第一章 物业管理行业相关概述
第一节 物业管理的介绍
一、物业管理的定义
二、物业管理服务的内容
三、物业管理七大特色
四、水准物业管理的九条原则
第二节 国内外物业管理基本特征的比较
一、国外物业管理的基本特征分析
二、国内物业管理的基本特征分析
第三节 物业管理产权理论分析
一、产权理论简介
二、物业管理产生的产权理论分析
三、我国物业管理发展的产权理论分析
第二章 国际物业管理业发展分析
第一节 国外物业管理的发展综述
一、国外物业管理的特点
二、发达国家的物业管理模式
三、国外物业税特点
第二节 美国物业管理的发展情况
一、美国物业管理的主要特点
二、美国的楼宇星级管理
三、美国物业管理收费制度及启示
四、美国物业管理企业的经费运作概况
第三节 新加坡物业管理的发展情况
一、新加坡物业管理概况
二、新加坡的共管式物业管理
第四节 澳大利亚物业管理的发展情况
一、澳大利亚物业管理的主要特点
二、澳大利亚物业管理特色
第三章 中国物业管理业发展分析
第一节 中国物业管理发展历程
一、中国物业管理的产生与发展
二、中国物业管理的三个阶段
三、三大问题困扰我国物业管理行业
四、影响物业管理服务行业发展瓶颈
第二节 物业管理的经济环境分析
一、物业管理的经济分析
二、物业税的核心是找到平衡点
三、2009年我国将研究开征物业税
四、2006-2009年我国物业管理价格指数分析
第三节 物业管理的法律特色分析
一、物业纠纷类型
二、物业纠纷的法律特征
三、物业纠纷的法律分析
四、物业纠纷的解决办法及国外经验
五、物业管理市场纠纷的信息经济学分析
六、物业管理的市场化是解决物业矛盾纠纷的根本办法
第四节 物业管理行业风险
一、物业管理风险的表现形式
二、物业管理风险的规避方式
第五节 物业管理消费分析
一、物业管理消费的特征和功能
二、物业管理消费满意度分析
三、物业管理的消费者分析
第六节 中国物业管理的发展模式分析
一、酒店式物业管理模式分析
二、服务集成型物业管理模式分析
三、《物权法》实施后物业管理有新模式
四、对《物业管理条例》实施中几个问题的认识
第七节 《物权法》的实施对行业的影响
一、《物权法》对物业管理的影响分析
二、《物权法》对物业管理的法制作用
三、《物权法》的实施对物业管理发展格局的影响
第八节 《劳动合同法》对物业管理行业的影响与对策
一、《劳动合同法》对物业管理行业的影响
二、物业企业要积极推进管理模式创新
三、几点认识与建议
第四章 物业管理费用收取分析
第一节 物业管理费的介绍
一、物业管理费的构成
2009-2012 property management industry competition pattern depth analysis and investment strategy research and consulting reports
二、物业管理费的收费标准
三、物业管理费的主要用途
四、物业管理消费的特征和功能
第二节 2008年广州物业管理费涨价问题探讨
一、物业管理服务收费的现状
二、物业公司高呼提价的原由
三、业主反对涨价的主要原因
四、解决双方矛盾的几点建议
第三节 物业管理费用收取存在的问题及对策
一、收费难的现状及其原因
二、解决收费难的基本思路
三、物业服务收费矛盾纠纷的成因
四、物业服务收费矛盾解决的基本思路与对策
五、解决物业收费难完善法规是关键
第五章 物业管理招投标的发展
第一节 物业管理招投标机制的综述
一、物业管理招投标的重要性及其意义
二、物业管理招投标的特点及其要点
第二节 中国物业管理招投标方法的分析
一、我国物业管理三种招标方法分析
二、住宅小区物业管理招投标方法分析
第三节 物业管理招投标存在的问题及对策
一、实施物业管理招投标所面临的主要问题
二、物业管理招投标中存在的问题及对策
三、实施物业管理招投标的措施
四、完善物业管理招投标的六点建议
五、物业管理招投标策略分析
第六章 主要地区发展分析
第一节 深圳物业管理的发展
一、深圳物业管理的现状
二、深圳发展物业管理的优势条件分析
三、深圳物业管理模式
四、深圳物业管理发展的趋势
第二节 北京物业管理的发展
一、北京物业管理的发展分析
二、北京物业管理现状分析
三、北京市写字楼市场物业管理市场分析
四、2008年奥运会加快北京物业管理的发展
第三节 上海物业管理的发展
一、上海物业管理市场分析
二、上海物业管理价格的市场化升速
三、2008年上海物业管理企业公众满意度分析
四、2010年世博会拉动上海物业管理快速发展
五、“十一五”上海物业管理规划
第四节 郑州物业管理的发展
一、郑州写字楼物业管理的现状与发展
二、郑州市物业管理行业自律规则
2009-2012年物業管理行業競爭格局深度分析與投資戰略研究諮詢報告
三、《郑州市物业管理条例》于2008年实施
四、2010年底前郑州所有住宅小区实施物业管理
五、郑州市物业市场满意度调查分析
第五节 西部物业管理发展
一、西部物业管理现状
二、西部物管跨越式发展的必要性
三、西部物管跨越式发展的可行性
第七章 我国房地产行业发展分析
第一节 中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节 我国土地市场分析
一、2008年土地市场状况
