2009-2012年中国购物中心投资分析及前景预测研究报告

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　　　　三、新华南 MALL的整合之路分析

　　　　四、新华南 MALL未来发展展望

　　第三节 北京金源时代购物中心

　　　　一、基本简介

　　　　二、金源 MALL发展机遇与挑战

　　　　三、金源 MALL竞争优势分析

　　第四节 广州正佳广场

　　　　一 基本简介

　　　　二、正佳广场经营状况

　　　　三、正佳对商业的影响

　　　　四、正佳广场的营销策略剖析

　　　　五、发展前景

　　第五节 深圳华润中心（万象城）

　　　　一、基本简介

　　　　二、万象城的经营理念透析

　　　　三、万象城的营销思路分析

　　　　四、万象城的物业管理策略探讨

　　第六节 中国其他重点大型购物中心简析

　　　　一、兴力达商业广场

　　　　二、海南第一 mall

　　　　三、上海正大广场

阅读全文：https://www.20087.com/2010-12/R_2009_2012gouwuzhongxintouzifenxijiqi.html

　　　　四、中华广场

　　　　五、爱家民族园购物中心

　　　　六、天河城广场

第九章 2010-2013年中国购物中心的发展前景及趋势分析

　　第一节 2010-2013年中国购物中心前景展望

　　　　一、中国开发购物中心具有巨大潜力

　　　　二、长三角地区购物中心发展趋势预测

　　　　三、购物中心的未来发展方向探析

　　　　四、购物中心的未来商业模式剖析

　　第二节 2010-2013年中国购物中心发展的影响因素

　　　　一、人口区位变化和老龄化趋势

　　　　二、电子商务的兴起

　　　　三、网上购物的高速发展

　　　　四、影响郊区购物中心发展因素

　　第三节 2010-2013年中国购物中心发展趋势分析

　　　　一、购物中心渐成商业地产主流

　　　　二、中国购物中心迈向金融与运营并进时代

　　　　三、购物中心逐渐朝小型化发展

　　　　四、泛购物中心成发展趋势

　　　　五、区域型购物中心或成主流

　　　　六、区域购物中心未来发展趋势与问题分析

　　第四节 2010-2013年中国购物中心营销要素走势分析

第十章 2009-2010年中国购物中心产业投资环境解析

　　第一节 2009-2010年中国宏观经济环境分析

　　　　一、2009年我国国民经济运行情况

　　　　二、城乡居民家庭人均可支配收入

　　　　三、恩格尔系数

　　　　四、2008-2009年我国宏观经济景气指数情况

　　　　五、我国居民消费价格监测分析

　　　　六、存贷款利率变化

　　　　七、财政收支状况

　　　　八、2010年我国经济和市场的基本趋势分析

　　第二节 2009-2010年中国购物中心产业政策环境分析

　　　　一、购物中心开发的经济背景和政策

　　　　二、我国将采取七大措施搞活流通扩大消费

　　　　三、中国起草大型购物中心监管规定

　　　　四、相关政策法规

　　第三节 2009-2010年中国购物中心产业社会环境分析

　　　　一、2009年我国消费者信心指数情况

　　　　二、2009年我国商品零售价格分类指数

　　　　三、2009年我国各地区居民消费价格指数

　　　　四、2009年我国居民消费价格分类指数

　　　　五、2009年我国社会消费品零售总额

2009-2012 China shopping center investment analysis and forecast research report

　　　　六、消费、投资及外贸形势展望

第十一章 2010-2013年中国购物中心产业投资分析

　　第一节 美国购物中心投资模式分析

　　　　一、大型购物中心投资模式

　　　　二、中小型购物中心投资模式

　　　　三、资金来源

　　第二节 中国购物中心模式分析

　　　　一、购物中心的"统一开发、分割销售、返租经营"投资模式

　　　　二、购物中心的"租售结合"投资模式

　　　　三、我国购物中心投资模式的特点

　　　　四、资金来源

　　第三节 2010-2013年我国购物中心融资渠道的探讨

　　　　一、购物中心融资渠道概述

　　　　二、购物中心的特点

　　　　三、国外国内购物中心融资渠道

　　　　四、虎门镇富民时装城的融资方式及管理模式

　　　　五、"承租权"融资方式的作用

　　　　六、关于融资的一些建议

　　第四节 2010-2013年中国购物中心投资机会分析

　　　　一、购物中心投资热点

　　　　二、购物中心投资吸引力分析

　　　　三、中国购物中心建设前景分析

　　　　四、中国二线城市开发购物中心商机分析

　　　　五、中国中小城市购物中心成热门投资选择

　　第五节 2010-2013年中国购物中心投资风险与挑战

　　　　一、2010年中国购物中心面临新挑战

　　　　二、国外购物中心对比中国购物中心投资的启发

　　　　三、区域型购物中心发展的机遇和挑战

　　　　四、购物中心连锁扩张趋势导致行业人才困境

　　第六节 权威专家投资建议

　　　　一、量身打造大型购物中心

　　　　二、大型购物中心营销与招商管理原则建议

　　　　三、百货商场与购物中心商铺投资建议

第十二章 2010-2013年中国购物中心发展战略研究

　　第一节 我国零售业发展态势与对策分析

