二、竞争导向定价策略
三、价值定价策略
四、细分市场定价
第五节 房地产行业的营销策略探讨
一、房地产企业的绿色营销分析
二、房地产市场营销价格策略分析
三、房地产企业网络营销的策略选择
四、新形势下房地产的服务式营销
五、房地产低成本营销策略分析
六、房地产项目的小众营销模式分析
第四部分 政策背景及趋势
第十三章 中国别墅市场政策法规背景分析
第一节 中国房地产市场宏观调控分析
一、中国房地产业宏观调控的背景
二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾
三、中国房地产宏观调控存在的问题及建议
第二节 土地、货币、税收政策与中国房地产市场
一、土地政策对房地产市场发展的影响
二、土地供给政策对房地产市场影响分析
三、适度宽松货币政策下房地产市场发展
四、中国房地产税收政策的变革
第三节 2009-2010年中国房地产行业政策综述
一、2009年房地产行业宏观调控政策回顾
（一）土地政策方面
（二）金融政策方面
（三）税收政策方面
（四）保障性住房体系的建设
阅读全文：https://www.20087.com/2010-05/R_2010_2015bieshushichangshendupingguj.html
二、2010年1季度房地产行业主要政策分析
三、2010年4月房地产调控政策一览
四、2010年“新国十条”对房市的影响解析
五、2010年中国房地产信贷政策分析
六、2010年房地产市场后续政策预测
第四节 中国别墅市场发展的政策背景
一、历年国家政策对别墅的限制
二、2007年影响别墅市场发展的政策概述
三、2008年中国别墅在宏观调控中的市场走向
四、2009年政策环境对别墅市场作用利好
五、2010年国土部将出台别墅界定及监管措施
第五节 中国房地产行业相关法律法规介绍
一、中华人民共和国土地管理法
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
五、中华人民共和国物权法
六、中华人民共和国建筑法
七、物业管理条例
第十四章 2010-2015年中国别墅市场发展前景及趋势
第一节 中国房地产行业的发展前景及趋势
一、未来十年中国房地产市场仍具高成长性
二、2010年房地产市场走势预测
三、2010年调控新政下房地产市场未来或经三个阶段
第二节 中国别墅市场的发展前景及趋势
一、中国别墅市场潜在需求旺盛
二、中国别墅市场的发展趋势
三、中国别墅市场格局将更趋于细分
四、别墅个性化时代定制模式的发展趋势
五、2010年别墅市场涨幅难超09年
第三节 中国别墅产品的发展趋势
一、“平民别墅”前途一片大好
二、引入四合院精神的别墅
三、2010年新政下别墅市场
四、独栋国家政策下的豪宅绿洲
五、2010未来别墅设计新趋势
第五部分 市场投融资策略
第十五章 2010-2015年中国别墅市场投资策略
第一节 投资现状
一、中国别墅市场迎来第三次开发浪潮
二、中国别墅市场进入交易活跃期
三、海外资金有效推动中国别墅市场良性发展
四、别墅市场初次置业者明显增加经济型别墅受追捧
五、中央别墅区项目吸引高端投资客
第二节 投资机遇
一、别墅投资价值越来越大
二、别墅投资迎来市场调整的好时机
三、金融风暴下独栋别墅投资价值凸现
四、高尔夫别墅具有极高的升值空间
第三节 投资风险及建议
一、投资别墅的市场风险
二、别墅投资价值的衡量
三、投资别墅的不同策略分析
四、应投资品质优良稀缺性的别墅
五、别墅投资资源理论的原则
China Villa Market Assessment and Investment Analysis Report 2010-2015
第十六章 2010-2015年房地产市场融资策略
第一节 中国房地产行业的融资概况
一、我国房地产融资市场发展概况
二、我国房地产融资市场的主要特点
三、并购贷款成大型房地产企业融资新兴渠道
四、我国房地产融资市场发展趋势分析
第二节 房地产上市企业资本市场融资方式比较
一、资本市场融资方式比较
二、资本市场融资结构分析
三、比较之后得出的结论分析
第三节 中国房地产融资存在的问题及对策
一、中国房地产企业融资存在的问题
二、中国房地产信托存在的主要问题
三、中国房地产企业融资对策分析
四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议
第四节 中⋅智林⋅ 房地产企业提升融资能力的对策建议
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业负债融资能力
图表目录
图表 1998年I季度—2009年IV季度国内生产总值季度累计同比增长率
图表 1999年12月—2009年12月工业增加值月度同比增长率
图表 1999年12月—2009年12月固定资产投资完成额月度累计同比增长率
图表 1999年12月—2009年12月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率
图表 1999年12月—2009年12月工业品出厂价格指数（上年同月=100）
图表 1999年12月—2009年12月货币供应量月度同比增长率
图表 2000年4月—2010年4月工业增加值月度同比增长率（%）
图表 2000年4月—2010年4月社会消费品零售总额月度同比增长率（%）
图表 2000年1-4月—2010年1-4月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%）