二、2009年1季度土地市场状况
三、2009年2季度土地市场状况
四、2009年上半年土地市场状况
第三节 2008年房地产市场运行分析
一、2008年中国房地产市场整体情况
二、2008年中国房地产市场热点问题
三、2008年房地产开发完成情况
四、2008年商品房销售和空置情况
五、2008年房地产开发企业资金来源情况
六、2008年全国房地产开发景气指数
七、2008年四季度企业景气指数分析
第四节 2008年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2008年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2008年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2008年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2008年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
第五节 2009年上半年全国房地产市场运行情况
一、2009年上半年房地产开发完成情况
二、2009年上半年商品房销售情况
三、2009年上半年房地产开发企业资金来源情况
四、2009年上半年全国房地产开发景气指数
第六节 2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2009年1季度全国70个大中城市房屋销售价格情况
二、2009年2季度全国70个大中城市房屋销售价格情况
三、2009年上半年全国70个大中城市房屋销售价格情况
第七节 2009年中国房地产市场发展分析
一、2008-2009年中国房地产行业发展概述
二、2009年中国房地产全行业发展形势
三、2009年我国房地产调整空间情况
四、2009年中国房地产市场调控分析
五、2009年中国房地产市场发展的关键
2009-2012 nián wùyè guǎnlǐ hángyè jìngzhēng géjú shēndù fēnxī yǔ tóuzī zhànlüè yánjiū zīxún bàogào
第八节 2009年房地产市场形势分析与影响因素
一、2009年我国房地产市场形势分析
二、影响2009年房地产市场走势的因素分析
三、我国房地产政策建议
第九节 金融危机对中国房地产市场影响分析
一、经济危机对房地产市场的影响
二、金融危机对中国楼市外资投资的影响
三、金融危机对中国住房消费能力的影响
四、金融危机对中国房地产企业融资的影响
第八章 物业管理行业竞争分析
第一节 物业管理的市场竞争分析
一、物业管理进入市场竞争的必然趋势
二、物业管理应对市场竞争分析
三、物业管理在竞争中走向成熟分析
四、物业管理企业排名分析
第二节 中国物业管理行业结构分析
一、潜在的进入者
二、替代品
三、购买者的讨价还价能力
四、供应者的讨价还价能力
五、行业内部现有竞争者的抗衡
第三节 物业管理中的品牌竞争探析
一、物业管理的品牌支撑点
二、物业品牌价值战略的定位
三、物业管理的品牌扩张分析
四、物业管理的市场竞争与对策
第四节 2009年物业管理竞争分析
一、2008年物业管理市场竞争情况分析
二、2009年物业管理竞争性的供给市场
三、2009年物业管理市场竞争形势分析
四、2008-2009年集中度分析及预测
五、2008-2009年SWOT分析及预测
第九章 物业管理企业竞争策略分析
第一节 物业管理市场竞争策略分析
一、2009年物业管理市场增长潜力分析
二、2009年物业管理主要潜力品种分析
三、现有物业管理竞争策略分析
四、物业管理潜力品种竞争策略选择
五、典型企业产品竞争策略分析
第二节 物业管理企业竞争策略分析
一、金融危机对物业管理行业竞争格局的影响
二、金融危机后物业管理行业竞争格局的变化
三、2009-2012年我国物业管理市场竞争趋势
四、2009-2012年物业管理行业竞争格局展望
五、2009-2012年物业管理行业竞争策略分析
六、2009-2012年物业管理企业竞争策略分析
第十章 物业管理企业竞争分析
2009-2012不動産管理業界の競争パターンの深さ分析と投資戦略の研究とコンサルティングレポート
第一节 上海陆家嘴物业管理有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第二节 第一太平戴维斯
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第三节 浙江绿城物业管理有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第四节 中海物业管理有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第五节 深圳市中航物业有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
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