　　　　一、我国零售业发展态势分析

　　　　二、我国零售企业未来的发展策略分析

　　第二节 购物中心行业运营策略分析

　　　　一、购物中心行业运营特性

　　　　二、购物中心运营策略分析

　　第三节 2010-2013年我国购物中心发展的战略方向

　　　　一、购物中心同质化越来越明显

　　　　二、城市生活中心是增强购物中心核心竞争力的必然要求

2009-2012年中國購物中心投資分析及前景預測研究報告

　　　　三、建设城市生活中心的购物中心发展策略

　　第四节 中.智林.关于中国购物中心的发展战略

　　图 表

　　图表 1：美国不同类型购物中心的比较

　　图表 2：美国人均 GDP 和较大的购物中心建造的年代、数量和面积

　　图表 3：美国较大的购物中心分年代建造数量

　　图表 4：美国较大的购物中心分年代建造面积

　　图表 5：美国各年代人均GDP

　　图表 6：2004 年美国购物中心总数排名前十位的州

　　图表 7：2004 年美国购物中心经营总面积（GLA 平方英尺）排名前十位的州

　　图表 8：2004 年美国购物中心每平方英尺销售额排名前十位的州

　　图表 9：2004年美国坪销与购物中心大小的关系

　　图表 11：美国购物中心平均覆盖的人口

　　图表 12：2007-2008年欧洲购物中心的分布

　　图表 13：欧洲各国现存购物中心人均面积

　　图表 14：全国购物中心历年开业比例情况

　　图表 15：全国购物中心历年累计商业建筑面积、社会消费品零售总额、GDP 三者增长率的对比分析

　　图表 16：全国购物中心历年投资额和GDP 的相关性分析

　　图表 17：我国历年平均每个购物中心年新增商业建筑面积与人均GDP 的相关分析

　　图表 18：全国历年购物中心商业项目开发投资额占房地产开发投资额的比例

　　图表 19：历年我国国际旅游收入与购物中心商业项目投资额

　　图表 20：全国购物中心商业项目商业建筑面积与社会消费品零售总额线性相关图

　　图表 21：全国购物中心历年开业数量与城镇居民人均可支配收入相关性分析

　　图表 22：全国购物中心历年开业比例与恩格尔系数的相关分析

　　图表 23：全国购物中心项目历年开业比例与恩格尔系数呈现负相关关系

　　图表 24：我国近十年人民生活水平消费指数

　　图表 25：与发达国家相比我国消费处于较高的水平

　　图表 26：近年来我国餐饮零售额的年增长率情况

　　图表 27：我国购物中心主力店的业种分布

　　图表 28：2002年我国累计新增商业建筑面积与城市化率间的线性相关关系

　　图表 29：2008年我国累计商业建筑面积与城市化率间的线性相关关系

　　图表 30：截止2008 年底我国城市化率与购物中心开业数量关系图

　　图表 31：历年我国购物中心商业项目平均新增商业建筑面积

　　图表 32：历年我国购物中心新增商业面积建筑情况

　　图表 33：我国购物中心开发量的区域分布

　　图表 34：我国购物中心各区域累计商业建筑面积占全国比重情况

　　图表 35：各年新增商业建筑面积的区域对比分析

　　图表 36：截止2008 年底各城市购物中心占全国比重（%）

　　图表 37：截止2008 年底累计商业建筑面积排名前十五的城市

　　图表 38：商业建筑面积排名前五的城市各年新增商业建筑面积情况

2009-2012 nián zhōngguó gòuwù zhòng xīn tóuzī fēnxī jí qiánjǐng yùcè yán jiù bàogào

　　图表 39：2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主营构成

　　图表 40：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司每股指标

　　图表 41：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司获利能力

　　图表 42：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司经营能力

　　图表 43：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司偿债能力

　　图表 44：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司资本结构

　　图表 45：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司发展能力

　　图表 46：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司现金流量

　　图表 47：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主营业务收入

　　图表 48：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主营业务利润

　　图表 49：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司营业利润

　　图表 50：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司利润总额