图表 2000年4月—2010年4月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%）
图表 2000年4月—2010年4月居民消费价格指数（上年同月=100）
图表 2000年4月—2010年4月工业品出厂价格指数（上年同月=100）
图表 2000年4月—2010年4月货币供应量月度同比增长率（%）
图表 1978-2007年我国新建住宅面积
图表 1997-2007年中国房企资金来源结构
图表 1991-2007年中国房地产商品房销售面积
图表 1994-2007年中国房企结构
图表 1990-2007年房地产开发商经营收入和销售收入增长率
图表 1991-2007年中国商品房销售额
图表 1997-2007年中国商品房价格及其上涨情况
图表 1998-2007年中国房地产开建设投资总规模及完成投资情况
图表 1998-2007年中国GDP、固定资产投资、房地产投资增长情况
图表 1998-2007年中国房地产开发投资对GDP的增长贡献率
图表 1998年以来我国第三产业增加值占当年国内生产总值的比重
图表 1998年以来我国房地产行业就业情况
图表 恩格尔系数与住房支出的关系
图表 2009年国房景气指数
图表 2008年3月-2010年3月国房景气指数及主要分类指数走势
图表 2008年3月-2010年3月累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势
图表 2009年2月-2010年3月累计不同用途房地产开发投资构成情况
图表 2008 年3月-2010年3月累计不同用途房地产开发投资增长率变动情况
图表 2009年2月-2010年3月累计不同地区房地产投资额完成情况
图表 2008年3月-2010年3月累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势
2010-2015年中國別墅市場深度評估及投資前景分析報告
图表 2009年2月-2010年3月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况
图表 2008年3月-2010年3月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势
图表 2008年3月-2010年3月累计全国房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动趋势
图表 2008年3月-2010年3月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势
图表 2008年3月-2010年3月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势
图表 2008年3月-2010年3月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势
图表 2008年3月-2010年3月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势
图表 2007年3月-2010年3月全国70个大中城市房屋销售价格指数同比变动趋势
图表 2010年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表 2010年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（续表）
图表 2010年1季度全国十大城市住宅市场成交统计
图表 2005-2009年全国房地产开发投资及增长率
图表 2005-2009年住宅投资额占房地产开发投资额比重
图表 2009年1季度全国高端物业投资额占住宅投资额比重
图表 2009年1-5月全国高端物业新开工、竣工、施工面积增长率对比示意图
图表 2009年1-5月全国住宅新开工、竣工、施工面积增长率对比示意图
图表 全国高端物业新开工、竣工、施工占住宅比重
图表 2008-2009年5月高端物业销售面积与销售额对比
图表 2008-2009年5月高端物业销售面积与竣工面积对比
图表 2009年1-5月北京别墅市场供销对比
图表 2007-2009年北京别墅市场供销对比
图表 2009年1-5月北京各区域别墅市场供销对比
图表 2009年1-5月北京别墅成交单价比重
图表 2009年1-5月北京别墅成交面积比重
图表 2009年1-5月北京别墅成交总价比重
图表 2007、2008、2009年北京别墅成交价格走势
图表 2009年1-5月北京别墅热点区域成交价格对比
图表 2009年1-5月上海别墅市场供销对比
图表 2007-2009年上海别墅市场供销对比
图表 2009年1-5月上海各区域别墅市场供销对比
图表 2009年1-5月上海别墅市场供销对比
图表 1999年至2010年1季度全国高端住宅、住宅开发投资额及增长率
图表 1999年至2010年1季度全国高端住宅占住宅开发投资额比重
图表 1999年至2010年1季度全国高端住宅新开工面积及增长率
图表 2005年至今全国高端住宅施、竣工面积及增长率
图表 1999年至2010年1季度全国高端住宅、住宅销售面积及增长率
图表 1999年至2010年1季度全国高端住宅住宅销售面积比重
图表 1999年至2010年1季度全国高端住宅、住宅销售额及增长率
