2010年住宅行业风险研究分析报告

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　　　　二、股权关系结构图

　　　　三、经营状况分析

　　　　四、主导产品分析

　　　　五、企业经营策略和发展战略分析

　　　　六、SWOT分析

　　　　七、企业竞争力评价

　　第四节 金地集团发展情况分析

　　　　一、企业简介

　　　　二、股权关系结构图

　　　　三、经营情况分析

　　　　四、公司主导产品分析

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　　　　五、企业经营策略和发展战略分析

　　　　六、SWOT分析

　　　　七、企业竞争力评价

　　第五节 招商地产发展情况分析

　　　　一、企业简介

　　　　二、股权关系结构图

　　　　三、经营情况分析

　　　　四、主导产品分析

　　　　五、企业经营策略和发展战略分析

　　　　六、SWOT分析

　　　　七、企业竞争力评价

第十章 行业风险分析

　　第一节 宏观经济波动风险

　　　　一、世界经济复苏路途困难重重

　　　　二、我国宏观经济形势分析

　　第二节 政策风险

　　　　一、信贷政策风险分析

　　　　二、土地政策风险分析

　　　　三、税收政策风险分析

　　第三节 住宅供求风险

　　　　一、2010年住宅供给上半年紧张，下半年得到一定程度缓解

　　　　二、住宅需求涨幅趋于缓和

　　　　三、住宅价格前高后低，涨幅下降

2010 residential sector risk analysis report

　　第四节 相关行业风险

　　　　一、土地市场风险

　　　　二、建材供给风险分析及评价

　　第五节 住宅产品结构风险分析

　　　　一、新房风险分析

　　　　二、二手房风险分析

　　第六节 住宅区域风险分析

　　　　一、可供开发土地

　　　　二、过高房价抑制

　　　　三、城市化水平

　　　　四、区域规划支持

第十一章 信贷建议

　　第一节 行业发展趋势判断及整体授信建议

　　第二节 中-智-林-－细分信贷建议

　　　　一、区域信贷建议

　　　　二、企业信贷建议

　　　　三、产品信贷建议

图表目录

　　表1 1998-2009年住宅开发投资额占固定资产投资、GDP的比重

　　表2 2009年房地产行业相关政策汇总

　　表3 2009年全国土地成交楼板价排行榜

2010年住宅行業風險研究分析報告

　　表4 2009年全国土地成交总价排名榜

　　表7 1998-2009年住宅销售面积、销售额情况

　　表8 2009年涨幅前十城市排名

　　表9 2005-2009年房地产本年资金来源结构

　　表10 2005-2009年北京市住宅销售量

　　表11 2007-2009年杭州市住宅用地指标

　　表12 2005-2009年房地产上市公司经营效益指标

　　表17 2009年综合排名前50的上市公司

　　表18 2009年万科前十名股东持股情况

　　表19 万科主营业务分析

　　表20 2009保利地产前十名股东持股情况

　　表21 保利地产主营业务分析

　　表22 2009年金地集团前十名股东持股情况

　　表23 金地集团主营业务分析

　　表24 2009招商地产前十名股东持股情况

　　表25 招商地产主营业务分析

　　表26 2009年企业土地储备排行榜（万平方米）

　　表27 2009年国务院批准中的10个区域经济规划

　　图1 1990-2009我国城镇化情况

　　图2 2005-2009年我国GDP增长情况

　　图3 2005-2009年我国工业增加值及其增长速度

　　图4 2005-2009年我国全社会固定资产投资增长情况

2010 nián zhùzhái hángyè fēngxiǎn yánjiū fēnxī bàogào

　　图7 2005-2009货币供应量总体趋势

　　图9 居民消费价格指数走势

　　图10 2009年人民币兑美元月平均汇率

　　图11 人民币兑欧元月平均汇率

　　图12 我国外汇储备总量及增速

　　图13 2009年房地产开发综合景气指数

　　图15 2009年全国住宅房地产开发投资走势

　　图19 1998-2009土地购置及开发面积

　　图20 1998-2009年住宅施工面积及增长情况

　　图21 2001-2009年商品住宅新开工面积及增长情况

　　图22 1998-2009年商品住宅竣工面积及增长情况

　　图23 1998-2009年经济适用房投资额及增长情况

　　图24 1998-2009年经济适用房和住宅投资及其比例情况

　　图27 1998-2009年商品住宅销竣比

　　图29 2009年房屋销售价格同比指数走势

　　图30 2005-2009年房地产开发投资资金来源情况

　　图31 2005-2009年房地产开发投资额增速与资金来源增速对比

　　图32 2005-2009年房地产本年资金来源结构

　　图33 2008-2009年商业购房贷款增速与各项贷款增速对比情况

　　图34 2005-2009年北京市住宅开发投资额

　　图36 2008－2009年上海住宅供应情况对比（单位：万平方米）

　　图37 2009年上海住宅分月供应情况

2010家庭部門のリスク分析レポート

　　图38 2009年上海住宅成交情况

　　图39 2008-2009年上海住宅供销比走势

　　图40 2008-2009年上海住宅指数与销售均价走势

　　图41 2009年深圳市住宅成交情况

　　图42 2007-2009年深圳商品住宅成交均价

　　图43 2004-2009年杭州住宅新增供应

　　图44 2004-2009年杭州住宅成交情况

　　图47 2007-2009年主要城市二手房成交量

　　图48 2009年主要城市二手房成交量同比增长率

　　图49 2007-2009年二手住宅占住宅市场结构比重

　　图51 主要城市2009年12月二手房均价相比07年、08年涨幅

　　图61 住宅产业产业链图

　　（如需详细目录，请来电索取）

　　略……

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