第一章 办公楼的相关概述
第一节 商业地产的相关介绍
一、商业地产内涵
二、商业地产的主要特征
三、商业地产的分类
四、商业地产发展规模分级
第二节 办公楼相关阐述
一、办公楼类型划分
二、办公楼管理制度
1、高档办公楼物业管理体制
2、物业管理的主要职责
三、办公楼布局结构
四、办公楼规模组成
五、办公楼设计要点
第二章 2010-2011年全球房地产业运行动态分析
第一节 2010-2011年全球房地产发展现状分析
一、全球房产市场热点聚焦
二、全球房产投资情况分析
三、全球商业地产市场已趋稳定
第二节 2010-2011年世界部分国家房地产发展情况分析
一、美国房地产市场
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二、欧洲房地产投资情况
三、韩国高档住宅销售动态
四、澳大利亚房地产投资环境分析
五、全球金融危机对日本房地产市场的影响
六、泰国房地产交易现状
第三节 2010-2013年全球房地产业发展前景预测分析
第三章 2010-2011年国际办公楼市场运行状况分析
第一节 2010-2011年国际办公楼市场运行环境分析
一、经济环境分析
二、政策环境分析
三、金融危机对球经济的影响
第二节 2010-2011年国际办公楼市场动态分析
一、世界上最绿色的办公楼区将落户巴黎
二、今明两年美国写字楼和商铺建设规模缩水
三、世界十大著名写字楼之简述
第三节 2010-2011年国际办公楼国际市场运行分析
一、办公楼国际供需分析
二、办公楼国际市场价格行情
三、金融危机冲击全球写字楼市场
第四节 2010-2011年办公楼国际区域市场分析
一、美国办公楼市场分析
二、日本办公楼市场分析
三、中国香港办公楼市场分析
第四章 2010-2011年中国办公楼产业运行环境解析
第一节 2010-2011年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP分析
二、中国工业发展形势
三、消费价格指数分析
四、城乡居民收入分析
五、社会消费品零售总额
六、全社会固定资产投资分析
七、进出口总额及增长率分析
第二节 2010-2011年中国办公楼产业政策解读
一、主要救市政策综述
二、城市房地产税收新政
三、下调资本金比例
四、研究开征物业税
五、出台土地问责制度
六、国土资源部全国土地利用计划（草案）
七、国务院批准城市建设用地审批工作
八、各城市地王频现 国土部拟收紧土地批后监管
九、银监会关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知
2011-2015, China's office market operation situation and investment planning analysis report
十、办公楼划分标准
第三节 2010-2011年中国办公楼产业社会环境分析
一、中国中小企业发展
二、城市化人口规模扩大
第四节 国家宏观政策对中国办公楼市场的影响
一、宏观调控
二、金融政策
三、交易环节限制政策
四、税收政策
第五章 2010-2011年中国房地产业运行态势分析
第一节 2010-2011年中国房地产业概况
一、中国房地产业周期分析
二、中国房地产业与GDP波动的关系
三、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
四、中国房地产业发展中影响因素分析
五、中国房地产业的成熟特征、市场亮点
第二节 2010-2011年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
第三节 2010-2011年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、房地产上市公司报告分析
三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况
第四节 2010-2011年中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
二、中国商业地产市场特征
三、中国商业地产六大热点问题
四、中国商业地产发展机遇
五、中国商业地产融资研究
第六章 2010-2011年中国办公楼市场运行新形势分析
第一节 2010-2011年中国办公楼市场运行综述分析
一、办公楼市场特征分析
二、办公楼开发投资
三、办公楼新开工面积
四、办公楼新销售面积
第二节 2010-2011年中国办公楼市场需求分析
一、办公楼供给情况分析
1、房地产开发投资增速出现逐月加快
2、2010年房屋施竣工面积
二、办公楼需求结构分析
2011-2015年中國辦公樓市場運營態勢與投資規劃分析報告
二、办公楼供需平衡分析
第三节 2010-2011年中国办公楼价格走势分析
一、办公楼历年价格波动指数
二、办公楼价格波动原因分析
第四节 2010-2011年中国办公楼品牌市场结构分析
一、中国办公楼开发企业强研究
二、中国房地产上市公司TOP研究结果及分析
三、沪深房地产上市公司TOP研究
四、中国大陆在港上市房地产公司TOP研究
五、中国房地产财务稳健性上市公司
六、上半年中国房地产企业销售业绩剖析及市场预测
七、中国房地产百强企业研究报告
第七章 2010-2011年中国办公楼重点区域市场运行分析
第一节 2010-2011年中国办公楼区域市场分析
一、华南
二、华北
三、华东
四、中西部
第二节 2010-2011年中国办公楼重点省市场运行分析
一、北京
二、上海
三、西安
四、重庆
五、大连
六、深圳
七、广州
八、天津
九、南京
十、青岛
十一、武汉
十二、长沙
十三、呼和浩特
第八章 2010-2011年中国办公楼物业管理探析
第一节 办公楼物业管理相关概述
一、办公楼物业特点
二、办公楼物业管理的特征
三、办公楼物业管理的内容
四、办公楼物业管理的要求
五、办公楼物业管理标准
六、办公楼物业管理收费情况
第二节 2010-2011年中国物业管理发展的概况
一、中国物业管理发展状况综述
2011-2015 nián zhōngguó bàngōng lóu shìchǎng yùnyíng tàishì yǔ tóuzī guīhuà fēnxī bàogào
二、中国物业管理的发展模式分析
三、中国物业管理行业结构简析
四、金融危机对中国物业管理行业的影响分析
第三节 办公楼物业管理成本的精益控制分析
一、办公楼物业管理企业成本构成
二、成本临界点控制
三、能源成本的精益控制
四、人力成本的精益控制
第四节 办公楼物业管理的策略分析
一、办公楼物业管理水平提升的对策
二、办公楼物业管理服务可持续发展的有效途径
三、办公楼物业管理服务的核心价值
四、办公楼物业管理的品牌化战略
第九章 2010-2011年中国办公楼市场竞争新格局透析
第一节 2010-2011年中国办公楼市场竞争综述
一、办公楼错位竞争分析
二、甲级办公楼竞争加剧及原因分析
三、上海办公楼竞争白热化
四、经济危机冲击办公楼市场
第二节 2010-2011年中国办公楼产业集中度分析
一、市场集中度分析
二、区域集中度分析
第三节 2011-2015年中国办公楼产来竞争趋势分析
第十章 2010-2011年中国办公楼相关企业运行指标分析
第一节 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 （000931）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第二节 北京首都开发控股（集团）有限公司（600376）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第三节 世茂集团 （600823）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
2011-2015 、中国のオフィス市場操作状況や投資計画の分析レポート
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第四节 中国香港长江实业集团公司 （600119）
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第五节 其企业运行分析
一、中国海外发展有限公司
二、SOHO中国有限公司
三、中国香港新世界发展
第十一章 2011-2015年中国办公楼行业前景预测分析
第一节 2011-2015年中国商业地产市场的发展前景及趋势
一、中国商业地产市场前景展望
二、中国商业地产将成为房地产业下一个发展机会
三、中国商业地产行业将迎来新一轮发展黄金期
四、中小城市商业地产市场前景广阔
第二节 2011-2015年中国办公楼发展趋势
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