目前，中国养老机构的发展远远不能适应老龄化的需要，机构养老服务的总体供求之间呈现严重失衡的状态，严重地制约了机构养老事业的快速发展。2004年底，中国60岁及以上老年人口达到1.43亿，占总人口的10.97%。2005年底，中国60岁以上老年人口近1.44亿，占总人口的比例达11%，65岁及以上老年人口达到10055万人，占全国总人口的7.7%。2006年中国60岁以上老年人口接近1.5亿，老年人口总数为14657万人。2007年底中国60岁及以上老年人口已达到1.53亿人，占总人口的11.6%。快速发展的人口老龄化，已经并将进一步成为影响中国经济社会发展全局的重大战略问题。截至2008年底，我国60岁以上老年人口已达到1.5989亿人，占总人口的12%。2010年老年人口将达1.74亿，2020年进一步增至2.48亿。
图表 2004-2020年中国60岁以上老年人口状况
老年人对养老机构服务需求大、增长快、要求高与全社会养老机构数量少、质量差、增速慢之间的矛盾日趋尖锐。目前中国每9人中就有1位老人，到2050年，每3―4人中就将有1位老人，养老机构与设施严重匮乏。截至2005年底，各地建有各级各类养老服务机构近39546家，床位149.7万张，收养老人1102895名。仅就床位数来讲，刚刚超过老年人总数的1%，较之于国际社会通行的5%―7%的比率相差甚远。
随着老龄化社会脚步加快的压力，巨大的养老需求日益凸显，政府公办的养老机构仍远远不能满足需求。随着人口老龄化的加快，老人入住老年公寓已渐成一种时尚，这也为民办养老机构发展提供了难得的机遇。然而，部分地区民办开放式住户型老年公寓，由于护理员招聘难度大、资金无法周转等问题，面临着举步维艰的尴尬。低档标准养老院占养老院总数的80%左右。中档占10%左右。这个档次的养老院，目前最受欢迎。高档和豪华的养老院占10%左右。
图表 我国不同级别老年公寓所占比重
尽管这几年我们大力发展社区养老服务设施和场所，兴办了7898所社区服务中心，“星光计划”也建起了近3万个“星光老年之家”，又增加几万张社区的养老床位，但与巨大的老年人院舍服务需求比起来，还属杯水车薪。许多贫困、边远地区及靠民间力量创办起来的养老机构囿于经费短缺、资源不足等方面的限制，服务内容不丰富，显得相对单调、贫乏，与老年人日益增长的多样化服务需求也有较大的差距。
《2009-2012年中国养老机构市场研究与投资前景咨询报告》详尽描述了中国养老机构行业运行的环境，重点研究并预测了其下游行业发展以及对养老机构需求变化的长期和短期趋势。针对当前行业发展面临的机遇与威胁，提出了我们对养老机构发展的投资及战略建议。本报告以严谨的内容、翔实的数据、直观的图表帮助养老机构准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。我们的主要数据来源于国家统计局、国家信息中心、海关总署、中国行业协会等业内权威专业研究机构以及我中心的实地调研。本报告整合了多家权威机构的数据资源和专家资源，从众多数据中提炼出了精当、真正有价值的情报，并结合了行业所处的环境，从理论到实践、宏观与微观等多个角度进行研究分析，其结论和观点力求达到前瞻性、实用性和可行性的统一。这是我中心经过市场调查和数据采集后，由专家小组历时一年时间精心制作而成。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局、规避经营和投资风险、制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值！
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第一章 养老机构相关概述
第一节 养老机构定义
第二节 养老机构的分类
一、技术护理照顾型养老机构
二、中级护理照顾型养老机构
三、一般照顾型养老机构
第三节 主要养老机构产业概述
一、老年社会福利院
二、敬老院
三、老年公寓
四、托老所
第二章 2008-2009年中国养老机构产业发展环境分析
第一节 2008-2009年中国经济环境现状分析
一、中国GDP分析
二、城乡居民家庭人均可支配收入
2009-2012 China 's pension agency market research and investment prospects consultation report
三、恩格尔系数
四、城镇人员从业状况
第二节 2008-2009年中国养老机构产业发展政策环境分析
一、养老机构建设的扶持政策分析
二、养老机构建设的规范
三、养老服务机构的管理
第三节 2008-2009年中国养老机构产业发展社会环境分析
一、居民的各种消费观念和习惯
二、人口组成结构：中国人口出生率呈持续下降趋势
第三章 2008-2009年中国养老机构产业运行形势分析
第一节 2008-2009年中国养老机构产业发展综述
一、老年人对养老机构分析
二、全社会养老机构运行现状分析
第二节 2008-2009年中国养老机构市场存在的问题分析
一、服务对象的市场化定位单一
2009-2012年中國養老機構市場研究與投資前景諮詢報告
二、住养老人与专业护理人员之间矛盾日益凸显
三、养老机构规模较小，难以形成规模经济
四、养老机构缺乏“家”的感觉
第三节 2008-2009年中国养老机构发展建议分析
一、政府应加大投入力度
二、加快养老机构的专业化、规范化建没
三、加快制定并落实养老机构发展的法规和政策
第四章 2008-2009年中国人口老龄化研究
第一节 中国老龄化总体趋势与城乡差异
一、中国老龄化趋势
二、老龄人口城乡差异
第二节 2008-2009年中国社会支持体系与人口老龄化
一、养老保险
二、医疗保险
第三节 2008-2009年中国养老能力与家庭保障能力的弱化
2009-2012 nián zhōngguó yǎnglǎo jīgòu shìchǎng yánjiū yǔ tóuzī qiánjǐng zīxún bàogào
一、人口转变与对家庭养老能力的降低
二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响
三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低
第四节 2008-2009年中国养老产业建议和对策分析
一、把建立社会保障体系提到日程上来
二、增强创收能力
第五章 2008-2009年中国养老机构细分产业分析——老年社会福利院
第一节 2008-2009年中国老年社会福利院产业发展概况
一、老年社会福利院产业建设现状
二、老年社会福利院产业重点省市分析
三、老年社会福利院最新项目分析
第二节 2008-2009年中国老年社会福利院产业经营模式分析
一、老年社会福利院经营现状分析
二、老年社会福利院运行策略分析
三、老年社会福利院创新分析
2009-2012中国の年金機関の市場調査および投資見通し相談レポート
第三节 2008-2009年中国知名老年社会福利院运行态势分析
一、上海市第三社会福利院
二、重庆市第三社会福利院
第六章 2008-2009年中国养老机构细分产业分析——养老院
第一节 2008-2009年中国养老院产业运行概括
一、养老院建设特色分析
二、养老院经营模式分析
三、养老院设计工艺分析
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