三、房地产的服务模式
四、不动产金融公司的商业模式
第四节 [:中:智:林:]我国房地产销售模式
一、我国房地产业营销特点
二、中国香港与中国台湾房地产代理模式分析
图表目录
图表 1：1992-2008年美国新建独幢房屋销售价格指数变化
图表 2：纽约市土地利用情况表
图表 3：1992-2008年英国房地产价格指数
图表 4：中国香港主要写字楼指标（变动%）
图表 5：中国香港主要商铺指标（变动%）
图表 6：中国香港主要住宅指标（变动%）
图表 7：中国香港货仓指标（变动%）
图表 8：1997-2008年中国香港物业售价指数走势
图表 9：2006Q1-2009Q1年各季度国内生产总值走势
图表 10：2008年国内生产总值分产业情况
图表 11：2004-2008年居民消费价格涨跌幅度
图表 12：2008年居民消费价格比上年涨跌幅度（%）
图表 13：2004-2008年农村居民人均纯收入及其增长速度
图表 14：2004-2008年城镇居民人均可支配收入及其增长速度
图表 15：2007年以来工业增加值分月增长率
图表 16：2007年以来轻、重工业增加值分月增长率
图表 17：2007年以来出口交货值分月增长率
图表 18：2006Q1-2008Q4工业企业景气波动趋势
图表 19：2006年以来工业企业累计实现利润增长率
图表 20：2002-2008年工业企业利润增长情况（2007、2008年为1-11月累计）
图表 21：2006年以来亏损企业亏损额累计同比
图表 22：2006年以来月末两项资金占用累计增幅
图表 23：2007年以来流通环节生产资料价格月增长率
图表 24：2007年以来工业品和原燃料价格月增长率
图表 25：2003-2008年固定资产投资及其增长速度
图表 26：2002-2008年中国投资率和消费率变化情况
图表 27：2008年全年5次降息调整情况
图表 28：2008年全年存款准备金率调整情况
图表 29：2008年10月份以来出台的主要税收政策
图表 30：2007-2008年各月累计全国房地产企业购置与完成开发土地面积及同比增长情况
图表 31：2007-2008年各月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长情况
图表 32：2007年12月-2008年12月城镇固定资产投资/房地产开发投资及同比增长情况
图表 33：2003年-2008年各月累计固定资产投资及房地产开发投资增速变动情况
图表 34：2008年1-12月不同用途房地产投资完成额及同比增长情况
图表 35：2008年1-12月不同用途房地产投资完成额比重情况
图表 36：2007年12月-2008年12月累计全国房地产开发企业资金来源及同比增长情况
图表 37：2006年12月-2008年12月房地产开发企业资金来源结构运行趋势
图表 38：2007-2008年各月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长情况
图表 39：2007年4季度-2008年4季度全国企业及房地产企业景气指数
图表 40：2005年4季度-2008年4季度全国行业企业与房地产企业景气指数走势
图表 41：2007年12月-2008年12月房地产综合景气指数及主要分类指数走势
图表 42：2006年12月-2008年12月国房景气指数及主要分类指数走势
图表 43：2007年12月-2008年12月累计全国商品房销售额及同比增长情况
图表 44：2007-2008年各月累计全国商品房销售额及同比增长情况
图表 45：2007年12月-2008年12月累计全国商品房销售面积及同比增长情况
2009 forecast of China 's real estate development and investment analysis report
图表 46：2007-2008年各月累计全国商品房销售面积及同比增长情况
图表 47：2007-2008年各月全国70个大中城市房屋销售价格指数变动情况
图表 48：2008年4季度70个大中城市房屋销售价格指数
图表 49：2008年4季度70个大中城市房屋销售价格指数（续表）
图表 50：2004-2008年累计全国商品房空置情况
