第一章 别墅产业相关概述
第一节 别墅的概念及特征
一、别墅的定义
二、别墅的特点
三、五种主流别墅的定义
四、新派别墅概述
第二节 别墅的分类
一、联排别墅
二、空中别墅
三、叠拼别墅
四、双拼别墅
五、独栋别墅
第三节 别墅的建筑风格
一、中式风格别墅
二、美式风格别墅
三、欧式风格别墅
四、法式风格别墅
第四节 影响别墅品质的因素
一、技术
二、室内空间
三、半室外空间
四、纯室外空间
第二章 2009-2010年中国别墅市场发展的经济及行业环境分析
第一节 2009-2010年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP分析
二、中国CPI指数分析
三、固定资产投资情况分析
第二节 2009-2010年中国房地产行业的整体概况
一、改革开放30年中国房地产的发展概述
二、2008年中国房地产行业的发展分析
三、2009年1-7月中国房地产行业的发展
四、2009年中国房地产市场回暖态势透析
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第三节 2009-2010年中国住宅市场的发展现状分析
一、中国住宅市场发展现状总体概述
二、2008年中国住宅市场发展分析
三、2009年上半年中国住宅市场发展分析
四、2009年8月大部分重点城市住宅成交量下滑
五、中国城市住宅郊区化的问题及对策分析
第三章 2009-2010年中国别墅市场的发展状况综述
第一节 2009-2010年中国别墅市场的发展概述
一、中国别墅市场的发展历程
二、中国别墅市场逐渐走向成熟与理性
三、中国别墅市场中部力量崛起
四、中国别墅市场日益凸现中国元素
第二节 2008-2009年中国别墅市场的发展分析
一、2008年中国别墅市场遭遇楼市拐点
二、2009年中国别墅市场形势分析
三、2009年中国别墅市场迎来质的飞跃
四、2009年中国别墅市场需求旺盛
第三节 2009-2010年中国别墅市场的变化趋势
一、产品走向多样化
二、功能走向多样化
三、地理区域不断扩张竞争格局形成
四、消费群体发生异化
第四节 2009-2010年中国别墅市场的需求特征分析
一、别墅认知分析
二、调查对象背景情况分析
三、需求特征小结
第五节 2009-2010年中国别墅市场存在的问题及对策
一、中国别墅市场存在的主要问题
二、中国别墅市场发展冷热不均
三、中国别墅市场充斥大量“伪别墅”
四、文化致胜是中国别墅的发展方向
第四章 2009-2010年北京别墅市场运行走势透析
第一节 2009-2010年北京别墅市场的发展综述
一、北京别墅市场迎来千万级别墅时代
二、北京别墅市场发展呈现新特点
三、北京别墅产品发展逐渐独具特色
四、中轴别墅区领跑北京别墅市场发展
第二节 2008年北京别墅市场的发展
一、整体供求分析
二、别墅市场需求分析
三、别墅市场价格分析
四、别墅市场产品及区域分析
第三节 2009年北京别墅市场的发展
一、2009年上半年北京别墅市场分析
二、2009年7月北京别墅市场成交分析
三、2009年8月北京别墅市场创历史新高
四、2009年9月北京别墅销量下滑逾两成
第五章 2009-2010年上海别墅市场运行态势分析
第一节 2009-2010年上海别墅市场的发展综述
一、上海别墅市场发展历史
二、上海浦东别墅领跑别墅市场发展
三、上海别墅市场呈现小户型发展趋势
四、上海别墅市场呈现两极分化现象
第二节 2008年上海别墅市场的发展分析
一、2008年上海别墅市场供求价格分析
二、2008年上海别墅市场区域情况分析
三、2008年上海别墅市场关键区域发展分析
四、2008年上海别墅市场步入发展调整期
第三节 2009年上海别墅市场的发展分析
一、2009年上海别墅市场回暖需求释放
二、2009年1-5月上海别墅市场发展分析
三、2009年7月上海别墅市场供不应求
四、2009年8月上海别墅市场急剧升温
五、2009年上海高端别墅受追捧个性凸显
2010-2014 China Villa major cities run trend and investment planning strategy research report
第四节 2009-2010年上海别墅市场区域发展概况
一、闵行
二、松江
三、青浦
四、浦东
五、南汇
六、城市中心区
第五节 上海别墅市场未来趋势分析
一、全球一体化的渗透影响
二、国内经济的推波助澜
三、独立别墅凸现投资价值
四、“小独栋”仍将持续走俏
五、联体别墅将会较快发展
第六章 2009-2010年广州别墅市场发展状况透析
第一节 2009-2010年广州别墅市场的发展综述
一、广州别墅的区域分布
二、广州别墅的供需特点分析
三、广州别墅具有产品及价格竞争优势
