分析

　　　　二、突破旅游地产的发展瓶颈

　　　　三、旅游地产迎来黄金时代

第九章 2010-2011年中国旅游地产区域市场发展格局分析

　　第一节 全国旅游地产分布情况及区域比较

　　　　一、海南热带海景旅游地产

　　　　二、长三角休闲度假类旅游地产

2011-2015中国テーマパーク、観光、不動産の深い分析と投資の見通し

　　　　三、环渤海滨海旅游地产

　　　　四、中西部旅游地产

　　第二节 2010-2011年中国旅游地产主要发展城市分析

　　　　一、昆明

　　　　二、成都

　　　　三、海南

　　　　四、峨眉山

　　　　五、天津

　　　　六、贵州

　　　　七、安徽

第十章 2010-2011年中国主题公园及旅游地产重点企业竞争分析

　　第一节 成功案例分析

　　　　一、华侨城

　　　　二、中国香港迪士尼乐园

　　　　三、大唐芙蓉园

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