图表 51：《土地储备管理办法》摘要
图表 52：2008年1-10月北京别墅月度新增供应变化
图表 53：2008年1-10月北京别墅月度成交量变化图
图表 54：2007-2008年北京别墅价格走势变化图
图表 55：2008年中国国贸主要会计数据和财务指标
图表 56：2008年中国国贸主营业务分行业、产品情况表
图表 57：2008年中国国贸主营业务收入构成情况
图表 58：2008年金融街主要会计数据和财务指标
图表 59：商业地产出租公司
图表 60：历年来各季度全国二手住宅价格同比变动
图表 61：2008年1-11月北京市二手房成交套数及增长情况
图表 62：2008年1-11月北京市二手房交易面积及增长情况
图表 63：2008年北京市二手住宅交易价格变动趋势
图表 64：2007-2008年各月累计东、中、西部地区房地产开发投资增长率变化情况
图表 65：2008年东中西部商品房空置面积增长情况
图表 66：2008年3季度三大重点区域房地产投资增长情况
图表 67：2008年1-10月房地产开发投资增长变化较大的城市
图表 68：2008年三大重点区域商品房新开工面积变化情况
图表 69：2008年1-10月40个重点城市中商品房新开工面积变化幅度最大的10个城市
图表 70：2008年北京市房屋销售价格变动幅度（%）
图表 71：2004-2008年北京市房地产开发企业土地开发投资统计图
图表 72：2004-2008年北京市房地产开发企业土地开发投资统计一览表
图表 73：2006-2008年北京市商品房建设指标变化对比示意图
图表 74：2008年北京各月房地产开发施工、竣工面积及对比示意图
图表 75：2004-2008年北京市各物业类型金额示意图
图表 76：2008年1-10月北京各月土地成交量
图表 77：2008年1-10月北京各月交易土地结构
图表 78：2005-2008年1-10月北京成交住宅性质用地起始楼面价格成成交楼面价对比图
图表 79：2008年1-10月北京各区县住宅性质用地成交量
图表 80：2008年北京出让的限价商品房用地一览表
2009年度中國房地產業發展預測與投資分析報告
图表 81：2008年1-10月北京各区县成交商服用地
图表 82：2008年1-10月北京开盘新、老项目情况对比
图表 83：2008年1-10月北京新增供应同比对比示意图
图表 84：2008年1-10月北京开盘项目分城区对比示意图
图表 85：2008年1-10月北京开盘项目不同物业类型对比示意图
图表 86：2008年1-10月北京开盘项目各环线区间对比示意图
图表 87：2008年1-10月北京开盘项目不同价格段对比示意图
图表 88：2007-2008年1-12月北京市商品房销售走势图
图表 89：2007-2008年1-12月北京市商品房住宅销售走势图
图表 90：2008年1-10月北京商品住宅成交情况分析
图表 91：2008年1-10月北京商品住宅成交量对比分析图
图表 92：2008年1-10月北京期房商品住宅成交走势图
图表 93：2008年1-10月北京现房商品住宅成交走势图
图表 94：2008年1-10月北京楼市供求变化对比图
图表 95：1999-2008年深圳商品住宅空置面积
图表 96：1998-2008年深圳商品住宅销售面积
图表 97：2008年1-11月深圳土地成交情况
图表 98：2008年1-11月深圳住宅用地供需情况
图表 99：2008年1-11月深圳住宅用地成交情况
图表 100：2008年1-11月深圳商业用地供需情况
图表 101：2008年1-11月深圳商业用地成交情况
图表 102：2008年1-11月深圳商品房批准预售情况
图表 103：2008年1-11月深圳批准预售商品房面积
图表 104：2008年1-11月深圳商品房销售情况
图表 105：2008年1-11月深圳商品房成交套数和成交面积
图表 106：2008年1-11月深圳商品住宅销售价格
图表 107：2008年1-11月深圳二手房挂牌均价和价格指数
图表 108：2008年1-11月深圳二手房成交面积
图表 109：2008年杭州市出让地块分布情况
图表 110：2008年杭州市出让地块用途分布情况
图表 111：2008年1-12月杭州市商品住宅供求比情况