　　图表 51：2008-2009年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司净利润

　　图表 52：2005-2009年我国GDP 增长变化情况

　　图表 53：2005-2009年我国CPI指数同比增长变化情况

　　图表 54：2008年1-12月宏观经济景气指数

　　图表 55：2008年1-12月宏观经济景气指数预警信号图

　　图表 56：2009年1-12月我国宏观经济景气指数

　　图表 57：2009年1-12月宏观经济景气指数预警信号图

　　图表 58：1996年5 月-2008年12月我国存贷款利率变化

　　图表 59：2009年1-12月消费者信心指数

　　图表 60：2009年1 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 61：2009年2 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 62：2009年3 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 63：2009年4 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 64：2009年5 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 65：2009年6 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 66：2009年7 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 67：2009年8 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 68：2009年9 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 69：2009年10 月我国商品零售价格分类指数

　　图表 70：2009年11月我国商品零售价格分类指数

　　图表 71：2009年1 月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 72：2009年2 月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 73：2009年3 月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 74：2009年4 月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 75：2009年5 月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 76：2009年6 月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 77：2009年7 月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 78：2009年8 月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 79：2009年9 月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 80：2009年10 月我国各地区居民消费价格指数

2009-2012中国ショッピングセンター投資分析と予測調査報告書

　　图表 81：2009年11月我国各地区居民消费价格指数

　　图表 82：2009年1 月居民消费价格分类指

　　图表 83：2009年2 月居民消费价格分类指数

　　图表 84：2009年3 月居民消费价格分类指

　　图表 85：2009年4 月居民消费价格分类指数

　　图表 86：2009年5 月居民消费价格分类指数

　　图表 87：2009年6 月居民消费价格分类指数

　　图表 88：2009年7 月居民消费价格分类指数

　　图表 89：2009年8 月居民消费价格分类指数

　　图表 90：2009年9 月居民消费价格分类指数

　　图表 91：2009年10 月居民消费价格分类指数

　　图表 92：2009年11月居民消费价格分类指数

　　图表 93：2009年1 月我国社会消费品零售总额

　　图表 94：2009年2 月我国社会消费品零售总额

　　图表 95：2009年3 月我国社会消费品零售总额

　　图表 96：2009年4 月我国社会消费品零售总额

　　图表 97：2009年5 月我国社会消费品零售总额

　　图表 98：2009年6 月我国社会消费品零售总额

　　图表 99：2009年7 月我国社会消费品零售总额

　　图表 100：2009年8 月我国社会消费品零售总额

　　图表 101：2009年9 月我国社会消费品零售总额

　　图表 102：2009年10 月我国社会消费品零售总额

　　图表 103：2009年11月我国社会消费品零售总额

　　图表 104：各类购物中心投资规划要点分析

　　略……

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