四、广州别墅设计的发展变化及特点
五、广州别墅市场与上海比较分析
第二节 2007-2009年广州别墅市场的发展
一、2007年广州别墅逐渐走向城市之郊
二、2008年广州别墅市场成交量大幅萎缩
三、2008年国庆黄金周广州别墅市场异常火热
四、2009年广州别墅市场的竞争动态
第三节 2009-2010年广州别墅市场消费需求特点调查研究
一、中国别墅市场需求特征总体分析
二、实用小户型别墅具有较强市场吸引力
三、花都番禺两区别墅较受消费者追捧
四、专业知名物业管理公司更受业主青睐
五、广州别墅市场价格仍有上升空间
第四节 2009-2010年广州别墅市场发展的问题分析
一、广州别墅市场发展的瓶颈
二、广州别墅开发存在的误区
三、广州别墅市场日渐平民消费
四、广州别墅缺乏文化内涵与品位
第五节 广州别墅市场未来发展趋势
一、广州别墅市场未来发展势头强劲
二、未来别墅产品发展的四大趋势
三、广州别墅设计未来发展趋势
第七章 2009-2010年深圳别墅市场运行走势分析
第一节 2009-2010年深圳别墅市场的发展综述
一、深圳别墅市场的发展历程
二、深圳别墅市场区域发展分析
三、深圳别墅市场产品发展分析
四、深圳别墅市场客户分析
五、深圳别墅的建筑风格分析
第二节 2009年深圳别墅市场的发展分析
一、2009年深圳别墅市场掀起持续销售热潮
二、2009年4月深圳别墅二三级市场成交情况
三、2009年1-5月深圳别墅市场发展分析
四、2009年8月深圳别墅成交环比增309%
第三节 2009-2010年深圳联排别墅（Townhouse）的发展分析
一、联排别墅（Townhouse）概述
二、深圳联排别墅的发展概况
三、深圳联排别墅的发展特点
四、深圳联排别墅未来发展趋势
第四节 深圳别墅市场的未来趋势分析
一、深圳别墅市场的发展趋势
二、未来深圳别墅发展的主要区域
三、低密度综合型经济别墅将是未来主流
2010-2014年中國別墅重點城市運行態勢及投資規劃戰略研究報告
第八章 2009-2010年天津别墅市场运行走势分析
第一节 2009-2010年天津别墅市场发展综述
一、天津别墅市场的发展沿革
二、天津别墅市场的区域化发展
三、天津别墅产品重视向国际化方向靠拢
四、天津别墅市场的价位概况
五、天津别墅发展正迎接市场的全面成熟
第二节 2008-2009年上半年天津别墅市场的发展
一、2008年天津别墅“稀缺性”导致价格不断上涨
二、2008年天津别墅市场量价表现坚挺
三、2008年天津别墅市场运行分析
四、2009年上半年天津别墅市场较为沉闷
第三节 天津别墅市场未来发展前景展望
一、花园洋房方兴未艾
二、别墅成为置业者的终极梦想
三、别墅市场更具升值潜力和发展空间
第九章 2009-2010年重庆别墅市场运营透析
第一节 重庆别墅市场的发展综述
一、重庆别墅市场发展沿革
二、重庆别墅市场的发展特点分析
三、重庆别墅市场加速发展
四、重庆别墅市场早熟仍有有进化空间
第二节 重庆别墅市场供需分析
一、重庆别墅市场现有供应
二、重庆别墅市场潜在供应
三、影响别墅供应因素的分析
四、重庆别墅市场需求概况
第三节 2009-2010年重庆别墅市场竞争分析
一、供应量上升
二、可替代产品增多
三、市场需求量相对有限
四、区域竞争分析
第四节 2010-2014年重庆别墅市场的发展前景分析
一、重庆别墅的总体发展方向
二、重庆别墅的区位发展方向
三、重庆别墅的产品发展方向
第十章 2009-2010年长沙别墅市场运行态势分析
第一节 2009-2010年长沙别墅市场的发展综述
一、长沙别墅竞争市场现状
二、长沙别墅产品市场现状
三、长沙别墅客户市场现状
四、长沙别墅价格市场现状
第二节 2008-2009年长沙别墅市场的发展
一、2008年长沙别墅成交价再次刷新
二、2008年土地新政演变长沙别墅市场
三、2009年长沙别墅高端产品价格不断走高
四、2009年的长沙别墅市场风生水起
第三节 长沙别墅市场未来趋势展望
一、未来长沙别墅分布格局仍将持续现状
二、长沙别墅市场呈现多元化及社区型趋势
三、长沙别墅市场分类型别墅发展趋势
四、长沙别墅产品价格将进一步提升
第十一章 2009-2010年其他城市别墅市场的发展分析
第一节 南京
一、南京别墅市场异军突起多元化发展
二、南京别墅风格渐趋丰富进入墅立方时代
三、2008年上半年南京别墅市场调查分析
四、2009年首季南京别墅市场发展动态
五、2009年1-4月南京别墅市场发展分析
六、2009年南京别墅市场回暖滞后于普通住宅
第二节 武汉
一、武汉别墅市场的发展现状概述
二、武汉别墅市场价格及产品情况
2010-2014 nián zhōngguó biéshù zhòngdiǎn chéngshì yùnxíng tàishì jí tóuzī guīhuà zhànlüè yán jiù bàogào