图表 112：2008年杭州市各城区供求情况
图表 113：2008年杭州市各城区供求量面积占比
图表 114：2008年1-12月杭州市商品住宅新增情况
图表 115：2008年杭州市新增住宅按价位分
2009 niándù zhòng guó fángdìchǎn yè fāzhǎn yùcè yǔ tóuzī fēnxī bàogào
图表 116：2008年杭州市各区域成交商品住宅比例
图表 117：2007-2008年杭州市商品住宅成交情况
图表 118：2008年杭州市已成交住宅按价位分
图表 119：2007-2008年杭州市各城区成交均价
图表 120：2008年1-11月广州一手住宅批准预售量、成交量
图表 121：2008年1-11月广州一手住宅成交均价走势
图表 122：2008年1-11月广州二手住宅交易市场成交面积、成交均价走势
图表 123：2008年3-12月广州市各月楼市销售量（套数）
图表 124：2008年各季度成都市土地公告/成交状况
图表 125：2008年第四季度成都市土地成交状况
图表 126：2008年各季度成都市土地成交率状况
图表 127：2008年各季度成都市土地成交均价
图表 128：2008年各季度成都市住宅供应及商品房成交情况
图表 129：2008年成都市住宅第四季度各月供应情况
图表 130：2008年第四季度成都市各行政区新增住宅供应
图表 131：2008年第四季度成都市各环域商品住宅新增供应
图表 132：2008年第四季度成都市各方位新增住宅供应
图表 133：2008年成都市各季度商品房成交量比较
图表 134：2008年成都市第四季度各月商品房成交情况
图表 135：2008年成都市第四季度各行政区商品房成交量
图表 136：2008年1-4季度成都市各区域均价比较
图表 137：2008年成都市1-4季度各业态价格对比
图表 138：2008年成都市1-4季度主城区/郊县价格对比
图表 139：2007年12月-2008年12月天津市商品房成交走势
图表 140：2007年12月-2008年12月天津市商品住宅成交走势
图表 141：2008年12月天津市内六区商品住宅成交情况
图表 142：2007年12月-2008年12月天津市内六区商品住宅成交走势
图表 143：2007年12月-2008年12月天津市内六区商品住宅成交均价走势
图表 144：2008年12月天津市郊县房地产市场成交情况
图表 145：2007年12月-2008年12月天津市重点郊县商品住宅成交量走势
图表 146：2007年12月-2008年12月天津市重点郊县商品住宅成交均价走势
2009年、中国の不動産開発の予測と投資分析レポート
图表 147：2009年沪深房地产上市公司综合实力榜
图表 148：2006-2008年万科股份主要会计数据一览表
图表 149：2006-2008年万科股份主要财务指标一览表
图表 150：2008年万科股份主营业务按行业划分情况
图表 151：2008年万科股份主营业务按投资区域划分情况
图表 152：2008年万科股份主要全资附属企业及参股公司经营情况
图表 153：2006-2008年招商地产主要会计数据和财务指标
图表 154：2008年招商地产主营业务分行业情况表
图表 155：2008年招商地产投资性物业概况
图表 156：2006-2008年金地集团主要会计数据和财务指标
图表 157：2008年金地集团主营业务分行业情况表
图表 158：2008年金地集团主营业务分地区情况表
图表 159：2008年金地集团房地产销售业务分地区情况表
图表 160：2006-2008年万通地产主要会计数据和财务指标
图表 161：2008年金地集团主营业务分行业、产品情况表
图表 162：2008年金地集团主营业务分地区情况表
图表 163：2006-2008年保利地产主要会计数据和财务指标
图表 164：2008年保利地产主营业务分行业、产品情况表
图表 165：2008年保利地产主营业务分地区情况表
图表 166：2008年保利地产房地产业务分地区情况表
图表 167：部分国家和地区65岁及以上人口占总人口比例
略……
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