图表 2005年至今全国高端住宅新开工面积销售面积
图表 2005年至今全国高端住宅竣工面积销售面积
图表 1997年至今全国高端住宅、住宅销售均价及增长率
图表 2003-2005年4月北京别墅指数分析
图表 2003-2005年4月北京别墅指数走势图
图表 2006年1-12月北京别墅分月批准销售量
图表 2006年1-12月北京别墅分区县批准销售量
图表 2006年1-12月北京别墅分区域批准销售量
图表 2007年1-12月别墅销售区域分布图
图表 2007年1-12月别墅销售区域分布比重图
图表 2007年1-12月中央别墅区销售单价分布图
图表 2007年1-12月中央别墅区销售客户分布比重图
图表 2008年1-10北京别墅月度新增供应变化
图表 2008年1-10北京别墅月度成交量变化图
图表 2007-2008年北京别墅价格走势变化图
图表 中国房地产供需关系指数
2010-2015 nián zhōngguó biéshù shìchǎng shēndù pínggū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào
图表 2007年-2009年北京别墅月度成交情况
图表 2007年-2009年北京别墅月度成交价格月度走势
图表 2007年-2009年北京别墅成交单价比重对比
图表 2007年-2009年北京别墅季度销供比情况
图表 2008年北京别墅成交套均面积分布
图表 2009年北京别墅成交套均面积分布
图表 2008年-2009年北京别墅区域成交结构对比
图表 2009年北京别墅销售额十强
图表 2009年北京别墅销售面积十强
图表 2009年北京别墅销售套数十强
图表 2008年至2010年3月北京别墅市场月度新增供应走势
图表 2008年至2010年3月北京别墅月度成交套数及增长率
图表 2008-2010年1季度北京别墅成交均价走势
图表 2008-2010年1季度北京别墅成交均价增长率
图表 2003-2007年6月上海别墅指数走势
图表 2007年上海别墅新增供应分析
图表 5.13-6.27上海独立和双拼别墅成交图
图表 5.13-6.27上海联排别墅成交图
图表 5.13-6.27上海别墅成交均价图
图表 青浦地区别墅市场动态信息汇总
图表 2008年上海别墅销售面积1－30位
图表 2007-2009年上海别墅月度成交走势
图表 2007-2009年上海别墅月度成交均价走势
图表 2009年上海别墅成交单价比重对比
图表 2007-2009年上海别墅月度供销对比
图表 2009年上海别墅成交套均面积
图表 2008-2010年1季度上海别墅市场月度供求走势
图表 2008-2010年1季度上海别墅市场成交均价走势
图表 2008-2010年1季度上海别墅市场成交均价增长率
图表 2010年广州在售特色别墅一览表
图表 2010年1-4月广州别墅区域签约情况
图表 2010年广州各区域别墅项目价格
图表 广州消费者选择别墅类型调查
图表 广州消费者选择别墅目的调查
图表 广州消费者选择别墅面积调查
图表 广州消费者选择别墅考虑因素调查
图表 广州消费者选择别墅区域调查
图表 广州消费者选择别墅接受的车程时间调查
图表 广州消费者选择别墅对物业公司要求调查
图表 广州消费者选择别墅对配套调查
图表 广州消费者选择别墅接受总价调查
图表 广州消费者对别墅市场趋势判断调查
图表 2008-2010年1季度深圳别墅市场月度供求走势
图表 2008-2010年1季度深圳别墅市场成交均价走势
图表 2008-2010年1季度深圳别墅市场成交均价增长率
图表 2010年甚至部分城市别墅调查
图表 2010年深圳顶级别墅售价
图表 2008年1-12月天津市别墅成交走势
图表 2008年天津市各区域别墅成交情况
图表 2006-2008年天津市别墅成交区域结构走势
图表 2008年天津市别墅项目单套总额占比情况
图表 团泊湖光耀城效果图
图表 松江高尔夫小镇效果图
图表 团泊湖庭院实景图
中国ヴィラ市場評価および投資分析レポート2010-2015
图表 维拉villa效果图
图表 2010年北区域价格走势预估
图表 北区域别墅价格走势情况
图表 区域别墅价格走势情况
图表 2010年区域价格走势预估
图表 2010年区域价格走势预估
图表 2010年区域价格走势预估
图表 2009年长沙别墅销售排行榜
图表 2008、2009年南京别墅销量对比图
图表 2009年南京各类别墅新增供应量、销量环比示意图
图表 2009年南京各类别墅新增供应量占比
图表 2008、2009年南京各版块别墅新增供应量占比
图表 2008、2009年南京各版块别墅销量占比
图表 武汉别墅市场发展历程
图表 武汉别墅区域分布
图表 西安别墅调查之受访者置业次数及目的
图表 西安受访者对别墅类型的关注
图表 西安受访者对别墅建筑风格的关注
图表 西安受访者对别墅建因素关注
图表 西安受访者对别墅建筑区域关注
图表 2010年以来出台的综合性遏制房价过快上涨的政策及主要内容
图表 2010年以来出台的主要保障性住房政策及主要内容
图表 2003年10月-2010年4月我国物业税大事记
图表 2010年房地产主要指标预测情况
图表 京、沪、穗三地别墅买卖主要税费表
图表 案例公司各种资本市场融资结构
图表 部分海外房地产基金投资中国的房地产案例
图表 万科与外资房地产投资商HI合作方式示意图
图表 万科十七英里信托计划操作示意图
略……
京公网安备 11010802027459号