三、2009年上半年武汉别墅市场较活跃
四、2009年6月武汉别墅成交均价过万
五、2009年武汉别墅市场进入到新一轮集中释放期
六、2009年武汉别墅市场迎来中央别墅区时代
第三节 青岛
一、青岛别墅发展的历史沿革
二、青岛别墅的区域分布
三、青岛别墅市场的发展动态
四、青岛老城别墅成二手市场“新宠”
五、青岛老别墅的发展概况
六、青岛南区旧城改造与老别墅区域保护及规划分析
第四节 西安
一、西安别墅市场的多元化发展
二、2008年西安别墅市场发展概况
三、2009年西安别墅市场连续四月量价齐升
四、2009年西安别墅市场进入黄金发展期
五、2009年上半年西安别墅市场发展概况
六、2009年7月西安别墅市场发展概况
第十二章 2009-2010年中国别墅市场营销战略分析
第一节 2009-2010年中国房地产营销概况
一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代
二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途
三、中国房地产营销存在的问题
四、中国房地产营销的方向及趋势
第二节 2009-2010年中国别墅营销的几种方式
一、有效的媒体组合
二、舆论引导
三、联手营销
四、网络宣传
五、体验营销
六、定制式营销
第三节 2009-2010年中国别墅的开发模式研究
一、别墅项目开发前期战略分析
二、别墅开发的核心要素
三、别墅项目致胜的五大支柱
四、别墅项目成功开发运作实例
第四节 2009-2010年中国别墅市场常用定价策略分析
一、成本定价策略
二、竞争导向定价策略
三、价值定价策略
四、动态灵活定价策略
第五节 2009-2010年中国房地产行业的营销策略探讨
一、房地产企业的绿色营销分析
二、房地产市场营销价格策略分析
三、房地产企业网络营销的策略选择
四、新形势下房地产的服务式营销
五、房地产低成本营销策略分析
六、房地产项目的小众营销模式分析
第十三章 2009-2010年中国别墅市场政策法规背景分析
第一节 2009-2010年中国房地产市场宏观调控分析
一、中国房地产业宏观调控的背景
二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾
三、中国房地产市场宏观调控再度走到十字路口
四、中国房地产宏观调控存在的问题及建议
第二节 2009-2010年土地、货币、税收政策与中国房地产市场
一、土地政策对房地产市场发展的影响
二、土地供给政策对房地产市场影响分析
三、当前适度宽松货币政策下房地产市场发展
四、中国房地产税收政策的变革
第三节 2007-2009年中国房地产行业政策综述
一、2007年中国房地产行业相关政策
二、2008年中国房地产行业相关政策
三、2008年底中国出台新政策提振房地产市场
2010-2014中国·ヴィラの主要都市は、トレンドと投資計画の戦略研究レポートを実行
四、2009年上半年中国房地产市场相关政策
第四节 2009-2010年中国别墅市场发展的政策背景
一、国家政策对别墅市场有促进作用
二、2007年影响别墅市场发展的政策概述
三、2008年中国别墅在宏观调控中的市场走向
四、2009年政策环境对别墅市场作用利好
第五节 2009-2010年中国房地产行业相关法律法规介绍
一、中华人民共和国土地管理法
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
五、中华人民共和国物权法
六、中华人民共和国建筑法
七、物业管理条例
第十四章 2009-2010年中国房地产市场融资分析
第一节 2009-2010年中国房地产行业的融资概况
一、中国房地产融资渠道现状分析
二、中国房地产融资的模式分析
三、房地产上市公司主要以公司债方式募集资金
四、信托创新房地产直接融资模式
五、宏观调控政策转折下的房地产融资
第二节 2009-2010年房地产上市企业资本市场融资方式比较
一、资本市场融资方式比较
二、资本市场融资结构分析
三、比较之后得出的结论分析
第三节 2009-2010年中国房地产融资存在的问题及对策
一、中国房地产企业融资存在的问题
二、中国房地产信托存在的主要问题
三、中国房地产企业融资对策分析
四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议
第四节 2009-2010年中国房地产企业提升融资能力的对策建议
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业合作融资能力
京公网安备 11010802027459号